Terreno en Virazón

Espectacular lote al lago en Los Puentes, Barrio premium de Nordelta. El lote tiene orientación norte, con una increíble vista a un gran espejo de agua y muy abierto al lago, espectacular e ideal para ver los atardeceres más lindos. Tiene una superficie de 887.17 m2. El barrio cuenta ya con varios vecinos viviendo y cantidad de obras muy avanzadas. Los Puentes es un barrio de exclusividad y vanguardia arquitectónica. Tiene 322 lotes, que van desde los 800 a los 1400m2 de superficie. Todos con costa sobre el lago central. El mismo posee una ubicación privilegiada, se encuentra a pocos metros de la zona de los colegios, del Centro Cívico y del Acceso Bancalari. Tanto el club house como el edificio de acceso y los puentes, fueron diseñados por el Estudio Ramos. El barrio además ofrece conectividad, IoT, sustentabilidad. Contará además con un área deportiva y con un exclusivo club house con pileta climatizada cubierta (único barrio con pileta climatizada en Nordelta), gimnasio, tres canchas de tenis, canchas de padel, cancha de futbol, cancha multifunción, plaza de juegos para chicos. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

LOTE EN VENTA – LOS PUENTES | NORDELTA Excelente lote ubicado en Barrio Los Puentes, Nordelta, uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Nordelta. Características del lote Superficie total: 938,64 m² Orientación: Norte. Lote de excelentes dimensiones Barrio: Los Puentes Nordelta – Tigre Los Puentes es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, caracterizado por sus amplios espejos de agua y espacios verdes. Cuenta con Club House, piscina, gimnasio, canchas deportivas y áreas recreativas. Además posee una excelente ubicación y acceso a los principales servicios de Nordelta. Corredor responsable: Juan Pablo Passaglia – Martillero y Corredor Público – T° III, F° 108 – Leg. Col. 1127 – Colegio Departamental de San Nicolás.

lote al agua en Virazón con la mejor Orientación Superficie:937,19m2 Orientación Noroeste. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

PUENTES es un nuevo barrio con todos sus lotes sobre el lago central que van de 800m2 a 1400m2 esteratégicamente ubicado, muy próximo a la salida de Bancalari y ubicado entre el futuro Centro Cívico y el barrio La Isla. El barrio cuenta con ubicación privilegiada cerca del Acceso Bancalari, y se encuentra próximo al Centro Cívico de Nordelta, a la zona de colegios y a Nordelta Plaza, sector gastronomico y deportivo. Contará con Club House, pileta climatizada, canchas de tenis, cancha de fútbol, pileta y plaza con juegos para niños, seguridad 24 hs.

EXCELENTE LOTE AL GOLF DE 895 M2 CON ORIENTACION NOR-OESTE. Está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. San Isidro Labrador, un barrio que combina espacios residenciales con características de un country club. En sus 164 ha encierra 840 lotes unifamiliares y 2 multifamiliares. Cuenta con un área destinada a sus actividades deportivas más tradicionales como rugby, hockey y tenis; sus lagunas permiten el ejercicio de deportes acuáticos no contaminantes como remo, windsurf y natación; y su salida al río brinda la posibilidad de tener embarcaciones con motor, ideales para la navegación y el esquí acuático. Además, este barrio se diferencia por tener cancha de golf propia, dos grandes lagunas y un canal con salida directa al río Luján. Lo mejor de uno de los clubes más prestigiosos del país, en Villa Nueva. CONSULTAR POR OTROS LOTES!

LOTE AL LAGO EN VENTA | BARRIO GAVIOTAS FINANCIACION: Anticipo: USD 447.504 +13 cuotas mensuales de USD 14.750.- Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste, en un entorno natural y con vistas privilegiadas al lago. Barrio Gaviotas – Nordelta Lote de 1.007,79 m², con salida directa al lago y excelentes dimensiones para desarrollar un proyecto residencial de categoría. Características destacadas: * Superficie total: 1.007,79 m². * Frente de 23,04 metros. * Fondo de 17,28 metros sobre el lago. * Laterales de aproximadamente 50 metros. * Amplio espacio para proyectar una casa con jardín, galería y pileta. Su ubicación sobre el lago permite aprovechar las visuales abiertas y generar una conexión única entre la arquitectura y el paisaje. Un lote con muchísimo potencial para desarrollar un proyecto a medida. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059.Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

VENTA 8,4 HECTÁREAS SOBRE CANAL HONDA – DELTA DE TIGRE Tierra escasa con potencial de reconversión y desarrollo de baja densidad. Fracción de 83.739 m² ubicada sobre Canal Honda, en uno de los sectores con mayor consolidación ambiental y residencial del Delta de Tigre. Se trata de un activo poco frecuente por combinación de: * escala, * frente navegable, * accesibilidad, * potencial de desarrollo futuro. La propiedad cuenta con muelle, sector parquizado y construcción isleña de apoyo. Dispone de energía eléctrica y sistema de provisión de agua mediante bombeo desde río. Por configuración y dimensiones, el terreno permite evaluar distintas alternativas: * desarrollo residencial de baja densidad, * proyecto turístico o de hospitality, * reserva patrimonial de largo plazo, * esquema náutico/recreativo sujeto a factibilidades técnicas y regulatorias. La zona mantiene baja densidad constructiva y una oferta muy limitada de fracciones grandes con acceso navegable propio, situación que sostiene el interés de inversores orientados a tierra escasa y activos no replicables dentro del Delta. Acceso exclusivamente fluvial: embarcación propia, lancha taxi, o servicio regular desde Estación Fluvial Tigre. Plano catastral y ubicación disponibles. Información adicional y análisis de potencial de desarrollo, a solicitud. Opcional: Lancha Bermuda Caribbean + motor Evinrude 115 HP. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Lote en venta al rio en el barrio el yachtMuy buena ubicacion dentro del barrio , cuenta con amarra propia El lote posee 800m2 con orientación noreste El yacht está ubicado en la bahia de Nordelta , es un barrio náutico con conección al rio Lujan Posee un amplio club house con pileta y parrillas y canchas de tenis Llamame y organizamos una visita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA2298594 Productor de la propidad Romina Caloggero

Espectacular lote a la laguna de 938,64 m2. El barrio Los Puentes es una de las áreas residenciales más destacadas de Nordelta, un complejo urbano ubicado en Tigre, Buenos Aires. Este barrio se caracteriza por su diseño exclusivo, con casas de estilo moderno y un entorno natural de gran belleza. Se encuentra rodeado de canales y lagunas, lo que le da un toque pintoresco y una excelente calidad de vida. Los Puentes está compuesto por varias áreas interconectadas por puentes, de allí su nombre, y sus viviendas están distribuidas en islas, con vistas al agua desde muchas de ellas. Además, el barrio ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes, como seguridad las 24 horas, actividades recreativas, áreas verdes, y acceso a las instalaciones del complejo Nordelta, que incluyen centros comerciales, restaurantes, colegios, y espacios deportivos.