Departamento en Crisólogo Larralde 3700

EN VENTA (apto credito) DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO (VISTA RIO Y CIUDAD) PISO 14 2 AMPLIOS DORMITORIOS (AMBOS CON PLACARDS Y BAULERA) BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE CON LAVADERO PISO DE MADERA EN TODOS SUS AMBIENTES MUY LUMINOSO (ORIENTADO AL NORDESTE) SOL TODO EL DIA! TODOS LOS SERVICIOS EL EDIFICIO CUENTA CON 2 ASCENSORES POR SU UBICACION CUENTA CON VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS: 60 - 168 - 19 - 57 - 130 - 194 - 133 - 184 - 152 - 161 - 59 - 71 - 151 - 152, ESTOS ULTIMOS POR GENERAL PAZ Y 900m DEL SUBTE D (CONGRESO Y CABILDO)

Venta Departamento 2 amb A Estrenar con Balcón - Saavedra Unidad ubicada en 1º piso al contrafrente. Living comedor con cocina integrada y acceso a balcón. Pisos de porcelanato símil madera. Cocina con revestimiento cerámico. Amoblamiento bajo mesada y alacenas cierre suave (herrajes hafele). Mesada de Silestone blanco norte. Balcón al contrafrente. Baño completo con revestimiento en porcelanato. Grifería FV. Artefactos de baño Ferrum. Habitación de grandes dimensiones con ventana. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente central. Edificio con terraza de uso común y bajas expensas. ¡Contactanos para agendar una visita! Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-368)

Venta de Departamento en Saavedra, Capital Federal. Excelente mono ambiente. Baño completo. Calefacción individual. Aire acondicionado. Pisos de ceramica. Balcon. Baulera. Contra frente. Terraza común con parrilla. Muy buen estado. Oportunidad. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4150)

Amplio monoambiente divisible ubicado en saavedra con balcón y parrilla propia. Opción a cochera no incluida en el precio (valor cochera $ 23.000-), super luminoso, con muy buenas terminaciones constructivas y en una zona en increible expansion comercial y residencial. El departamneto incluye en el precio UNA BAULERA en planta baja. IDEAL INVERSORES O PRIMERA VIVIENDA. CONTACTANOS PARA VISITAR LA PROPIEDAD. -LA PROPIEDAD NO ES APTO CREDITO- Excelente ubicación; coneccion directa con zona norte (PANAMERICANA), a metros de las Av Ruiz Huidobro y Dr. Ricardo Balbín y a escasas cuadras de la Av Gral. Paz. Rodeada de los espacios verdes que brindan los Parques Sarmiento y Saavedra, cercanía con Dot Baires Shopping, y el polo gastronómico que renovó el barrio de Saavedra. El edificio cuenta con solarium ubicado en la terraza. La propiedad cumple con los requisitos para gente con capacidad de movilidad reducida. (Ley 5115). CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCIGBA 9299 Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN POZO EN SAAVEDRA AMBIENTE AMPLIO CON COCINA INTEGRADA EN UN 4TO PISO VISTA ABIERTA PLACARD CON FONDOS EQUIPO DE AIRE ACONDICONADO FRIO CALOR A ENTREGAR EN 2028 JARDIN EN PB PISCINA CON SOLARIUM Y DECK PARRILLAS AL AIRE LIBRE SUM PARA REUNIONES, EVENTOS DE TRABAJO TE ESPERAMOS !!!

En el corazón de Saavedra y el nuevo polo gastronómico de la ciudad. La combinación justa de Naturaleza y Seguridad. Besares 3639 caba. IMPERDIBLE UNIDAD A METROS DEL PARQUE SAAVEDRA Y CON FACIL ACCESO. (General Paz y Panamericana) Con un diseño de vanguardia y materiales de excelente calidad, Besares 3639 fue pensado y diseñado para lograr el balance justo entre tranquilidad y funcionalidad, Unidades con Balcon al Frente. POSESION IMEDIATA Apto Profesional. Características : - Ideal para inversores. - Unidad de 2 ambientes - 4 pisos - 40 m2 - Local comercial - Excelentes accesos - Electrodomésticos y griferías de calidad - Muebles de diseño y aperturas seguras - Muy luminoso - Posesión inmediata Los departamentos EN LA VENTA incluyen: o Habitación en suite. o Interiores de placares o Mesadas de Celestone o Cocina integrada o Baño completo No te pierdas esta oportunidad de tener un departamento de primer nivel. Te invitamos a coordinar una visita para conocer la tranquila zona en la que se encuentra ubicado y los detalles de la propiedad. Se puede hacer una financiación directa con el PROPIETARIO. CONSULTAS AL +54 9 11 5959-4968 Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual XINTEL (EME-EME-403)

Ubicado en el barrio de Saavedra (lindando con el barrio de Nuñez), este departamento de 2 ambientes combina comodidad y funcionalidad en un entorno ideal. Al ingresar, te recibe un coqueto hall de entrada que comunica un amplio y luminoso living comedor con pisos de madera, perfecto para relajarse o compartir momentos en familia. Desde aquí, se accede a un balcón al frente que aporta un espacio adicional al aire libre. El área privada cuenta con un dormitorio de espacio generoso, con placar y piso de madera que brindan una atmósfera cálida. La cocina es independiente con lavadero incorporado. Calefacción por tiro balanceado en dormitorio y living-comedor. El inmueble cuenta con cochera fija con ingreso por control remoto. Requiere de pintura y plastificación de pisos.

Monoambiente apto profesional en Saavedra, ideal inversión Monoambiente en el 4º piso de Casa Huidobro (Ruiz Huidobro 3075, Saavedra). Sirve para vivienda y para uso profesional. LA UNIDAD 30 m² cubiertos Ambiente principal de 7,60 x 3,00 m, fácil de amoblar Kitchenette equipada Baño completo Contrafrente, silencioso Ideal para primera vivienda, consultorio, estudio u oficina Una muy buena opción de inversión para renta tradicional o temporaria LA ZONAEl edificio está a 2 cuadras del Parque Saavedra, en una zona con mucha vida de barrio. Los fines de semana hay feria, y a media cuadra tenés cafés y locales gastronómicos. El shopping DOT queda muy cerca, y hay accesos rápidos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo. Saavedra es uno de los barrios que más crecieron en los últimos años. La demanda es alta y el valor del metro cuadrado viene subiendo, así que es una muy buena opción tanto para vivir como para invertir. EL EDIFICIO Casa Huidobro es un edificio de 7 pisos con jardín en planta baja, piscina con solárium y deck, parrillas, SUM y 2 ascensores de alta velocidad. Terminaciones de calidad: Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio con DVH Mesadas de cuarzo tipo Silestone Cocina Longvie, sanitarios Ferrum y griferías FV Aire acondicionado frío/calor Placares completos Portero visor Entrega estimada: marzo 2028. PRECIO Y FORMAS DE PAGO El precio publicado es de contado y ya tiene incluido un descuento. También podés comprar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas, con un plan armado a tu medida según cómo puedas pagarlo. Consultanos y te pasamos los planos y te armamos una propuesta. *Imágenes representativas, no contractuales. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

MONOAMBIENTE EN VENTA SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en Saavedra, sobre avenida Arias, en el segundo piso de un edificio de cuatro niveles con ascensor. La propiedad cuenta con 36 m² de superficie total, distribuidos en 33 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, construida en 2018 y en estado muy bueno. El espacio se organiza de manera funcional con balcón y ventana contrafrente que permiten una excelente circulación de luz natural y la posibilidad de dividir ambientes según las necesidades del ocupante. La cocina integrada incluye extractor, mientras que el baño completo cuenta con mueble a medida que optimiza el espacio disponible. Los pisos son de cerámica y el departamento dispone de aire acondicionado con ciclo frío y calor para mayor confort durante todo el año. El balcón en altura es ideal para tender ropa y disfrutar del exterior, además de contar con acceso a la terraza común del edificio, que incluye parrilla al aire libre e iluminación, ofreciendo un espacio de esparcimiento con hermosa vista. La propiedad incluye baulera de 2,87 m² para almacenamiento adicional. El edificio cuenta con ascensor y todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para la adquisición.