VENTA DE DEPARTAMENTO DE POZO - 2 DORMITORIO PISO 08-01 - .ZONA CENTRO. Amenities: Solarium y sector de estar en terraza Quincho y parrilla Formas de Pago: Contado / Financiación. ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado. FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto. MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno. REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso. CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda. TERMINACIONES PALIERES: Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad. Yeseria en muros y cielorrasos. DEPARTAMENTOS: Pisos vinílicos o flotantes importados de primera calidad. Yesería en todos los ambientes. BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory con bacha y espejo. Loza sanitaria y griferia de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso. COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero y grifería monocomando Piazza o similar. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduido de yeso. Cocina a gas y termotanque eléctricos de primeras marcas. ESCALERAS: Pisos de cemento alisado con narices de hierro. Paredes con pintura texturada o similar. Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar. PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex. En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente. CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar. Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras. INSTALACIONES INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca. Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado. Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado. La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión INSTALACION ELCECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía. SISTEMA DE SEGURIDAD: -Cámaras de seguridad con grabación inteligente. - Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas. -Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida  -Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).  -Aviso de puerta abierta local. - Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg). -Control de acceso en puertas de terraza. -Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras. -Control de acceso en puertas de cocheras.-Control remoto de portón con botón de pánico. ENTREGA 30 MESES

VENTA DE DEPARTAMENTO  MONOAMBIENTE - DE POZO - ZONA CENTRO. ENTREGA 15 MESES Las terminaciones están resueltas con Materiales y colores que apuntan a un diseño contemporáneo, despojado y versátil. Las unidades cuentan con pisos de porcellanato en las áreas sociales o ambiente único, con zócalos de madera; y cerámicos en baños y balcones. Los muros terminados en Yeso en el interior. Los muebles de cocina están diseñados con materiales de última generación, colores neutros y herrajes touch, están equipados con artefactos eléctricos de primeras marcas y excelente diseño – anafe y termotanques, mesadas de granito y bacha de acero inoxidable de primera calidad. Los baños cuentan con griferías Monocomando de Diseño, áreas espejadas, mueble flotante. Como detalle que apunta al confort cabe mencionar que las unidades cuentan con tomas USB en sus ambientes. El edificio cuenta en planta baja con un sector destinado a Coworking pensado para aportar espacios que permiten la posibilidad de trabajar cómodo sin tener que movilizarse a una oficina respondiendo a la nueva tendencia de la modalidad Homeoffice, lo que permite de esta manera contar con un espacio distinto a su departamento, pero sin salir del edificio. Esta propuesta invita a los residentes a habitar el espacio común como una extensión de su vivienda, aprovechando el equipamiento del edificio para desarrollar sus actividades, no solo en el espacio de Coworking, sino también disfrutar de un área abierta de descanso que funciona como pulmón verde del edificio. Estos espacios permiten que las torres se vinculen a través de un recorrido rico en visuales. El ingreso al edificio esta resuelto con superficies vidriadas tonalizadas y revestimientos que aportan elegancia y lo jerarquizan. El Edificio cuenta además con cocheras diseñadas en nivel de subsuelo, a las cuales se accede a través de un sistema de montacoches. En las azoteas de ambas Torres están previstos los amenities del edificio, solárium con ducha, quincho semi cubierto con parrillero, zona fitness y espacios de relax al aire libre. El edificio cuenta con control de acceso en los ingresos principales y sectores de uso común,

VENTA DE TERRENO EN DON MATEO FUNES- ETAPA 2 Venta de terreno en Etapa 2 de Don Mateo lote N 532 excelente ubicación , se encuentra sobre El Talero entre Araoz y B, Houssay  Medidas 17m2 x 30 m2 El loteo cuenta con todos los servicios subterráneos El lote se encuentra escriturado.

VENTA DE TERRENO EN MIRADOR DEL RIO  LOTE N 17 - ARROYO SECO- Barrío Mirador del Río, Arroyo Seco (Ruta 9, km 270)  lote de 444m2  El loteo se encuentra  forestado con diversas especies frutales, tranquilidad y seguridad. Ubicado a 500 metros del río Paraná y a minutos de Rosario. Lote 17, 348 m2 (12 x 37 mts) Listo para escriturar

VENTA DE DEPARTAMENTO UN DORMITORIO AL FRENTE -ZONA PICHINCHA Venta de departamento de 1 dormitorio piso 10 balcón al frente Cuenta con living comedor  1 Dormitorio con placard empotrado de melamina Baño completo con grifería de primera calidad  Servicios:  Agua , Luz , Gas , Cloacas Consulte por cocheras disponibles Fecha de entrega diciembre 2024

Terreno cercado en barrio Las Acequias, Roldán Lote número Mz 18 Lote 308 Terreno ubicado dentro del barrio abierto Las Acequias en Roldan. El lote se encuentra ubicado sobre calle Puelches entre calle Rio Cuarto y Las Acequias, con frente Norte. Cuenta con 17,65 metros de frente y 34,22 metros de fondo, encerrando una superficie de 603,98 m². Ingreso por boulevard con cantero central forestado con palmeras, forestación en veredas, alumbrado público en calles y recolección de residuos. Ubicación: A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Accesos sobre la AO12, Paseo del Caminante, calle Fiambalá y calle San Sebastián. A solo 400 metros de la Ruta Nacional Nº 9. Proyecto: Las Acequias es un barrio abierto residencial ubicado a 25 km al oeste de la gran ciudad de Rosario. Tiene capacidad para albergar más de 800 familias. Lotes desde 585 hasta 835 m2. No tiene gastos de Expensas. 

Terreno en Funes Lakes Funes Lakes - Manzana A, Lote 43 Descripción: Desarrollo constituido por 50 has., privilegiando los espacios verdes. Se compone de 485 Lotes de 500 m2 aproximadamente. Ubicado entre los Barrios Cerrados de San Sebastián, Vida y Aguadas, a metros del acceso a la Autopista Rosario Córdoba. A sólo 20 minutos del centro de Rosario. Muy cerca de todos los colegios, centros de salud y comerciales. Es un desarrollo urbano único en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a diez islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua y cuentan con su propia seguridad. Además de natación, posibilitan actividades náuticas como kayak, piragua, remo y paddle surf. El barrio cuenta con red cloacal, iluminación led, red de gas, tendido de cableado subterráneo y agua potable. Además, tiene un circuito de running/ciclismo y un espacio de coworking. AMENITIES: Club House 3 Piletas - Solarium Playas de arena exclusivas Gimnasio áreas de juego Canchas de fútbol 3 Canchas de tenis Cancha de paddle Circuito de running y ciclismo Espacio de Coworking Ingreso principal: 4 carriles de ingreso, pick up point, acceso monitoreado.

VENTA DE LOTE DE TERRENO EN PICHINCHA- IDEAL PARA CONSTRUCTORA Venta de lote con casa a demoler, ideal para constructora superficie total 135m2  Se puede construir planta baja y 4 pisos cuenta con todos los servicios. Agua, Luz, gas y cloacas excelente zona

VENTA DE COCHERA EN ZONA CENTRO- PJE ARAYA 968 - Piso 4 LA cochera se encuentra ubicada en Piso 1 ( cubierta) - Cuenta con Cómodo de Acceso a Través de Una Rampa de Cemento. Ubicada en el Piso 4 , - Cochera. amplia, para Auto Mediano / Grande. - SEGURIDAD LAS 24 HORAS

EN ALQUILER GALPON CON DOS OFICINAS MAS DOS BAÑOS -ZONA ABASTO Alquiler de galpón  con sistema de calefacción en abasto. 1 baño para uso de oficinas y un  segundo baño en el galpón también cuenta con pequeño patio mas otro galpón posterior ( de 30m2  por 13m2 ) en la parte de atrás con altillo o cuarto de guardado  Portones en el ingreso automatizados central  

Lote en barrio privado San Sebastián Lote de 1050 mts, con orientación de frente Oeste. San Sebastián es un desarrollo de Rosetti- Rosental en una ubicación inmejorable de Funes, a pocos minutos del centro de Rosario y con todo lo necesario para que disfrutes con los tuyos. El barrio cuenta con 68 hectáreas urbanizadas 587 lotes que oscilan entre 800 m2 y 1.400 m2 aproximadamente. Área de amenities del barrio, concebida para actividades recreativas y esparcimiento, así también como sectores comerciales, dispone de; Club House, quinchos. 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 7, pileta climatizada, pileta para niños y pileta para mayores, juegos para niños y adolescentes, seguridad 24hs, cerco olímpico, ingreso principal / ingreso secundario, 30.000 m² destinados al área de Club House, 30.000m² distribuidos en dos bosques y una plaza central como pulmones verdes. • Asfaltado en calles con cordón-cuneta de hormigón. • Red de eléctrica subterránea. • Red interna de agua. • Red interna de gas natural. • Red cloacal. • Red de telefonía / datos. • Red de ductos para tv-cable. • Forestación en veredas. • Alumbrado público en calles y áreas comunes. Superficie total: 1050 mt2

VENTA DE LOTE EN CALLE SANTA FE Y CONTITUCION  - ZONA LUIS AGOTE Venta de lote de 111,222 m2 totales en barrio Luis Agote - ideal para constructora  (se puede construir PB mas 4 pisos) El lote cuenta con todos los servicios  y se encuentra en esquina Urbanístico a disposición del interesado

VENTA DE TERRENO EN DON IGNACIO LOTE  1 y LOTE 2 IDEAL PARA USO COMERCIAL Importantes lotes de 500 m2 cada uno ubicados en la esquina de B, Houssay y P. NerudaUn Nuevo desarrollo que se entregara en el 2025Servicios Luz y GasCada uno de los lotes tiene un valor de USD 52,000Se venden juntos o separados

Departamento de 1 dormitorio zona sur Virasoro y Berutti Departamento de 1 dormitorio a cuadras de La Siberia. Realmente cómodo, con buenas terminaciones, muebles de cocina y baño y placares. Precios realmente muy buenos. Entrega pactada para Febrero de 2024. Edificio con pocos gastos centrales, 3 pisos por escalera. Con terraza común con parrilleros y jaula para ropa. Consultar por otras unidades dentro del mismo edificio. Superficie total: 36

Departamento de 1 dormitorio zona sur Virasoro y Berutti Departamento de 1 dormitorio a cuadras de La Siberia. Realmente cómodo, con buenas terminaciones, muebles de cocina y baño y placares. Precios realmente muy buenos. Entrega pactada para Febrero de 2024. Edificio con pocos gastos centrales, 3 pisos por escalera. Con terraza común con parrilleros y jaula para ropa. Consultar por otras unidades dentro del mismo edificio. Superficie total: 25,57 m2

VENTA DE DEPARTAMENTO 2  DORMITORIO - ZONA PICHINCHA.Se encuentra ubicado en una zona muy importante de la ciudad sobre calle Santa Fe entre Callao y Rodriguez, a solo una cuadra de calle Córdoba, una de las principales arterias que atraviesa la ciudad de Este a Oeste. Su excelente ubicación la da su cercanía con puntos fundamentales de la ciudad, tales como Centro de exposiciones Patio de la Madera, la Terminal de Omnibus Mariano Moreno, la Facultad de Medicina, la Universidad Abierta interamericana (UAI), la Universidad Católica Argentina (UCA), la Facultad d e  C i e n c i a s B i o q u í m i c a s y Farmacéuticas, Odontología. Es una zona con gran cantidad de lineas de transporte publico  ESPECIFICACIONES TECNICAS - Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al latex. - Aberturas de aluminio blanco - Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. - Puertas placas blancas con herrajes de primera calidad. - Placares con frentes corredizos enchapados en melamina y guías de aluminio. - Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapados en melamina, mesada de granito gris mara, pileta de acero inoxidable y gritería monocomando de - Unidades equipadas con termotanque eléctrico. - Baños equipados con vanitory y bañera en los departamentos de un dormitorio. En los monoambientes se coloca receptáculo de ducha. . Instalación de cañerías para telefonía y TV cable. - Hall de ingreso con excelentes terminaciones. - Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. - Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas en cabina Departamento de Pozo entrega en 22 meses Es un edificio de 10 pisos,   Cocheras disponibles USD 12,000

Venta de terreno en Funes Town lote N 698 - Esquina-  Medidas: 22,20 m2 x 30.36m2 = 673m2 Ubicado:  calle Av del Rosario y General Las Heras Características generales del barrio: Barrio Abierto (Libre de expensas) Alumbrado Público y Red Eléctrica Acceso por ruta 9, por calle San Sebastián Próximo a los desarrollos de Vida Lagoon . El Barrio no dispone de : Red de Gas Natural Cloacas y Agua hasta el momento. EL LOTE SE ENCUENTRA ESCRITURADO

Venta de terreno en Funes Town lote N 698 - A Medidas: 15 m2 x 30.36m2 = 455m2Ubicado: calle Av del Rosario y Cnel, Suarez Características generales del barrio: Barrio Abierto (Libre de expensas)Alumbrado Público y Red Eléctrica Acceso por ruta 9, por calle San Sebastián Próximo a los desarrollos de Vida Lagoon . El Barrio no dispone de : Red de Gas Natural Cloacas y Agua hasta el momento. EL LOTE SE ENCUENTRA ESCRITURADO

Venta de terreno en Funes Town lote N 68 -  Medidas: 16 m2 x 25,32 m2 Ubicado: calle Carlos S Lamas  y Alexander HumboldtCaracterísticas generales del barrio: Barrio Abierto (Libre de expensas) Alumbrado Público y Red Eléctrica Acceso por ruta 9, por calle San Sebastián Próximo a los desarrollos de Vida Lagoon . El Barrio no dispone de : Red de Gas Natural Cloacas . EL LOTE SE ENCUENTRA ESCRITURADO

El Barrio Vida Jardín es un barrio cerrado de 242 lotes ubicado en la zona de mayor expansión de Funes. Con lotes que van desde los 800 m2 a los 1100 m2, el barrio ofrece amenidades de primer nivel como canchas de fútbol, tenis y pádel, así como una piscina. Su ubicación en la autopista Rosario-Córdoba y Av. Fuerza le brinda una accesibilidad inigualable. Este barrio cerrado es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de todas las comodidades que ofrece. Con su amplia variedad de opciones de ocio y entretenimiento, el Barrio Vida Jardín es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. Si estás buscando un lugar para vivir en una ubicación privilegiada, el Barrio Vida Jardín es una excelente opción. Energia via subterranea Alumbrado publico Agua por osmosis inversa Gas Natural Telecomunicaciones Cloaca

VENTA DE LOTE EN COMUNIDAD EVOLUTIVA - PUEBLO ESTHER LOTE N 223 DE 270M2 Ubicación DEL Barrio Pueblo Esther es una ciudad ubicada a 15 minutos de Rosario, pegada al afluente más grande de la región, el Río Paraná. Un lugar descontracturado de gran proyección, ideal para aprovechar espacios al aire libre, paseos, disfrutar de la costa y el río estando inmerso además en una gran área productiva. Beneficios de vivir en Comunidad Evolutiva: -Mayor calidad ambiental. -Macroeconomía interna. -Consumo responsable. -Cuidado del medio ambiente. -Intendencia de servicios. -Generación de energía. - Huertas comunitarias. Servicios: -Seguridad -Alarma -Agua potable -Cordón cuneta -Forestación -Wifi -Red de media -Ripio estabilizado -Alumbrado -Asfalto -Gas Natural -Cloacas  Se escuchan ofertas  o permuta por departamento de 1 dormitorio

Monoambiente en zona sur Virasoro y Berutti Departamento monoambiente a cuadras de La Siberia. Realmente cómodo, con buenas terminaciones, muebles de cocina y baño y placares. Precios realmente muy buenos. Entrega pactada para Febrero de 2024. Edificio con pocos gastos centrales, 3 pisos por escalera. Con terraza común con parrilleros y jaula para ropa. Unidad disponible: 3ro B. Consultar por otras unidades dentro del mismo edificio. Superficie total: 20,79 m2