Terreno en Avenida Lujan 4200

Ubicación y Entorno Ubicado sobre calle Chubut al 800, a tan solo 100 metros de la Av. San Martín (Ruta Provincial N° 2), se encuentra este importante macrolote urbano de 4.757 m² en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de Monte Vera. Su localización estratégica ofrece un rápido y ágil acceso a la ciudad de Santa Fe, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a comercios, servicios y transporte público. Potencial del Terreno Gracias a sus generosas dimensiones e inserción en zona urbana, la propiedad brinda una versatilidad única: Desarrollo Inmobiliario / Loteo: Ideal para emprendimientos residenciales o subdivisión. Proyecto Comercial / Logístico: Excelente conectividad comercial dada su cercanía a la arteria principal. Quinta / Uso Familiar: Un espacio amplio y verde para la construcción de una residencia principal o casa de fin de semana con parque, piscina y espacio para recreación. Servicios y Documentación Zona urbana consolidada. Servicios disponibles en el sector (podés aclarar acá si tiene agua corriente, luz, etc.). Documentación e impuestos al día, listo para transferir. v

Gran terreno en venta en Guadalupe Este en Calle Estanislao Zeballos 672, al frente a la plaza Matorras (iglesia San Pablo). Excelente ubicación para proyecto de departamento o refaccionar la casa existente de mas de 200m² construidos y 500m² de terreno. Un ideal frente de 18mtrs, de fondo en forma uniforme, 32mtrs el lado este y 23mtrs el lado oeste. Distrito C3 que brinda un interesante potencial de desarrollo para proyectos residenciales y su gran frente otorga muchas posibilidades de construcción. Cuenta con todos los servicios y papeles regularizados.

TERRENO INDUSTRIAL | 3 HECTÁREAS SOBRE CIRCUNVALACIÓN SANTA FE 206 metros de frente sobre Ruta de Circunvalación, con acceso directo por calle colectora Hernandarias. Una oportunidad de escala real para operaciones que necesitan espacio, visibilidad y conectividad con el corredor logístico más importante de la región. 32.435 m² totales — superficie suficiente para depósito, galpón, playa de maniobras, estacionamiento de flota y expansión futura en un mismo predio.

Exclusivo Lote sobre el Río Coronda con Acceso Náutico | Sauce Viejo Se vende este lote excepcional ubicado sobre el río Coronda en Sauce Viejo, Santa Fe, con una superficie total de 3.152 m² (40m x 79m) y desarrollo directo sobre la línea de ribera. La propiedad ofrece condiciones óptimas tanto para vivienda permanente de categoría como para proyecto recreativo o turístico, con infraestructura técnica de primer nivel. El terreno se emplaza en un entorno residencial consolidado de baja densidad, con arbolado maduro y visuales abiertas hacia el río. Su parquización natural y características topográficas lo posicionan como un activo inmobiliario de alto valor estratégico y proyección. Infraestructura de protección costera. Sistema diseñado con tecnología de vanguardia que garantiza estabilidad, seguridad y durabilidad frente a las variaciones del río. Estabilización de talud mediante: - Bloques de hormigón adheridos a geotextil - Geotextil no tejido de alta resistencia - Pendientes optimizadas entre 1:2 y 1:5 - Control de erosión y variaciones hidrométricas Contención estructural con: - Pantalla de micropilotes de hormigón armado - Pilotes de 25 cm de diámetro - Desarrollo longitudinal de 11,65 m - Profundidad de fundación hasta 10 m Este sistema constituye un diferencial significativo frente a otros terrenos de la zona. Servicios e infraestructura - Electricidad trifásica - Gas natural - Agua corriente - Perforación con bomba subterránea (riego, pileta, etc.) - Ingreso por calle asfaltada Accesos y mejoras sobre el río - Muelle propio - Rampa de acceso náutico - Cabina sala de máquinas y espacio de guardado Características técnicas - Superficie total: 3.152 m² - Terreno: 40m x 79m - Ubicación: Calle Uruguay, Sauce Viejo - Entorno: Residencial de baja densidad - Estado general: Excelente Oportunidad única para quienes valoran un terreno con infraestructura técnica premium y acceso náutico propio y conexión directa con el paisaje natural del río Coronda. Ideal para quienes buscan seguridad, exclusividad y calidad constructiva en Sauce Viejo.

TERRENOS EN ZONA NORTE , SEGUN SUPERFICIE TOTAL DE MENSURA 101192MTS2 , POLIGONO ABCDA 101033,85MTS2 (COMPUESTOS POR DOS CUADRAS EN DISTRITO PIQUETE) SUPERFICIE DESTANADA A CALLE (APROX.5%, APROX.5059MTS2) SUPERFICIE DESTINADA A ESPACIO VERDE (10%, 10120MTS2) DEJANDO UN TOTAL LOTEABLE DE 86014MTS2, CON UNA SUPERFICIE MINIMA POR LOTE DE 300MTS2. CANTIDAD DE LOTES APROX.280 DISTRITO R5- 300MTS2 - 10MTS DE FRENTE. TAMBIEN PUEDE SER UTILIZADO PARA ACTIVIDADES RECREATIVAS, CLUBES, ETC. SE ESCUCHAN PROPUESTAS, OFERTAS EN PROPIEDADES.

Terreno con ubicación excepcional, frente a la cancha de golf, hoyo 2 y laguna. Medidas 20mts x 40mts.

VENTA DE TERRENO 408 M² SOBRE COSTANERA DE SANTA FE CAPITAL Lote urbano estratégicamente emplazado sobre Almirante Brown en la zona de la costera de Santa Fe, con extraordinario potencial constructivo frente al Río. Superficie de 408 m² completamente libre, sin construcciones previas, con topografía regular que permite múltiples desarrollos inmobiliarios. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazamiento privilegiado con acceso directo a principales arterias de Santa Fe, próximo a servicios urbanos, instituciones educativas y centros comerciales. Zona de reconocida valorización inmobiliaria con proyección de crecimiento sostenido, representando una oportunidad de inversión estratégica para desarrolladores con visión de mediano y largo plazo. CONDICIONES DE VENTA Posibilidad de financiación. Excelente alternativa para inversores que busquen maximizar rendimiento en uno de los sectores más dinámicos de Santa Fe. Especificaciones técnicas: - Superficie total: 408 m² - Estado: Libre y sin construcciones - Ubicación: Costanera, Almirante Brown Contacte para obtener información detallada y condiciones específicas de la operación.

VENTA DE LOTES COMERCIALES EN SANTO TOME - 1000 M2 - AVENIDA LUJAN - SANTA FE Lotes escriturados ubicados estratégicamente sobre Avenida Lujan al 4000 en Santo Tome, Santa Fe. Conjunto de tres terrenos (Lotes N° 26, 27 y 28) que totalizan aproximadamente 1000 m² con excelente potencial para desarrollo comercial. Terrenos con orientación mixta Norte-Este, completamente habilitados con servicios urbanos de primer nivel. Infraestructura integral que incluye red de electricidad, gas natural, agua corriente, red cloacal, desagües pluviales y pavimentación. Ubicación privilegiada sobre avenida principal, con óptima accesibilidad y visibilidad. Superficie total: 1000 m² Lotes: N° 26, 27 y 28 Servicios completos Oportunidad de inversión con documentación regularizada y servicios de infraestructura ya instalados. Consultar por posibilidad de venta individual de los lotes

Lote N°105 de 800 m², ubicado frente a la cancha de golf. El valor publicado corresponde únicamente a este lote. También existe la posibilidad de adquirir el lote contiguo N°106 ( disponible para la venta), lo que permitiría unificar ambos terrenos y ampliar la superficie.