Mega Gestion

FINANCIACION Esquema de pago a medida. Posibilidad de anticipo + 30 cuotas. 2 AMBIENTES EN POZO Ubicadas en los pisos 1 y 2, las unidades de 2 ambientes cuentan con una distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado. El living-comedor, con salida a balcón, es el corazón de la vivienda, aportando amplitud, luz natural y conexión entre interior y exterior. Disponibles en 3 tipologías —al frente, al contrafrente y pasante—, todas proyectadas con un diseño eficiente: 2 amb. al frente: 33,5 m² cubiertos + 6,7 m² semicubiertos = 40,2 m² totales 2 amb. al contrafrente: 38 m² cubiertos + 4,4 m² semicubiertos = 42,4 m² totales 2 amb. pasante: 47,5 m² cubiertos + 8,7 m² semicubiertos = 56,2 m² totales ATELIER PREMIER Atelier es el proyecto residencial que establece la nueva referencia en Barracas tanto en diseño como en arquitectura. El edificio contará con 9 pisos y 17 unidades residenciales, con tipologías de 2 y 3 ambientes, y un exclusivo dúplex de 4 ambientes en los pisos 8 y 9. Sus unidades fueron pensadas para ofrecer espacios eficientes, luminosos y funcionales, logrando un equilibrio ideal entre estética y practicidad. En planta baja, el edificio cuenta con un SUM con patio de uso común y una sala de laundry, sumando comodidad al día a día de quienes lo habiten. Un proyecto con diseño, calidad constructiva y costos de mantenimiento equilibrados. Localizado a metros de la Autopista Pres. Arturo Frondizi. La implantación equilibra accesibilidad y conexión a transporte público con un entorno residencial con servicios de cercanía como escuelas, gimnasios, restaurantes y plazas. Los valores comienzan desde USD 90.000.- Consultar por la financiación de hasta 30 cuotas!

FINANCIACION Esquema de pago a medida. Posibilidad de anticipo + 30 cuotas. 3 AMBIENTES EN POZO Las unidades de Atelier Premier fueron diseñadas con una distribución moderna y equilibrada. Las unidades de 3 amb se tratan de semipisos ubicados en los niveles 3 al 7, proyectados para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales, con balcones aterrazados. El área social integra cocina y living-comedor con salida a balcón, favoreciendo la luz natural y la continuidad con el exterior. El sector privado se compone de un dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio y un baño completo, brindando comodidad y privacidad. Disponibles en 2 tipologías: 3 amb. al frente: 63 m² cubiertos + 14,18 m² semicubiertos = 77,18 m² totales 3 amb. al contrafrente: 65,97 m² cubiertos + 9,95 m² semicubiertos = 75,92 m² totales ATELIER PREMIER Atelier es el proyecto residencial que establece la nueva referencia en Barracas tanto en diseño como en arquitectura. El edificio contará con 9 pisos y 17 unidades residenciales, con tipologías de 2 y 3 ambientes, y un exclusivo dúplex de 4 ambientes en los pisos 8 y 9. Sus unidades fueron pensadas para ofrecer espacios eficientes, luminosos y funcionales, logrando un equilibrio ideal entre estética y practicidad. En planta baja, el edificio cuenta con un SUM con patio de uso común y una sala de laundry, sumando comodidad al día a día de quienes lo habiten. Un proyecto con diseño, calidad constructiva y costos de mantenimiento equilibrados. Localizado a metros de la Autopista Pres. Arturo Frondizi. La implantación equilibra accesibilidad y conexión a transporte público con un entorno residencial con servicios de cercanía como escuelas, gimnasios, restaurantes y plazas. Los valores comienzan desde USD 160.000.- Consultar por la financiación de hasta 30 cuotas!

DEPARTAMENTO EN ALQUILER Excelente departamento de dos ambientes ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas del barrio de Flores, sobre la calle Pedernera al 807. Al ingresar al departamento, se accede a un amplio y luminoso living-comedor de 6 m², que cuenta con un balcón con vista a la calle Baldomero Fernández Moreno. Siguiendo por el living, a la derecha, encontramos un hall de distribución. Desde allí, se accede al baño y, al fondo, se encuentra la habitación principal la cual cuenta con dos ventanas Volviendo al living y pasando el acceso al hall, a la derecha encontramos la cocina independiente la cual también cuenta con dos ventanas y también cuenta con un balcón con vista a la calle Pedernera, lo que aporta luminosidad y ventilación natural al ambiente. Este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un lugar tranquilo, con fácil acceso a comercios y servicios en una de las zonas más cotizadas del barrio de Flores. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 195 Subtes (Metro): VARELA (Línea E)

TERRENO EN VENTA - BARRACAS Excepcional terreno en venta ubicado en una de las zonas con mayor proyección y dinamismo de la Capital Federal: Barracas. Un lote estratégico ideal para constructoras que buscan escala, excelente conectividad y alta demanda residencial. Características Destacadas del Lote: - Doble Frente: 20 metros de frente sobre la neurálgica Av. Montes de Oca con salida directa por la calle Gral. Hornos (10 metros de frente). Conectividad y flexibilidad de diseño absoluta. - Gran Capacidad Constructiva: Potencial para desarrollar hasta 11.000 m2 totales de obra. - Estructura de Negocio Flexible: Se escuchan propuestas y formas de pago. Emplazado sobre Av. Montes de Oca, un corredor consolidado que combina una vibrante oferta comercial con conectividad inmediata con el centro de la ciudad y accesos a autopistas. La zona se encuentra en plena expansión, impulsada por nuevos desarrollos residenciales de categoría que convalidan excelentes valores de metro cuadrado a la venta.

UNIDAD MONOAMBIENTE EN VENTA Esta excelente unidad se encuentra en el segundo piso del nuevo desarrollo "ACQUA DEVOTO" que se destaca por su diseño, sus comodidades y la calidad de edificación que ofrece. Con terminaciones de alto nivel, haciendo foco en cada detalle, podemos definir a la linea "ACQUA" en Devoto como uno de los nuevos éxitos en la zona. EL EMPRENDIMIENTO Su ubicación es sumamente estratégica, ya que se encuentra a pocos metros de la intersección de dos avenidas importantes: Avenida San Martín y Avenida Francisco Beiró. Estas arterias ofrecen una amplia variedad de opciones en gastronomía, entretenimiento, transporte y conectividad, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, entre otros beneficios. Este moderno edificio cuenta con una serie de características pensadas para ofrecer confort y exclusividad. Dispone de dos subsuelos destinados a cocheras. En la planta baja, se encuentran dos locales comerciales de doble altura, ocupados por una franquicia gastronómica reconocida. Además, el edificio cuenta con un amplio Salón de Usos Múltiples (SUM), que incluye un balcón aterrazado, baños y cocina, lo que lo convierte en un lugar perfecto para eventos y por último, en la terraza, se puede disfrutar de una piscina moderna y un hidromasaje, creando un espacio ideal para el relax con vistas panorámicas de la ciudad. También cuenta con un solárium, especialmente diseñado para quienes buscan disfrutar del sol en un ambiente cómodo y tranquilo. LA UNIDAD Ubicado en el segundo piso, este departamento de un ambiente nos recibirá con un pequeño hall de bienvenida, el cual nos guiará por un pasillo de distribución donde podremos encontrar el baño completo, con sanitarios a estrenar y de primera calidad como también sus griferías. Al continuar, nos encontraremos con su cocina eléctrica y múltiples espacios de guardados en esta misma. Por último, podremos visualizar el balcón de la unidad. Con su parrilla exclusiva y techada y una vista mucho mas que abierta hacia el pulmón de la manzana. Esta misma vista brinda una amplia luminosidad ya que no se encuentran edificaciones en altura alrededor de esta misma. NO DUDES EN CONSULTAR!

Gran propiedad en venta sobre un lote de 10 x 34 metros, una opción ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. El inmueble se compone de un departamento de dos ambientes ubicado en planta baja al frente, un departamento de tres ambientes en planta alta, dos galpones al fondo y amplios espacios exteriores. La unidad de planta baja al frente cuenta con ingreso independiente desde la calle y salida directa al patio. Dispone de un amplio living-comedor en “L”, un dormitorio, cocina separada, baño completo y espacio de lavadero. Se encuentra en buen estado general, aunque la cocina y el baño requieren algunas refacciones. En la planta alta se desarrolla un departamento de tres ambientes con acceso independiente desde el patio. Dispone de un gran living-comedor en “L”, cocina independiente con espacio para comedor diario, dos cómodos dormitorios, baño completo, lavadero y un práctico espacio de guardado bajo escalera. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación. Al fondo de la propiedad se ubican dos galpones, ideales para depósito, taller o diversas actividades comerciales. Cuentan con sector de cocina, baño independiente y espacio de oficina, brindando una solución integral para quienes necesitan desarrollar una actividad laboral. El inmueble se completa con una cochera cubierta pasante con capacidad para dos vehículos y acceso vehicular directo hasta el sector de galpones, un amplio patio con parrilla y una gran terraza transitable. Por sus dimensiones, distribución y potencial, se trata de una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para emprendimientos comerciales.

LOCAL EN ALQUILER EN AV. PEDRO GOYENA - CABALLITO Excelente local de 67m2 ubicado sobre Av. Pedro Goyena al 300 frente al Hospital de Quemados, en el corazón del Polo Gastronómico de Goyena, siendo hoy la mejor zona del barrio de Caballito. El estado del local es excelente y no paga expensas. Posee una vidriera de 4,50 m de frente, un salon de 4,20 x 10,10 y un espacio de 4,15 x 6, 00 que funciona como Depósito/Cocina con un baño. El local se encuentra rodeado por marcas como: - Freddo - Baum - Café Martinez - Guapaletas - Almacen de Pizzas - Fiera - Faricci - Cafe Registrado - Temple

VENTA - DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON COCHERA EN NUÑEZ Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Cabildo al 3400, en pleno corazón de Núñez, este espectacular departamento de 5 ambientes combina dimensiones generosas, luminosidad absoluta y una conectividad inmejorable. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y espacio. Lo que te vas a encontrar en este departamento: - Living-Comedor super luminoso: Un ambiente amplio con salida directa al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de una vista despejada y ventilación natural. - Área Íntima: 3 dormitorios de excelentes dimensiones, con muy buen espacio de guardado, diseñados para garantizar la privacidad y el confort de toda la familia. - Cocina Independiente: Cómoda, funcional y con gran capacidad de amoblamiento. Tiene conexión directa al lavadero independiente. - Área de Servicio Completa: Cuenta con dependencia de servicio con su propio baño, ideal también para adaptar como un cómodo escritorio de home office o cuarto de huéspedes. - Espacio y Comodidad Extra: Incluye baulera de guardado y una cómoda cochera propia en el edificio (un valor enorme para la zona). Viví con todo a mano. A pasos del Metrobús, con acceso inmediato a la red de subtes y trenes, rodeado de una vibrante propuesta comercial, gastronómica y los mejores colegios de la zona, pero sin perder la cercanía a los espacios verdes característicos de Núñez. COCINA COMEDOR: 2.23X4.11 LAVADERO: 1X1.83 DORMITORIO DE SERVICIO 2.41X2.49 BAÑO: 0.83X1.40 LIVING/COMEDOR: 7X3.17 DORMITORIO PRINCIPAL: 3.18X2.93 CON SALIDA AL BALCON DORMITORIO: 2.51X3.55 DORMITORIO: 2.95X2.74 TOILETTE: 1.73X1.11 BAÑO: 2X1.57 BALCON: 8X1.35

Ubicado en el codiciado barrio de Barracas, esta propiedad única en Río Cuarto 1337 ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno espacioso y bien diseñado. Con acceso independiente por escalera y orientación sur, este primer piso se distingue por sus generosos espacios interiores y su variedad de comodidades. Terraza: La propiedad cuenta con una impresionante terraza que abarca 7.25x8.35 metros, complementada por un área adicional de 1.50x4.45 metros. Una sección de 3.90x1.50 metros alberga un baño y un espacio de almacenamiento, ofreciendo funcionalidad y conveniencia. Semicubierta con parrilla: Un espacio semicubierto de 4.45x6.20 metros, equipado con una parrilla, proporciona el escenario perfecto para reuniones al aire libre y actividades sociales. Patio: El patio, con dimensiones de 4.60x3.40 metros, ofrece un refugio tranquilo y encantador. Lavadero: Con medidas de 3x1.80 metros, el lavadero brinda una solución práctica para las tareas domésticas diarias. Cocina/Comedor: La zona de cocina y comedor, con dimensiones de 4.50x3.50 y 3.30x3.15 metros respectivamente, está diseñada para la funcionalidad y la comodidad. Hall de Distribución y Pasillo: El hall de distribución, amplio y luminoso con 3.20x4.50 metros, conecta armoniosamente los distintos espacios. El pasillo de distribución, de 0.90x2.55 metros, agrega una sensación de fluidez y conexión. Dormitorios: Dormitorio Principal: Con un generoso espacio de 4.50x4.85 metros, este dormitorio ofrece amplitud y acceso directo a un balcón de 1.30x7.25 metros al frente, compartido con el segundo dormitorio. Dormitorio "B": Con dimensiones de 3.35x3.55 metros, este acogedor espacio brinda comodidad y privacidad. Dormitorio "C": Con una área de 3x2.60 metros más un espacio adicional de 0.95x1 metro, este dormitorio es versátil y funcional. Baños: La propiedad cuenta con dos baños. El primero, de 2.55x1.50 metros, sirve al dormitorio principal, mientras que el segundo está integrado al área de almacenamiento en la terraza. Esta residencia única y bien distribuida ofrece un hogar espacioso con múltiples áreas para disfrutar y compartir, creando un ambiente ideal para vivir y crear recuerdos inolvidables. No pierda la oportunidad de explorar esta joya en Barracas. ¡Bienvenido a la vida en Río Cuarto 1337!

GALPÓN EN VENTA Este excelente galpón se encuentra en el barrio de Pompeya, en una ubicación estratégica que permite un acceso rápido al tránsito vehicular. Está a tan solo 10 minutos del puente Ezequiel Demonty (también conocido como el puente de Pompeya), que facilita el cruce entre la Provincia de Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Además, se encuentra rodeado de importantes avenidas como la Avenida Amancio Alcorta (a 50 metros), Avenida Perito Moreno (a 250 metros) y Avenida Almafuerte (a 800 metros), lo que asegura una excelente circulación y conectividad. La propiedad está construida sobre un LOTE PROPIO de 8,66 metros de frente por 15,80 metros de fondo, con una superficie cubierta de aproximadamente 137 m². Cuenta con dos accesos: uno independiente a través de una puerta, que lleva a una pequeña oficina en planta baja, y otro con una persiana metálica de 6 metros de altura, que permite la entrada de camiones. En su planta alta, dispone de un baño y un vestuario. Además, la propiedad cuenta con los servicios de luz, gas y agua. Escritura propia y ABL actualizado. ¡No dudes en consultarnos!

GALPÓN EN VENTA – BARRIO DE POMPEYA, CABA. Se ofrece a la venta este excelente galpón ubicado en el barrio de Pompeya, con inmejorable conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y del conurbano bonaerense, lo que lo convierte en una opción estratégica tanto para uso logístico como industrial o comercial. Características principales: Superficie: Amplio espacio de planta libre de columnas con gran versatilidad de uso. Accesibilidad: Cuenta con entrada para camiones de hasta 6 metros de altura, facilitando la operatividad y logística. Oficinas: Dispone de una oficina en planta baja de aproximadamente 4 m², ideal para tareas administrativas, más un baño ubicado en la losa superior. Habilitación: El inmueble cuenta con habilitación preexistente, lo que permite iniciar actividades con mayor rapidez y sin demoras burocráticas. Estado de ocupación: Actualmente se encuentra alquilado, lo que ofrece la posibilidad de continuar con una renta inmediata o recuperar el inmueble para uso propio. Entorno: La propiedad está situada en una zona predominantemente industrial, rodeada de galpones en funcionamiento y empresas consolidadas, lo que refuerza su perfil apto para actividades productivas, logísticas o comerciales. Ideal para inversores o empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de la ciudad con fácil acceso a las principales vías.

MONOAMBIENTE "A" EN POZO: Diseño, funcionalidad y luminosidad en un solo ambiente. Esta unidad ofrece una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado, logrando un espacio versátil ideal tanto para vivir como para invertir. Su orientación al frente garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, potenciando la calidez del ambiente. Cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, equipada con horno y anafe eléctricos, muebles de guardado completos y espacio para lavarropas. El placard con frentes e interiores terminados, la preinstalación de aire acondicionado y las puertas de acceso de seguridad refuerzan el confort y la seguridad del hogar. Las terminaciones de primera línea —griferías FV, loza sanitaria Ferrum o Roca— aportan calidad y durabilidad. Superficie total: 41,17 m² (37,12 m² cubiertos + 4,05 m² semicubiertos). Un espacio moderno, funcional y luminoso, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un hogar de fácil mantenimiento o una unidad de renta con excelente ubicación y demanda sostenida. Posibilidad de sumar cocheras y de financiar tu compra en cuotas.

3 AMBIENTES A ESTRENAR EN FLORES Edificio ubicado sobre José Bonifacio, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio. Este departamento 3 ambientes se encuentra al frente y posee balcón corrido con grandes ventanales lo que transforma este departamento en hiper luminoso en todos sus ambientes. La cocina es a gas y se encuentra totalmente equipada con un juego de alacena y bajo mesada completo. Todas las habitaciones de generosas medidas tienen en su interior un placard empotrado de piso a techo con puerta corrediza. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 12.56 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y nueve pisos de unidades en total. Los departamentos son de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, pisos de porcelanato, terminaciones en aluminio y muy buena iluminación. AGUA CALIENTE - AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR YORK - CONEXIÓN PARA LAVARROPAS -INSTALACIÓN PARA CABLE Y TELEFONÍA - PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO - CARPINTERÍAS DE ALUMINIO ALUAR A30 - ARTEFACTOS SANITARIOS Y VANITORY FERRUM - GRIFERÍAS FV - BOX DE DUCHA CON MAMPARA INCLUIDA - MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENA - MESADA DE GRANITO, COCINA Y HORNO A GAS - EXTRACTOR EN COCINA Y BAÑO - ESPACIO GUARDA BICICLETA/BAULERA. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321

CASA EN ALQUILER PARA USO COMERCIAL EN NUÑEZ ¡Gran propiedad para uso exclusivo comercial con un potencial ilimitado para diversos rubros! Esta casa en alquiler, ofrece una gran amplitud de sus espacios y permite adaptarlos según las necesidades específicas de tu negocio ya que cuenta con la posibilidad de derribar divisiones y unificar los ambientes. Podrás crear un salón comercial expansivo y versátil, perfectamente adaptado para satisfacer tus objetivos comerciales, aprovechando los patios y la terraza que le brindan luminosidad natural, ventilación y sectores verdes a la propiedad. El inmueble se encuentra ubicada sobre la calle Arcos al 3500, en las cercanía de reconocidos locales gastronómicos como Tucson y La Guitarrita, lo que la convierte en un punto estratégico, con muchísimo potencial debido al pleno crecimiento en el que la zona se encuentra como consecuencia de la gran cantidad de emprendimientos en desarrollo. Es importante mencionar los espacios al aire libre con los que cuenta la propiedad: dos patios, de los cuales, uno de ellos posee 16,5 m2 y otro 12,6 m2, además de la amplia terraza de 105 metros cuadrados que puede ser utilizada de múltiples formas, como por ejemplo, un espacio de comodidad para tus clientes hasta un lugar ideal para eventos y entretenimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita!

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA. Departamento ubicado en Caballito, en excelente estado. El departamento cuenta con una amplia cocina comedor y lavadero, un living-comedor de grandes dimensiones (piso parket) con salida al balcon con una vista abierta. Por el hall de distribución accedemos al toilette y a los 3 dormitorios, cada uno cuenta con placard propio y el principal con ventilador de techo y estufa de tiro balanceado. Cuenta con cochera fija cubierta y baulera. El edificio tiene una pileta destechada. LEY 5115- Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA Av. Directorio 1899-CABA

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO: Esta atractiva unidad funcional combina funcionalidad y diseño, ideal para quienes valoran la conectividad, ubicándose estratégicamente a solo 30 metros de Av. Directorio y a 100 metros de Av. Carabobo. Al ingresar, el luminoso living comedor nos da la bienvenida con su vista al frente, contando con un práctico aire acondicionado split y acceso al balcón terraza privado, que ofrece una vista despejada. La cocina de diseño se encuentra sutilmente delimitada e incluye muebles bajo mesada, anafe, horno a gas y extractor. Siguiendo la distribución, encontramos el baño completo con bañera y el espacioso dormitorio principal, también con vista al frente, que cuenta con un gran placard de diseño de puertas corredizas. Los pisos de porcelanato y los detalles de calidad, sumados a la indispensable cochera fija y privada, hacen de esta propiedad una opción única.

3 AMBIENTES CON PATIO – PB EN POZO Espacio, diseño y confort pensados para una vida moderna. Esta unidad combina una distribución funcional con amplios espacios y excelente luminosidad en todos los ambientes. El living comedor con salida directa al patio brinda una transición natural entre interior y exterior, creando un entorno ideal para disfrutar, trabajar o recibir invitados. La cocina integrada con isla está equipada con horno y anafe eléctricos, muebles completos y conexión para lavarropas. El diseño contempla materiales de primera calidad y almacenamiento optimizado para acompañar el uso cotidiano sin sacrificar estética. El departamento cuenta con dos dormitorios —uno principal con placard integral y otro secundario con frentes e interiores terminados— y dos baños completos, logrando mayor independencia y comodidad para familias, parejas o quienes buscan mayor espacio. La unidad se entrega con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, puertas de acceso de seguridad, griferías FV o similares y loza sanitaria Ferrum o Roca, garantizando durabilidad, confort y una experiencia de uso superior. El gran patio con parrilla suma un plus que la vuelve única dentro del edificio: un espacio privado para disfrutar al aire libre los 365 días del año. Superficie total: 116,79 m² (74,63 m² cubiertos + 42,16 m² semicubiertos). Una unidad amplia, funcional y con detalles premium, ideal para vivir con comodidad, proyectar familia, o invertir en un producto con alta demanda y solidez en el tiempo. Esta unidad incluye una cochera en subsuelo y ofrece la posibilidad de financiar tu compra en cuotas.

Repetto 445 – Caballito 2 ambientes al contrafrente | 43 m² totales | OPCIONAL COCHERA Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, con diseño moderno, funcional y detalles de categoría. La unidad cuenta con cocina integrada al living-comedor, dormitorio con placard empotrado, baño completo y balcón con espacio para disfrutar del exterior. El ambiente principal se destaca por su calidez, con terminaciones en madera natural, muebles de cocina en tonos neutros y mesadas de granito Superficies: Cubierta: 39 m² Semicubierta: 4 m² Total: 43 m² El edificio Naturali presenta una fachada de líneas curvas, materiales nobles y vegetación integrada, priorizando la conexión con la naturaleza y el confort urbano. Dispone de cocheras (opcionales) en planta baja, hall de acceso con diseño moderno y unidades amplias con excelente orientación. Ubicado sobre Repetto 445, en el corazón de Caballito Norte, a pasos de Avenida Avellaneda, y Honorio Pueyrredon, en una zona residencial tranquila y de rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes. Ideal para vivir o invertir, con excelente proyección de valorización en una de las áreas de mayor crecimiento del barrio.

Repetto 445 – Caballito 3 ambientes al frente | 89 m² totales | OPCIONAL COCHERA Moderno departamento de 3 ambientes con balcón al frente, pensado para quienes buscan diseño, confort y calidad en en corazón de Caballito. Cuenta con una amplia cocina integrada al living-comedor, generando un ambiente social moderno, luminoso y funcional. Dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos y un balcón corrido con sector semicubierto ideal para disfrutar del aire libre. Los interiores se destacan por sus terminaciones en madera natural, carpinterías de alta prestación y materiales de primera calidad que aportan elegancia y durabilidad. Superficies: Cubierta: 72 m² Semicubierta: 17 m² Total: 89 m² El edificio Naturali propone una arquitectura contemporánea que combina hormigón visto, detalles en madera y amplios balcones con vegetación, generando una estética moderna y orgánica. Dispone de hall de acceso con diseño minimalista, cocheras en planta baja (opcionales) y unidades amplias con excelente orientación y ventilación cruzada. Ubicado sobre la tranquila calle Nicolas Repetto, en pleno corazón de Caballito Norte, a metros de Avenida Avellaneda y Honorio Pueyrredon, el proyecto se encuentra rodeado de espacios verdes, comercios, cafés y una amplia oferta de transporte. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales puntos de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para invertir.

2 AMBIENTES EN POZO "D": Tu propio espacio al aire libre, dentro de la ciudad. Este exclusivo 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla propia redefine la experiencia de vivir en departamento. Su ubicación al contrafrente brinda privacidad y tranquilidad, mientras que su diseño contemporáneo crea ambientes amplios, luminosos y conectados con el exterior. La cocina con isla central integra estética y practicidad, equipada con horno y anafe eléctricos, muebles funcionales y espacio para lavarropas. El dormitorio con placard completo, la preinstalación de aire acondicionado y las puertas de seguridad aportan confort y seguridad. Las terminaciones premium —griferías FV, loza Ferrum o Roca— consolidan un estilo moderno y elegante. Superficie total: 59,78 m² (48,35 m² cubiertos + 11,43 m² semicubiertos). Una unidad pensada para quienes valoran el placer de disfrutar su hogar, con un plus diferencial: una parrilla propia y un espacio exterior para vivir la ciudad de otra manera. Ideal también para inversores que buscan un producto atractivo y de alta demanda en el mercado de alquileres. Posibilidad de sumar cocheras y de financiar tu compra en cuotas.

MONOAMBIENTE "C" EN POZO: Un refugio moderno y tranquilo en el corazón de Flores. Ubicado al contrafrente, este monoambiente ofrece privacidad, silencio y una agradable vista abierta, convirtiéndose en un espacio ideal para quienes priorizan el bienestar y la calma sin renunciar a la vida urbana. El ambiente principal combina cocina integrada con barra, placard completo, instalación para lavarropas, preinstalación de aire acondicionado y puerta de acceso de seguridad. Los detalles de terminación —griferías FV, loza sanitaria Ferrum o Roca, muebles funcionales y modernos— garantizan confort y estética en cada rincón. El balcón aterrazado de 4,65 m² amplía la experiencia interior hacia el exterior, perfecto para disfrutar un café al aire libre o una pausa de trabajo con luz natural. Superficie total: 41,17 m² (36,74 m² cubiertos + 4,65 m² semicubiertos). Una unidad ideal para jóvenes profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con alto potencial de renta en una zona en plena revalorización. Posibilidad de sumar cocheras y de financiar tu compra en cuotas.

2 AMBIENTES EN POZO "B": Luz, amplitud y diseño contemporáneo para vivir con estilo. Este departamento de 2 ambientes ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. Su orientación al frente y su amplio balcón aterrazado inundan de luz natural cada espacio, creando un ambiente cálido y dinámico. El living con cocina integrada y barra invita a disfrutar de un entorno moderno y versátil, ideal para trabajar, descansar o recibir amigos. El dormitorio cuenta con placard con interiores completos, mientras que el baño presenta terminaciones de primera línea (griferías FV, loza Ferrum o Roca). Posee instalación para lavarropas, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y puerta de acceso de seguridad. Superficie total: 60,23 m² (48,87 m² cubiertos + 11,36 m² semicubiertos). Una opción pensada para quienes buscan independencia y confort, o para inversores que priorizan calidad constructiva y excelente ubicación. Una unidad luminosa y amplia, ideal para vivir o generar renta sostenida en dólares. Posibilidad de sumar cocheras y de financiar tu compra en cuotas.

CASA EN ALQUILER PARA USO COMERCIAL EN NUÑEZ ¡Gran propiedad para uso exclusivo comercial con un potencial ilimitado para diversos rubros! Esta casa en alquiler, ofrece una gran amplitud de sus espacios y permite adaptarlos según las necesidades específicas de tu negocio ya que cuenta con la posibilidad de derribar divisiones y unificar los ambientes. Podrás crear un salón comercial expansivo y versátil, perfectamente adaptado para satisfacer tus objetivos comerciales, aprovechando los patios y la terraza que le brindan luminosidad natural, ventilación y sectores verdes a la propiedad. El inmueble se encuentra ubicada sobre la calle Arcos al 3500, en las cercanía de reconocidos locales gastronómicos como Tucson y La Guitarrita, lo que la convierte en un punto estratégico, con muchísimo potencial debido al pleno crecimiento en el que la zona se encuentra como consecuencia de la gran cantidad de emprendimientos en desarrollo. Es importante mencionar los espacios al aire libre con los que cuenta la propiedad: dos patios, de los cuales, uno de ellos posee 16,5 m2 y otro 12,6 m2, además de la amplia terraza de 105 metros cuadrados que puede ser utilizada de múltiples formas, como por ejemplo, un espacio de comodidad para tus clientes hasta un lugar ideal para eventos y entretenimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita!

Casa en venta en Parque Chacabuco – Calle Bilbao al 1800 Ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Parque Chacabuco, sobre la calle Bilbao al 1800, se encuentra esta imponente residencia desarrollada en tres plantas más subsuelo, con una excelente distribución de ambientes y comodidades que la convierten en una opción ideal para familias que buscan confort, amplitud y calidad de vida. Con 35 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en impecable estado de conservación, incorporando detalles modernos en su diseño y funcionalidad. Distribución de la propiedad Planta baja: Jardín al frente que otorga calidez y privacidad. Doble cochera (una cubierta y otra descubierta). Amplio y luminoso living-comedor. Cocina-comedor con acceso directo a patio interno. Piscina con solárium, ideal para disfrutar con familia y amigos. Dos baños de uso diario. Primer piso (acceso por escalera): Tres cómodos dormitorios. Dos baños completos. Estar íntimo. Balcón al frente con vista despejada. Segundo piso (acceso por escalera): Dos dormitorios adicionales. Un baño completo. Estar de distribución. Terraza con vista a la piscina, perfecta para reuniones o momentos de relax. Subsuelo: Bodega. Tanque de emergencia. Gran espacio de guardado. Confort y equipamiento Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío-calor y la propiedad dispone de un sistema de calefacción central preparado para brindar bienestar durante todo el año.