Terreno en San Marcos - 54 e/ 9 y 11

LOTES EN VENTA EN EL BARRIO REMANSO – NAVARRO | NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y PROYECCIÓN Un desarrollo pensado para vivir en armonía con la naturaleza, sin perder la cercanía con el pueblo Barrio Remanso es un proyecto urbanístico de 11 hectáreas ubicado en tierras altas y privilegiadas del partido de Navarro, a tan solo 5 minutos del centro y de la Laguna. Con 134 parcelas de entre 500 y 600 m², propone una nueva forma de habitar, recuperando la esencia rural de Navarro y conservando el paisaje natural que caracteriza a la zona. Se trata de un **barrio abierto, sin expensas**, diseñado bajo criterios urbanísticos que priorizan la integración con el entorno, la amplitud de los espacios y una conexión auténtica con la naturaleza. El proyecto contempla calles perimetrales, boulevards, una amplia plaza central y generosos espacios verdes que invitan a disfrutar del aire libre, la tranquilidad y una vida más relajada. Además, contará con alumbrado público, red eléctrica y accesos principales y secundarios asfaltados, combinando la comodidad de la infraestructura urbana con el encanto de un entorno rural. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a los principales accesos y localidades de la zona: - A 500 metros de la Ruta Provincial 47. - A 1.200 metros del acceso a la Ruta Provincial 40. - A 5 minutos de la Laguna de Navarro y del pueblo. - A 50 km de Luján. - A 120 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Barrio Remanso es una propuesta para quienes buscan más espacio, tranquilidad y contacto con la naturaleza, ya sea para construir su vivienda, proyectar una casa de descanso o invertir en una zona que conserva su identidad rural. Un desarrollo que apuesta por el crecimiento planificado, el respeto por el medioambiente y una manera diferente de vivir: con libertad, espacios verdes y sin expensas.

El lote es de 300m2 y está ubicado en la zona más tranquila del barrio, con menor cantidad de casas. Está rodeado por un bosque de árboles de nueces Pecán de más de 20 años de edad que dan muchos frutos que se pueden disfrutar. IMPORTANTE: El lote está avanzado en su construcción. Fue realizado por un ingeniero (actual propietario) y el diseño de la vivienda fue definido por un arquitecto. Trabajos que se realizaron: -Se cortaron los árboles en el sector de la casa (ningún nogal) Un total de más de 20 árboles. -Se extrajeron las raíces con una pala retroexcavadora. -Se colocaron alrededor de 100m3 de tosca para elevar el terreno y evitar inundaciones. -Se colocaron los caños por debajo de la tierra para que la casa esté ventilada con un sistema de Ventilación Pasiva. (sistema de refrigeración de bioconstrucción) -Se construyeron las bases de la casa. -Se hormigonó el piso completo de la vivienda. -Se comenzaron a levantar las paredes. -Sobraron materiales que están disponibles para el comprador: 2 bolsones de arena, 1 bolsón de piedra y varillas de hierro suficientes para terminar la casa. En las fotos se ve la construcción avanzada. Las fotos que se ven de casas terminadas son de vecinos del barrio. Por otro lado, el predio que se comparte con los demás lotes es de casi 10 hectáreas. Hay bosque de árboles frutales, sector de huerta, un invernadero, un centro comunitario con cocina y comedor, un salón para eventos y la electricidad la generan paneles solares que fueron renovados recientemente. El barrio está reglamentado por un código interno que establece que las construcciones deben ser “sustentables” o de bioconstrucción. Por ejemplo, se utiliza el barro para realizar las paredes, los techos son techos verdes o de paja en su mayoría, la electricidad debe ser por fuentes renovables. Hay vecinos que actualmente viven ahí y otros que se alojan el fin de semana. Se formó un ambiente comunitario cálido y de apoyo mutuo. IMPORTANTE! Se ofrecen distintos tipos de financiacion para ingresar. Consultar. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Lote Nº4 con escritura de propiedad indivisa de 1/35 parte de 9 hectáreas, con uso exclusivo. El terreno cuenta con diversos árboles como tres aguaribay, manzano, tala y moras. Está ubicado al centro del condominio, entre dos terrenos que ya poseen sus construcciones permaculturales y espacios comunes a este y oeste. Al comprar esta propiedad se accede a ser copropietario del predio permacultural existente hace 15 años conocido como Eco villa Gaia de 9 hectáreas, contando con los siguientes espacios comunes: * Auditorio para 80 personas con salas complementarias de recepción, biblioteca, oficina y baños * Centro comunitario con cocina completa con utensilios, horno a leña, despensa interna, comedor para 60 personas y espacio de juegos y películas para los mas chicos en la parte superior. * Despensa externa * Frutales con más de 100 árboles. Se pueden recolectar pomelos, naranjas, mandarinas, limones, caquis, quinotos, moras, manzanas, pecan e higos * Espacio de juegos externo para niños. * Lavadero de ropa y duchas * Invernadero * Central eléctrica con 1 aerogenerador, paneles solares y banco de baterías. * Bosques de especies nativas * Bosques de especies maderables * Bambusal * Areas de cultivo * Hornallas solares * Puesto lavado vajilla La escritura es acompañada con un reglamento para asegurar la sustentabilidad y ecología del total del predio. Es un lugar ideal para aquellos que quieran vivir en la naturaleza, bajo conceptos permaculturales y en comunidad. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.