Terreno en Rancho Salvaje S/N

BOULEVARD VENDE | TERRENO EXCLUSIVO EN TIERRAS DEL SAUCE – VILLA GENERAL BELGRANO 7.566 m² DE NATURALEZA, VISTAS A LAS SIERRAS Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Descubrí un lugar único en Tierras del Sauce, Villa General Belgrano, donde la tranquilidad del entorno natural se combina con la comodidad de estar a pocos minutos del centro comercial. Este amplio terreno se destaca por sus increíbles vistas a las Sierras Chicas, su entorno de monte nativo y su excelente accesibilidad. Una oportunidad ideal para quienes sueñan con construir su casa en las sierras, disfrutar de un refugio de descanso o desarrollar un proyecto en un entorno natural. ¿Qué hace especial a este lote? * Superficie: 7.566 m², con amplitud y privacidad para proyectar a tu medida. * Lote esquina con acceso desde tres calles: una característica diferencial que brinda múltiples posibilidades de acceso y mayor versatilidad para aprovechar el terreno. * Excelente ubicación dentro del loteo: sobre la calle principal de acceso, a solo 400 metros del ingreso al barrio. * Acceso cómodo: se encuentra en un sector al que se llega sin atravesar pendientes, una ventaja importante para el uso cotidiano. * Servicios disponibles: luz y agua corriente en la puerta del terreno. * Entorno natural: vegetación autóctona y vistas abiertas a las sierras. * Sin expensas: Tierras del Sauce es un barrio abierto, sin expensas ni gastos comunes. * Listo para escriturar: documentación al día. * UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 7 minutos en auto del centro comercial de Villa General Belgrano. A 1,5 km de la Ruta Provincial hacia La Cumbrecita, desde el ingreso al barrio. Una propuesta para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la tranquilidad, sin alejarse de los servicios y atractivos de Villa General Belgrano. ¿Te imaginás tu próximo proyecto en este lugar? Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este terreno. BOULEVARD Corredora Pública Inmobiliaria: Mariana Carrizo CPCPI 5236

En venta 2 lotes en Club y Country Náutico - Puerto del Águila es un desarrollo de Sergio Roggio Resorts, que integra la seguridad de un Country con los atractivos de un Club Náutico para los amantes del deporte, la naturaleza o simplemente el Buen Vivir. Club Náutico: * Guardería Náutica * Área Deportiva * Club House sobre la costa * Veleros y Lanchas * Escuela de deportes náuticos. Amenities: * Canchas de Tenis y Futbol 5 * Zona de practica de golf * Pileta de Natación sobre el lago * Caballerizas * Cancha de Voleibol $295.000 de expensas Todos los servicios, se está tramitando la licitación gas natural. MP CPI 7588

VENTA | Lote central de 1.299 m² en Country Los Milagros – Santa Rosa de Calamuchita Excelente oportunidad para invertir o construir en uno de los countries de perfil campestre más buscados de la zona. Se ofrece lote central de 1.299 m², ubicado dentro del Country Los Milagros, con superficie totalmente plana, ideal para desarrollar una vivienda permanente o de descanso. El lote se encuentra en el centro del barrio, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad, y además cuenta con una excelente vista abierta a las Sierras Grandes, rodeado por el paisaje natural de las Sierras Chicas, con cerros al frente y amplios espacios verdes que realzan el entorno serrano. El lote cuenta con servicios activos de agua, luz y gas natural, un diferencial muy valorado en la zona. Posee escritura y papeles al día, listo para transferir. Ubicado sobre Ruta Provincial 5, con rápido y cómodo acceso a la ciudad de Santa Rosa de Calamuchita, lo que permite combinar entorno natural con cercanía a todos los servicios urbanos. Country Los Milagros se caracteriza por su perfil campestre, entorno natural y excelente nivel de seguridad, ofreciendo un ambiente tranquilo y cuidado para vivir o invertir. Características principales: * Lote central * Superficie: 1.299 m² * Terreno totalmente plano * Excelente vista a las Sierras Grandes * Rodeado de Sierras Chicas y cerros naturales * Servicios activos: agua, luz y gas natural * Escritura – papeles al día * Excelente acceso por Ruta 5 * Country campestre y muy seguro

VENTA LOTE EN POSTA CARRETA – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Barrio Privado con acceso al río | Excelente entorno natural Oportunidad de inversión en Barrio Posta Carreta, uno de los desarrollos más buscados del Valle de Calamuchita por su tranquilidad, naturaleza y excelente ubicación. • Ubicado sobre Ruta 228 camino a Yacanto, a solo: 8 km de Santa Rosa de Calamuchita 16 km de Villa General Belgrano Barrio totalmente consolidado, con viviendas permanentes, lotes y un sector turístico con aparts, hotel y casas de campo. • Características destacadas del barrio: Portería y control de acceso 24 hs Acceso privado al río Santa Rosa Entorno natural único, ya sea para descanso o vivienda permanente Zona de crecimiento sostenido • Características del Lote: Superficie 1070m2 Excelente ubicación Hermosa Vistas Ideal para construir vivienda, casa de fin de semana o inversión a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita.

SEGUNDA USINA – EMBALSE Terreno de 10.100 m² con arroyo y potencial de desarrollo. Características: * Superficie aproximada: 10.100 m² (1,01 hectáreas) * Amplio frente sobre calle * Pendiente negativa natural desde el ingreso hacia el fondo * Entorno agreste con arroyo natural dentro de la propiedad * Ubicado a aproximadamente 50 metros de calle asfaltada * Acceso rápido desde Embalse Descripción: Terreno ubicado en la zona de Segunda Usina, apto tanto para proyecto de subdivisión en lotes como para vivienda sobre un entorno natural y de baja densidad. La topografía descendente favorece vistas abiertas y desagüe natural hacia el arroyo ubicado al fondo del lote. La zona se caracteriza por su entorno serrano, tranquilidad y cercanía al río, manteniendo buen acceso vehicular y conexión con Embalse. Servicios: * Energía eléctrica. * Posibilidad de abastecimiento de agua desde el arroyo La propiedad se comercializa mediante boleto de compra/venta o cesión de derechos hereditarios.

LOTE EN VENTA DE 1.250 m² EN LA FLORITA | VILLA GENERAL BELGRANO Ubicación estratégica, entorno serrano y todos los servicios a minutos del centro. Terreno en el barrio La Florita, ideal para desarrollo residencial o emprendimiento turístico. Ubicado en el exclusivo barrio La Florita, este lote combina la tranquilidad de las Sierras de Córdoba con la comodidad de estar a solo 700 metros del centro comercial de Villa General Belgrano y a 8 minutos de la Ruta 5. Su orientación y dimensiones lo convierten en una oportunidad ideal tanto para construcción residencial (vivienda permanente/descanso) como para un proyecto de cabañas o alquiler temporal. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Nomenclatura: Manzana E - Lote 46 Superficie total: 1.250 m² Medidas: 25 metros de frente x 50 metros de fondo Orientación: Fondo Norte (excelente iluminación natural durante todo el año) Entorno: Consolidado, seguro y rodeado de naturaleza con vistas panorámicas a las sierras. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS COMPLETO Agua corriente Red de gas natural Red de cloacas Red eléctrica y alumbrado público Pavimento y accesos consolidados Cobertura de fibra óptica (ideal para trabajo remoto) INFORMACIÓN LEGAL Documentación: Boleto de Compraventa ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el lugar de tu próximo proyecto!

RE/MAX BOULEVARD VENDE – TERRENO DE MONTAÑA EN LA CUMBRECITA Gran oportunidad, lote de 2.000 m² en Peñón del Aguila (La Cumbrecita) a 39.900usd. El lote cuenta con 2.000 m² de superficie, rodeados de pinos, vegetación autóctona y un entorno natural de montaña, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la privacidad. A solo 500 metros del Río del Medio, donde se encuentran pequeñas playas naturales, tranquilas e íntimas, alejadas de los sectores más concurridos. Un lugar ideal para disfrutar en familia durante el verano, descansar junto al río y conectar con la naturaleza. Senderos y caminos de trekking Bosques y naturaleza autóctona Ríos, arroyos y playas naturales Paisajes serranos Inviernos con posibilidad de disfrutar de paisajes nevados Veranos ideales para disfrutar del río y las actividades al aire libre Una excelente alternativa para quienes buscan un terreno amplio en un entorno turístico consolidado, con naturaleza, tranquilidad y el encanto único de La Cumbrecita. VIVIR LA EXPERIENCIA DE LA CUMBRECITA La Cumbrecita tiene un encanto particular que la distingue de otros destinos de las Sierras de Córdoba. Su arquitectura de inspiración centroeuropea, sus construcciones alpinas, calles de piedra, puentes y senderos generan una atmósfera única, que invita a caminar y disfrutar cada rincón. Su carácter de pueblo peatonal, con circulación vehicular restringida en el área central, permite recorrer sus calles a pie, descubrir rincones naturales, disfrutar de la gastronomía y vivir una experiencia diferente durante todo el año. UBICACIÓN Una ubicación privilegiada dentro del entorno de La Cumbrecita, muy cerca del centro y de todos sus atractivos. 40 km de Villa General Belgrano 110 km de Córdoba Capital Los accesos y rutas se encuentran en excelentes condiciones, y el recorrido hasta La Cumbrecita es parte de la experiencia: un camino encantador entre sierras, bosques y paisajes naturales. DOCUMENTACIÓN Boleto de compra venta VALOR: USD 39.900 RE/MAX BOULEVARD Encontrá tu lugar. Viví tu próxima historia.

RE/MAX Boulevard vende excelente lote de 1.256 m² ubicado en uno de los barrios residenciales más destacados de la zona, reconocido por su calidad constructiva, su entorno cuidado y sus espectaculares vistas a las sierras. El terreno es completamente plano, sin desniveles ni relieves, lo que permite aprovechar al máximo su superficie y facilita cualquier proyecto de construcción. Su distintivo frente a otros lotes, es que se encuentra ubicado en la mejor ubicación de todo el barrio, en el punto más alto de la manzana donde se puede obtener una vista panorámica privilegiada hacia las Sierras Chicas y las Sierras Grandes, asegurando un entorno único para disfrutar durante todo el año. Cuenta con servicios de energía eléctrica, agua corriente y gas natural disponibles. El barrio posee vigilancia, Reglamento de Convivencia y Reglamento de Control edilicio, garantizando la preservación de la calidad y armonía del entorno. Como alternativa, también se encuentra disponible un segundo lote de iguales dimensiones, colindandte, ideal para quienes buscan una mayor superficie o una oportunidad de inversión adicional. Una excelente opción tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana en un entorno natural privilegiado. Consultanos para obtener mayor información.

Alto los Molinos (desarrollo) LISTO PARA ENTREGA Y CONSTRUCCIÓN (desde 455m2) Un lugar DISTINTO, con opciones de 1.000 y 1.200 m2. Alto los Molinos es un loteo ÚNICO, con tendido eléctrico subterráneo, sin contaminación visual, red de cloacas, alumbrado público de LED, cordón cuneta, red de agua potable. Loteo disponible y a un precio ÚNICO! -Próximo al Camino Real -(Pasando la Gendarmería) -Tiene acceso desde ruta E66 en medio del camino de Las Estancias -Sierras de Córdoba a 20 minutos -A 40 minutos de Ciudad de Córdoba -A 30 minutos del Aeropuerto -A 5 minuto de Jesus Maria -APTO CONSTRUCCION DE DUPLEX CONSULTAR PRECIO POR PRIVADO. Atención: CONTADO: 43 dólares el m2 1.000m2 1.200m2 Interesados contactar al: 351 3253922