Terreno en Lote 8 Manzana 30 S/N

¡OPORTUNIDAD! Lote en Venta – 43.000 USD Se vende excelente lote ubicado en La Calera, en una zona de gran crecimiento, rodeada de viviendas nuevas y un entorno natural único. Ideal para inversión o para construir tu próxima casa. Superficie: 484,51 m² Ubicación: Calle La Marimonias (Ex 24) – Manzana 16, Lote 28 Zona consolidada Servicios en la zona Vista abierta y entorno tranquilo Precio: 43.000 USD

CAPITAL - Negocios Inmobiliarios ofrece lote CON ESCRITURA de 5327 m2 en el Country Corral de Barranca, en el pueblo serrano de Unquillo. Posee escritura, es apto CRÉDITO HIPOTECARIO. También se ofrecen facilidades de pago (entrega y cuotas) y se recibe menor (vehículos o inmuebles en parte de pago). Es EL MEJOR LOTE disponible a la venta en el country, te cuento los motivos: - Cercanía a los 2 ingresos de puestos de guardia. Le dan seguridad y fácil accesibilidad para construir y vivir tranquilos. - Zona central ya consolidada constructivamente que lo hacen muy seguro por su ubicación. - Pendiente positiva leve que facilita y reduce los costos de construir y garantiza excelente vista y un aprovechamiento completo del lote (tanto para asentar construcción como para disfrutar el uso del parque). - Plano de superficie continuo y parejo que permite caminar todo el lote. - Doble ingreso por el frente y por el fondo (accesibilidad y maniobrabilidad de vehículos de cualquier tamaño). - Superficie y su forma rectangular permiten ubicar con comodidad las 2 viviendas que por lote permite como máximo la Reglamentación del Country. - Excelente distribución de la arboleda autóctona. CORRAL DE BARRANCA es un country residencial ubicado a tan sólo 35 minutos de la ciudad de Córdoba capital. Muy tranquilo y seguro, totalmente cerrado con cerco perimetral y seguridad las 24hs, formado por 145 lotes con espacios verdes y reserva natural, con Club House y plaza con juegos para niños ubicados en el mirador del barrio con vista panorámica a las sierras. Cuenta con: - Calles compactadas con cordón cuneta - Servicios subterráneos de luz y agua - Alumbrado público - Un entorno natural, con construcciones de excelente nivel (sólo se permite sistema tradicional y steel framing). Una excelente oportunidad para vivir o invertir. ¡Comunicate con nosotros para visitarlo! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. de Alvear 85 Piso 7° A - Córdoba * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

TERRENO EN CONSTRUCCIÓN CON PROYECTO DE DOS VIVIENDAS EN VENTA – RÍO CEBALLOS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN ZONA PRIVILEGIADA RE/MAX ELEVA presenta en venta terreno de 998 m² ubicado en Barrio La Lealtad, Nuevo Río Ceballos, sobre Ruta E-53. Se trata de una propiedad en construcción con avance aproximado del 30-35%, proyectada para dos unidades funcionales tipo PH, con potencial de desarrollo inmobiliario y uso turístico. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y CONSTRUCCIÓN El terreno de 998 m² se encuentra en la Zona Alta de Río Ceballos, estratégicamente ubicado a metros de la Reserva Natural, combinando proximidad a la ciudad con entorno natural. La construcción actual alcanza altura de losa sin techo, lista para continuar según necesidades del proyecto. • Terreno de 998 m² • Construcción avanzada a altura de losa • Proyecto conforme a ordenanza vigente Nº 2651 y modificatoria Nº 2773, Zona ZR3 • Posibilidad de edificar dos viviendas funcionales • Apto para uso turístico SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible en la puerta del lote • Agua disponible en la puerta del lote • Acceso directo sobre Ruta E-53 • Escritura inmediata UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en la Zona Alta de Barrio La Lealtad, la propiedad ofrece excelentes vistas panorámicas al llano y a las sierras. El entorno combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a servicios urbanos, posicionándose como una alternativa ideal para desarrollo residencial, inversión inmobiliaria o emprendimiento turístico. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD • Amplio terreno con gran potencial constructivo • Vistas panorámicas privilegiadas • Ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo turístico • Entorno natural preservado con acceso a reserva natural • Zona en crecimiento con demanda de viviendas Esta es una oportunidad para materializar un proyecto propio en un entorno natural privilegiado, combinando la tranquilidad de la zona con el potencial de inversión inmobiliaria. Para más información y coordinar visita, contactá con RE/MAX ELEVA Córdoba.

Ultra ofrece en exclusiva excelente lote en venta en Cuesta Colorada – La Calera. Ubicado sobre Las Fresias, en uno de los sectores con mayor crecimiento y desarrollo de La Calera, este lote representa una excelente oportunidad para vivienda o inversión. Con una superficie total de 501 m², el terreno es apto para desarrollar dos unidades, ideal para la construcción de dúplex o un proyecto de renta. Se encuentra completamente cerrado con rejas perimetrales y portón de ingreso permitiendo comenzar a desarrollar el proyecto de inmediato, además cuenta con un galpón de 45mts. Medidas del lote: Superficie total: 501 m² Frente: 19,64 m Contrafrente: 12,60 m Lateral derecho: 32,34 m Lateral izquierdo: 29,80 m Servicios disponibles: Agua Energía eléctrica Gas natural Documentación: Escritura Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con rápidos accesos hacia la ciudad de Córdoba y los principales corredores de la zona. Cuesta Colorada es un barrio en constante crecimiento, rodeado de naturaleza y con excelente proyección inmobiliaria. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita!

Lote de Ensueño en La Granja | 2.850 m² con 60 metros de costa de río y vistas a las sierras Características principales: - Superficie total de 2.850 m². - Exclusivo terreno con 60 metros de costa de río propia. - Inmejorables vistas abiertas a las sierras y montañas. - Entorno natural único, ideal para disfrutar de tranquilidad, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. - Excelente dimensión para desarrollar una residencia de categoría, complejo turístico o casa de fin de semana. - Vegetación autóctona y paisaje serrano característico de la zona. - Escritura inmediata. - Documentación completamente al día. - Fácil acceso y ubicación privilegiada dentro de La Granja.

SE OFRECE LOTE EN VENTA EN EL TALAR DE MENDIOLAZA CON ESCRITURA SUPERFICIE: 525 m2 FRENTE: 14 m FONDO. 37.5 m ORIENTACIÓN DE FACHADA: ESTE SERVICIO DE AGUA DENTRO DEL TERRENO Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

Lote en Venta en Barrio Cerrado Cumbres del Golf – Villa Allende 1.046,82 m² | Central | Servicios | Listo para construir Se ofrece a la venta excelente lote central con vista abierta en el barrio cerrado Cumbres del Golf, una urbanización moderna ubicada en zona norte de Córdoba, próxima al predio de Villa Allende Golf, con acceso por calle Neuquén (derivador a Mendiolaza). Datos principales: Superficie: 1.046,82 m² Ubicación: Colón – Calera Norte, Villa Allende, Córdoba Medidas aproximadas: 26,71 m de frente x 39,44 m de fondo Entorno consolidado, ideal para vivienda permanente o inversión premium. Características del lote: Terreno nivelado a cota 0, listo para iniciar obra. (con una simple platea se puede construír por el suelo). Cuenta con una vista llamativa gracias a su altura. (pedir información de estudio de suelo y topográfico) Servicios de luz, agua y gas. Pilar de luz trifásico instalado con tablero y disyuntores. Agua conectada. Lote completamente cercado. Seguridad jurídica: El inmueble cuenta con informe técnico y amojonamiento verificado, aprobado por Catastro Municipal, donde se certifican medidas, superficie y ubicación, asegurando respaldo legal y tranquilidad para el comprador. Valor agregado opcional: Existe la posibilidad de incorporar sin costo adicional un anteproyecto arquitectónico tipo “Wall House” de 163 m², desarrollado por estudio especializado, que incluye: Implantación en el lote. Planta baja, planta alta y planta de techo. Cortes y vistas. Proyecto eléctrico completo. Diseño de cocina y aberturas. Documentación de obra y tipología definida. Además, la dirección técnica del arquitecto actuante se entrega con baja formal para que el comprador designe su propio profesional y continúe el proceso con total libertad. Una propiedad pensada para quienes buscan ubicación, infraestructura, seguridad legal y proyecto listo para avanzar sin demoras. -Consultanos para, acceder a planos, informe técnico o coordinar visita. Conecta Propiedades

Matías Ruiz Moreno CPI 4740

LOTE EN VENTA EN VILLA ALLENDE CUMBRES DE GOLF Vive la Naturaleza: Terreno Exclusivo para tu Sueño 38m DE FRENTE ¡Bienvenidos! Hoy quiero presentarles una oportunidad única: un lote en un entorno natural que combina belleza, tranquilidad y potencial. Imaginen despertarse cada mañana rodeados de árboles, cantos de aves y un aire puro que revitaliza. Este terreno no solo ofrece vistas espectaculares, sino también la posibilidad de desconectar de la rutina y reconectar con la naturaleza. Ideal para construir la casa de sus sueños, un refugio de fin de semana o incluso una inversión para el futuro. Ubicado a solo unos minutos de [nombre de la ciudad o atracción cercana], este lote cuenta con acceso a servicios esenciales, mientras que la naturaleza permanece a su puerta. Podrán disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y, por supuesto, la tranquilidad de su propio espacio. No pierdan la oportunidad de ser parte de este paraíso. ¡Ven y descubre todo lo que este lote tiene para ofrecerte! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!!!