Avellaneda, G.B.A. Zona Sur
# ¡MODERNO 2 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN Y EXCELENTE LUMINOSIDAD EN AVELLANEDA!
Ubicado sobre la calle --Marconi al 500, Avellaneda--, presentamos este atractivo departamento de 2 ambientes que combina diseño moderno, funcionalidad y una excelente distribución.
Uno de sus principales diferenciales es su --disposición pasante, con orientación Oeste al frente y Este al contrafrente--, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada.
Al ingresar nos encontramos con un cómodo y luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional. Desde este ambiente se accede al --balcón al frente--, ideal para disfrutar del aire libre y de los atardeceres.
El sector privado cuenta con un dormitorio con placard empotrado y salida a un segundo balcón al contrafrente, un espacio que aporta privacidad, tranquilidad y una agradable entrada de luz natural.
La unidad se completa con un baño completo, de diseño moderno y buenas terminaciones.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para ingresar a vivir, sin necesidad de realizar refacciones.
### CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Departamento de 2 ambientes.
- Living-comedor con cocina integrada.
- Balcón al frente con orientación Oeste.
- Dormitorio con placard empotrado.
- Segundo balcón al contrafrente con orientación Este.
- Baño completo.
- Disposición pasante.
- Excelente luminosidad natural.
- Ventilación cruzada.
- Edificio moderno.
### UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Su ubicación sobre Marconi al 500 permite disfrutar de la comodidad de tener una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, instituciones educativas y propuestas gastronómicas en las inmediaciones.
Además, cuenta con cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivos y estaciones ferroviarias, facilitando el acceso tanto al centro de Avellaneda como a Capital Federal.
### UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR
Por sus características, distribución y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan unidades funcionales, luminosas y con características diferenciales.
--¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!--
--IMPORTANTE:--
Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y han sido suministradas a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
El valor de las expensas es aproximado y puede sufrir variaciones de acuerdo con las liquidaciones emitidas por la administración del consorcio.
XINTEL (PGP-PGP-109)