Casa en Los Narcisos e/ Los Almendros y Los Quebrachos

Propiedad en venta ubicada en el exclusivo Campo Chico Country Club, Pilar, a solo 45,5 km de la Panamericana Ramal Pilar. Esta casa, situada en un lote central, ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan un entorno seguro y lleno de comodidades. El country club cuenta con seguridad las 24 horas, supermercado, heladería Freddo, servicio médico incluido en las expensas, confitería, gimnasio, SUM, 25 canchas de tenis, 3 de pádel, 18 hoyos de golf, y polideportivo cubierto con actividades. La casa está distribuida en dos plantas: en la planta baja, se encuentra un dormitorio con baño, un amplio living comedor, y cocina con comedor diario. La planta alta ofrece dos dormitorios adicionales y un baño completo. En el exterior, se puede disfrutar de una piscina y una parrilla, perfectas para reuniones al aire libre. Cabe destacar que la propiedad requiere refacciones para modernizar su infraestructura. Adicionalmente, el Campo Chico Country Club aplica un Fee de Ingreso para la primera propiedad adquirida, actualmente de aproximadamente $38 millones, pagadero en cuotas. El lugar ofrece servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y más. La propiedad es ideal para familias, gracias a su cercanía con áreas de juegos para niños, y su ubicación tranquila y segura. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas ), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Algunas de las imágenes publicadas fueron creadas o intervenidas mediante Inteligencia Artificial y tienen carácter ilustrativo. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Casa 4 Ambientes en Santa Lucia, Pilar barrio Santa Lucía, Pilar del Este. Práctica y funcional. Desarrollada en una planta sobre un lote de 477 metros. Ingresamos al living comedor con ventanales a la galería. Cocina integrada, con muebles bajo mesada. Anafe a gas. Lavadero independiente. La casa tiene tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios secundarios con placares y baño completo que los asiste. En el exterior amplia galería con parrilla y bacha. Jardín con posibilidad de construir la pileta ya aprobada en los planos Especificaciones: Calefacción por radiadores. Techo de losa. Pre instalación de aires acondicionados. Aberturas con doble vidrio. Caldera dual. Mosquiteros. El barrio Santa Lucía se encuentra dentro del desarrollo Pilar del Este, rodeado de otros barrios cerrados y próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, con acceso al ramal Escobar. El barrio cuenta con un SUM, canchas de tenis, fútbol, paddle y plazas de juegos para niños. XINTEL (GMM-GMM-274)

VENTA de casa 5 ambientes con patio pileta en barrio cerrado CUMBRE DE LA ROSA lll en PILAR Lote interno sobre calle P. L. Gallo 1981 Localidad Villa Rosa (Pilar ) al lado de Pilar del este Lote de 600 mts2 Edificado aprox 200mts2 Barrio con seguridad 24 hs y mucho espacio verde. La casa cuenta con PILETA , patio , quincho , solárium , terraza . -4 DORMITORIOS (uno en suite con espacio para vestidor) -BAÑO completo -TOILETTE -COCINA/ COMEDOR (de 5,80 x 14 ) -LAVADERO U$S 140.000 (se escuchan Ofertas) Expensas aproximadas $50.000 Contacto: Agustín Stransky Teléfono: Stransky propiedades Conesa 1596 - Muñiz- C.S.M 2998

Casa en venta en Las Brisas Country Club, Pilar | 4 ambientes, pileta climatizada y amplio parque Excelente casa en venta en **Las Brisas Country Club, Pilar**, ubicada en un entorno residencial consolidado, rodeado de espacios verdes y abundante arboleda. La propiedad se desarrolla sobre **dos lotes que suman una superficie total de 778 m²**, con 144 m² cubiertos y una distribución funcional, ideal para disfrutar de la vida familiar y compartir encuentros sociales en un entorno natural. Uno de sus principales atractivos es su amplio parque forestado, acompañado de espacios de recreación propios que incluyen pileta climatizada, jacuzzi climatizado y un quincho cerrado con capacidad aproximada para 30 personas. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios para disfrutar durante todo el año. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: - Superficie total del terreno: 778 m² (dos lotes). - Superficie cubierta:144 m². - Ambientes: 4. - Baños:** 2 completos. - Amplio parque con abundante forestación. - Pileta climatizada. - Jacuzzi climatizado. - Quincho cerrado con capacidad aproximada para 30 personas. - Sector de asador. - Parrilla. - Horno de barro. - Chimenea con hogar a leña. AMENITIES Y SERVICIOS EN LAS BRISAS: Vivir en Las Brisas Country Club permite disfrutar de una completa infraestructura deportiva, social y recreativa, ideal para todas las edades. Entre sus principales instalaciones y actividades se destacan: * Campo de golf de 9 hoyos. * Canchas de tenis y pádel. * Cancha de fútbol. * Polideportivo cubierto. * Gimnasio equipado. * Club House con restaurante. * Quincho equipado. * Snack bar. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Sala de pool. * Cine. * Tres piletas de uso común. * Actividades recreativas para niños y adolescentes. * Colonia de vacaciones para socios. * Clases de gimnasia, ritmos latinos, teatro, coro, taekwondo, tai chi y otras actividades. Expensas: aproximadamente $820.000 mensuales, con acceso a la infraestructura y los servicios incluidos según el régimen del country. Una propiedad para disfrutar todo el año Esta casa se destaca por la combinación de amplitud de terreno, espacios verdes, instalaciones recreativas propias y los servicios de un country con una completa propuesta deportiva y social. La superficie conformada por dos lotes, el parque forestado y el quincho de grandes dimensiones ofrecen un entorno ideal para disfrutar en familia y recibir invitados con comodidad. **Ubicación:** Las Brisas Country Club, Pilar, Provincia de Buenos Aires. **Financiación:** se escuchan propuestas. **Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.**

Venta de casa clásica de 4 ambientes en el Country Club Las Brisas (LOTE 377) Valor de Free 2 cuotas de expensas La propiedad, que tiene salida a dos calles, está construida sobre un lote interno de 343m2, distribuidos en 129m2 cubiertos (en dos plantas, más un quincho y cochera para varios automóviles) 283m2 descubiertos (jardín al frente, cochera pasante para varios autos y parque al fondo). En la PB cuenta con un amplio y cómodo living - comedor (tiene dos equipos de aire acondicionados frío - calor Inverter y hogar a leña), cocina (con una gran despensa) integrada mediante una barra desayunador, un baño completo con ducha y un dormitorio con placar. Desde el living se accede a la galería semicubierta, que tiene conexión para lavarropas, parrilla, bacha de lavado y ducha externa. La PB se completa con un cuarto de guardado para herramientas y un estupendo parque, con una frondosa vegetación. Mientras que en la PA dispone otras dos habitaciones, una con equipo de aire acondicionado empotrado y ambos con sendos placares y bauleras) y otro baño completo con bañera. Además hay una gran guardilla en el techo. Todos los pisos son de cerámicos, la construcción es de calidad (toda en doble pared y con cámara de aire) y tiene caldera individual (hoy en desuso). En la actualidad la casa se calefacciona con los aires, pero están los radiadores; el agua caliente es mediante un termotanque eléctrico (de 80 litros y alta recuperación); y la refrigeración es con los equipos de aire acondicionados y ventiladores de techo. El Country, que está ubicado a metros del centro comercial de Zelaya y a minutos del centro de Pilar del Este, se destaca por sus espacios verdes, en un marco a una arquitectura sutil y variada en el punto geográfico más alto del partido de Pilar. El incesante soplo del viento entre las copas de sus añosos árboles fue razón suficiente para bautizar con el nombre de Las Brisas al country, que fue fundado en 1977, por lo que cuenta con una abundante arboleda de más de 40 años en la que predominan arbustos, fresnos, eucaliptos, casuarinas, palmeras, y árboles nativos. El viejo casco de estancia construido hace cuatro décadas conserva aún algunos tesoros que recuerdan su fundación y lo convierten en el más viejo de la zona. Posee acceso asfaltado por Matheu y por Pilar del Este. Además, el Country Club Las Brisas, que se encuentra a solo 6 minutos de la Sala de Primeros Auxilios Manuel Gurmendi. y a 4 minutos de la Escuela Rural Nº12 General "Martín Miguel de Güemes", posee un conjunto de amenities y actividades únicas en la zona: . Seguridad 24 horas, 7 canchas de tenis de polvo de ladrillo con iluminación LED, 2 canchas de paddle con iluminación LED, cancha de golf de 9 hoyos, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fútbol 7 y 1 cancha de fútbol 5 (las tres de césped natural), 1 cancha de voleibol de césped, 1 cancha de básquetbol, frontón, polideportivo techado, gimnasio completo y sauna húmedo. . Club House con restaurant y vestuarios. . 3 piscinas (dos para adultos con trampolines y una para niños) con solaruim. . Quincho con parrilla, bacha de lavado, freezer y microondas. Baños para ambos sexos para eventos. . Microcine (proyector y pantalla) y recreación para todas las edades. . Salón pequeño para eventos. . Pub inglés. . Plaza de juegos. . Estacionamiento de cortesía para las visitas. . Asfaltos nuevos realizados en el 2023. TODO INCLUIDO DENTRO DE LAS EXPENSAS. = Profesores de deportes y colonia para chicos todo el año, DE PAGO = . Torneos deportivos: paddle, tenis, fútbol, golf, truco y más! . Verano dentro del country con Colonia para chicos. . Recreación todos los sábados del año con profesores a cargo para niños. . Clases de Tenis para adultos. . Escuelita de tenis para los más chicos. . Escuelita de fútbol. . Clases de gimnasia funcional para adultos. - Clases de Taichí. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

¡Imperdible oportunidad en Cañada Village – Escrituración Inmediata! Hermoso dúplex de 2 plantas, diseñado para brindar confort, funcionalidad y calidad de vida. En planta baja cuenta con un amplio living–comedor muy luminoso, con cocina integrada equipada con bajomesada. En planta alta se encuentran 3 dormitorios con frentes e interiores de placard completos, ideales para familias que buscan espacio y organización. Disfrutá de su galería semicubierta con parrilla, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Además, posee jardín parquizado, iluminación LED de bajo consumo y aire acondicionado central, garantizando confort durante todo el año. Amenities del complejo:Cañada Village ofrece un entorno seguro, familiar y con excelentes prestaciones: 5 piscinas distribuidas en el barrio Juegos para niños Dos SUM completamente equipados (cocina, parrilla y mobiliario) Sala de juegos Espacios verdes y circulación interna cómoda Ubicación privilegiada: Sobre colectora Panamericana km 56.5, con rápido acceso, y una amplia oferta de comercios y servicios a minutos.

Oportunidad única! A reciclar! APTO CREDITO La casa se encuentra desarrollada en una planta. Superficies: Terreno: 1.600 m² Superficie cubierta: 260 m² Al ingresar a la propiedad nos recibe un living comedor de generosas dimensiones, muy luminoso, con hogar y espacio cómodo para una mesa grande de hasta 8 personas, ideal para reuniones y vida familiar. La cocina integrada, equipada con muebles de alto y bajo mesada, se vincula de manera práctica con el lavadero, aportando funcionalidad y comodidad al día a día. Desde el living accedemos a una galería exterior súper amplia, perfecta para disfrutar del aire libre, que se abre a un gran jardín parquizado, con pileta. En este sector se encuentra además una dependencia de servicio con baño, que también puede utilizarse como baño de pileta. La parte privada de la casa se desarrolla de forma independiente: Un dormitorio de menores dimensiones, ideal como escritorio o cuarto auxiliar. Un segundo dormitorio con salida directa al jardín, con placard de techo a piso con interiores completos. Baño completo con mobiliario instalado. Master suite, amplia y confortable. Detalles y equipamiento: Calefacción por radiadores Aires acondicionados: 2 en living comedor, 1 en cada dormitorio Gas natural Bomba de agua Riego por aspersión Generador a combustible Dos pozos ciegos Cochera semicubierta Altos de Manzanares es un country club o barrio cerrado diseñado para vivir en un entorno natural, tranquilo y seguro, con servicios orientados a la vida familiar y actividades al aire libre. Está ubicado en Manzanares, partido de Pilar, provincia de Buenos Aires, sobre Avenida Bartolomé Mitre, a pocos minutos del centro de Pilar y del pueblo de Manzanares/Fátima. Ubicación y Accesos Se encuentra cerca del km 58-59,5 de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar), con fácil y rápido acceso en auto. Vecino de otros barrios cerrados como La Retama y Lomas de Fátima. El barrio ocupa aproximadamente 170 hectáreas de terreno, con espacios verdes significativos y un diseño que genera distancia entre viviendas para mayor privacidad. Cuenta con unos 186 lotes cuyas superficies van desde ~1.100 m² hasta más de 3.300 m². Los lotes son predominantemente planos y arbolados, con calles anchas y parte de la infraestructura enterrada para estética y seguridad. Servicios e Infraestructura Seguridad 24 hs con control de acceso y cerco perimetral. Tendido subterráneo de electricidad, gas natural, telefonía e internet. Calles pavimentadas o bien mantenidas internamente. Agua potable (pozo) y servicios básicos disponibles. Zonas preparadas para guardar caballos y practicar actividades hípicas. Áreas Verdes y Recreación Juegos infantiles. Altos de Manzanares se caracteriza por su ambiente tranquilo y natural, ideal para quienes buscan espacio, verde y vida familiar, sin renunciar a la seguridad y servicios comunitarios. La zona combina un estilo de vida campestre con la proximidad urbana del centro de Pilar y accesos por autopista, lo que lo hace conveniente para trabajar o desplazarse. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-573)

Desarrollada íntegramente en una sola planta, con 160 m² cubiertos, esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, protagonista del área social, con salida directa a la galería cubierta. Este espacio genera una continuidad ideal para disfrutar reuniones, momentos en familia y una vida más relajada, integrada al exterior. La cocina se presenta semi integrada mediante pasaplato, logrando independencia sin perder conexión con el living. Se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada, alacenas y equipamiento completo, pensada para el uso diario con practicidad y buen espacio de guardado. En el sector privado, la propiedad dispone de tres dormitorios: dos de ellos con placard, que comparten un baño completo, y una cómoda suite principal con baño privado, brindando mayor intimidad. La galería cubierta, con parrilla, se transforma en uno de los grandes diferenciales de la casa, acompañada por un lavadero independiente que suma funcionalidad al conjunto. El jardín, con pileta, completa una propuesta ideal para disfrutar del aire libre y el entorno del barrio. Además, cuenta con cochera cubierta. Ubicada estratégicamente cerca del acceso al barrio, ofrece un plus clave para el día a día, facilitando ingresos y salidas con mayor comodidad. Una propiedad pensada para quienes priorizan vivir en una planta, con espacios bien resueltos y una fuerte conexión con el exterior. -Control de acceso, Vigilancia 24/7 y Cámaras y patrullaje interno-Campo de golf 18 hoyos -Canchas de tenis, paddle, fútbol y básquet -Pileta semiolímpica + piscina para niños y pileta climatizada -Gimnasio -Club House con restaurante, confitería y salón para eventos -Supermercado -Quinchos con parrilla -SUM para niños IMPORTANTE: CANON DE INGRESO AL BARRIO U$S 20.000, SE PUEDE ABONAR EN CUOTAS Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

MUY LINDA CASA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS CON AMBIENTES AMPLIOS. Gran Cocina con comedor diario muy luminosa. Living Comedor y dormitorio principal en planta baja con placard. Baño completo, lavadero y cuarto de herramientas. P.A: 2 Dormitorios con placards y baño completo. Pisos de cerámica y madera en dormitorios. Varios placards extras en toda la casa. 5 Aires acondicionados. Calefacción por tiro balanceado. Quincho con muebles de cocina completos, horno pizzero, horno de barro y parrilla, mucho espacio para recibir. Lugar para autos. Jardín, pileta con filtro y reja, dependencia con baño. Bomba presurizadora. Excelente ubicación a 4 cuadras de Jumbo, Easy y Palmas del Pilar. Zona de grandes arboledas. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.