Departamento en Belgrano e/ Quintino Bocayuva y Yapeyú

Departamento en venta en Almagro Sur, Capital Federal. Ubicado en Don Bosco 3578, Piso 2, Departamento C, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión con potencial alto para alquilar. Con una superficie cubierta de 28.95 M2, este espacio interno es ideal para quienes buscan una propiedad compacta y funcional. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, agua potable y alumbrado público. Con acceso inmediato a escritura, es una opción segura y conveniente para los compradores. El edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso al segundo piso. Además, su orientación este garantiza buena luminosidad durante las mañanas. No tiene expensas, lo que lo convierte en una opción económica para mantener. Perfecto para quienes desean una vivienda en una ubicación estratégica y con todos los servicios básicos. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Monoambiente Divisible con Gran Balcón Terraza al Frente en Venta en Almagro!!! Este espectacular monoambiente destaca por su luminosidad, su excelente distribución y un espacio descubierto único para disfrutar del aire libre. Ubicación Privilegiada: Yapeyú 500, Almagro (Límite con Caballito y Boedo) Características principales: Ambiente Principal (6 x 3,20 m): Súper amplio, ya dividido de forma funcional, el cual destaca por tener gran iluminación, ya que la misma ingresa por sus dos extremos (balcón por un lado y ventana del lado de la cama). Gran Balcón Terraza al Frente (2 x 8 m): El verdadero corazón del departamento. Un espacio ideal para armar un juego de jardín, tener tus plantas y disfrutar del sol con vista despejada hacia el Norte. Hall de Distribución (1 x 1,70 m): Que conecta los ambientes de manera armónica. Cocina Completa Independiente (2,40 x 2,10 m): Cómoda, con buen espacio de guardado, bajo mesada y alacenas. Baño Completo (2 x 1,50 m): Cómodo y en excelente estado. Lavadero 46 M² TOTALES! Conectividad y Transporte Impecable: -A solo 3 cuadras de la Estación Castro Barros (Subte Línea A) en Av. Rivadavia. -A 4 cuadras de la Estación Boedo (Subte Línea E) en Av. San Juan. -Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia, Av. Belgrano, Av. La Plata y Av. Boedo (Líneas: 2, 5, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, entre otras). -Acceso rápido hacia el centro y hacia el oeste de la ciudad. Vida de Barrio y Cercanías Relevantes: -Gastronomía y Cultura: A muy pocas cuadras del polo gastronómico e histórico de Boedo, ideal para salir a comer o tomar un café. -Comercios y Servicios: Zona comercial consolidada con supermercados, bancos, farmacias y gimnasios en los alrededores. -Educación y Salud: Cercanía inmediata al Hospital Italiano, al Hospital Durand ya diversas sedes universitarias e instituciones educativas de primer nivel. ¡Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, por su alta demanda y ubicación estratégica! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, apto crédito hipotecario, ubicado sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, a dos cuadras de la Avenida Rivadavia y a una cuadra de la Avenida Belgrano, en una zona de excelente conectividad del barrio de Almagro. La propiedad se destaca por su muy buena distribución y funcionalidad. Cuenta con dos placares, l, cocina separada con lavadero y un dormitorio en suite. Por su ubicación, se encuentra rodeado de comercios, servicios y múltiples medios de transporte, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Comuníquese con nosotros para coordinar una visita. XINTEL (BLR-BLR ######## )

MONOAMBIENTE DE 31 M² CON BALCÓN Y ORIENTACIÓN NORTE Monoambiente en un edificio de solo 4 años, en un primer piso con ascensor. La orientación norte le da sol durante gran parte del día y el ventanal corredizo abre a un balcón semicubierto. EL DEPARTAMENTO - 29 m² cubiertos + 2 m² de balcón semicubierto - Ambiente principal con cocina integrada y bajo mesada - Baño completo - Ventanal corredizo de piso a techo. EL EDIFICIO - Construcción de 4 años - Ascensor - Cerco eléctrico perimetral de seguridad GASTOS Expensas: $216.000 UBICACIÓN Potosí al 4400, Almagro, en el límite con Caballito y Villa Crespo. A cuadras del Parque Centenario y del Hospital Italiano. Cerca de la estación Río de Janeiro de la línea A, de la estación Ángel Gallardo línea B, y de las avenidas Díaz Vélez, Corrientes y Medrano. ¡Ideal para vivienda o inversión! ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036.

Av. Belgrano 3588 1° B - Monoambiente con balcón en construcción en Almagro.Ubicado 1er piso con orientación oeste. VALOR EN 1 PAGO: U$D 77.822 FINANCIADO USD 85.604= Pago inicial de USD 42.802 + 24 cuotas de USD 1.783. Fecha de entrega estimada para para Octubre del 2028. ¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante corazón de Almagro! Este moderno departamento en construcción te invita a ser parte de una experiencia urbana única. Ubicado en Av. Belgrano 3588, este espacio optimiza cada metro cuadrado para ofrecerte comodidad y estilo. Con una superficie total de 35.5 m², este departamento de un dormitorio y un baño es ideal para quienes buscan un espacio práctico y acogedor. La orientación oeste garantiza que la luz natural inunde el lugar, creando un ambiente luminoso y cálido. El diseño moderno se complementa con características pensadas para tu confort: aire acondicionado individual, calefacción por aire y un termo eléctrico. ¿Tienes mascotas? ¡No hay problema! Este departamento es apto para ellas y también para uso profesional. Imagina salir a tu balcón con una taza de café, disfrutando del aire fresco de la mañana. Además, el edificio incluye un ascensor, asegurando accesibilidad para todos, incluso para personas con movilidad reducida. La ubicación es insuperable. Almagro es conocido por su rica oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento. Con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y cloacas asegurados, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Este departamento no solo es una inversión en un espacio físico, sino en un estilo de vida dinámico y emocionante. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad creciente y vibrante. ¡Tu nuevo hogar en Almagro te espera!

DEPTO 2 AMB. Y MEDIO VENTA ALMAGRO C/ TERRAZA POR ESCALERA OPORTUNIDAD EXCELENTE ZONA, PRECIO CONVERSABLE. Propiedad con un potencial enorme pero que requiere de un 'mimo' para dejarla a gusto. Si bien la estructura es súper sólida y está habitable, necesita pequeñas refacciones y actualización de acabados (pintura, detalles cosméticos y arreglos generales). Ideal para quien busca un departamento a un precio de oportunidad. Departamento de 2/3 ambientes con terraza propia, ubicado en Lambaré al 1000, en el barrio de Almagro. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera. Al ingresar, se presenta un ambiente chico ideal para oficina o sala de estar, con ventana orientada al pulmón del edificio, lo que brinda un entorno tranquilo. El dormitorio principal es amplio, cuenta con aire acondicionado frío/calor, armario de buenas dimensiones y vista hacia la terraza. El baño es completo con entrada desde el dormitorio y posee ventilación natural. La cocina es independiente, con alacenas y pequeño espacio de guardado. A continuación, se desarrolla un segundo ambiente cerrado, actualmente utilizado como comedor, que permite múltiples usos y configura el tercer ambiente de la propiedad. La unidad se destaca por su terraza de uso exclusivo, con pileta de lavado y espacio de guardado tipo baulera, un diferencial muy valorado que amplía significativamente las posibilidades de disfrute y funcionalidad. Segùn tìtulo de propiedad: La propiedad cuenta con una duperficie cubierta propia de 29,73 m2 màs una terraza comùn con exclusividad de uso de 27,37 m2 Ubicado en una zona estratégica de Almagro, con excelente conectividad, a metros de avenidas principales como Corrientes, Medrano y Díaz Vélez, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a la línea B de subte. Una propiedad con gran potencial y características poco habituales en la zona, ideal tanto para vivienda como para inversión. Coordiná tu visita y conocé personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer.

VENTA | MONOAMBIENTE APTO CRÉDITO Y PROFESIONAL Almagro, límite con Palermo – Capital Federal Luminoso y soleado monoambiente de 24 m², ubicado en un 4.º piso lateral, con orientación norte. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Características principales * Superficie cubierta y total: 24 m². * Muy luminoso, con orientación norte. * Cocina independiente, separada del ambiente principal. * Gas natural. * Baño con ducha, ventilación natural y cañerías renovadas. * Placard empotrado. * Pisos de parquet. * Puerta blindada. * Apto crédito. * Apto profesional. Estado general: regular. La cocina no cuenta con artefacto instalado; dispone únicamente de un anafe eléctrico. El edificio Edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, compuesto por dos cuerpos, con cuatro ascensores en total y nueve pisos. Cuenta con encargado y ayudante sin vivienda. Se renovó el acceso principal y se modernizaron los ascensores. Próximamente se prevé la mejora de los pasillos. Dispone de dos entradas: una por Lavalle y otra por avenida Córdoba. Expensas $126.000 (octubre de 2026). Ubicación y conectividad Excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. * Subte: estación Medrano, línea B. * Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160 y 168. Accesibilidad El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, conforme a la información suministrada. Una oportunidad para quienes buscan un monoambiente bien ubicado, con buena luminosidad y posibilidades de uso residencial o profesional. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad o del plano de mensura.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON AL CONTRAFRENTE EN ALMAGRO. LIVING MUY LUMINOSO. PLACARD. COCINA ELECTRICA ( ANAFE DE 2 HORNALLAS ) Y TERMOTANQUE ELECTRICO.ALACENA ALTO Y BAJO MESADA. BAÑO CON DUCHA. LUGAR PARA LAVARROPAS EN LA TERRAZA DEL EDIFICIO. EDIFICIO MUY BIEN UBICADO. LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACION XINTEL (HSP-HSP-436)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - MUY BUEN ESTADO ALMAGRO NORTE CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m² ubicado en zona estratégica de Almagro Norte, con distribución inteligente y óptima funcionalidad. Se encuentra ubicado en el 9 piso al frente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 39 m² (25,5 m² cubiertos, 10,5 m² semicubiertos, 3,04 m² descubiertos) • Cocina independiente completamente remodelada (2025) • Baño completo revestido íntegramente en cerámica • Orientación Oeste con excelente luminosidad natural • Parte del balcón fue cerrado con cerramientos de aluminio de primera calidad, ideal para utilizar como habitación o escritorio. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina equipada con hermosas terminaciones • Baño completo con bañera • Balcón con vista abierta • Pisos de porcelanato y cerámica UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 2 cuadras de Avenida Corrientes • A 2 cuadras Sobre Avenida Medrano • Proximidad a Línea B de subte (Estación Medrano) • A 3 cuadras de Avenida Córdoba • Múltiples líneas de transporte público: colectivos 19, 26, 24, 71 , 92, 106, 124, 127, 128, 151, 160, 168 SERVICIOS: • Electricidad y gas • 1 Aire acondicionado frío/calor • Apto para uso profesional EN RESUMEN: Propiedad que combina luminosidad, aire, funcionalidad, ubicación privilegiada y excelente distribución para quienes buscan un espacio inteligente en el corazón de Almagro Norte. Beneficio exclusivo para clientes posibilidad de financiación de hasta el 30% del valor, a través de LENDAR. Contáctanos para obtener más información y programar una visita!