Terreno en Barrio Náutico El Ciervo

GRAN BOSQUE CENTRAL CON LAGUNA – CABALLOS – POLO – FÚTBOL – SUM – PISTA DE SALTO –El campo es una pausa. Un espacio donde el tiempo y la vida fluyen a su propio ritmo. Donde la naturaleza mantiene su presencia imponente, con grandes espacios abiertos que invitan a disfrutar del aire libre. Es un refugio de la vorágine de la ciudad, que continúa estando cerca. Donde hacer realidad los sueños y sentirse pleno. Un lugar selecto. Un ambiente donde se impone el refinamiento de lo simple. Con una urbanización ecológica de arquitectura integrada, materiales nobles y paisaje agreste. Donde lo autóctono cobra valor y se hace vivencia. Como el andar a caballo por sus añosos senderos arbolados y las caminatas junto al lago. Disfrutando de un estilo de vida único. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Lote en Paseo de los Ombues, de 700m2 con frente al ESTE. LIsto para construccion. Acepta financiacion Los Cardales Country Club brinda un estilo de vida que te invita a disfrutar. - 1.800.000 m2 de terreno (Aproximadamente) - 110.000 m2 de superficie cubierta Tomando una ocupación del suelo de un poco más del 6% de la superficie total. El terreno donde se encuentra emplazado el Country se realizó en dos etapas, en ambas manteniendo el mismo criterio. El desarrollo trató de privilegiar la mayor cantidad de lotes con vistas a la cancha de golf. Se trató de romper con la trama ortogonal que presentan la mayoría de los barrios, creando sectores más ricos en sus recorridos. Los espacios comunes, sociales y recreativos fueron resueltos contemplando las diferentes actividades sociales deportivas y recreativas que se realizan en el Country. Posee un Club House dos alas, una para menores y otra para restaurante - Sala de estar para adultos - Sector de usos múltiples (S.U.M.) (utilizado básicamente por menores y jóvenes con servicio de comidas rápidas). Además cuenta con los siguientes servicios: - Red de gas natural - Redes de agua potable - Cloacas, - Electricidad - TV por cable - Telefonía fija Todos de manera subterráneas. - Servicio médico y enfermería Ver ofertas Actividades deportivas - Canchas de Tenis - Frontones - Espacio de Juegos para los chicos - Playón polideportivo (voley, basquet, patín, etc) - Gimnasio de musculación - Gimnasio Aerobico - Golf House - Casa de Tenis - 2 Piscinas de uso común (una de ellas cubierta) - Vestuarios - Sauna Instalaciones de hípica - Pista de salto de arena de cava - Pista de césped - Caballerizas - Paddock. Completan estos sectores deportivos: - Canchas reglamentarias de fútbol - Hockey sobre césped - Canchas de paddle - Vestuarios ad hoc - Bar - Reserva de espacio verde. Posee una cancha de golf de 18 hoyos par 72, diseñada por Emilio Serra, ocupando una superficie aproximada de 35 hectáreas, cuenta asimismo con un putting Green y un driving range. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Lote de 1027 m2, ubicado en isla central, muy buena orientación Posesión y apto construcción. Barrio Cerrado EL CARDAL 2(segunda etapa), ubicado en Ruta 6, kilómetro 185, Alto Los Cardales, Campana. Ésta urbanización tiene todos los servicios (seguridad 24 hs, agua corriente, cloacas, infraestructura eléctrica subterránea y calle de adoquines articulados.), facil acceso a rutas 6, 8 y 9.

LOTE EN VENTA CON CASA DE MADERA FRENTE AL RÍO PARANÁ DE LAS PALMAS, ZONA DELTA CAMPANA Una oportunidad única en el corazón del Delta: un lote de 2.872 m² con frente de 20 metros sobre la costa del Río Paraná de las Palmas y profundidad de 144 metros. Esta propiedad, ubicada estratégicamente frente al puerto y a solo un cruce del río de la costanera municipal, representa un refugio excepcional para quienes buscan conectar con la naturaleza sin renunciar a la accesibilidad. LA VIVIENDA Y SUS ESPACIOS La casa, construida en madera sobre pilotes, respeta la lógica del territorio y aprovecha la orientación oeste para capturar la luz natural durante toda la tarde. Sus espacios están pensados para la vida en armonía con el río. • Galería con vistas panorámicas al Paraná, punto de encuentro ideal para disfrutar del paisaje acuático • Pasarela de quebracho que conecta directamente con el muelle de acceso, facilitando actividades náuticas y pesca • Cocina-comedor integrada, espacio versátil para la convivencia • Dos dormitorios con distribución funcional • Baño completo INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS La propiedad cuenta con escritura en regla, desagüe cloacal y acceso garantizado mediante el muelle denominado El Ruso. El estado general es bueno, manteniendo la autenticidad de una construcción que dialoga con su entorno natural. UN DESTINO PARA VIVIR DIFERENTE Este lote representa más que una propiedad: es una invitación a un estilo de vida donde la pesca, las actividades acuáticas y el contacto genuino con la naturaleza son parte del cotidiano. La zona agreste y singular del Delta ofrece tranquilidad absoluta, ideal para quienes buscan escapar del ritmo urbano sin perder conectividad con la región. Apto turístico, la propiedad también presenta potencial para emprendimientos vinculados al turismo de naturaleza y experiencias fluviales. Nota: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas. Las medidas reales constarán en el título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en los registros correspondientes.

Lote en Chacras de la Reserva. El barrio cuenta con 72 has. de gran atractivo natural, emplazadas a 500 mts de la Ruta 4, y a tan solo 2 km de Ruta Panamericana, mano derecha, en una zona de grandes y extensas areas verdes a muy pocos minutos del casco urbano de Los Cardales. El barrio cuenta con un espacio de 60.000 m2 para el desarrollo de un sector social y area verde de esparcimiento. En el mismo, Ud. y su familia podran disfrutar del Club House, cancha de futbol y tenis, pileta de natacion, area de esparcimiento para niños y sendas con vista a los espejos de agua.

EXCELENTE LOTE EN VENTA SUPERFICIE TOTAL 1123,8M2 EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Los Cardales a 3 Km de la RN9 y del emprendimiento Sofitel en la Provincia de Buenos Aires, a 61 km de la Capital Federal. – GRAN BOSQUE CENTRAL CON LAGUNA – CABALLOS – POLO – FÚTBOL – SUM – PISTA DE SALTO – El campo es una pausa. Un espacio donde el tiempo y la vida fluyen a su propio ritmo. Donde la naturaleza mantiene su presencia imponente, con grandes espacios abiertos que invitan a disfrutar del aire libre. Es un refugio de la vorágine de la ciudad, que continúa estando cerca. Donde hacer realidad los sueños y sentirse pleno. Un lugar selecto. Un ambiente donde se impone el refinamiento de lo simple. Con una urbanización ecológica de arquitectura integrada, materiales nobles y paisaje agreste. Donde lo autóctono cobra valor y se hace vivencia. Como el andar a caballo por sus añosos senderos arbolados y las caminatas junto al lago. Disfrutando de un estilo de vida único. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario Corredor interviniente C.M.C.P.S.I. Nº 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Venta de Excelente Lote Interno 1300mts en El Campo, Cardales, Campana, GBA Norte EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Los Cardales a 3 Km de la RN9 y del emprendimiento Sofitel en la Provincia de Buenos Aires, a 61 km de la Capital Federal. Este barrio cerrado desarrolla 424 lotes sobre una antigua estancia de 100 hectáreas ubicada en uno de los mejores lugares y cuentan con superficies que van desde los 1000 a 1400 mts. El emprendimiento cuenta con un hermoso bosque y laguna central, y está rodeado de arboleda que da marco a la vista desde cualquiera de los lotes, permitiendo un contacto directo con la naturaleza El barrio ofrece además una completa gama de amenities y servicios de gran categoría entre los que se destacan SUM, caballerizas, pista de saltos hípicos y áreas para la práctica deportiva. La Etapa 1 del barrio, EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES se encuentra finalizado y en condiciones de construir, cuenta con servicios subterráneos de Luz eléctrica, Televisión por cable, Telefonía e Internet, cloaca, Red de agua corriente y Red de riego. Es una inmejorable oportunidad para establecerse en un lugar con estilo de vida único, de facil acceso a los centros comerciales de la zona, a solo 45 minutos de la capital y con servicios de primera calidad Gastos: Expensas: $380.000 Arba alrededor de : $35.000 Corredor Interviniene Gaston Milone C.M.C.P.S.I. M.Nº 7217 Corte de Pasto alrededor: $10.000 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

EXCELENTE OPORTUNIDAD: Lote N° 105 en Barrio Privado Mirabosques – Los Cardales Un terreno de 1.000 m² ideal para proyectar tu vivienda en un entorno rodeado de naturaleza, aire puro y tranquilidad. Ubicado dentro de un sector consolidado del barrio, ofrece las proporciones perfectas para un diseño arquitectónico funcional con amplio jardín y excelente aprovechamiento del sol. Ubicación & Accesos: Situado sobre la Ruta Provincial 6 (Km 184/185), Campana, a solo 10 minutos del centro urbano de Los Cardales. A 70 km de CABA (~1 hora) con excelente conectividad por Panamericana (Ramal Pilar o Ramal Campana). Atributos del Lote N° 105: Superficie: 1.000 m² en terreno elevado que evita acumulaciones de agua. Entorno: Rodeado de la arboleda añeja y consolidada característica de Mirabosques. Potencial: Dimensiones ideales (20m x 50m aprox.) para construir una casa de planta baja o dos plantas con espacio para piscina y galería. Servicios y Amenities de Mirabosques: Servicios 100% subterráneos: Redes de agua corriente, cloacas, electricidad y fibra óptica (sin contaminación visual). Seguridad: Control de acceso y vigilancia privada las 24 hs. Infraestructura: Club House social, canchas de tenis, fútbol y vóley, senderos verdes y áreas de juegos infantiles.

Venta Lote en EL CARDAL II DE LOS CARDALES - Barrio cerrado en desarrollo. Excelente lote N° 89 – 1000 M2. CONSULTAR POR OTROS LOTES DISPONIBLES. ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. El Cardal II se caracteriza por tener un 30% de sus viviendas construidas con un alto estándar de calidad. UBICACIÓN ESTRATEGICA: El barrio cuenta con gas natural, agua, cloacas, seguridad y vigilancia las 24 hs Ubicado en el corazón de Los Cardales, a solo dos minutos del centro Totalmente rodeado de barrios residenciales y propiedades privadas, lo que garantiza un entorno agradable y seguro. RUTAS DE ACCESO: Salida directa a la Ruta Provincial N° 6. A 900 metros de la Ruta 4. A 10 km de la Ruta Nacional N° 8. A 10 km de la Ruta Nacional N° 9. CERCANÍA A IMPORTANTES CIUDADES: A solo 5 minutos de Campana. A 20 minutos de Zárate. A 15 minutos de Pilar. Y 50 minutos de CABA. -POSESIÓN INMEDIATA. -LISTO PARA ESCRITURAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y VISITAR ESTE HERMOSO LUGAR! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.