Casa en San Sebastián

HERMOSA CASA EN DOS PLANTAS EN LOTE INTERNO EN CANTON NORTE Casa impecable, amplia, funcional y muy luminosa. Pisos de porcelanato. Calefaccion por piso radiante. PLANTA BAJA: Amplio living comedor con cocina integrada. Lavadero. Grandes ventanales de doble vidrio con salida a la galeria y vista al jardin. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Galeria con parrilla Hermoso jardin con piscina. Cochera con pergola. GAS NATURAL Totalmente equipada con luces, cortinas, espejos en baños. LISTA PARA MUDARTE!!! LA VEMOS????!!!!

Esta casa en San Matías, Belén de Escobar, se distingue por su diseño en una planta y una distribución funcional que optimiza cada espacio. Con orientación Oeste, la propiedad asegura una excelente iluminación natural durante gran parte del día, ofreciendo un entorno de tranquilidad y privacidad. Al ingresar, un living comedor se integra fluidamente con el exterior a través de amplios ventanales que dan a la galería y al jardín. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con un comedor diario y gran capacidad de guardado, pensada para la dinámica familiar. La propiedad dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, y un baño completo adicional. Un diferencial clave es la dependencia de servicio con baño, que puede adaptarse como un cuarto dormitorio, escritorio o espacio para huéspedes, brindando versatilidad según las necesidades. Un lavadero independiente complementa la funcionalidad interna. El exterior invita al disfrute con una galería semicubierta equipada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. El jardín parquizado y la pileta ofrecen un espacio de esparcimiento y relax, con vistas abiertas que realzan la sensación de amplitud. Con solo cinco años de antigüedad, la casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ser habitada. Esta residencia combina la comodidad de una planta con la funcionalidad de sus ambientes y la integración con el entorno exterior, en un barrio que ofrece una infraestructura completa y acceso rápido desde Panamericana. Una propuesta sólida para quienes buscan calidad de vida y un hogar listo para disfrutar en San Matías. Datos técnicos: Superficie total: 215 m² Superficie cubierta: 154 m² Superficie semicubierta: 61 m² Ambientes: 5 Dormitorios: 4 (incluyendo dependencia) Baños: 3 (suite, completo, dependencia) Toilette de recepción: Sí Orientación: Oeste Antigüedad: 5 años Lote: 772 m² Barrio San Matías: Acceso asfaltado, 202 hectáreas parquizadas, 26 hectáreas de lagunas, SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL (SCO-SCO-63)

Altos de Maschwitz se plantea sobre 4 hectáreas con 30.000 m2 de edificación. Duplex de 4 Ambientes en Edificio Nro 2, de diseño vanguardista y totalmente equipados. En medio de un parque soñado de gran extensión que nos invita a conectar con la naturaleza. Duplex con living comedor y cocina en PB junto con un toilette y acceso a la galería con parrilla y jardín propio. En el primer piso 3 dromitorios, uno en suite con vestidor y balcón corrido y los otros dos dormitoros que comparten un baño completo. AMENITIES Y ESPACIOS DE RELAX MÁXIMO CONFORT Ven a disfrutar y relajarte en nuestro Club House con piscina y solárium con seguridad las 24HS. Sum, Quincho, Playroom y Laundry, entre otros, también están disponibles para su uso. Todos los deptos incluyen una cochera, opcional segunda cochera (USD 20.000) y bauleras (USD 5.000) subterráneas con entrada directa a los palieres de cada uno de los edificios. Logrando así, mantener un complejo libre de autos sin contaminación visual y sonora. Puede dormir tranquilo. que su vehículo estará fuera de las adversas condiciones climáticas, justo bajo sus pies. POSIBILIDAD DE FINANCIACON PROPIA. Disponibilidad de duplex similares en el mismo edificio y en Edificio 1. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-62)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en El Cantón, Escobar Casa en venta sobre lote interno en cuadra en cul de sac sin circulación de autos. Lote parquizado con plantas de gran tamaño que generan intimidad en el jardín Planta Baja: Amplio living comedor, cocina integrada, toilette, dormitorio de huéspedes o play, lavadero, dependencia de servicio con baño completo. Planta Alta: 3 dormitorios, dos de ellos comparten un baño completo, el principal cuenta con baño en suite y vestidor. Galería cubierta con parrilla y barra. Pileta de natación con jacuzzi revestida con venecitas Cochera cubierta Calefacción por losa radiante (gas natural conectado), carpinterías de aluminio con doble vidrio DVH, termotanque. XINTEL (ROJ-ROJ-671)

Casa en venta en el Barrio Cerrado Los Ángeles Village, Ingeniero Maschwitz, Escobar. APTO CRÉDITO VALORES SEPTIEMBRE 2026: Expensas $900.000 Municipalidad $135.000 Arba $200.000 Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio cerrado en Maschwitz, con seguridad, verde y una ubicación estratégica, a metros de Panamericana Ramal Escobar y frente al Maschwitz Mall. Una propiedad luminosa, cómoda y funcional, con pileta climatizada, jardín, galería con parrilla, calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. LA PROPIEDAD Planta Baja Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con hogar a leña y grandes ventanales que aportan excelente luminosidad y una agradable conexión con el jardín. La planta baja cuenta con: - Dormitorio principal en suite con jacuzzi - Segundo dormitorio - Baño completo - Cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas - Comedor diario - Acceso lateral desde la cochera - Excelente circulación hacia el sector de parrilla y jardín Planta Alta En la planta superior se desarrolla un amplio estudio o playroom con entrada independiente, un espacio versátil que puede utilizarse también como home office, escritorio, sala de juegos o área de trabajo. EXTERIOR Uno de los grandes atractivos de esta casa es su espacio exterior, pensado para disfrutar durante todo el año: - Gran jardín - Pileta - Galería cubierta - Parrilla - Baño exterior - Dependencia / cuarto de servicio - Cochera cubierta y descubierta La propiedad cuenta además con aire acondicionado y calefacción por losa radiante en todos los ambientes, brindando confort tanto en verano como en invierno. LOS ÁNGELES VILLAGE - INGENIERO MASCHWITZ Los Ángeles Village es uno de los barrios cerrados más consolidados y tradicionales de Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar. Ubicado dentro del casco histórico de Maschwitz, se caracteriza por su entorno residencial y su frondosa arboleda, con ejemplares de eucaliptus, liquidámbar y otras especies que le otorgan una identidad muy particular. Es un barrio cerrado de aproximadamente 99 lotes, sin grandes espacios comunes, ideal para quienes priorizan tranquilidad, privacidad y seguridad sin los costos y la dinámica de un country de gran escala. Cuenta con seguridad y mantenimiento de espacios verdes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación es uno de sus principales diferenciales. A metros de la bajada de Autopista Panamericana - Ramal Escobar, permite un acceso rápido hacia Capital Federal, Zona Norte, Nordelta, Tigre y Pilar. Además, se encuentra frente al Maschwitz Mall y próximo a centros comerciales, propuestas gastronómicas, colegios, supermercados y medios de transporte. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa con verde y pileta sin resignar conectividad. VENTA Y ALQUILER APTO CRÉDITO Consultanos para conocer condiciones, coordinar una visita y descubrir esta propiedad en Los Ángeles Village, Maschwitz. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-574)

OPORTUNIDAD!! CASAQUINTA MULTIFAMILIAR EN LOMA VERDE | 2.780 m² DE PARQUE Y 350 m² CONSTRUIDOS Propiedad estilo campo emplazada sobre un parque de 2.780 m² con arboleda consolidada, palmeras y frutales, ubicada a 2 km de Panamericana en la zona residencial de quintas de Loma Verde, Escobar. Cuenta con 350 m² construidos distribuidos en 4 unidades funcionales, con una casa principal de sólida calidad constructiva que nuclea dos de las unidades, más dos construcciones independientes adicionales. Configuración ideal para uso multifamiliar, vivienda combinada con espacio de trabajo o renta. Datos principales: Superficie de lote: 2.780 m² Superficie construida: 350 m² Capacidad total: 5 dormitorios, 4 baños Estacionamiento: Cochera cubierta para 3 vehículos Construcción principal (Unidades 1 y 2) Edificación principal desarrollada con muros dobles con cámara de aire, aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH), y preinstalación completa para calefacción por radiadores con caldera independiente. Se subdivide en: Unidad 1: Desarrollada en una planta. Cocina-comedor con barra en madera maciza y piedra. Dos dormitorios, escritorio independiente, baño completo compartimentado y lavadero. Galería cerrada contigua a la cocina, equipada con parrilla y aire acondicionado. Calefaccion por aire split y estufa a gas. Unidad 2: Living-comedor con cocina integrada y gran hogar a leña revestido en piedra. Dormitorio en suite con detalles en piedra y madera, vistas directas al parque y a la pileta, y baño con hidromasaje. Climatización por aire acondicionado. Unidad 3 (Quincho y usos múltiples): Amplio salón con altillo, baño completo y ambiente posterior utilizable como dormitorio de huéspedes, taller o depósito. Unidad 4 (Cabaña independiente): Construcción pintoresca con entrada propia, aire split frío/calor y sector de jardín con piscina de uso exclusivo. Exterior e instalaciones Pileta central de 46 m² con solárium y cerco de protección. Cochera cubierta con capacidad para 3 autos. Parque arbolado con palmeras, sectores de flores y frutales. Sistema de riego. Corredora interviniente: Yamila Alejandra Tefaha, CMCPSI 7083 - CUCICBA 9398 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. THO7485889

Casa en dos plantas. Cuenta con: - 3 dormitorios - baño completo - toilette - living - comedor - cocina con mesada de granito - lavadero interno - entrada para autos Calefacción por tiro balanceado, 2 equipos de aire acondicionado. Aberturas de madera, techo de tejas francesas, paredes exteriores ladrillo a la vista, pisos de cerámicos, Código de propiedad 10638 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Muy linda casa desarrollada en dos plantas, en lote interno, con excelente distribución y ambientes funcionales, ubicada en el barrio El Canton Islas, dentro de un entorno tranquilo y seguro. SUP LOTE 784 m2 SUP. CUB: 160 m2 SUP. SEMICUB: 82 m2 Distribución: Planta Baja Ingreso a living comedor amplio y luminoso Cocina integrada con gran isla Toilette de recepción Lavadero independiente Dos dormitorios con placard ( hoy cada dormitorio esta dividido en dos con un durlock) que compraten un baño completo Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor Dormitorio con placard, que comparten un baño completo Espacio de guardado Exterior Galeria con cerramiento de hierro y vodrio, con parrilla Piscina climatizada - Sector de fogonero Hermoso jardin - Riego automatico Calefaccion por losa radiante a gas. Aires acondicionados en todos los ambientes. ALQUILER TEMPORARIO : - DICIEMBRE 2026 U$S 3.800 - ENERO 2027 U$S 4.000 - FEBRERO 2027 U$S 3.500

Hermosa casa en una planta que cuenta con, living con hogar a leña, cocina, comedor independiente. Un baño completo con bañera y un toilette, tres habitaciones una de ellas con placard, altillo. - 3 aires acondicionados frio calor Amplia galería con parrilla, bomba presurizadora, todas las aberturas de la casa son de madera con rejas, techos de madera vista. Espacio independiente con torre de agua y en la planta baja esta el lavadero, en la parte superior taller/cuarto de guardado Amplia variedad de arboles frutales. Código de propiedad 12065 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.