EDIFICIO SANTA FE es un desarrollo de con locales/oficinas y departamentos monoambiente y 1 dormitorio ubicado a 2 cuadras de Plazoleta mitre en una zona de alta densidad. Cuenta con 2 terrazas una de ellas con asador. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS- Estructura de Hormigón Armado - Mampostearías de ladrillo cerámico hueco. - Pisos y revestimientos porcelanato de Ira calidad. - Cielorraso de yeso según diseño con buña perimetral en todos los ambientes - Bachas de cocina y lavadero johnson - Aberturas de aluminio de lra calidad linea MODENA. - Cañerías agua termofusión, desague sistema duratop. - Artefactos sanitarios de lra calidad marca Ferrum linea bari. Griferias marca fv - Caja de pre instalacion para aire acondicionado - Sector lavadero en cada unidad - Pintura interior satinada - Ascensor con 5 paradas - Terraza de uso comun con asador - Cielorrasos de madera en balcones AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

EDIFICIO SANTA FE es un desarrollo de con locales/oficinas y departamentos monoambiente y 1 dormitorio ubicado a 2 cuadras de Plazoleta mitre en una zona de alta densidad. Cuenta con 2 terrazas una de ellas con asador. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Estructura de Hormigón Armado - Mampostearías de ladrillo cerámico hueco. - Pisos y revestimientos porcelanato de Ira calidad. - Cielorraso de yeso según diseño con buña perimetral en todos los ambientes - Bachas de cocina y lavadero johnson - Aberturas de aluminio de lra calidad linea MODENA. - Cañerías agua termofusión, desague sistema duratop. - Artefactos sanitarios de lra calidad marca: Ferrum linea bari. Griferias marca fv - Caja de pre instalacion para aire acondicionado - Sector lavadero en cada unidad - Pintura interior satinada - Ascensor con 5 paradas - Terraza de uso comun con asador - Cielorrasos de madera en balcones AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Llega GO! Un nuevo desarrollo comercial corporativo con locales y oficinas. Ubicado en Yerba Buena, en la esquina de Moreno y Los Ceibos. A 350 metros de Av. Aconquija altura 1.800 y a 500 Metros del Shopping Yerba Buena. Distribuído en 4 plantas; cuenta con 23 cocheras en subsuelo, locales comerciales en planta baja, oficinas en 1° y 2° piso y baño.  El local 5 es interno y se encuentra en la planta baja del desarrollo de 39 m2 propios con patio y 50.5 m2 totales.  Se vende con 1 cochera en subsuelo. Consultar posibilidades de financiación AYBARPROPIEDADES C.I. 160 AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Terreno estratégico en acceso sur – Alto potencial comercial Propiedad antigua desarrollada sobre un terreno de 10 x 44 metros, con una superficie total de 440 m², donde el valor está puesto en la tierra y su ubicación. Situada a metros de Av. Roca y de Plazoleta Dorrego, en el acceso sur de la ciudad, una zona de alto tránsito y visibilidad, clave para desarrollos con fines comerciales o mixtos. El entorno combina circulación constante, conectividad y presencia urbana consolidada, lo que convierte a este lote en una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir con visión, ya sea para local comercial, oficinas, desarrollo o reconversión. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

???? Congreso al 600 – Barrio Sur – Piso 8 Departamento de 1 dormitorio con una distribución cómoda y funcional. El ingreso es a través de un hall privado, brindando mayor independencia y privacidad. Cuenta con terraza propia, ideal para uso diario o para aprovechar como espacio exterior adicional. La unidad dispone de dormitorio con vestidor, cocina comedor con buen espacio de guardado y lavadero separado, lo que permite mantener las áreas bien organizadas. Ambientes muy luminosos, con ventilación cruzada y vista abierta desde el piso 8. Edificio tranquilo y de buena ubicación, cercano a comercios, transporte y el microcentro. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

???? Portal del Roble – Lotes en Venta Portal del Roble es un nuevo desarrollo ubicado entre YB y Yafi, totalmente loteado y en etapa avanzada de entrega. Los lotes se comercializan actualmente con boleto de compraventa, y la escrituración está prevista para agosto (aprox.). Es una excelente oportunidad para invertir en un barrio en crecimiento, con valores competitivos y posibilidad de financiación. Los terrenos van desde 300 m² hasta 440 m², con opciones centrales, perimetrales y sobre calle principal. El barrio ya cuenta con diversas obras en ejecución, viviendas en construcción y próximo tendido de electricidad aérea perimetral, que mejorará la seguridad y la infraestructura general. Valores desde USD 13.500 hasta USD 16.000 aproximadamente. Se abona el 50% al ingreso y el saldo puede financiarse. Ideal para vivienda o inversión a mediano plazo, en una zona de fuerte expansión urbana. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Departamento en venta en Barrio Norte – Laprida 800, casi Sarmiento Ubicado en pleno corazón de Barrio Norte, a pasos de Sarmiento y del centro, este amplio departamento combina el encanto de un edificio antiguo con ambientes renovados y funcionales. Al ingresar por el palier principal, encontramos un living-comedor luminoso con salida a un balcón corrido al contrafrente, que también conecta con el dormitorio principal. A la derecha del acceso se ubica la cocina independiente, totalmente equipada con muebles de guardado. Desde allí se accede al área de servicio, actualmente adaptada como lavadero, con un baño de servicio a refaccionar y entrada secundaria. El sector privado cuenta con tres dormitorios con placard empotrado, un baño principal completo y un baño auxiliar con ducha e inodoro. El departamento conserva detalles de época y una excelente distribución, ideal para quienes buscan ventilación cruzada y ubicación estratégica. Se vende con cochera y baulera AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Galpón en excelente estado, con una superficie cubierta de 1.280 m² con 170 m² destinados a oficinas distribuidas en varios privados, sala de reuniones, salón de esparcimiento, portería y sector de seguridad. Dispone de dos baños sectorizados con vestuarios, además de baño exclusivo para el área administrativa. Cuenta con doble portón de acceso para camiones, entrada independiente para oficinas, cocina equipada y conexión trifásica. Propiedad con escritura y actualmente alquilada, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Ubicado sobre calle Marcos Paz al 1700, en una zona estratégica de San Miguel de Tucumán, de fácil acceso desde avenidas principales y con buen flujo vehicular. El entorno combina actividad industrial, comercial y de servicios, lo que lo hace ideal para empresas de logística, distribución, depósitos mayoristas o industrias que requieran amplios espacios operativos y una infraestructura funcional y moderna. Para mas informacion contactanos!  AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

? Balcarce 669 – Edificio Genetrix (Saxum) Si buscás algo moderno, luminoso y con ese plus que marca diferencia… este depto te va a cerrar por todos lados. ???? Piso 13 con vista abierta a los cerros  ???? 1 dormitorio con espacio para vestidor o escritorio ???? Living comedor amplio y súper luminoso ???? Cocina equipada con bajo mesada y alacena ???? Baño con terminaciones de calidad ???? Doble balcón para disfrutar aire, luz y vista ? Estado: a estrenar ???? El edificio suma fuerte: ??????? 2 piletas con solárium ???? 4 parrillas / quinchos equipados ???? Espacio de coworking ???? Laundry ???? Gimnasio ???? Terraza con vistas abiertas ???? Múltiples ascensores ???? Ubicación clave: Balcarce 669 Zona tranquila pero cerca de todo: avenidas, comercios y movimiento. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

En un exclusivo parque logístico privado, ofrecemos galpones en venta que combinan ubicación estratégica, calidad constructiva y proyección de crecimiento. Contamos con unidades terminadas de 100 m² y 300 m² listas para usar, y opciones en pozo desde 300 m², 600 m² y hasta 900 m², adaptables a las necesidades de cada empresa, con posibilidad de financiación a medida. El predio cuenta con amplias playas de maniobra, seguridad integral las 24 horas y accesos ágiles para transporte y logística, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para uso propio como para inversión. Consulta nuestra lista de precios tanto de contado como con financiacion e invertí hoy en un espacio moderno, seguro y escalable que potenciará el desarrollo de tu negocio. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Departamento de categoría ubicado en el exclusivo complejo Yerba Buena Residence, sobre Av. Perón!La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño moderno y funcional, con solo  2 años de antiguedad. Cuenta con un luminoso living comedor con salida a balcón, logrando una muy buena integración entre interior y exterior, con excelente ventilación y confort. La cocina es independiente, de diseño práctico y completamente equipada, con mobiliario bajo mesada y alacenas, y salida a lavadero.  Dispone de dos dormitorios, con muy buenas dimensiones y terminaciones, un baño que presenta revestimientos modernos, griferías de calidad y box de ducha con mampara de vidrio, manteniendo una estética contemporánea en toda la unidad. Se suma también un toillete. Se destaca que en la terraza tiene Asador propio, y el complejo cuenta con amenities, Pileta , SUM, Asador / Parrilla comunitaria, Gym, Portería, Seguridad 24hs, 1 cochera cubierta. La unidad incluye: Cochera en subsuelo Baulera Balcón / galería Superficie total 176 metros, superficie propia 103 metros cuadrados. AYBAR PROPIEDADES.MP. 160 Tel. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Terreno estratégico sobre Ruta 305 – Alto potencial comercial y logístico Ubicado en la zona de Las Talitas, a solo 10 km al este de San Miguel de Tucumán, este terreno se posiciona sobre Ruta Provincial 305, a metros de Av. Circunvalación con conexión directa a Ruta 9, en un punto clave por su excelente accesibilidad y conectividad. Se trata de un terreno irregular en esquina, sin mejoras, lo que amplía sus posibilidades de desarrollo al contar con doble frente. Posee aproximadamente 45 metros sobre el lado sur y 63 metros sobre el lado oeste, ofreciendo una visibilidad destacada y múltiples alternativas de implantación. El lote se encuentra nivelado y parquizado, listo para proyectar desarrollos comerciales, logísticos o de servicios, en una zona de crecimiento sostenido y circulación constante. Una propiedad pensada para quienes buscan ubicación estratégica y proyección real. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Casa en venta en Yerba Buena, situada en La Paz 1500, con escritura inmediata y apta para crédito. Esta propiedad ofrece una superficie total de 890 m2, con 270 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas. Orientada al sur, cuenta con 3 dormitorios, uno en suite. El terreno es espectacular, el fondo cuenta con quincho con parrilla, baño y pileta. La zona es súper práctica y estratégica.Comunicate con nosotros. AYBAR PROPIEDADES.MP. 160Tel. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Ubicado sobre Avenida Perón, en La Pedrera, zonade mayor crecimiento y demanda de Yerba Buena, terreno de muy buenas dimensiones de 1.118 m². Su principal diferencial es la ubicación: acceso directo por una de las avenidas más importantes de la zona, con cercanía inmediata a comercios, colegios, servicios y a minutos de los principales puntos de la ciudad. El lote cuenta con una superficie ideal para proyectar una vivienda de categoría, en un entorno consolidado y en constante valorización. Precio altamente competitivo para la zona. Se escuchan ofertas. AYBAR PROPIEDADES, MP AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Ubicado sobre Avenida Perón, en La Pedrera, lugar de mayor crecimiento y demanda de Yerba Buena, este terreno de 1.118 m². Su principal diferencial es la ubicación: acceso directo por una de las avenidas más importantes de la zona, con cercanía inmediata a comercios, colegios, servicios y a minutos de los principales puntos de la ciudad. El lote cuenta con una superficie ideal para proyectar una vivienda de categoría en un entorno consolidado y en constante valorización. Precio altamente competitivo para la zona. Se escuchan ofertas. AYBAR PROPIEDADES, MP AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Casa en venta de 3 dormitorios con jardin en Yerba Buena Güemes al 960 (Altura San Martin al 900) Ubicada en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena, esta propiedad combina excelente ubicación, entorno residencial y gran potencial de mejora. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, en un barrio tranquilo y con muy buena conectividad. A pocos minutos de avenidas principales, comercios, colegios, bares, restaurantes y centros comerciales. Cercana a zonas destacadas como el centro de Yerba Buena, Portal Tucumán, Av. Aconquija, Camino de Sirga y distintos espacios verdes y recreativos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 260 m², con aproximadamente 80 m² cubiertos y 30 m² de galería techada.  Distribución: *3 dormitorios *1 de los dormitorios es en suite *2do bano completo *Living comedor *Cocina incorporada *Galería techada *Jardín La propiedad se encuentra ubicada en una calle en forma de U conformado por la calle La Pampa, Guemes y Cordoba, lo cual aporta tranquilidad y la posibilidad de disfrutar estar fuera de la casa sin mayor transito vehicular. A su vez cuenta con seguridad 24horas brindando mayor seguridad al entorno. La casa se encuentra habitable y lista para mudarse, aunque requiere algunas reformas y actualizaciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla y potenciar su valor en una ubicación privilegiada. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de Yerba Buena. **Nota: alguna de las imagenes fueron editadas y no condicen con la realidad** El precio publicado es solo de referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta la situación de inestabilidad económica actuales . El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria AYBAR PROPIEDADES, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. MP 160 AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

En venta exclusiva casa en La Herencia, Los Nogales – Ruta 9, Tafí Viejo, una de las zonas residenciales más buscadas de Tucumán. La propiedad ofrece 400 m² cubiertos, construida hace 8 años, sobre un terreno de 751 m2. Características principales:  4 dormitorios, uno en planta baja y tres en planta alta. Dormitorio principal en suite, de grandes dimensiones, con vestidor y jacuzzi. Amplia cocina con entrada independiente y conexión al comedor. Living y comedor separados, con ventanales que aportan gran luminosidad. Galería con salida al parque y una pileta amplia ideal para disfrutar en familia. Cochera cubierta para varios vehículos. Lavadero independiente y sector de guardado con bodega. Amenities del Country La Herencia: Club House. Canchas de tenis y fútbol. Piscina con galería techada y asador. Juegos para niños. Seguridad, urbanización y pavimento en un entorno natural privilegiado. Esta es una propiedad única en Los Nogales, Tucumán, ideal para quienes buscan vivir en un country seguro, rodeado de naturaleza y con excelentes amenities, a pocos minutos de San Miguel de Tucumán. Existe la posibilidad de adquirir un terreno colindante de 716m2 (con cancha de fútbol 5 y amplio espacio verde) por USD 30.000 adicionales. En total son 1.467 m2. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Excelente oficina en pleno microcentro de San Miguel de Tucumán, ubicada en la estratégica esquina de Muñecas y San Martín, rodeada de bancos, comercios y organismos. Cuenta con muy buena distribución, espacios amplios, despachos privados, sala de reuniones, sectores de guardado, baño propio y excelente luminosidad natural. Divisiones vidriadas y mobiliario que permiten una rápida instalación para estudio jurídico, consultora u oficina administrativa. Ubicada en edificio de perfil institucional, con gran visibilidad y fácil acceso. AYBAR PROPIEDADES MP AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

El inmueble se encuentra ubicado en la zona de Cevil Pozo, 10 km al este de San Miguel de Tucumán, Provincia de Tucumán, sobre Ruta 302; a 7km de La Banda del Río Salí, a 9 km de Alderetes y del Aeropuerto Benjamín Matienzo. Es un UN PUNTO LOGÍSTICO ESTRATÉGICO a escasa distancia del centro de carga de la Estación Ferroviaria y conectado con diferentes rutas provinciales. Es una zona de ingenios (Ingenio Concepción a 5,5km, Ingenio Cruz Alta a 4.5km , Ingenio Lastenia a 3km), acopiadoras, plantas de procesamiento donde se encuentran grandes empresas de la provincia; Grupo Lucci, Grupo Budeguer, Argentilemon, Scania, entre otras. La propiedad es una esquina, lo que hace que su potencialidad de desarrollo sea aún mayor al tener 2 frentes. Sobre la ruta 302 tiene un aprox. de 75 mts y sobre calle interna 200 mts aprox. lo que da una superficie de 1 ha y media. Esta finca cuenta con un casco de estancia de 130m² aprox. en buen estado de uso y conservación y un depósito de 50 m2 resultando un total de 180 m2 construidos La propiedad se encuentra nivelada, parquizada y cercada. El inmueble es ideal para desarrollar un centro de servicios con carga de combustible, sector de almacenamiento, centro logistico, acopiadoras, entre otras. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

El departamento se encuentra ubicado en Salta al 200, en pleno San Miguel de Tucumán y tiene 91 m² propios (110 m² totales). La propiedad se encuentra en un contrafrente silencioso dentro de una torre con acceso por galería. Dispone de dos dormitorios luminosos, un living comedor donde se ha colocado un piso flotante de Patagonia Flooring que aporta calidez, una cocina independiente, un baño completo y dos toilettes que ofrecen comodidad para el uso diario. Además, cuenta con un balcón con buena circulación de aire y luz natural. El departamento está en buen estado general y su ubicación estratégica facilita el acceso a comercios, transporte y los principales puntos de interés de la ciudad, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar amplio en una zona céntrica con excelente conectividad. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.