Casa en Pinares Country Club

RETASADA!!! La Calandria y El Cardenal – Parada Robles Hermosa casa quinta en venta sobre un amplio lote de 2.400 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y espacios para disfrutar en familia durante todo el año. La propiedad cuenta con una cómoda distribución, integrada por tres dormitorios, baño completo y un amplio ambiente de living-comedor con cocina integrada, generando un espacio funcional y acogedor para la vida cotidiana y las reuniones sociales. Uno de sus principales atractivos es su gran quincho cerrado, equipado con parrilla y horno de barro, perfecto para encuentros familiares y con amigos en cualquier época del año. En el exterior, el parque ofrece amplios espacios verdes con gran potencial para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad dispone de un cuarto de guardado para herramientas, vestuario y una piscina cercada, aportando comodidad y seguridad. Ubicada en una zona residencial de quintas y viviendas permanentes de Parada Robles, combina la tranquilidad del entorno natural con un acceso rápido a servicios, comercios y vías de circulación, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Un lugar ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza, el aire libre y la privacidad, en un entorno verde y relajado, a pocos minutos del centro de Parada Robles y con fácil acceso desde la Ciudad de Buenos Aires. Se escuchan ofertas razonables. Se evalúan posibles permutas. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

Moderna y Luminosa Casa en Indio Cua Golf Club! Te presentamos esta hermosa propiedad de estilo racionalista y una sola planta, ubicada sobre un lote central de 360 m² en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de Exaltación de la Cruz. Con una antigüedad de tan solo 1 año y en excelente estado, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. Distribución y Comodidades: Área Social: Un amplio y luminoso living-comedor integrado con una gran cocina moderna con barra desayunadora, equipada con detalles de terminacion y excelente espacio de almacenamiento. Los grandes ventanales conectan de forma directa el interior con la galería. Dormitorios: Cuenta con 2 dormitorios en total. La suite principal se encuentra al frente de la propiedad, brindando privacidad, y se completa con cómodos placares. Baños: Posee 1 baño completo, un toilette para visitas.. Exterior y Relax: Galería: Un impresionante espacio semicubierto de 9 x 3.5 metros, perfecto para armar un segundo living y comedor exterior, ideal para disfrutar todo el año. Parque y Recreación: Hermoso fondo libre con fogonero/parrilla y una espectacular pileta de 6.5 x 3.5 metros con filtro automático. Estacionamiento: Espacio de cochera descubierta para 2 vehículos. Detalles Técnicos: Calefacción por piso radiante. Aire acondicionado instalado en los principales ambientes. Orientación Este (excelente luminosidad natural). Superficie cubierta: 63 m² Superficie semicubierta: 30 m² Superficie total construida: 93 m² Fee de ingreso al barrio: USD 5.000 ¡Una oportunidad única lista para mudarse y disfrutar del verde, todos los deportes y la seguridad! AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Fabiana Méndez - MLS ID 421581180-28 APTA CREDITO!!! CASA EN VENTA PAVON 3 AMBIENTES EXALTACION DE LA CRUZ BUENOS AIRES Propiedad de excelente ubicación en Barrio Parque Sakura estratégicamente situada sobre Hipólito Yrigoyen a metros de la Ruta 8 con acceso directo y entorno natural privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 116 m construidos sobre un terreno de 730 m Construcción reciente del año 2018 en estado general muy bueno Diseño funcional con distribución optimizada para máximo aprovechamiento del espacio DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ambiente integrado luminoso que combina living comedor y cocina. Cuenta con hogar a leña Dos dormitorios amplios siendo uno principal de dimensiones generosas Dos baños completos uno en suite Espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones amplios aireados y luminosos EXTERIORES Y AMENITIES Quincho con parrilla para reuniones y eventos familiares Parque parquizado y arbolado de 730 m Pileta completa con vista panorámica al jardín Espacio al frente para estacionamiento de vehículos SERVICIOS DISPONIBLES Conexiones de agua y electricidad Ubicación en barrio semicerrado con entorno natural Rápido acceso a Ruta 8 Zona residencial tranquila con infraestructura completa y centro comercial al frente del barrio BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Ideal para familias que buscan combinar tranquilidad y conectividad Excelente inversión en zona de desarrollo Diseño moderno y funcional Oportunidad única en Barrio Parque Sakura Exaltación de la Cruz ACEPTA PERMUTA POR BIEN DE MENOR VALOR Y DIFERENCIA Propiedad apta para crédito hipotecario con todas las condiciones para convertirse en su próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en ventaCentro de Los Cardales Posee: • Dos habitaciones • Un baño • Cocina - comedor • Living • Galería cerrada • Lavadero • Patio con parrilla • Galpón para herramientas

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Lorena Questuante - MLS ID 421281034-70 Venta Casa en Country Golf Club Indio Cua - Vista al Golf - Con Pileta Esta magnífica casa ofrece una experiencia de vida confortable ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo y sofisticado. Se encuentra desarrollada en la Planta Baja con un estilo racionalista y moderno. Posee amplios ventanales los cuales le permiten un ingreso natural de luz durante todo el dia. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un recibidor y sala de entretenimiento ideal para disfrutar de películas o juegos en familia cocina totalmente equipada integrada al comedor diario vestidor baño completo un dormitorio amplia galeria con lavadero parrilla pileta y una hermosa vista al golf. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una combinación de lujo comodidad y estilo de vida exclusivo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar! INFORMACION DEL BARRIO UBICACION Ruta 6 Km 173 acceso directo por ruta sin internarse en caminos aledaños Sobre Ruta 6 a metros de la Ruta 8 Cuenta con servicio de combis con variados horarios que se trasladan a Capital y desde Capital al country con reserva previa Transporte Boomerang y Transporte El Trébol POSEE -Golf Campo de golf de 18 hoyos donde se realizan torneos abiertos los días sábados domingos y feriados al que pueden acceder socios adherentes externos - Tenis posee 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo y dos de paddle Cuatro profesores de primer nivel dictan clases grupales o individuales los fines de semana Fútbol - inscriptos en torneos oficiales intercountrys de zona norte - 3 canchas de fútbol una de ellas con iluminación reglamentaria. - Hockey - 2 canchas de hockey reglamentarias Se dictan clases sábados y domingos. - Una pista Hípica pista de vareo y 24 boxes Se dictan clases de equitación los fines de semana. - Un playón polideportivo donde niños y adolescentes practican básquetbol voleibol y papi fútbol. - Una plazoleta con juegos para niños. - Salón para niños donde realizan actividades guiadas por profesores de educación física. - Salón juvenil recientemente refaccionado Un equipo de 810 profesores de educación física dedicados a las diversas actividades deportivas de niños y adolescentes entre 3 y 18 años. - Pileta de 70m x 40m aproximadamente y de 150m de profundidad máxima comunitaria situada en un amplio predio parquizado. - Una capilla donde los días sábados se celebra misa. - Moderno club house en donde funciona la confitería y un restaurante con servicio de delivery hacia todas las unidades funcionales. - Un Mini-Market muy bien equipado. - Sala de Primeros Auxilios Servicio de Emergencia Paramedica. - Seguridad se ha remodelado totalmente el ingreso al country el que se controla a través de un sistema computarizado con cámaras de video y tarjetas electrónicas de proximidad. Para más información o para programar una visita contactanos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria Elena Prieto - MLS ID 421581094-7 CASA EN VENTA EN LOS CARDALES 3 AMBIENTES Se ubica en La Plegaria en Los Cardales partido de Exaltación de La Cruz- Provincia de Buenos Aires son viviendas residenciales de abundante vegetación. Es en una zona súper tranquila y natural rodeada de una gran variedad de árboles ideal para los amantes de la naturaleza. Es amplia y cómoda tiene su acceso al frente mediante un portón corredizo todo su perímetro está cerrado. Cuenta con un quincho con techo de paja y piso de cemento alisado de 6 x 4 m con ventanas de panel fijo que le da luminosidad y totalmente cerrado. Parrilla al exterior. Una semicubierta de 10 x 35 m que permite estacionar 2 vehículos. Living cocina comedor amplio e integrado rodeado de ventanas que lo hacen luminoso. Baño con bañera. 2 habitaciones con ventanas y reja que dan al parque que le brinda luz natural Pileta de fibra de vidrio. Tiene una cerramiento de madera que divide la zona de acceso a la pileta de la casa brindando seguridad. Un amplio espacio verde tanto al frente como al fondo del terreno. Servicios Electricidad Gas natural de red Agua de pozo Pozo séptico. Se aceptan como parte de pago permuta de viviendas en la zona o vehículos a evaluar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniela Garcia - MLS ID 421031136-9 VENTA CASA REFACCIONADA A NUEVO EN 2025 EN LOTE DE 1543 m2 - APTA CRÉDITO Propiedad única en barrio El Remanso Exaltación de la Cruz con extraordinaria combinación de funcionalidad y diseño emplazada sobre Colectora La Patria con acceso pavimentado y apta crédito. Su orientación Noroeste asegura luminosidad natural todo el año. Inmueble totalmente renovado con detalles estéticos y de calidad cañerías y aberturas nuevas con rejas ventanas con doble vidriado pisos de porcelanato y detalles de diseño en mobiliario y equipamiento de cocina baño y griferías. Cuenta con dos estufas de tiro balanceado y cortinas a medida. En el exterior se encuentra el quincho con parrilla y bacha. Adicionalmente cuenta con un galpón de madera de generosas dimensiones. El jardín cuenta con cerco perimetral completo portón eléctrico sistema de riego y césped árboles añosos frutales y arbustos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Lote de 1543 m2 Casa de 35 m2 Cocina comedor Amplia habitación Baño completo Quincho de 20 m2 con parrilla Parquizada con sistema de riego Portón eléctrico Apta crédito SERVICIOS Electricidad Gas natural Agua potable Internet ACERCA DEL BARRIO El barrio no es un country es un barrio parque de casas quintas fundado hace 50 años que cuenta con una Sociedad de Fomento a la cual los vecinos voluntariamente colaboran con una cuota mensual no es expensa obligatoria. Brindan vigilancia permanente y alarma monitoreada. Asimismo posee un polideportivo con cancha de fútbol y basket y SUM para eventos en el cual se ofrecen diversas actividades recreativas y artísticas. El barrio se caracteriza por poseer una arboleda añosa y un ritmo tranquilo. Las principales calles de acceso se encuentran pavimentadas cuenta con un centro comercial sobre la colectora y un restaurante con canchas de tenis en el corazón del barrio. Es un lugar emblemático por su belleza entorno tranquilo y natural. A eso se le suma la excelente calidad del aire. Ideal para personas que buscan vivir en el barrio o tener casa de fin de semana. Lista para habitar es una propiedad estética y funcional con el potencial para ampliar a futuro disfrutando el presente. Es óptima también como inversión con oportunidad de renta en un barrio muy demandado en período vacacional. Las medidas son aproximadas las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

# CASA EN VENTA EN EXALTACIÓN DE LA CRUZ**USD 130.000 | Terreno de 1.000 m²** ## Una propiedad para disfrutar, descansar y compartir Casa en venta en Exaltación de la Cruz, implantada sobre un amplio terreno de **1.000 m²**, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y ambientes pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de las reuniones sociales. La propiedad cuenta con tres dormitorios, amplios espacios interiores y un sector exterior especialmente diseñado para el descanso y el entretenimiento, con quincho, pérgola para jacuzzi y sauna. Ambientes interiores - Dormitorio principal: 3 x 4 m. - Dos dormitorios secundarios: 3 x 3 m cada uno. - Jardín de invierno: 3 x 3 m, un espacio para disfrutar de la luz natural y conectar con el entorno. - Sala de estar: aproximadamente 6,50 x 3,50 m, con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor. - Cocina: 6 x 5 m, con amplias dimensiones. -Lavadero independiente: 2 x 3 m. - Baño interior: aproximadamente 2 x 1,50 m. Espacios exteriores y recreativos El exterior ofrece ambientes complementarios que amplían las posibilidades de uso de la propiedad: - Quincho: 8 x 5 m, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. - Pérgola para jacuzzi: 3 x 7 m, un sector destinado al relax al aire libre. - Sauna: 2,70 x 1,50 m. - Despensa y baño exterior: sector de aproximadamente 2,50 x 2 m. Características destacadas - Terreno de 1.000 m². - Tres dormitorios. - Sala de estar con chimenea. - Jardín de invierno. - Cocina amplia. - Quincho de generosas dimensiones. - Sector de relax con pérgola para jacuzzi y sauna. - Ambientes exteriores complementarios. Precio de venta: USD 130.000 Una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades para quienes valoran la comodidad, la privacidad y la vida al aire libre en un entorno residencial de Exaltación de la Cruz. **Consultanos para coordinar una visita.** Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Adriana Serra - MLS ID 421051074-83 Oportunidad Única Casa en Barrio Parque Jularó Calle Los Ombú Descubra la tranquilidad y el confort en esta espectacular propiedad ubicada en el corazón de Barrio Parque Jularó un barrio residencial consolidado dentro del partido de Exaltación de la Cruz. Esta zona se destaca por su entorno campestre seguridad y rápido acceso a RN 8 ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin renunciar a las comodidades y el diseño moderno. Características Partido Exaltación de la Cruz. Famoso por su historia su tranquilidad y su calidad de vida. Superficie Total 1.500 m de lote parquizado y arbolado. Ambientes Casa de tres ambientes con diseño moderno y funcional. Área Social Integrada Living-Comedor de amplias dimensiones integrado a una cocina moderna y amplia. Este espacio central es ideal para la vida familiar y reuniones destacándose por su luminosidad y diseño actual. Dormitorios Dos 2 cómodos dormitorios. Baños Un 1 Baño principal completo en el interior de la casa. Un 1 Baño exterior con acceso directo perfecto para usar con la pileta. Exterior y Amenities Magnífica piscina con solárium. de 36 m2 Extenso parque con árboles maduros que brindan sombra y privacidad. Parrilla Cochera semi-cubierta Quincho Esta propiedad combina un entorno natural inigualable con una construcción pensada para el disfrute y la vida contemporánea. ¡Lista para mudarse y comenzar a disfrutar de la paz de Exaltación de la Cruz! ¡No pierda la oportunidad de conocerla! Contáctenos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar