Departamento en Acevedo e/ Padilla y Murillo

Departamento de 2 ambientes amoblado y equipado en alquiler – Villa Crespo Thames al 400, Villa Crespo, con 55 m² totales y entrega completamente amoblada y equipada, listo para ingresar. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada y mesada de mármol, dormitorio con placard e interiores y baño completo. Sus ambientes reciben buena luz natural y dispone de equipamiento para el uso cotidiano. Equipamiento y mobiliario: - Heladera y lavarropas. - Mesa de vidrio con sillas. - Dos sillones individuales y uno de dos cuerpos. - Mesa ratona y cama de dos plazas. - Dos televisores. - Aires acondicionados frío/calor. - Cortinas blackout. - Vajilla y equipamiento complementario. Ubicación En el entorno de **Thames y Av. Corrientes**, a pocas cuadras del Movistar Arena. La zona cuenta con acceso a la línea B de subte, numerosas líneas de colectivo y una amplia oferta de cafeterías, restaurantes, comercios y propuestas gastronómicas. También permite una conexión directa con otros sectores de Villa Crespo, Palermo y el centro de la ciudad. Condiciones de alquiler: - Alquiler: USD 800 mensuales + expensas y servicios. - Alternativa: USD 1.100 mensuales con gastos incluidos. - Alquiler mínimo: 6 meses. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

EXPENSAS APROXIMADA: $100.000 SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. DIRECCION APROXIMADA: ACEVEDO 100 NIDERA — Confort Moderno y Ubicación Estratégica en el Corazón de la Ciudad NIDERA es un departamento de dos ambientes totalmente equipado, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación excepcional. Ofrece una experiencia práctica y agradable en uno de los puntos más accesibles de Capital Federal. Ubicado a solo dos cuadras del subte y rodeado de múltiples opciones de transporte, permite desplazarse con facilidad hacia las zonas más turísticas y concurridas de la ciudad. A 1,4 km de Plaza Serrano y con supermercados, cafés, restaurantes y servicios esenciales en las cercanías, su entorno brinda todo lo necesario para una vida cotidiana cómoda y dinámica. El departamento ha sido pensado para maximizar el confort. Cuenta con aire acondicionado, un dormitorio muy luminoso con un amplio armario que ocupa toda la pared, un baño con generoso espacio de guardado y un living silencioso que invita al descanso. La cocina está completamente equipada con heladera, horno, cafetera y todos los utensilios necesarios. La cama box con cajoneras y los muebles adicionales garantizan un excelente almacenamiento, mientras que un espejo de dos metros aporta amplitud y modernidad al espacio. Incluye ropa de cama, toallas y una TV de pantalla plana. El edificio ofrece dos terrazas con parrilla, ideales para disfrutar del aire libre en un ambiente relajado. NIDERA mantiene una temperatura templada tanto en verano como en invierno, asegurando confort durante todo el año. Es la combinación perfecta de ubicación, practicidad y calidez, pensado para quienes desean vivir la ciudad con estilo y total comodidad. NIDERA — Modern Comfort and a Strategic Location in the Heart of the City NIDERA is a fully equipped one-bedroom apartment, ideal for those seeking comfort, design, and an exceptional location. It offers a practical and pleasant living experience in one of the most accessible areas of Buenos Aires. Located just two blocks from the subway and surrounded by multiple transport options, it allows for easy access to the city’s most popular and vibrant districts. Situated 1.4 km from Plaza Serrano and close to supermarkets, cafés, restaurants, and essential services, the area provides everything needed for a comfortable and dynamic daily life. The apartment has been designed to maximize comfort. It features air conditioning, a bright bedroom with a spacious wall-to-wall wardrobe, a bathroom with generous storage, and a quiet living area perfect for relaxing. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, oven, coffee maker, and all necessary utensils. The storage bed with drawers, along with additional furniture, ensures excellent organizational space, while a two-meter wall mirror enhances brightness and modernity. Bed linens, towels, and a flat-screen TV are also included. The building offers two terraces with barbecue areas, ideal for enjoying the outdoors in a relaxed setting. NIDERA maintains a comfortable temperature year-round, ensuring a pleasant environment in both summer and winter. It is the perfect blend of location, practicality, and warmth—designed for those who want to experience the city with style and total comfort. Find your next property.

MY SOHO Dirección aproximada: Serrano 600. VALOR PAQUETE: USD 700 Opcional paquete (incluye expensas, luz, agua e internet). De lo contrario, VALOR PUBLICADO CON EXPENSAS Y SERVICIOS APARTE. My Soho – Moderno Monoambiente con Amenities Premium en Villa Crespo Luminoso monoambiente de 42 m² con balcón, ideal para estadías temporales en el corazón de Villa Crespo, a metros de Av. Corrientes y del subte B (estación Malabia). Ubicado en el 5º piso con vista a los amenities, ofrece espacios amplios y luminosos, cocina integrada y baño completo. Totalmente amoblado y equipado, listo para mudarse. El edificio My Soho cuenta con seguridad 24 hs, piscina exterior climatizada, gimnasio, SUM con wi-fi, quincho con parrillas, playroom y espacios verdes. Una opción ideal para disfrutar de confort, ubicación y servicios de primer nivel en Buenos Aires. My Soho – Modern Studio with Premium Amenities in Villa Crespo Bright 42 m² studio with balcony, ideal for temporary stays in the heart of Villa Crespo, just steps from Av. Corrientes and the B subway line (Malabia station). Located on the 5th floor with views of the building’s amenities, it features spacious and luminous interiors, an integrated kitchen, and a full bathroom. Fully furnished and equipped, ready to move in. The My Soho building offers 24-hour security, a heated outdoor pool, gym, multipurpose room (SUM) with Wi-Fi, barbecue area with grills, playroom, and landscaped green spaces. An ideal option to enjoy comfort, location, and top-tier amenities in Buenos Aires. Find your next property.

Departamento moderno remodelado a nuevo en dúplex en Villa Crespo de 2 ambientes en alquiler, con toilette, living comedor y cocina integrada, y dormitorio con placard nuevo y baño completo en la planta de arriba. Es moderno, luminoso, tiene doble altura y está en excelente e impecable estado. Se encuentra ubicado a una cuadra de la Av. Córdoba, con excelente conectividad de líneas de colectivos y subtes, próximo a comercios, restaurantes y bares, y se encuentra en el límite con Palermo Soho. Es un departamento de categoría muy funcional y amplio, muy cómodo y está listo para mudarse. Tiene 45,53 m2 totales. El departamento posee puerta blindada. Este cuenta con dos aparatos de aire frío calor, uno en el living comedor y otro en el dormitorio, ambos son nuevos, instalados hace 2 meses. Las paredes son de cemento alisado, con placa aislante del ruido y antihumedad, y los pisos son de porcelanato imitación madera. Los colores de todo el departamento son neutros y toda la ambientación es minimalista y moderna. En el último piso del edificio (el cual posee 4 pisos) hay una terraza y una parrilla de uso común. El edificio tiene 4 pisos, en total son 7 unidades, todas en dúplex. Hay portero eléctrico y cámaras de seguridad en la entrada principal del edificio. El mantenimiento del edificio lo hace una empresa de limpieza externa. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733