Departamento en Beauchef 300

Departamento en venta de 2 ambientes con balcon terraza y cochera en Caballito, Capital Federal - Primera escritura. ¿Te imaginas viviendo en un Departamento de 2 Ambientes, en un sexto piso, con Balcón aterrazado de 19 m2 con vista a verde y abierta en Caballito?. Todo esto y mucho más lo podes encontrar en este Semipiso ubicado a pasos de Parque Rivadavia (a 3 cuadras) y Parque Centenario (a 5 cuadras), de la Estación Acoyte de la Línea A Subterráneo (a 5 cuadras), las Avenidas Acoyte, Rivadavia y Diaz Velez (a 2, 3 y 5 cuadras respectivamente) y de la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento (8 cuadras). El Edificio 242 Eleodoro, desde su concepción con su moderna arquitectura, ha sido pensado para quienes valoran la tranquilidad, excelente luminosidad, ventilación cruzada, detalles constructivos de calidad y el hecho de vivir en una cuadra tranquila bien cerca de todo el movimiento de Caballito, con buena conectividad y sin estar inmerso en el caos que dicho movimiento suele generar. Con apenas 3 años de antigüedad, el Edificio cuenta con planta baja (lobby, una cochera de cortesía, cocheras y bauleras de algunos departamentos), 6 pisos de departamentos (semipisos), dos terrazas de uso común con parrillas y sectores de solárium y seguridad virtual 24 horas por Totem en planta baja. El Departamento propiamente dicho es un Semipiso, se diferencia por sus detalles de terminación, todos sus ventanales en DVH (Doble Vidriado Hermético, que funciona como aislante acústico y térmico) que le otorgan ventilación cruzada y una excelente luminosidad, ya que todos sus ambientes poseen gran cantidad de ventanales. Está equipado con Caldera Dual Peisa, de regulación individual del sistema de losa radiante y agua caliente para la unidad. Y, además, cuenta con equipos Split de Aire Acondicionado Frío-Calor en cada uno de sus ambientes. Esta venta puede incluir también una BAULERA OPCIONAL ubicada en Planta Baja (cuyo valor no está incluido en el precio de esta publicación). DESCRIPCION DE AMBIENTES A CONTINUACION: - Cuenta con un amplio Living y Comedor muy luminoso con grandes ventanales que permiten una gran vista abierta y un ingreso de luz natural inigualable. - Cocina integrada con barra desayunadora con ventanas al exterior y en diferentes orientaciones (ventilación cruzada), muy buen espacio de guardado, extractor de aire, espacio y conexión para lavarropas , doble bacha y grifería monocomando. - Baño completo, con bañadera y un diseño elegante. - Dormitorio con placard , Aire Acondicionado Frío-Calor y acceso al Balcón Terraza de grandes dimensiones con una parte techada que permite su uso bajo cualquier clima disfrutar de tu propia terraza para tomar el cafe a la mañana, unos traguitos despues de trabajar o sol en la intimidad de tu departamento. La vista es inigualable, abierta con una gran vista a las copas de los arboles que permiten ver la naturaleza en plena ciudad. ¿Te imaginas viviendo acá? Consultar por disponibilidad de Cochera y Baulera para su venta. Soy Juan Ignacio Giorgis,Corredor Inmobiliario de Innovar Grupo Inmobiliario (Matrícula 3320 CPI), me llamas y coordinamos tu visita para descubrir juntos si este lugar puede convertirse en tu próximo hogar. XINTEL (IGI-IGI-1258)

HIGHLINE CABALLITO no es solo un edificio, es un estilo de vida que integra diseño, terminaciones de calidad, amplios espacios al aire libre y todos los amenities que cambian tu calidad de vida. 25 departamentos nuevos listos para habitar!!! Aquí te presentamos un tres ambientes, en el piso 3. Disponemos de 1,2 y 3 ambientes, y cocheras!!!! Completamente equipados y con todos los amenities necesarios para aprovechar al máximo tu hogar. Unidades de 1,2 y 3 ambientes con arquitectura contemporánea y un diseño de vanguardia, Highline Caballito esconde una nueva forma de vivir detrás de una fachada histórica. Patios, jardines y amplias terrazas privadas integrados en una arquitectura que prioriza la luz natural y los espacios abiertos. Unidades equipadas con: Aires Acondicionados frio/calor en cada espacio. Parrillas a Gas Tromen. Alacenas y bajo mesadas/ frente e interior de placards. Amenities: Co-work Gym Sauna Piscina Solarium Terraza con parrillas

Del Barco Centenera 300 Venta de Departamento 5 Ambientes en Caballito, Capital Federal Departamento 4 ambientes mas dependencia ( Hoy comedor diario) Luminoso y funcional, doble entrada, cuenta con un lindo living con salida al balcon corrido, hall de distribucion, toilette, 3 dormitorios todos con placard, la dependencia fue integrada a la cocina formando un comodo comedor diario, baño completo, amplia cocina y lavadero independiente. Ubicado a solo dos cuadras del subte, en una zona cómoda y de fácil acceso, es ideal para quienes buscan espacio, comodidad y buena conectividad. XINTEL (ATP-ATP-198)

DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CON COCHERA Y DEPENDENCIA EN CABALLITO Pumacahua USD 300.000 224 m² cubiertos | 10 m² descubiertos | 234 m² totales Piso de 6 ambientes con palier privado, cochera fija y amplios espacios. Ubicado en Caballito, a metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y cercanía a comercios. Distribución y características: - Living amplio y luminoso - Comedor independiente - Cocina espaciosa - Dormitorio principal en suite - 5 dormitorios - 2 baños completos - 2 toilettes - Dependencia de servicio - Lavadero independiente Detalles de la unidad: - Doble circulación - Ambientes amplios - Buena distribución funcional Información adicional: - Antigüedad: 40 años - Orientación: SE - Disposición: Frente - Cochera fija cubierta - Apto crédito - Expensas: $600.000 ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Departamento de 4 ambientes + dependencia (Funciona como una habitación extra) en Caballito. APTO CREDITO La propiedad fue refaccionada hace menos de un año, con detalles que elevan el nivel de confort. Se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes y un entorno silencioso. Sobre calle Colpayo, a media cuadra de Av. Rivadavia. Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios. Superficie: 110 m². El departamento cuenta con: Living comedor amplio, con muy buena entrada de luz natural. Cocina independiente, funcional. 3 dormitorios principales bien distribuidos. Dependencia de servicio con baño (Actualmente funciona como una habitación extra). Baño completo y toilette. Baulera Ambientes cómodos, bien ventilados y en excelente estado. Cuenta con 3 cámaras de seguridad marca Ezviz 360º en el interior del departamento. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con espacios comunes cuidados y funcionamiento ordenado. Ubicación destacada: A metros de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y Subte línea A. Cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios y espacios gastronómicos. Fácil acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una propiedad lista para mudarse, en una de las zonas más prácticas de Caballito. XINTEL (CBI-CBI-268)

Este amplio departamento cuenta con un gran living-comedor, cocina independiente con comedor diario, cuarto de guardado, dependencia o escritorio, según tus necesidades. Además, ofrece tres cómodos dormitorios, dos baños completos y un amplio balcón corrido. Incluye cochera y baulera, lo que le da una gran comodidad. Ubicado estratégicamente en una zona de Caballito, el edificio es de gran solidez, con un acceso a la cochera muy cómodo. El hall de entrada te recibe, y desde allí se accede al luminoso living con un gran balcón y pisos de parquet que le otorgan calidez y elegancia. El pasillo de distribución lleva a los tres dormitorios, y a un sector con dos baños. La cocina, con doble circulación, es muy espaciosa y cuenta con abundante espacio de guardado, además de tener un lavadero incorporado. A continuación, se encuentra un cuarto que ofrece múltiples posibilidades de uso. Apto crédito y sin necesidad de reubicación. XINTEL (MAI-MAI-920)

Divino departamento de 3 ambientes,al frente con balcón. La superficie es de 87 metros cuadrados. Tiene entrada principal y de servicio. Son cuatro unidades por piso. El edificio cuenta con encargado. Muy luminoso,con cochera. El edificio fue construido en 1990. La cocina fue recientemente remodelada,y está integrada al living. Cuenta con un baño completo con hidromasaje y un toillette. Dos dormitorios de buenas dimensiones. Lavadero separado. El valor de las expensas es de 120000 $. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON PATIO AL CONTRAFRENTE EN CABALLITO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, AL CONTRAFRENTE, CON PATIO PROPIO, UBICADO EN UN EDIFICIO MODERNO A ESTRENAR SOBRE SAN JOSÉ DE CALASANZ 600, EN PLENO CABALLITO. LA UNIDAD OFRECE UNA PROPUESTA MUY ATRACTIVA POR SU EXCELENTE SUPERFICIE CUBIERTA, SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR UN ESPACIO EXTERIOR PROPIO, IDEAL PARA ARMAR UN SECTOR DE DESCANSO, JARDÍN URBANO, ESPACIO SOCIAL O RINCÓN DE USO DIARIO. AL ESTAR UBICADO EN PLANTA BAJA Y AL CONTRAFRENTE, BRINDA UNA DINÁMICA CÓMODA, PRÁCTICA Y MÁS RESGUARDADA, CON AMBIENTES AMPLIOS Y BIEN APROVECHADOS. UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON MAYOR COMODIDAD, BUENA SUPERFICIE Y UN ESPACIO EXTERIOR REAL. CUENTA CON UNA DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y FUNCIONAL: * LIVING COMEDOR CON BUENA SUPERFICIE Y SALIDA HACIA EL PATIO * COCINA INTEGRADA CON DISEÑO MODERNO Y BUENA CAPACIDAD DE GUARDADO * TOILETTE DE RECEPCIÓN * DOS DORMITORIOS CÓMODOS * DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y SALIDA DIRECTA AL PATIO / TERRAZA * BAÑO COMPLETO * PATIO PROPIO AL CONTRAFRENTE * AMBIENTES BIEN DISTRIBUIDOS Y CON EXCELENTE FUNCIONALIDAD * UNIDAD A ESTRENAR, CON TERMINACIONES MODERNAS Y DISEÑO ACTUAL SUPERFICIE CUBIERTA: 75 M² SUPERFICIE DESCUBIERTA: 24 M² SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 99 M² EDIFICIO DE CATEGORÍA, CON DISEÑO ACTUAL. APTO PROFESIONAL. COCHERAS DISPONIBLES. CABALLITO: UBICACIÓN CONECTADA Y DE ALTA DEMANDA EMPLAZADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DEL BARRIO, A POCOS METROS DE AV. PEDRO GOYENA Y CON RÁPIDA CONEXIÓN HACIA AV. DIRECTORIO Y AV. JOSÉ MARÍA MORENO. UN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO, CON GRAN MOVIMIENTO COMERCIAL, PROPUESTAS GASTRONÓMICAS Y SERVICIOS CERCANOS. UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR EN CABALLITO EN UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR, CON 3 AMBIENTES, BUENA SUPERFICIE, PATIO PROPIO Y UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA PARA EL USO DIARIO. TAMBIÉN RESULTA UNA OPCIÓN INTERESANTE PARA INVERSORES QUE APUNTAN A UNA UNIDAD FUNCIONAL, BIEN UBICADA Y CON ALTA DEMANDA. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN EL EDIFICIO. COORDINÁ TU VISITA Y RECIBÍ MÁS INFORMACIÓN. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento de 3 Ambientes con Cochera Cubierta en Retiro, Capital Federal Ubicado sobre la calle Cerrito, en un 3º piso, este departamento de 70 m² ofrece una excelente distribución, ambientes luminosos y una ubicación privilegiada en el barrio de Retiro. Al ingresar a la propiedad, un cómodo pasillo de distribución nos conduce hacia la derecha a la cocina independiente, funcional y con buen espacio de guardado. Continuando el recorrido encontramos el amplio living-comedor, un ambiente muy luminoso gracias a sus amplios ventanales. Desde allí se disfruta de una vista abierta hacia la Autopista Illia, el Hotel Four Seasons y el distinguido entorno de la zona, brindando una agradable sensación de amplitud y una excelente entrada de luz natural. En el sector privado de la propiedad se encuentran los dos dormitorios, un baño completo, un toilette y una dependencia de servicio, conformando una distribución práctica y cómoda para la vida cotidiana. La unidad cuenta además con cochera cubierta, un diferencial muy valorado en esta ubicación. Situado en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Retiro, frente al Hotel Four Seasons y con excelente conectividad mediante la Autopista Illia, la propiedad se encuentra a pocos minutos de Plaza San Martín, Patio Bullrich, Recoleta, Puerto Madero y el Microcentro. En sus alrededores ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, hoteles de categoría internacional, oficinas corporativas, bancos, supermercados y comercios, además de múltiples líneas de transporte público, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-563)