VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. * Precio con financiación de hasta 36 cuotas. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social.

KALEN GREEN COMPLEJO DUPLEX. LOCALES. OFICINAS FINANCIACIÓN: Entrega 40% y 24 cuotas en pesos con índice CAC Descripción General El proyecto se ubica en la Ciudad Jardín de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Ubicación Situado en un área privilegiada de Funes, el complejo se encuentra a pocos minutos de Rosario, lo que permite disfrutar de la cercanía a una gran ciudad mientras se vive en un entorno verde y sereno. Infraestructura y Amenidades El complejo cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes: • Locales comerciales y oficinas: Ubicados en la entrada del complejo, proporcionando conveniencia y accesibilidad. • Gran parque verde: Un espacio extenso y bien cuidado que incluye: o Quincho: Ideal para reuniones y eventos sociales. o Pileta: Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. o Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares: • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitorios • 4 dormitorios Materiales y Acabados El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: • Fachadas: En tonos minimalistas con revestimientos de ladrillos tipo industrial en tonos grises. • Pisos: De porcelanato o cerámico, proporcionando durabilidad y elegancia. • Grifería: Monocomando FV o similar, garantizando funcionalidad y estética. • Artefactos de baño: inodoro y bidet, de losa, línea Ferrum o similar. • Aberturas de aluminio: línea Modena, con sistema DVH 3+3. • Sistema de calefacción y agua caliente: Caldera dual y calefacción por radiadores. • Instalaciones completas: Incluyendo sistemas de energías renovables con paneles solares y termotanque solar para la cocina. • Cocina: Equipada con horno y cuatro hornallas, diseñada para ser funcional y moderna. Ventajas de Vivir en Ciudad Jardín de Funes • Proximidad a Rosario: Permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. • Zona verde y tranquila: Ideal para el descanso y la vida en familia. • Ambiente familiar: Un lugar perfecto para criar a los hijos, con espacios seguros y actividades recreativas para todas las edades. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.

Departamento de 78 mts2, 2 dormitorios, cocina, livingcomedor muy luminoso, baño y toilette. Patio con parrillero. FINANCIACIÓN: ENTREGA 30% + 60 CUOTAS CON ACTUALIZACIÓN ÍNDICE CAC . Entrega Torre 1: Mayo 2025 Entrega Torre 2: Diciembre 2025 Entrega Torre 3: Julio 2026 PADDOCK es un condominio de seis torres ubicado en Fisherton. El barrio cerrado cuenta con puesto de control de ingreso, cerco perimetral y una cinta peatonal interna que comunica todo el emprendimiento. Dispone de cocheras para los propietarios. El proyecto se desarrolla en edificios de planta baja + 6 pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea, en el subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. AMENITIES: 3 SUM COWORKING Gimnasio Equipamiento Urbano en Areas Verdes Pileta de Adultos y Pileta Infantil Juegos Infantiles Cerco Perimetral con Cámaras de Seguridad Sector de cargas para Autos Eléctricos SERVICIOS ADICIONALES: PADDOCK cuenta con todas las infreestructuras de servicios necesarias, agua potale, red cloacal, iluminación de espacios comunes y servicio eléctrico, tendido para futura instalación de generador de emergencia y red de gas domiciliaria, el proyecto incluye también, el manejo eficiente de agua de lluvia. Dentro de los servicios diferenciales se incluye salón de usos múltiples, gimnasio, pileta con solarium, vestuarios y Coworking. TERMINACIONES: • Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón, cielorrasos de dormitorios y Paredes en yeso terminados con pintura Látex. • Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. • Puertas placas enchapadas en Cedro con herrajes de primera calidad o similar. • Frentes de placares de piso a techo con guías de aluminio. Terminación en melamina, color a definir, perfiles de aluminio anodizado natural. Interior de placares en melamina color a definir. • Pisos de porcelanato en Cocinas, Baños, Estar-Comedor. • Zócalos Poliestireno Blanco Recto en Cocinas. • Zócalos Poliestireno Blanco Recto blanco en Estar- Comedor. • Muebles de cocina completos: bajo mesadas, alacenas, porta microondas realizados en melamina blanca o similar. Mesada de granito, color a definir, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV o similar. • Departamentos de 1 y 2 dormitorios: cocina y caldera dual individual instalada para Agua Caliente y Calefacción. • Departamentos de 3 dormitorios: anafe, horno y caldera individual instalados. • Instalación de cañerías para futura colocación de radiadores (Estar, dormitorios y baños). • Instalación de cañerías y desagües para futura colocación de equipos Split (Estar y dormitorios). • Baños en suite: mesadas de mármol color a definir, lavatorios bajo mesada Roca o similar, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. • Baños: mesadas de mármol color a definir, lavatorios sobre encimera Roca, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. • Instalación de cañería para telefonía y Tv cable en todos los ambientes.

LA FINCA II será un Barrio Privado ubicado en el corazón de Funes, la seguridad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad de vivir en una ubicación privilegiada da la posibilidad de acceder a un estilo de vida exclusivo. Contará con 420 lotes desde 608 mts, Club House, Restaurante, Salones de Uso Públicos, Pileta, Lago, CoWorking, 3 Canchas de Tenis, 1 Cancha de Fútbol de Cesped Sintético, 1 Cancha de Padel y Gimnasio. Financiación: Entrega 40% y 24 cuotas.

VENTA DE TERRENO EN BARRIO CERRADO CAMPO TIMBO El lote tiene una dimensión de 1180 m2. El fondo da al campo de golf. Entorno ideal, forestado. Ubicación privilegiada, numero de lote C48 ubicado en una excelente zona dentro de uno de los barrios cerrados mas hermosos de la provincia. Cerca de todo, a tan solo 30 minutos de la ciudad de Rosario. En un ámbito natural que ofrece el río Carcarañá y su hermoso bosque de Eucaliptos, pinos y arboles frutales. El emprendimiento cuenta con una superficie de 133 Has. de un añoso bosque de eucaliptus, bordeado en su totalidad por el Río Carcarañá a un lado y una tupida plantación de nuez pecan al otro. Un puente conecta ambos sectores (Timbúes y Oliveros / Residencial y Social) permitiendo a los residentes disfrutar de la privacidad y la tranquilidad absoluta. -AMENIDADES- Cancha de golf de 18 hoyos. 3 Canchas de tenis de polvo de ladrillos. 2 piscinas para disfrutar el verano. Hotel Spa Centro deportivo privado Cabañas de rio en alquiler Cancha de paddle Cancha de hockey Cancha de Futbol FORMAS DE PAGO Se acepta financiación

CARACTERISTICAS:Condominio amplio que cuenta con living-comedor, un baño completo, cocina totalmente equipada, balcón al frente, 2 dormitorios con placares. Cuenta con 67,94 m2 cubiertos y 5,95 m2 semicubiertos. Con cochera subterránea. Torre 6 . UBICACION: Ocho sauces es un barrio cerrado de departamentos de alta gama ubicado en la mejor zona de la ciudad de Funes, lejos del estrés de la gran ciudad. Combina la seguridad y la tranquilidad que necesitas. Es el primer condominio premium de Funes formado por ocho edificios de planta baja y tres pisos cada uno. Emplazado en un predio de 35.000 m2 AMENITIES: Piscina exterior con solarium, piscina indoor, vestuarios, SUM, gimnasio y juegos infantiles. Parrillas individuales en los balcones Seguridad 24 hs con cámaras perimetrales y doble control de ingreso. Además cuenta con cocheras subterráneas. Todos los servicios, agua potable por planta de ósmosis, internet y telefonía por fibra óptica, gas natural y red cloacal

Amplia unidad de 1 dormitorio a estrenar en Barrio Martin. Ubicada en calle Ayacucho al 1400, la unidad posee un  living comedor, cocina totalmente equipada con muebles y artefactos de primera calidad, balcón al frente, un baño completo y un dormitorio de grandes dimensiones con un placard con sus interiores.  Posee variedad de muebles con espacio de guardado. Excelente calidad constructiva. Se entrega con toda la conexion de alarma, cocina y termotanque.  Entrega inmediata.

Departamento monoambiente a estrenar, al frente, en la esquina de Salta y Cafferata. Excelente calidad constructiva. Se de un ambiente único, cocina integrada, baño completo, espacio de guardado y balcón. En la terraza el edificio posee quincho semicubierto, splash zone, parrillero, living fogonero y kids zone de cruciegos de uso común. Cochera disponible u$s 18.000

VENTA: Terreno en Vida Club De Campo, Funes. Lotes 431 y 432,  con fondo norte Ubicado estratégicamente sobre la Av. Arturo Illia, este terreno en barrio cerrado en Funes combina la tranquilidad del entorno con la proximidad al Aeropuerto Internacional Rosario y al Shopping Fisherton Mall. El barrio incluye áreas verdes y una amplia variedad de instalaciones: canchas de tenis y fútbol, piscinas para todas las edades, solárium, juegos infantiles, y un Club House completo con bar restaurante, sala de lectura, vestuarios y quinchos. Un espacio perfecto para quienes valoran la vida al aire libre y las actividades recreativas, en una de las zonas de mayor crecimiento.

Terreno en Vida Lagoon Funes - Tomás de la Torre 4600 Lote 134 Fondo sur El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología. Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el primer barrio de este estilo del interior del país. AMENITIES: -Laguna Cristalina. -Playa. -Zona de playa familiar. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. -Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios). -Puesto de comida. -Cancha de voley playa. -Restaurante con vista a la laguna. -Parque de conservación natural. -Juegos infantiles. -Muelles. -Península con mirador. -Estacionamiento. Superficie total: 605 m2

VENTA. Departamento monoambiente con patio. República de la sexta, Rosario.  Descripción: Departamento interno. Ingreso a ambiente único con salida al patio jardín que aporta gran iluminación natural. Mesada de mármol, bajo mesada, conexión para lavarropas, termotanque y cocina. Un baño completo. Ubicación: A pocos metros del Centro Universitario La Siberia. Múltilples lineas de colectivo y comercios. Superficie cubierta 19m2Superficie descubierta 22m2Total construido 41m2

VENTA -  depatartamento 2 dormitorios en Barrio Republica de la Sexta. El mismo esta compuesto por: Cocina Living Comedor 2 Habitaciones 2 baños (1 en suite) 1 toilette Amenities: Quincho con parrilla Pileta  Opción Cochera.  Consultar por financiación. 

VENTA/FINANCIACION.- Departamento de 1 dormitorio con balcón. (Martin, Rosario) Descripción: Departamento de 1 dormitorio con balcón por ascensor. Pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio. Baño completo revestido con porcelanato. Las unidades cuentan con todos los servicios funcionando. Las imágenes corresponden a unidades ya finalizadas de la constructora. Unidad a gas. Observaciones: Fecha de posesion Junio 2026. Posibilidad de financiar el 50% del valor en cuotas fijas y en dólares hasta la posesion. Ubicación: San Martin 540. Cercano al monumento a la bandera, teatro El Circulo, universidades y centros comerciales. Unidades disponibles: Unidad C, Sur - Torre I Contrafrente; Piso 8: U$S 58.800Piso 7: U$S 59.500Piso 3: U$S 58.100Piso 2: U$S 57.600Unidad D, Norte - Torre I Contrafrente:Piso 8: U$S 57.800Unidad F, Sur - Torre II Frente interno:Piso 8: U$S 58.800Piso 2: U$S 57.600Piso 1: U$S 57.200Unidad E Norte - Torre II Frente interno:Piso 7: U$S 58.300Piso 1: U$S 54.900PB: U$S 58.500. Unidad G Sur - Torre II ContrafrentePiso 1: U$S 57.500Unidad J - Torre III Frente interno:Piso 1: U$S 57.200

Venta de Departamento - 2 Dormitorios. Edificio Quadra. Entrega inmediata.   Excelente ubicación, en pleno Barrio Abasto, con conectividad inmediata al centro de Rosario y próximo al corredor gastronómico de Av. Pellegrini.  Esta unidad cuenta con 2 dormitorios, un baño completo y un balcón de 6,36 x 1,85 m2. La entrada principal desde el palier da acceso tanto a la cocina como al amplio living comedor, facilitando la circulación hacia el interior. Cochera opcional, no incluida en el precio.   Unidad con calderas y radiarores.  Amenities: - Pileta - Quinchos - Gimnasio - Solárium. Terminaciones de las unidades: - Puertas placa enchapada en melamina. - Pisos flotantes en estar y dormitorios. - Aberturas de aluminio anodizado natural Flamia AT premium con vidrios DVH. - Dormitorio en suite con vestidor. - Placares completos. El edificio cuenta con Wifi y está compuesto por 7 pisos, distribuidos en unidades tipo loft, de 1, 2 y 3 dormitorios. Cuanta con 2 ascensor y control de acceso. Adicional, posee local comercial en planta baja, ingreso principal a viviendas, ingreso independiente al sector de oficina y coworking ubicado en el primer piso e ingreso a cocheras. * Cosultar por opciones de financiación. 

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio con Balcón, Patio y Cochera - Zona Rio, Rosario Descripción: Ingreso a living comedor con pisos de parquet, cocina nueva semi integrada dividida por barra desayunador. Salida al frente por amplio balcón. Al contra frente encontramos el dormitorio con salida a patio de uso exclusivo. Cuenta con un baño tambien reciclado a nuevo. Observaciones: Piso 1. Cocina y baño nuevos. Ventilación cruzada. Cochera de buen tamaño para 1 vehículo incluida en el valor. Parrillero de uso común. Calefacción a gas. Aire split, persiana eléctrica con control remoto y placard con interiores en el dormitorio. Baño completo de porcelanato. Ubicación: Una de las zonas mas buscadas de la ciudad de Rosario, Zona rio. A metros de Bv. Oroño y Costanera. Cercanía a facultades, al polo gastronómico de Pichincha y fácil acceso a transporte publico. Superficie cubierta: 35,53 m2 Superficie semicubierta: 5,35 m2 Superficie descubierta: 12,25 m2

Vida Club de Campo I Funes El acceso al barrio se encuentra en la intersección de las calles Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas. Lote 484 a la venta de 1100m2. Excelente orientación: frente Sur y norte. No perimetral, cercano al ingreso principal. Servicios: agua potable, electricidad, calles pavimentadas e iluminadas. Seguridad. El exclusivo barrio tendrá un Club House con restaurante, 2 quinchos y vestuarios. Espacios para actividades tanto recreativas como deportivas: una cancha de fútbol 5, dos canchas de tenis, una piscinas para adultos y otra para niños. Solárium. Juegos infantiles. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Superficie total: 1100 m2

VENTA - Monoambiente al Contrafrente con Terraza Exclusiva y Parrillero - Lourdes, Rosario Descripción: El edificio consta de dos torres, una en PB y seis pisos con ascensor y otra de PB y 3 pisos con ascensor. Unidad de ambiente único con living comedor, cocina + baño completo.  Observaciones: Terraza exclusiva. Terraza de uso común con parrillero y cocheras. Ubicación: Zona privilegiada. A 4 cuadras de Bv. Oroño y a pocas cuadras de Av. Pellegrini y Parque independencia.

VENTA: Casa en Juan José Paso al 8800, Fisherton, con acceso rápido hacia circunvalación y Av. Eva Perón.  Construida en 2 plantas, ingreso peatonal y vehicular. En la planta baja, se ubica un baño de recepción, living comedor  integrado a la cocina con isla, además, la casa posee una galería en la parte exterior que incluye quincho y parrillero;  con jardín parquizado en contrafrente. La cochera cubierta cuenta con espacio para 2 vehículos con portón automático.  En planta alta, se encuentran los 3 dormitorios con placares,  y un baño completo con antebaño.  Cómo dato adicional, cabe resaltar que la cocina de la propiedad, fue remodelada y se encuentra equipada con bajo mesada y alacenas, bacha de acero inoxidable sobre mesada de silestone y grifería mono comando, isla con anafe a gas y campana extractora, horno empotrado, espacio técnico para microondas y heladera. 

VENTA- Casa en Funes City: Propiedad diseñada en una planta con ambientes bien distribuidos. Cuenta con un living comedor con ventanales de piso a techo que permiten el ingreso de luz natural. Cuenta con cocina  independiente y acceso a una galería equipada con parrillero y baño de servicio. Desde la galería se accede al patio, que incluye una piscina. En el área privada, dispone de 3 dormitorios, 2 con un baño compartido y uno principal con baño en suite. Todos los dormitorios están orientados al Este para aprovechar la luz natural. Construida con aberturas de doble vidrio hermético (DVH) para un mejor aislamiento y preparada con preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes.

VENTA y/o ALQUILER. Amplio local comercial. Con opción cochera. Excelente ubicación. Unidad 01-01. Zona céntrica, próximo a Boulevard Oroño, Facultad de Cs. Económicas, Avenida Pellegrini, y Parque Independencia Salón 31.12 x 6.72 + 4 Baños + Depósito + Cochera Características: - Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. - Espacio para termotanque eléctrico. - Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios - Sanitarios y griferías. *Valor de la cochera no incluida en el precio. u$s 25.000

VENTA/PERMUTA - Casa de 3 dormitorios con quincho y pileta. Apta Crédito. Fisherton, Rosario. Descripción: Casa desarrollada en PB + entre piso. Ingreso desde el jardín con espacio de cochera semicubierto para dos vehículos. Amplio living comedor con cocina semi integrada con barra desayunadora, 3 dormitorios con placares completos, el principal con baño en suite. Además cuenta con un entre piso, que puede tener diferentes usos, escritorio, espacio de guardado, playroom, etc. En el patio, una galería con sector de lavadero, jardín, piscina y quincho con parrillero. Observaciones: Todos los ambientes de esta propiedad son amplios y luminosos, y con ventilación natural. Terminaciones de calidad. APTO CRÉDITO Ubicación: A sólo medía cuadra de Av. Mendoza, (altura 7900). Barrio Antártida Argentina. Superficie cubierta: 180 m2 Superficie semicubierta: 45,50 m2 Superficie total: 272 m2

Venta de terreno de 608 m2 en Barrio Privado LA FINCA II.La Finca II es un barrio cerrado de 60 hectáreas, compuesto por 420 lotes y área comercial que seguirá una temática orientada a la región de cuyo, al igual que su proyecto antecesor La Finca. Se proyectará siguiendo una línea orientada a los vinos, con club de vinos y forestación acorde. Las amenities continuaran con el mismo estilo arquitectónico, privilegiando la vista hacia el exterior. Contará con una laguna con muelle que opere como mirador. Sobre el lado externo de los accesos al barrio, tanto el principal como el secundario, se contemplan sendas y áreas comerciales funcionales al complejo. * Ubicación: Ubicado en el corazón de Funes, donde la seguridad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad de vivir en una ubicación privilegiada serán protagonistas esenciales de tu vida. Construir tu hogar en La Finca II será acceder a un estilo de vida exclusivo. En la intersección de las calles Miguel Galindo y Vélez Sarsfield. * Entrega estimada para 2026.