Terreno en Avenida Castañares 1100

LOTE PARA DESARROLLO | PB + 6 | PARQUE CHACABUCO La configuración del lote y sus características permiten desarrollar un proyecto residencial de gran atractivo comercial, con potencial constructivo superior al correspondiente a la altura base del distrito. Ubicado sobre Dávila al 1100, en Parque Chacabuco, dentro de un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad. Terreno de 10 metros de frente con destacadas condiciones urbanísticas para desarrollo residencial. Cuenta con estudio de prefactibilidad realizado, incluyendo análisis urbanístico, estudio de enrase y evaluación del potencial constructivo del lote. Una oportunidad ideal para desarrolladores, constructores e inversores que busquen generar valor en una ubicación con demanda sostenida y excelente accesibilidad. Estudio de prefactibilidad y documentación técnica disponibles para interesados. Consúltenos para ampliar información.

¡Oportunidad! Terreno en Parque Chacabuco / Boedo Ideal para Desarrollo a 50 m de Av. La Plata. Superficie: 313,60 m² Edificabilidad: USAM - PB + 5 pisos + 2 retiros (Altura máxima: 17,20 m + 2 retiros) Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de la Comuna 7, Parque Chacabuco. Este terreno de 313,60 m² ofrece un amplio frente de 8,70 m y un largo de 36,05 m, perfecto para desarrollar un edificio de categoría. Características de Factibilidad de Proyecto: Superficie Vendible: 1.273,00 m² (1.105,00 m² cubiertos y 168,00 m² de balcón) Espacios Guardacoches: 9 Diseño Óptimo: La edificabilidad USAM permite la construcción de un edificio en dos cuerpos, con un patio vertical intermedio que garantiza la iluminación y ventilación natural de los locales principales. Zonificación: Manzana típica con un ancho de calle de 21 m, LFI de 27,50 m y LIB de 36,66 m. Zonificación Anterior: E3 Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica, con excelentes accesos y todas las comodidades de un barrio consolidado.

VENTA LOTE PARQUE CHACABUCO A 150 M DE AVDA. PEDRO GOYENA Y 100 M DEL PARQUE. Lote con excelente potencial de desarrollo en Parque Chacabuco. Oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie del lote aproximada de 177 m2 y medidas de 10 m2 metros de frente x 17,30 metros de fondo, este terreno ofrece un gran potencial para el desarrollo de un proyecto de viviendas de una altura de 14,60 metros, (sujeto a verificación y prefactibilidad del proyecto). * USAB 1 * Se proyecta edificación de aprox. 14,60 metros. * Excelente terreno. Sin proteccion patrimonial. Ideal desarrollo Inmobiliario. Ubicado en un entorno residencial consolidado de Parque Chacabuco, combina la tranquilidad característica del barrio con una excelente conectividad, con cercanía a avenidas Pedro Goyena y espacios verdes Parque Chacabuco, comercios, instituciones educativas y una amplia oferta de servicios, lo cual lo convierte en una ubicación muy atractiva para futuros emprendimientos. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización en un barrio que continúa creciendo y consolidándose como uno de los más buscados de la ciudad. CUENTA CON PLANO DE AYSA. ! GRAN OPORTUNIDAD, CONSULTANOS HOY ! ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión. -- “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” - Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar -

GALPÓN EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO, CAPITAL FEDERAL medidas del lote 7,42 DE FRENTE X 49,32 DE FONDO Oportunidad de inversión en zona consolidada y de alto potencial comercial. Se ofrece terreno ubicado sobre Avenida José María Moreno, una de las principales calles del barrio, con excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con galpón HABILITADO en muy buen estado de conservación, orientado al oeste, que permite múltiples usos según necesidades. Infraestructura completa disponible: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente, lo que facilita tanto operaciones comerciales como industriales. Parque Chacabuco se destaca por su desarrollo comercial y logístico consolidado, con importante circulación vehicular y proximidad a rutas de acceso. La ubicación sobre avenida principal garantiza visibilidad permanente y facilita la llegada de clientes y proveedores. El terreno presenta condiciones óptimas para emprendimientos de distribución, depósito, comercio mayorista o servicios. Su estado general muy bueno minimiza necesidad de inversión inmediata en reparaciones, permitiendo comenzar operaciones con rapidez. Ideal para inversores que busquen rentabilidad en zona de demanda sostenida, con potencial de revalorización a mediano plazo. La infraestructura completa y el estado de conservación del galpón representan ventajas competitivas significativas en el mercado actual.