Casa en Río de La Plata

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Daiana DOttavio - MLS ID 421901070-36 Propiedad ubicada en el barrio Santa Rita en el corredor CanningSan Vicente sobre el kilómetro 155 de la Ruta 58. Esta casa de 143 m construidos representa una propuesta que fusiona funcionalidad y estética moderna con un entorno natural privilegiado. Distribución Arquitectónica Integral Planta Baja Área social con living-comedor amplio revestido con porcelanato símil madera de alta resistencia. El ambiente incorpora climatización mediante equipo de aire acondicionado y una salamandra Tromen que garantiza confort térmico en temporada invernal. Cocina de concepto abierto equipada con mesadas de granito negro y piso calcáreo incluye anafe y horno empotrado de primera línea. Sector de lavadero integrado con bacha y espacios de servicio. Planta Alta Tres dormitorios con orientación Norte destacándose la suite principal con aire acondicionado instalado. Los ambientes complementarios poseen preinstalación lista para equipamiento y ventiladores inverter. Espacios Exteriores Premium Galería semicubierta con quincho equipado parrilla y sector de lavado. Piscina de 24 m con cerco perimetral de seguridad y solárium integrado en un parque parquizado con grama bahiana de 800 m con riego automático. La casa cuenta con ablandador de agua. Construcción tradicional revestimiento exterior tipo tarquini. Posibilidad de venta amoblada. Características Técnicas Superficie total 143 m 131 m cubiertos Año de construcción 2023 Estado general Excelente Amenities del Barrio Santa Rita Seguridad privada 24 horas Restaurante Canchas de tenis y fútbol Salón de usos múltiples Servicios Disponibles Electricidad Internet Televisión por cable y satelital Propiedad lista para vender con documentación completa y planos aprobados. Oportunidad única para quienes valoran diseño funcionalidad y entorno natural en San Vicente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Marilin Aguilera - MLS ID 421901016-92 Ubicada sobre un lote de 800 m Metros cubiertos 190 m Semicubierto 36 m semicubiertos Con solo 1 año de antigedad. Se destaca por su calidad constructiva superior con estructura sobre platea aberturas con DVH losa radiante pisos de porcelanato 4 equipos de aire acondicionado y techo de losa. Los sanitarios griferías y muebles son de excelente calidad. Techo de losa - 3 dormitorios principal en suite con vestidor - 2 baños completos y 2 toilettes - Cochera semicubierta La cocina cuenta con barra artefactos como horno empotrado anafe extractor de primera línea espacio para lavavajillas y despensa. Living comedor con mucha luz natural se encuentra integrado a la cocina. La galería ofrece una parrilla con isla y mesada con bacha ideal para reuniones Lavadero independiente. El jardín está parquizado y con riego automático y posee piscina climatizada con borde atérmico. Toilette exterior. Además la propiedad cuenta con grupo electrógeno a gas de 15 KVA con arranque automático que abastece toda la propiedad un gran diferencial en barrios cerrados. El barrio tiene 627 lotes y 2 lagunas canchas de tenis furbol parque para niños y club house. Muy importante está sobre la ruta 58 con lo cual el acceso es totalmente asfaltado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Lorena Paula De Leo - MLS ID 421901059-14 Excelente propiedad de diseño moderno desarrollada en una planta ubicada en el exclusivo barrio Fincas de San Vicente Sector Golf sobre un amplio lote de 1800 m. La casa se destaca por su arquitectura contemporánea líneas puras y una fuerte conexión entre interior y exterior logrando ambientes luminosos y funcionales. Cuenta con 148 m cubiertos y 42 m semicubiertos distribuidos en un amplio living-comedor con grandes ventanales que integran visualmente el jardín y la piscina generando una sensación de amplitud y continuidad. La cocina de estilo moderno se presenta con isla central mobiliario de excelente calidad y espacios de guardado ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. En el sector privado la propiedad ofrece 3 dormitorios cómodos y luminosos destacándose la suite principal con vestidor y vistas abiertas al verde. Los baños presentan un diseño moderno con detalles de categoría. En el exterior se desarrolla una amplia galería perfecta para disfrutar reuniones al aire libre acompañada por una piscina de generosas dimensiones y un entorno parquizado que brinda privacidad y tranquilidad. Una propiedad que combina diseño confort y naturaleza ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Propiedad desarrollada en dos plantas en el Barrio Santa Rita de San Vicente. PB • Cocina comedor integrada al living, con amoblamiento completo bajo mesada y alacenas. • Lavadero , Despensa y Toilet. • Amplia galeria con parrilla y baño completo exterior. • Hermosa Piscina y Jardín con riego. PA • 2 dormitorios con placares con baño completo compartido • 1 Master Suite con vestidor y baño completo. • Amplia terraza con hermosa vista Las aberturas son de aluminio con DVH. Calefacción por loza radiante y pre instalación de Aires. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Alexia Abdul Hadi - MLS ID 421901081-2 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN AV. PRESIDENTE PERON 755 SAN VICENTE Propiedad de alto standing ubicada en zona estratégica de San Vicente sobre Avenida Presidente Perón con diseño contemporáneo y funcional de 455 m de superficie total. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 455 m Superficie cubierta 270 m Superficie semicubierta 40 m Superficie descubierta 145 m DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 dormitorios amplios con excelente iluminación natural 1 en suite 3 baños completos 1 toilette externo Cocina integrada con amplio sector de comedor Living luminoso con acceso directo a espacios exteriores Vestidor CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Año de construcción 2016 Estado general muy bueno 2 cocheras techadas Terminaciones de primera calidad al igual que la griferia e instalaciones AMENITIES Y SERVICIOS Pileta Solarium Quincho con parrilla y mesada Patio parquizado Aire acondicionado Calefacción en habitaciones Servicios completos electricidad gas natural desage cloacal y agua corriente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad con excelente conectividad ideal para familias que buscan combinar confort espacios amplios y cercanía a principales accesos de San Vicente se encuentra a 4 cuadras de unidad academica San José y de escuela secundaria Comercial posee acceso directo a transporte público y a metros de comercios de necesidad diaria. Valor de inversión Consultar. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 5 Ambientes en santo domingo, San Vicente Se vende casa a estrenar, primer escritura, 3 dormitorios uno posee baño y vestidor en suite, 2 baños mas, cocina comedor amplia, galería incorporada por medio de vidrios plegables a living, pileta de 7.50x 3 con luces, aberturas aluminio dvh, lavadero con barra de servicio. Cochera lateral para 2 o 3 autos. Lote de 750m2 la casa posee 170m2 mas 20 semicubierto Lista para mudarse XINTEL (MGZ-MGZ-1245)

Venta Casa 4 Ambientes en Barrio Privado Cruz del Sur. Lote de 817 M2. 154 M2 Cubiertos. Sobre 1 planta. Distribución: Living-Comedor con cocina integrada, 3 dormitorios (1 en suite con vestidor y baño con vista hacia el jardín, los otros 2 comparten un baño completo), Toilette y Lavadero independiente. Exterior: Galería semicubierta con parrilla, Jardín con piscina. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera dual a gas. Amenities del barrio: 3 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de vóley en pasto, Club House con Restaurante, Laguna habilitada para deportes acuáticos (sin motor). Valor: U$D 215.000 Expensas: $570.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1822)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en El Lauquen, Canning Estilo minimalista de 180m2 cubiertos, distribuida en dos plantas, sobre un lote interno de 790m2. La propiedad cuenta en planta baja con: amplia cocina, comedor diario y living estar con hogar (ambientes amplios e integrados y muy luminosos), toilette de recepción, lavadero independiente (antes funcionaba como habitación de servicio). En planta alta posee: 1 habitación en suite (con baño completo y vestidor). 2 habitaciones con placard, y baño completo compartimentado. Amplia terraza. Exterior: Excelente galeria con parrilla. Piscina de 4x8m de color arena. Otras características: -Revestimiento interior y exterior con tarquini (evita la humedad y es aislante). -La parquizacion es con grama bahiana. - Aberturas doble vidriado DVH El Lauquen Club de Campo se ubica a diez minutos de las áreas comerciales mas importantes de Canning. Cuenta con excelentes comodidades como Seguridad 24hs, abundante forestación, club house, gimnasio, cancha de futbol y tenis, piscina, entre otras. Alquiler: Si se alquila sin muebles el valor es u$s 1400 (o en pesos a cotización del día) Si se alquila con muebles el valor es u$s 2000 (o en pesos a cotización del día) XINTEL (RRA-RR1-779)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Vicente, San Vicente IDEAL INVERSION Casa principal de 110m2 mas tres cabañas de 60m2 cubiertos cada una. Se encuentran en un campo de 3 hectareas (26510m2), sobre la ruta 16 en el Camino de Las Latas. La casa cuenta living-comedor mas cocina integrada, tres dormitorios de los cuales uno es en suite. Dos baños completos. Galeria con parrilla de 60m2. Quincho de 9x10 mas piscina de 10x20. Cada cabaña tiene 60m2 cubiertos aprox. Dos cabañas de dos ambientes mas una de tres ambientes. Casa una cuenta con galeria y parrilla. XINTEL (NNI-NNI-2185)