Excelente unidad funcional de dos ambientes de 55mts.2, en Caballito inigualable ubicación a 2 cuadras de Av. Rivadavia estación de subte Primera Junta línea A, y Estación Caballito Linea de Tren Sarmiento, Muy cerca del shopping caballito. El departamento es en 1° semipiso frente, muy luminoso cuenta con balcón al frente de 4 metros cuadrados que comunica living con cocina. Cuenta con un dormitorio con salida a un patio con mucho espacio de 11 metros cuadrados. Además cuenta con placard cortinas black out. Alacenas, cocina eléctrica con extractor, aire acondicionado en living, ventilador de techo en el dormitorio, piso flotantes laqueados, conexión para lavarropas. El Departamento posee cochera propia. La propiedad horizontal cuenta con sum, con parrilla y cocina integrada como también, terraza solárium con duchador. El departamento es todo eléctrico, sin gastos de gas, con losa radiante eléctrica en todos los ambientes.

La propiedad se encuentra ubicada en la calle Curapaligue 441, una zona mas que estratégica en referencia a las distintas vías de acceso que la rodean, como por ejemplo, Avenida Directorio a solo una cuadra, Avenida Carabobo a tres cuadras, Avenida Pedro Goyena a 2 cuadras y por último, la famosa Avenida Rivadavia que cuenta con una amplia variedad de tránsito de líneas de transporte, como la línea "A" de subte y colectivos. Al ingresar, nos recibe su living comedor de aproximadamente16m2 con salida directa hacia su balcón. Sin duda alguna, vamos a poder aprecia el barrio de Caballito desde la altura y la vista que esta unidad nos brinda, ya que la unidad se encuentra en el piso 19. A nuestra izquierda luego de ingresar, podemos visualizar la cocina separa del departamento, con horno a gas y en el fondo de esta misma, encontraremos un sector de lavandería con pileta e instalación para lavarropas. Por el otro lado, ubicaremos un pequeño hall de distribución donde nos guiara tanto al baño de la unidad, como a la habitación de la misma. La habitación cuenta con aproximadamente 9 metros cuadrados y un placard integrado de piso a techo con varias cajoneras y espacio de guardado. No dudes en consultarnos! Mega Gestión Inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA - FLORES Excelente Semi-Piso de 4 ambientes al frente con cochera en venta, ubicado en Av. Boyaca al 200 en el barrio de Flores, a metros de Av. Rivadavia (la estación Carabobo de la Linea A de Subte) y de Plaza Irlanda, símbolo del barrio de Caballito. El departamento esta ubicado en un segundo piso con balcón corrido al frente, para acceder a la unidad se ingresa por el palier privado del departamento (el edificio posee dos ascensores, uno para cada tipología de departamento). Una vez dentro del hogar encontramos un cómodo hall de recepción que nos conecta con la cocina-comedor y el living con salida al balcón. La cocina se destaca por contar con un cómodo espacio de comedor-diario, además se encuentra en un excelente estado y posee juego completo de alacenas y bajo mesada. A su vez, nos permite el acceso al lavadero independiente. Ambos espacios cuentan con ventilación natural ya que tienen una ventana que también les otorga luz natural. El amplio living del inmueble, tiene 7 metros de largo y 3 metros de ancho, desde él se accede al hall de distribución y al balcón corrido con vista al frente. El hall de distribución nos conecta con las 3 habitaciones y el baño principal del departamento. Las 3 habitaciones cuentan con placard propio, con puertas corredizas de piso a techo con espejos y ventanas al exterior (dos al frente y una al contrafrente). Una de las habitaciones con vista al frente, tiene acceso al balcón y se posiciona como la principal ya que posee baño completo en suite. Este departamento, además de tener generosas dimensiones, encontrarse en un excelente estado y poseer cochera propia de fácil acceso en Planta Baja, puede modificar la temperatura de cada uno de los ambientes (de manera individual) gracias a la loza radiante, esto le permite transformarse en un hogar mucho más cálido y acogedor. Medidas Aproximadas: - Hall de Ingreso: 1,20 x 1,80 - Cocina-Comedor Diario: 2,05 x 2,05 + 1,90 x 2,60 - Lavadero: 1,50 x 1,05 - Living: 7,05 x 3,00 - Balcón Corrido: 8,00 x 1,50 - Hall de Distribución: 1,00 x 2,55 - Baño: 1,85 x 1,90 - Habitación: 2,85 x 3,30 (vista contrafrente) - Habitación: 3,05 x 2,70 (vista frente) - Habitación Principal: 2,90 x 3,90 (+ Placard)  - Baño en Suite: 1,55 x 2,55

Hermoso departamento en el Cerro Catedral Se encuentra ubicado a metros de los ascensos del cerro catedral, 12km del centro cívico y 13km de circuito chico. Se trata de un Semipiso con disposición tanto al frente como al contrafrente. Al ingresar nos recibe el amplio Living Comedor con una vista única al Cerro Catedral, éste cuenta con cocina integrada y un toilette.  Desde el living podemos acceder a ambas habitaciones, una con disposición al frente y otra al contrafrente, ambas en suite. El edificio cuenta con pileta privada climatizada, sauna, jacuzzi, jardín, sum, zona de parrilla y estacionamiento privado gratuito.  Se entrega AMOBLADO. No dudes en consultar.

DEPARTAMENTO EN VENTA - FLORES Este piso completo de 170 metros cuadrados, ubicado en una de las zonas residenciales mas buscadas del barrio de Flores, por su tranquilidad y su cercanía a las princípiales avenidas, tales como Av. Directorio, Av. Juan B. Alberdi, Av. Rivadavia y Av. Carabobo, ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y luminosidad. Con ambientes bien distribuidos y dos cocheras, este departamento es ideal para familias que buscan espacios amplios.  La propiedad cuenta con palier privado y dos formas de ingreso. El primero, nos dirige a un gran living con forma de L con toilette; sus pisos son de parquet, su orientacion es al frente, y su luz natural nos la brinda el balcón de 12m2.  Además, mediante este ambiente tenemos acceso a la dependencia con toilette, lavadero y a la cocina-comedor luminosa gracias a sus ventanales con vista al patio, desde alli accedemos al hall de distribucion en el cual se encuentra el segundo ingreso. Este mencionado hall, nos dirige a la cocina-comedor, patio y segundo hall de distribucion de las habitaciones. El segundo hall cuenta con un placard embutido desde su principio hasta su fin, de piso a techo; gracias a su distribución en forma de L, podemos acceder a las 3 habitaciones y al baño completo. Mas alla de que todos los dormitorios esten alfombrados, debajo de ellos se encuentra el piso de parquet en excelente estado, ademas, los 3 tienen accceso al balcon corrido, y vista al parque del edifico, lo que les brinda luz y tranquilidad a toda hora del dia. Uno de ellos tiene vestidor y baño en suite. Además cuenta con dos cocheras, y una baulera que ofrece espacio extra para almacenamiento. Medidas: Palier privado: 1.5 x 1.9 Living 3.2 x 7 + 3.3 x 3  Balcón: 5.7 x 2  Cocina: 2.6 x 5.2  Oficina: 3.3 x 2.2 (incluye placard de 1.3 x 0.5)  Toilette: 1.4 x 1.1 Lavadero: 3.6 x 1.1  Hall de distribución (de living toilette y otro hall): 1 x 1.3  Toilette: 1.2 x 1.6  Hall de distribución (cocina, patio y escalera): 3.2 x 0.8 + hall de entrada de 1.1 x 1.1  Patio: 4 x 3.9  Hall de distribución habitaciones: 3.7 x 0.8 + placard de 1 x 2.3 Hall de distribución habitaciones: 2.7 x 0.8 Habitación principal - Hall de distribución: 1.4 x 0.8  - Placard: 0.5 x 1.2 - Hall de distribución 2: 2.1 x 0.8 - Vestidor: 2 x 1 - Placard vestidor: 0.6 x 1.9 - Baño en suite: 1.6 x 1.9 - Habitación: 3.3 x 2.9  Habitación 2: 4 x 2.5 (placard incluido de 0.6 x 1.6)  Habitación 3: 4.1 x 3 (placard 2.1 x 0.6) Baño: 1.9 x 1.5 (con bañadera) Balcón corrido: 5.5 x 1.4

Espectacular departamento a la venta!! Se encuentra ubicado en el reconocido edificio "Casa Crespo" sobre Av. Corrientes al 5400. Una excelente zona debido a la cercanía a tiendas de múltiples rubros. EL PROYECTO: Se desarrolla en 3 subsuelos y 15 pisos en altura y cuenta con cocheras de uso público y privado, local comercial en PB y oficinas Es Apto Profesional y los departamentos son de 2, 3 y 4 ambientes con dependencia UNIDAD A LA VENTA: Se trata de un 4 ambientes con dependencia de las siguientes dimensiones: - Living: 20,4m2 - Cocina: 20,3m2 - Habitación A: 8m2 + placard - Habitación B: 9m2 + vestidor - Baño en suite: 4m2  - Habitación C: 8m2 + placard - Dependencia: 5,4m2 - Baño de dependencia: 2,7m2 - Baño: 3m2 - Toilette: 1.7m2 - Balcon: 12m2 AMENITIES: - Pileta para adultos con solarium Pileta para niños - Laundry - Sala de juegos - Terraza verde - Cancha de Padel - Gimnasio con vestuarios - Sauna - Sala de relax - SUM con terraza, parrilla exterior y pileta - Bauleras SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura de hormigón armado. Mampostería en ladrillo hueco cerámico y común según corresponda. Aislaciones hidrófugas, térmica y acústica. Revoques en exteriores serán del tipo 3 en 1 Revoques interiores serán grueso y fino, con enlucido de yeso según corresponda. REVESTIMIENTO: Hall de entrada con revestimiento de mármol. Las cajas de escaleras y subsuelos se realizarán en hormigón a la vista. Los exteriores se terminarán con salpicado plástico texturado Tarquini o similar. En baños revestimiento de porcellanato pulido 60x60 marca Ilva o similar, según disponibilidad en el mercado. En cocinas revestimiento de granito, Silestone o similar sobre las paredes de mesadas y enlucido de yeso con pintura. MUEBLES DE COCINA: Modulos bajo mesada y alacenas realizados en madera aglomerada enchapados en laminado plástico con cantos en ABS, color blanco, herrajes de primera calidad y zócalos de aluminio. ARTEFACTOS DE COCINA: Según detalle se colocará anafe eléctrico con 2 o 4 hornallas y/o horno eléctrico bajo mesada de acero inoxidable Domec o similar, según lo disponible en el mercado MESADAS: En cocinas se realizarán en granito, Silestone o similar En baños se realizarán en mármol new beige nacional o similar ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: Los artefactos y bachas de baños principales y secundarios serán marca Ferrum o similar. Piletas de cocina doble o simple (según detalle) de acero inoxidable. La grifería de baños principales y secundarios será marca FV o similar. La grifería de cocinas y lavaderos será marca FV, monocomando o similar. PINTURA: Todos los interiores se terminarán con látex blanco, marca Alba o similar. La carpintería metálica tanto interior como exterior llevará base de antioxido y esmalte sintético, marca Alba o similar. Las superficies en hormigón a la vista llevarán pintura para exteriores tipo Loxon o similar. CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO: Se realizará la instalación básica embutida para aire acondicionado frio-calor. Se entrega con equipos. VIDRIOS Y ESPEJOS: Se colocará doble vidriado hermético en aberturas de dormitorios y estar-comedor de los departamentos. Cocinas y locales de servicio llevaran vidriado simple. En hall de acceso se colocaran vidrios laminados de piso a techo con puerta de acceso en marco de acero inoxidable y vidrio laminado. Las barandas de balcones llevarán revestimiento en vidrio de seguridad 3 + 3 mm. Se colocarán espejos en baños CARPINTERIA INTERIOR: Puertas placas de madera con marco de chapa doblada en puertas de acceso. Puertas placas de mdf con marco de chapa doblada en puertas interiores. Frentes de placares realizados con placas de melanina blanca. Puertas contra fuego en donde corresponda en chapa doblada e interior relleno con materiales aislantes según normas de seguridad contra incendio del G.C.B.A. CARPINTERIA EXTERIOR: La carpintería será de cierre hermético y sistema corredizo o de abrir, según corresponda, línea Módena de Aluar o similar. En la fachada sobre Acevedo, las carpinterias seran de tipo courting-wall. ASCENSORES: El edificio contará con 4 ascensores automáticos de última generación. CIELORRASOS: Hall de acceso con suspendido en yeso o placas de yeso, marca Durlock o similar. En espacios comunes y de circulación hormigón a la vista con encofrados fenólicos. Hormigón a la vista en cocheras y áreas de servicio. Baños y cocinas cielorraso suspendido en placas de yeso marca Durlock o similar En los ambientes privados enlucido en yeso. Balcones con cielorraso de hormigón a la vista y llevarán pintura para exteriores marca Loxon o similar. HERRERIA: Las barandas de balcones se realizaran con perfiles de aluminio, con pasamanos de aluminio y revestimiento con vidrio de seguridad. Las barandas de escalera se realizaran con planchuelas y tubos de hierro con pasamanos de tubo redondo de hierro. Sin lugar a dudas es una excelente propiedad disfrutar en familia.  Las medidas son aproximadas LEY 5115- Departamento con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI6321

Espectacular departamento a la venta!! Se encuentra ubicado en el reconocido edificio "Casa Crespo" sobre Av. Corrientes al 5400. Una excelente zona debido a la cercanía a tiendas de múltiples rubros. EL PROYECTO: Se desarrolla en 3 subsuelos y 15 pisos en altura y cuenta con cocheras de uso público y privado, local comercial en PB y oficinas Es Apto Profesional y los departamentos son de 2, 3 y 4 ambientes con dependencia UNIDAD A LA VENTA: Se trata de un 4 ambientes con dependencia de las siguientes dimensiones: - Living: 20,4m2 - Cocina: 20,3m2 - Habitación A: 8m2 + placard - Habitación B: 9m2 + vestidor - Baño en suite: 4m2  - Habitación C: 8m2 + placard - Dependencia: 5,4m2 - Baño de dependencia: 2,7m2 - Baño: 3m2 - Toilette: 1.7m2 - Balcon: 12m2 AMENITIES: - Pileta para adultos con solarium Pileta para niños - Laundry - Sala de juegos - Terraza verde - Cancha de Padel - Gimnasio con vestuarios - Sauna - Sala de relax - SUM con terraza, parrilla exterior y pileta - Bauleras SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura de hormigón armado. Mampostería en ladrillo hueco cerámico y común según corresponda. Aislaciones hidrófugas, térmica y acústica. Revoques en exteriores serán del tipo 3 en 1 Revoques interiores serán grueso y fino, con enlucido de yeso según corresponda. REVESTIMIENTO: Hall de entrada con revestimiento de mármol. Las cajas de escaleras y subsuelos se realizarán en hormigón a la vista. Los exteriores se terminarán con salpicado plástico texturado Tarquini o similar. En baños revestimiento de porcellanato pulido 60x60 marca Ilva o similar, según disponibilidad en el mercado. En cocinas revestimiento de granito, Silestone o similar sobre las paredes de mesadas y enlucido de yeso con pintura. MUEBLES DE COCINA: Modulos bajo mesada y alacenas realizados en madera aglomerada enchapados en laminado plástico con cantos en ABS, color blanco, herrajes de primera calidad y zócalos de aluminio. ARTEFACTOS DE COCINA: Según detalle se colocará anafe eléctrico con 2 o 4 hornallas y/o horno eléctrico bajo mesada de acero inoxidable Domec o similar, según lo disponible en el mercado MESADAS: En cocinas se realizarán en granito, Silestone o similar En baños se realizarán en mármol new beige nacional o similar ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: Los artefactos y bachas de baños principales y secundarios serán marca Ferrum o similar. Piletas de cocina doble o simple (según detalle) de acero inoxidable. La grifería de baños principales y secundarios será marca FV o similar. La grifería de cocinas y lavaderos será marca FV, monocomando o similar. PINTURA: Todos los interiores se terminarán con látex blanco, marca Alba o similar. La carpintería metálica tanto interior como exterior llevará base de antioxido y esmalte sintético, marca Alba o similar. Las superficies en hormigón a la vista llevarán pintura para exteriores tipo Loxon o similar. CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO: Se realizará la instalación básica embutida para aire acondicionado frio-calor. Se entrega con equipos. VIDRIOS Y ESPEJOS: Se colocará doble vidriado hermético en aberturas de dormitorios y estar-comedor de los departamentos. Cocinas y locales de servicio llevaran vidriado simple. En hall de acceso se colocaran vidrios laminados de piso a techo con puerta de acceso en marco de acero inoxidable y vidrio laminado. Las barandas de balcones llevarán revestimiento en vidrio de seguridad 3 + 3 mm. Se colocarán espejos en baños CARPINTERIA INTERIOR: Puertas placas de madera con marco de chapa doblada en puertas de acceso. Puertas placas de mdf con marco de chapa doblada en puertas interiores. Frentes de placares realizados con placas de melanina blanca. Puertas contra fuego en donde corresponda en chapa doblada e interior relleno con materiales aislantes según normas de seguridad contra incendio del G.C.B.A. CARPINTERIA EXTERIOR: La carpintería será de cierre hermético y sistema corredizo o de abrir, según corresponda, línea Módena de Aluar o similar. En la fachada sobre Acevedo, las carpinterias seran de tipo courting-wall. ASCENSORES: El edificio contará con 4 ascensores automáticos de última generación. CIELORRASOS: Hall de acceso con suspendido en yeso o placas de yeso, marca Durlock o similar. En espacios comunes y de circulación hormigón a la vista con encofrados fenólicos. Hormigón a la vista en cocheras y áreas de servicio. Baños y cocinas cielorraso suspendido en placas de yeso marca Durlock o similar En los ambientes privados enlucido en yeso. Balcones con cielorraso de hormigón a la vista y llevarán pintura para exteriores marca Loxon o similar. HERRERIA: Las barandas de balcones se realizaran con perfiles de aluminio, con pasamanos de aluminio y revestimiento con vidrio de seguridad. Las barandas de escalera se realizaran con planchuelas y tubos de hierro con pasamanos de tubo redondo de hierro. Sin lugar a dudas es una excelente propiedad disfrutar en familia.  Las medidas son aproximadas LEY 5115- Departamento con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI6321

Departamento de 3 ambientes en el cuarto piso del edificio, ubicado en Av. Acoyte 271. Su principal atractivo es su excelente ubicación, a pocos metros del Caballito Shopping Center y con fácil acceso a diversos medios de transporte, incluyendo la línea "A" de subte y varias líneas de colectivo (172, 84, 181, 135, entre otras). En las cercanías, destacan áreas verdes como el Parque Rivadavia, la Plaza Giordano Bruno y el reconocido club deportivo "Club Ferro Carril Oeste". Al ingresar por la unidad "A", se accede a un pasillo que conduce al comedor, ubicado a la izquierda junto a una cocina integrada con lavadero. Al final del pasillo se encuentra el baño. Dirigiéndonos a la derecha nos encontramos con el living que cuenta con salida al balcón con dirección al contrafrente del edificio. Hacia la izquierda se encuentra la habitación principal, la cual está equipada con un placard integrado. Siguiendo por el pasillo encontramos una pequeña habitación. El edificio cuenta con 4 ascensores, dos de los cuales están destinados al uso diario y otros dos disponibles para mudanzas. La unidad dispone de cochera y baulera individual. MEGA Gestión Inmobiliaria MPI: 6321 Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida

DEPARTAMENTO EN VENTA - FLORES Este piso completo de 170 metros cuadrados, ubicado en una de las zonas residenciales mas buscadas del barrio de Flores, por su tranquilidad y su cercanía a las princípiales avenidas, tales como Av. Directorio, Av. Juan B. Alberdi, Av. Rivadavia y Av. Carabobo, ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y luminosidad. Con ambientes bien distribuidos y dos cocheras, este departamento es ideal para familias que buscan espacios amplios.  La propiedad cuenta con palier privado y dos formas de ingreso. El primero, nos dirige a un gran living con forma de L con toilette; sus pisos son de parquet, su orientacion es al frente, y su luz natural nos la brinda el balcón de 12m2.  Además, mediante este ambiente tenemos acceso a la dependencia con toilette, lavadero y a la cocina-comedor luminosa gracias a sus ventanales con vista al patio, desde alli accedemos al hall de distribucion en el cual se encuentra el segundo ingreso. Este mencionado hall, nos dirige a la cocina-comedor, patio y segundo hall de distribucion de las habitaciones. El segundo hall cuenta con un placard embutido desde su principio hasta su fin, de piso a techo; gracias a su distribución en forma de L, podemos acceder a las 3 habitaciones y al baño completo. Mas alla de que todos los dormitorios esten alfombrados, debajo de ellos se encuentra el piso de parquet en excelente estado, ademas, los 3 tienen accceso al balcon corrido, y vista al parque del edifico, lo que les brinda luz y tranquilidad a toda hora del dia. Uno de ellos tiene vestidor y baño en suite. Además cuenta con dos cocheras, y una baulera que ofrece espacio extra para almacenamiento. Medidas: Palier privado: 1.5 x 1.9 Living 3.2 x 7 + 3.3 x 3  Balcón: 5.7 x 2  Cocina: 2.6 x 5.2  Oficina: 3.3 x 2.2 (incluye placard de 1.3 x 0.5)  Toilette: 1.4 x 1.1 Lavadero: 3.6 x 1.1  Hall de distribución (de living toilette y otro hall): 1 x 1.3  Toilette: 1.2 x 1.6  Hall de distribución (cocina, patio y escalera): 3.2 x 0.8 + hall de entrada de 1.1 x 1.1  Patio: 4 x 3.9  Hall de distribución habitaciones: 3.7 x 0.8 + placard de 1 x 2.3 Hall de distribución habitaciones: 2.7 x 0.8 Habitación principal - Hall de distribución: 1.4 x 0.8  - Placard: 0.5 x 1.2 - Hall de distribución 2: 2.1 x 0.8 - Vestidor: 2 x 1 - Placard vestidor: 0.6 x 1.9 - Baño en suite: 1.6 x 1.9 - Habitación: 3.3 x 2.9  Habitación 2: 4 x 2.5 (placard incluido de 0.6 x 1.6)  Habitación 3: 4.1 x 3 (placard 2.1 x 0.6) Baño: 1.9 x 1.5 (con bañadera) Balcón corrido: 5.5 x 1.4

Ubicado en el codiciado barrio de Barracas, esta propiedad única en Río Cuarto 1337 ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno espacioso y bien diseñado. Con acceso independiente por escalera y orientación sur, este primer piso se distingue por sus generosos espacios interiores y su variedad de comodidades. Terraza: La propiedad cuenta con una impresionante terraza que abarca 7.25x8.35 metros, complementada por un área adicional de 1.50x4.45 metros. Una sección de 3.90x1.50 metros alberga un baño y un espacio de almacenamiento, ofreciendo funcionalidad y conveniencia. Semicubierta con parrilla: Un espacio semicubierto de 4.45x6.20 metros, equipado con una parrilla, proporciona el escenario perfecto para reuniones al aire libre y actividades sociales. Patio: El patio, con dimensiones de 4.60x3.40 metros, ofrece un refugio tranquilo y encantador. Lavadero: Con medidas de 3x1.80 metros, el lavadero brinda una solución práctica para las tareas domésticas diarias. Cocina/Comedor: La zona de cocina y comedor, con dimensiones de 4.50x3.50 y 3.30x3.15 metros respectivamente, está diseñada para la funcionalidad y la comodidad. Hall de Distribución y Pasillo: El hall de distribución, amplio y luminoso con 3.20x4.50 metros, conecta armoniosamente los distintos espacios. El pasillo de distribución, de 0.90x2.55 metros, agrega una sensación de fluidez y conexión. Dormitorios: Dormitorio Principal: Con un generoso espacio de 4.50x4.85 metros, este dormitorio ofrece amplitud y acceso directo a un balcón de 1.30x7.25 metros al frente, compartido con el segundo dormitorio. Dormitorio "B": Con dimensiones de 3.35x3.55 metros, este acogedor espacio brinda comodidad y privacidad. Dormitorio "C": Con una área de 3x2.60 metros más un espacio adicional de 0.95x1 metro, este dormitorio es versátil y funcional. Baños: La propiedad cuenta con dos baños. El primero, de 2.55x1.50 metros, sirve al dormitorio principal, mientras que el segundo está integrado al área de almacenamiento en la terraza. Esta residencia única y bien distribuida ofrece un hogar espacioso con múltiples áreas para disfrutar y compartir, creando un ambiente ideal para vivir y crear recuerdos inolvidables. No pierda la oportunidad de explorar esta joya en Barracas. ¡Bienvenido a la vida en Río Cuarto 1337!

Complejo de 8 departamentos de 1 dormitorio (dos ambientes) en venta ubicado en barrio: Altos de Alberdi I de la localidad de Plottier (NEUQUEN) Ubicación: Lote 7 Manzana 5, Barrio Altos de Alberdi I, Plottier. https://maps.app.goo.gl/4aMGEqUkqWwbEt899 El complejo de departamentos cuenta con: - Dos plantas y 8 departamentos de dos ambientes - Planta Baja: 4 departamentos de 33m2 aprox. cada uno - Planta Alta: 4 departamentos de 33m2 aprox. cada uno  complejo de departamentos en venta ubicado en el barrio Altos de Alberdi I, en la localidad de Plottier. Este complejo residencial consiste en 8 departamentos de 1 dormitorio, distribuidos estratégicamente para ofrecer comodidad y privacidad. La ubicación  en el lote 7 de la Manzana 5 garantiza un entorno tranquilo y seguro para disfrutar. Además, su proximidad a la Avenida Constituyentes ofrece un acceso rápido y conveniente a la barda de Neuquén y a importantes rutas, como la famosa ruta del petróleo Vaca Muerta. Con una superficie cubierta total de 264,38 metros cuadrados y una superficie semi cubierta de 84,37 metros cuadrados, estos departamentos ofrecen el equilibrio entre espacio interior y exterior. Cada unidad, tanto en planta baja como en planta alta, cuenta con aproximadamente 33 metros cuadrados, Además, el complejo cuenta con un patio de uso común.  . La propiedad esta situada en un punto clave que garantiza acceso rápido y conveniente al ámbito laboral, así como a las principales rutas del petróleo y al parque industrial local. Esto facilita el traslado tanto para empleados como para visitantes interesados en la industria y el turismo. a la hora de hablar de comodidad y Funcionalidad este complejo ofrece espacios amplios y bien distribuidos que satisfacen las necesidades de cualquier tipo de ocupante, ya sea para estancias cortas o prolongadas. Esta puede ser con una opción estratégica y cómoda la hora de ofrecer alquileres temporales, tanto para empresas que necesitan alojamiento para su personal como para turistas. Esta versatilidad garantiza un flujo constante de inquilinos gracias a los acceso a Rutas Nacionales y Provinciales, lo que facilita los desplazamientos dentro y fuera de la región. Esto es especialmente conveniente para aquellos que deseen explorar los alrededores o que necesiten viajar por motivos laborales. A pocos pasos se encuentra el río Neuquén, un destino popular para quienes disfrutan de actividades al aire libre y deportes. Asimismo, la cercanía al aeropuerto y al parque industrial ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad en sus desplazamientos laborales y turísticos. 

CASA EN VENTA O PERMUTA EN BARRIO CERRADO "LA ALAMEDA" CANNING- Lote 345.  Amplia, cómoda, luminosa, con espacio verde y una vista abierta al lago son algunas de las características que nos ofrece esta casa en venta en el barrio cerrado La Alameda, ubicado en Canning, donde limita con prestigios barrios de alrededor y a 20' minutos del centro donde se encuentra el famoso shopping "Las Toscas". Al ingresar a dicho barrio, nos recibirá su entrada principal donde se encuentra la seguridad 24 horas del mismo. Luego de ingresar, nos guiara un camino con un boulevard medio y arboles y podremos visualizar un espacio verde a nuestro alrededor de carácter inmenso. El camino mismo nos dará vista hacia los amenities y comodidades que cuenta este barrio: Club House, piletas, canchas de césped para futbol, canchas de tenis, sitio de juegos de niños y demás espacios que nos ofrece tal lugar. Llegaremos al lote 345, donde se ubica esta casa de 196m2 totales. Esta misma cuenta con un triple acceso (por su frente, su lavadero independiente y su galería hacia el living) que todos desembocaran a la planta baja de la misma. Podremos visualizar el espacio de su living comedor con hogar de leña de casi 54m2, una hermosa cocina integrada y una amplia mesada a lo largo de la misma. Esta planta baja cuenta con un toilette y una habitación de huéspedes con vista al frente por su ventana y por otro lado, la salida hacia su galería con parrilla y una pileta sin fin cercana al lago que esta próxima a este espacio.  En la planta alta nos recibirá un hall de distribución que nos guiara hacia los distintos espacios, como por ejemplo, las habitaciones secundarias, su baño completo con bañera, la terraza superior y por último, la habitación master suite con vestidor propio y baño en suite.  Las habitaciones de la planta superior cuentan con 10m2 cada una (una de ellas con vista hacia el frente y la otra con vista hacia el lago), ambas con placard empotrado propio. Cabe destacar el espacio común de esta planta, su terraza de 10m2 totales con vista al contrafrente (donde se encuentra la pileta y el lago) que destaca su altura. Por último, llegamos a uno de los espacios mas lindos de la propiedad: la habitación principal con baño en suite, vestidor y vista al contrafrente. Este espacio cuenta con 14m2, un vestidor con sus respectivos muebles y percheros, y su baño en suite con bañera, bacha, espejo frontal y demás. COMODIDAD Y CONFORT EN CANNING - LA ALAMEDA.

2 AMBIENTES EN VENTA - FLORES La propiedad situada en Avenida Carabobo al 200 se destaca por su excelente ubicación. Se encuentra a pocos metros de dos avenidas principales de la ciudad, Av. Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi, lo que la coloca en proximidad a una amplia variedad de locales comerciales. Además, ofrece un cercano acceso a diversos medios de transporte, incluyendo varias líneas de colectivos y las líneas de subte "A" y "E". Al ingresar a la propiedad podemos encontrar un living comedor con acceso a todos los ambientes que integran la misma, a la derecha esta ubicada la cocina, la cual cuenta con una pequeña ventana que brinda luminosidad al ambiente. También podemos acceder a la habitación la cual dispone de dos amplios placares y un ventilador de techo, a su vez, cuenta con salida al patio interno, donde esta ubicado el lavadero. Cruzando la habitación, encontraremos el baño, que fue pintado recientemente. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! MEGA Gestión Inmobiliaria. CPI 6321

¡Oportunidad única! Departamento de 3 ambientes con cocina separada y una luminosidad excepcional en Montes de Oca 1230, Barracas. US$ 70.000 y 24 cuotas fijas de US$ 500. IMPERDIBLE! Departamento con renta mensual (contrato a dos años hasta 30 de Abril 2026, y con actualización trimestral). Este encantador departamento, en un estado impecable, cuenta con todos sus ambientes al exterior, brindando una sensación de amplitud y conexión con el entorno. Disfruta de vistas panorámicas del impresionante centro de la Ciudad de Buenos Aires, que te cautivarán en cualquier momento del día. Ubicado estratégicamente a pocos minutos de los sitios turísticos más emblemáticos, como San Telmo y La Boca, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre comodidad y accesibilidad para explorar los encantos de la ciudad. Características destacadas: 3 ambientes amplios y luminosos. Cocina independiente, ideal para disfrutar de momentos culinarios sin interrupciones. Ventanas panorámicas que permiten la entrada de luz natural y vistas impresionantes. Estado impecable, listo para habitar. Excelente ubicación que facilita el acceso a puntos de interés turístico y servicios esenciales.

DEPARTAMENTO EN VENTA - PARQUE AVELLANEDA A metros del Parque Avellaneda (650 Mts) y la línea de Metrobús, se encuentra esta propiedad ofreciendo fácil acceso a transporte público y múltiples espacios verdes. La propiedad nos da la bienvenida con el hall de entrada guiándonos hacia la cocina completamente equipada, la cual ofrece acceso directo al lavadero. Y por otro lado el living comedor, el cual es un espacio luminoso, con un espejo de piso a techo que da una imagen mucho mas amplia al ambiente; este espacio cuenta con acceso directo al balcón con una hermosa vista abierta. Este living comedor desemboca en el hall de distribución, desde aquí, se puede acceder a la habitación con ventilador de techo y placard embutido por el cual no se sacrifica la estética ni ocupa espacio adicional en el dormitorio; a la habitación principal la cual esta equipado con aire acondicionado para tu confort; y para finalizar, nos encontramos con un baño completo con bañadera.  El edificio cuenta con dos ascensores, garantizando un acceso cómodo y rápido a todas las plantas. Vistas amplias y despejadas, permitiéndote disfrutar de la belleza del entorno sin restricciones y al ser contrafrente, se evita el ruido proveniente de la Avenida Directorio, asegurando la tranquilidad y el confort de los residentes. Este departamento ofrece comodidad, estilo y vistas impresionantes, creando un hogar perfecto para quienes buscan un departamento tranquilo, sin ruidos y en un punto estratégico de Flores. No dudes en contactarnos para más información o para programar una visita! 

DEPARTAMENTO EN VENTA - FLORES. Esta propiedad se encuentra ubicada en un punto estratégico, de fácil y cómodo acceso hacia las diferentes vías de transporte publico que la rodean, además de comercios de diferentes rubros y avenida importantes, como por ejemplo, Avenida Avellaneda (su esquina), avenida Nazca (tres cuadras), Av. Gaona (cuatro cuadras), Avenida Juan B. Justo (cinco cuadras) y la famosa Avenida Rivadavia (cinco cuadras). El espacio donde esta situado, cuenta con cercanía diferentes líneas de transporte público que circulan por las avenidas importantes de su alrededor, además de la línea "A" de subte. Cabe destacar también así, los espacios verdes que rodean este inmueble, como la plaza Velez Sarsfield (cinco cuadras), la plaza Gral. Pueyrredón (ocho cuadras) y por último, la plaza de los periodistas, ubicada a siete cuadras de esta propiedad. Al ingresar al edificio, nos recibirá un hall de bienvenida donde estará ubicada su escalera que nos guiara hacia el primer piso, como también su ascensor.  Dentro de la unidad, encontraremos el hall de bienvenida que nos brindará un panorama general de la propiedad, y frente nuestro, ubicaremos su amplio living comedor de 16m2 con acceso directo a su balcón corrido de 10m2 con disposición frontal hacia la calle Campana. Por otro lado, a la izquierda de este hall de ingreso veremos la cocina propia de la unidad. Esta misma cuenta con 9m2, horno, alacenas inferiores y superiores, y una extensa mesada que recubre toda la zona del ambiente. Continuo a esta misma, se encuentra el lavadero propio con espacio para un lavarropas mientras que del otro lado se ubicara la bacha.  También cuenta con un patio semidescubierto de 9m2. El departamento cuenta con dos habitaciones, una principal de 10m2 con vista al frente y una secundaria de 8m2 también con disposición frontal. Ambas con placard empotrado. Su baño principal mide 3m2: posee lavabo, inodoro, bidet y bañera. Gran oportunidad! LEY 5115- Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321  

MONOAMBIENTE CON COCINA SEPARADA SOBRE B QUINQUELA MARTIN AL 1700 OPORTUNIDAD Excelente departamento ubicado a pocos metros de la Av Montes de Oca, la avenida principal del barrio de Barracas y de la Av. General Hornos. Cuenta con una excelente comodidad ya que el inmueble cuenta: con cocina independiente, separada del ambiente principal y un baño completo. Se encuentra en un 5to piso al cual se accede por ascensor. LINEAS DE COLECTIVOS CERCANAS: 102, 12, 133, 17, 22, 60 LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 

Espectacular departamento a la venta!! Se encuentra ubicado en el reconocido edificio "Casa Crespo" sobre Av. Corrientes al 5400. Una excelente zona debido a la cercanía a tiendas de múltiples rubros. EL PROYECTO: Se desarrolla en 3 subsuelos y 15 pisos en altura y cuenta con cocheras de uso público y privado, local comercial en PB y oficinas Es Apto Profesional y los departamentos son de 2, 3 y 4 ambientes con dependencia UNIDAD A LA VENTA: Se trata de un 4 ambientes con dependencia de las siguientes dimensiones: - Living: 20,4m2 - Cocina: 20,3m2 - Habitación A: 8m2 + placard - Habitación B: 9m2 + vestidor - Baño en suite: 4m2  - Habitación C: 8m2 + placard - Dependencia: 5,4m2 - Baño de dependencia: 2,7m2 - Baño: 3m2 - Toilette: 1.7m2 - Balcon: 12m2 AMENITIES: - Pileta para adultos con solarium Pileta para niños - Laundry - Sala de juegos - Terraza verde - Cancha de Padel - Gimnasio con vestuarios - Sauna - Sala de relax - SUM con terraza, parrilla exterior y pileta - Bauleras SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura de hormigón armado. Mampostería en ladrillo hueco cerámico y común según corresponda. Aislaciones hidrófugas, térmica y acústica. Revoques en exteriores serán del tipo 3 en 1 Revoques interiores serán grueso y fino, con enlucido de yeso según corresponda. REVESTIMIENTO: Hall de entrada con revestimiento de mármol. Las cajas de escaleras y subsuelos se realizarán en hormigón a la vista. Los exteriores se terminarán con salpicado plástico texturado Tarquini o similar. En baños revestimiento de porcellanato pulido 60x60 marca Ilva o similar, según disponibilidad en el mercado. En cocinas revestimiento de granito, Silestone o similar sobre las paredes de mesadas y enlucido de yeso con pintura. MUEBLES DE COCINA: Modulos bajo mesada y alacenas realizados en madera aglomerada enchapados en laminado plástico con cantos en ABS, color blanco, herrajes de primera calidad y zócalos de aluminio. ARTEFACTOS DE COCINA: Según detalle se colocará anafe eléctrico con 2 o 4 hornallas y/o horno eléctrico bajo mesada de acero inoxidable Domec o similar, según lo disponible en el mercado MESADAS: En cocinas se realizarán en granito, Silestone o similar En baños se realizarán en mármol new beige nacional o similar ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: Los artefactos y bachas de baños principales y secundarios serán marca Ferrum o similar. Piletas de cocina doble o simple (según detalle) de acero inoxidable. La grifería de baños principales y secundarios será marca FV o similar. La grifería de cocinas y lavaderos será marca FV, monocomando o similar. PINTURA: Todos los interiores se terminarán con látex blanco, marca Alba o similar. La carpintería metálica tanto interior como exterior llevará base de antioxido y esmalte sintético, marca Alba o similar. Las superficies en hormigón a la vista llevarán pintura para exteriores tipo Loxon o similar. CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO: Se realizará la instalación básica embutida para aire acondicionado frio-calor. Se entrega con equipos. VIDRIOS Y ESPEJOS: Se colocará doble vidriado hermético en aberturas de dormitorios y estar-comedor de los departamentos. Cocinas y locales de servicio llevaran vidriado simple. En hall de acceso se colocaran vidrios laminados de piso a techo con puerta de acceso en marco de acero inoxidable y vidrio laminado. Las barandas de balcones llevarán revestimiento en vidrio de seguridad 3 + 3 mm. Se colocarán espejos en baños CARPINTERIA INTERIOR: Puertas placas de madera con marco de chapa doblada en puertas de acceso. Puertas placas de mdf con marco de chapa doblada en puertas interiores. Frentes de placares realizados con placas de melanina blanca. Puertas contra fuego en donde corresponda en chapa doblada e interior relleno con materiales aislantes según normas de seguridad contra incendio del G.C.B.A. CARPINTERIA EXTERIOR: La carpintería será de cierre hermético y sistema corredizo o de abrir, según corresponda, línea Módena de Aluar o similar. En la fachada sobre Acevedo, las carpinterias seran de tipo courting-wall. ASCENSORES: El edificio contará con 4 ascensores automáticos de última generación. CIELORRASOS: Hall de acceso con suspendido en yeso o placas de yeso, marca Durlock o similar. En espacios comunes y de circulación hormigón a la vista con encofrados fenólicos. Hormigón a la vista en cocheras y áreas de servicio. Baños y cocinas cielorraso suspendido en placas de yeso marca Durlock o similar En los ambientes privados enlucido en yeso. Balcones con cielorraso de hormigón a la vista y llevarán pintura para exteriores marca Loxon o similar. HERRERIA: Las barandas de balcones se realizaran con perfiles de aluminio, con pasamanos de aluminio y revestimiento con vidrio de seguridad. Las barandas de escalera se realizaran con planchuelas y tubos de hierro con pasamanos de tubo redondo de hierro. Sin lugar a dudas es una excelente propiedad disfrutar en familia.  Las medidas son aproximadas LEY 5115- Departamento con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI6321

3 AMBIENTES A ESTRENAR - FLORES Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio. Este departamento 3 ambientes se encuentra al frente y posee balcón corrido con grandes ventanales lo que transforma este departamento en hiper luminoso en todos sus ambientes. La cocina es gas y se encuentra totalmente equipada con un juego de alacena y bajo mesada completo. A diferencia de las otras unidades, esta en particular cuenta con un toilette, además del baño completo. Ambas habitaciones, de generosas medidas tienen en su interior un placard empotrado de piso a techo con puerta corrediza. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, pisos de porcelanato y muy buena iluminación. Además cuentan con portero visor. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321

LOCAL EN VENTA - CABALLITO Excelente local comercial apto para gastronomía. Ubicado en la calle Yerbal, entre Curapaligue y Morelos, a una cuadra de la famosa Avenida Rivadavia en el barrio de Caballito. Este local destaca por su ubicación estratégica con respecto al transito vehicular y peatonal de la zona y las arterias de transito importantes que lo rodean. El inmueble cuenta con un frente de 4,5 metros, lo que ofrece una excelente exposición para el negocio. Al ingresar, se encuentra un salón de ventas de 27m2, el cual se destaca por ser amplio y luminoso.  Su cocina está equipado con una serie de componentes ideales para la gastronomía. Entre ellos se encuentran: la inyección de aire electromecánica, el sistema de extracción y tiraje de 4 vientos, dos motores: uno instalado en el interior del local y otro en la terraza. Además, la cocina está equipada con una campana y luces con la protección reglamentaria, junto con una instalación de gas completa y un tablero eléctrico, asegurando que el local esté totalmente preparado para su uso inmediato. Además, el local cuenta con un entrepiso de 9 metros cuadrados, ideal como un espacio de guardado y almacenamiento extra. Incluye dos baños, cada uno con su ante baño correspondiente. APTO GASTRONOMIA Y APTO TODO RUBRO. ¡CONSULTANOS!

PH EN VENTA - PARQUE CHACABUCO Ubicado sobre la Avenida Directorio a pocos metros de la Avenida Carabobo, a dos cuadras de la Av. Pedro Goyena y Juan Bautista Alberdi y a solo cuatro cuadras de la famosa Av. Rivadavia, esta vivienda dispone de cercanía al servicio hospitalario de la clínica Santa Isabel y acceso a varios medios de transporte publico, como por ejemplo, la línea A y E de subte además de espacios verdes como la plaza Misericordia y el Parque Chacabuco.  Este tres ambientes con dependencia de 127m2 presenta un hall de bienvenida al ingresar por su puerta principal que conecta con el luminoso living, la cocina completa y un escritorio a su derecha como cuarto proximal. Por otro lado, el living  da salida al comedor y al balcón corrido, además del pasillo con ingreso al baño y también a la galería que desemboca en su lavadero. Su doble circulación permite desplazarse por todo el inmueble. Esta vivienda posee tres dormitorios continuos provenientes del living, los cuales están conectados entre sí. El dormitorio principal  da acceso al dormitorio secundario que, a la vez, termina en el dormitorio o dependencia con toilette propio y privado.  La presencia de una terraza de 70m2 única y privada genera un espacio al aire libre para relajarse y disfrutar de reuniones sociales.  Con su cómoda distribución y su potencial para renovaciones personalizadas, esta vivienda presenta una oportunidad de convertirse en el hogar ideal para una familia. Ya sea mediante mejoras estéticas o ajustes estructurales, los nuevos propietarios tendrán la libertad de adaptar el espacio según sus necesidades y preferencias individuales.