Terreno en Tata e/ Rauch y Perdiguero

LOTE EN VENTA VILLA BOSCH BUENOS AIRES 320 M² CON COCHERAS Y QUINCHO Un terreno de 320 m² ubicado sobre Hilario Ascasubi, a una cuadra de Santos Vega, en el corazón de Villa Bosch. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día mientras mantienen potencial de desarrollo futuro. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 320 m² con dimensiones de 10 x 32 metros • Estado general muy bueno • Ubicación estratégica sobre Hilario Ascasubi, a pocos metros de Santos Vega • Entorno residencial consolidado con fácil acceso a comercios y servicios SECTOR DE COCHERAS CON RENTA INMEDIATA El frente del lote alberga un sector de cocheras completamente alquiladas, con portón de acceso independiente. Esta estructura genera ingresos desde el primer momento, transformando la propiedad en una inversión productiva que se financia a sí misma. Una alternativa ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata sin esperar a futuras obras. QUINCHO Y ESPACIOS ADICIONALES En la zona posterior del lote se encuentra una construcción destinada a quincho que suma versatilidad al proyecto. Este espacio brinda múltiples posibilidades de uso según las necesidades del propietario, ya sea para ampliar la explotación actual o explorar nuevas alternativas de desarrollo. POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLO Por sus dimensiones y características, el lote permite tanto continuar con la explotación actual de las cocheras como explorar nuevas oportunidades de crecimiento. La combinación de ingresos inmediatos y potencial constructivo convierte esta propiedad en una inversión versátil que se adapta a diferentes estrategias de rentabilidad. Una oportunidad que merece ser visitada para apreciar en detalle todas sus posibilidades.

​Se presenta a la venta un atractivo lote de terreno ubicado sobre la calle Juan XXIII al 2235, en una zona residencial consolidada, tranquila y de crecimiento constante dentro del Partido de Tres de Febrero. ​Lo más destacado de la ubicación: ​Entorno residencial: Un barrio caracterizado por su paz, calles arboladas y cercanía a centros comerciales de estación. ​Conectividad: Rápido acceso a arterias principales de la zona oeste, con líneas de colectivo cercanas y próximo a las estaciones ferroviarias de Martín Coronado y Villa Bosch. ​Servicios: Zona totalmente provista de infraestructura urbana. ​Potencial del Lote: ​Ideal para desarrolladores y constructores. ​Excelente aptitud para proyectos de viviendas multifamiliares, complejos de PHs o dúplex de alta demanda en la zona. 380 M2 FOS. 0.60 FOT. 1.5 PLANTA BAJA y 2 o 3 PISOS. ​Entorno con gran aceptación para proyectos residenciales modernos. ​(Consúltenos para coordinar una visita, conocer las medidas exactas del terreno y evaluar el potencial constructivo según la normativa vigente)

FOS:0.6 FOT:3 A CUATRO CUADRAS DE LA ESTACION DE CIUDADELA, A UNA CUADRA DEL CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO NOLTING Bajo la zonificación RMI2 / C2 (Residencial Mixto Medio 2 / Corredor Comercial C2) del Código de Ordenamiento Urbano (COU) de Tres de Febrero, el suelo tiene un uso de mixtura media-alta. Esto significa que conviven la vivienda y la actividad comercial o de servicios. Usos permitidos por tipología 1.) Residencial (Uso Predominante)Vivienda Multifamiliar en altura: Edificios de departamentos. Viviendas Unifamiliares / Phs: Casas o desarrollos tipo duplex o triplex.2. Comercial y Servicios (Uso Complementario / Corredor C 2) Al estar en un corredor C2, la planta baja y primeros niveles están destinados a dinamizar la calle: Comercio Minorista: Locales comerciales (supermercados de cercanía, indumentaria, gastronomía, farmacias, bazares). Oficinas y Servicios Profesionales: Consultorios médicos, estudios contables/legales, agencias de seguros, coworking.Servicios Personales: Peluquerías, gimnasios, centros de estética .Gastronomía: Bares, restaurantes, cafeterías, locales de take-away. 3) Equipamiento E Institucional Instituciones educativas menores, jardines maternales, institutos de enseñanza/idiomas. Centros de salud de baja/media complejidad (clínicas de día, centros de diagnóstico).

Se trata de un deposito galpón a refaccionar ideal para empresa o para demoler y construir. buena zona de santos lugares terreno de 8,66 x 25, 70 = 223 m2 superficie total = 340 m2 en 2 plantas Cuenta con cortina metálica al frente

Venta Casa Multifamiliar a reciclar Casa multifamiliar, sobre lote de 8,66 x 35,95, Living. Cocina. Baño completo. Dos dormitorios. Lavadero. Patio. Por ingreso independiente, segunda propiedad, de 2 ambientes. Cocina comedor. Un dormitorio. Baño. Patio. A continuación tercer propiedad, también de 2 ambientes. Cocina comedor. Un dormitorio. Baño. Patio. Posibilidad de Construir PB y 3 Pisos + 8 Cocheras en PB Los metros de construcción no figuran en la Escritura Traslativa de Dominio. Los Metros construidos surgirán de los que determine el Agrimensor al efectuar el Estado Parcelario.

Se vende lote de 275m² en el barrio de Villa Bosch: Se trata de un local comercial en esquina Santos Vega y Del Kaiser, con acceso en las dos calles, que posee un primer piso de 275m² en los cuales se encuentra listo para realizar 3 pisos sin contar el local de planta baja. Estudio de prefactibilidad a disposición: MEDIDAS: 8m² FRENTE / 22,45m² LATERAL / 11m² FONDO METROS VENDIBLES: 618m² PISOS: PB + 1° PISO Y 2° PISO FOT: 1.80 FOS: 0.60 INSIDENCIA: USD 250 / M² La información publicada es estimada, orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el Código Urbano de Edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del interesado. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

VENTA TERRENO URBANO DE 371m2 EN VENTA EN CIUDADELA, BUENOS AIRES Este terreno urbano de 371 m2 (8 x 50 m) Ubicado sobre la calle Granaderos, a metros del Acceso Oeste, la Av. General Paz, la estación de tren y el centro comercial de Liniers. Zona de alto tránsito, excelente conectividad y gran potencial logístico y comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Céntrica ubicación, cerca de comercios, escuelas, hospitales y excelentes opciones de transporte público. • Ciudadela es un barrio en pleno crecimiento, con una infraestructura consolidada y alta demanda inmobiliaria. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Terreno listo para construir tu hogar soñado o para que inversores aprovechen el constante desarrollo de la zona. • Representa una inversión segura con gran potencial de valorización a futuro. No dejes pasar esta oportunidad única. Comunícate con nosotros para coordinar una visita y obtener más información sobre este excepcional terreno.

Terreno en Venta - Santos Lugares Muy buena ubicacion , proximo a Av. San Martin y Estacion Lourdes. Datos R2B - Residencial 2 bajo mixtura c FOS = 0.60 FOT = 2,2 Densidad neta potencial = 800 hab/ha " Abrimos Puertas"

VENTA LOTE PROPIO EN CASEROS 195 METROS TOTALES UBICADO EN JUAN DE GARAY ENTRE CASEROS Y GENERAL HORNOS A 4 CUATRAS DE AVENIDA SAN MARTIN - FACTIBILIDAD PLANTA BAJA MAS 3 PISOS-A 10 MINUTOS EN CUALQUIER MEDIO DE TRANSPORTE DEL GRAN CENTRO COIMERCIAL DE CASEROS-