Local Comercial en MAIPU 100

Ubicada sobre la Av. Circunvalación KM 1294.5, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica, cercana al Parque Industrial y con excelente conectividad para actividades empresariales. En planta baja se desarrolla el salón principal, de grandes dimensiones, adecuado para uso operativo o de depósito, junto con tres oficinas privadas y una sala de reuniones. En planta alta se ubican los dos baños, la cocina y un espacio adicional destinado a comedor o área de descanso para el personal. La propiedad cuenta además con espacio de estacionamiento disponible para clientes, proveedores y personal. La disposición de los ambientes permite un funcionamiento eficiente, integrando sectores operativos, administrativos y de servicios dentro de un mismo inmueble. 155 m2 Planta Alta. 55m2 Planta baja. Total 210 m2

ALQUILER COMERCIAL / LOCAL DE 57 M2 SOBRE CALLE CATAMARCA PRIMERA CUADRA / ZONA MICROCENTRO/ DISPONIBLE PARA INGRESAR A PARTIR DEL 1 DE NOVIEMBRE DEL 2026 Ubicación: Catamarca 24, San Miguel de Tucumán. Características Generales: Este excelente local comercial a la calle se encuentra en una ubicación estratégica en pleno corazón de San Miguel de Tucumán, ofreciendo alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. Superficies: Superficie Propia: 57 m² Superficie Total: 85 m² Distribución: Salón principal: Espacio amplio y versátil, ideal para diversos rubros comerciales. Baño: Completo y en óptimas condiciones. Kitchenette: Sector funcional para uso interno del personal. Detalles adicionales: Ubicación privilegiada, ideal para comercios, oficinas o emprendimientos. Excelente accesibilidad y cercanía a medios de transporte. Vidriera con excelente exposición a la calle. ¡Oportunidad única para emprendedores! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. REQUISITOS DE INGRESO: * 1 mes de alquiler * 1 mes de deposito de garantia * honorarios inmobiliarios: 5% del monto del contrato * solicitante y garantes con ingresos demostrables

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - CATAMARCA 417 Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica de San Miguel de Tucumán. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 100 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil, ideal para distintos rubros comerciales o de servicios. Características del inmueble Superficie aproximada: 100 m². Baño. Cocina. Ubicación: Catamarca 417. Requisitos de alquiler Solicitante y garante con recibo de sueldo. Acreditación de ingresos de los últimos 3 meses, tanto del solicitante como del garante. Actualización trimestral del alquiler según el Índice para Contratos de Locación (ICL) XINTEL (ISN-ISN-2995)

Local comercial en ubicación estratégica, desarrollado en dos plantas.En planta baja cuenta con acceso mediante cortina metálica eléctrica, frente de carpintería vidriado, un salón principal de 3,60 metros de ancho por 10 metros de fondo, baño con lavamanos revestido y escalera metálica con peldaños antideslizantes. La planta alta dispone de un ambiente de 3 metros por 8,16 metros, con ventana al frente tipo horizontal alargada de aluminio. La propiedad se encuentra en estado tipo “cáscara”, con carpeta lista para colocación de piso. Dispone de instalación eléctrica completa con tablero y llaves térmicas. El estado general del local es muy bueno y permite adaptar el espacio según el proyecto o rubro a desarrollar.

ALQUILER DE LOCAL EN BARRIO NORTE - SAN MIGUEL DE TUCUMAN Local ubicado en Corrientes al 300, con una superficie de 24 m2, distribuidos en salón, baño y kitchenette. No apto para gastronomía, verdulerías, fruterías, venta de pescados y mariscos frescos o cocidos no envasados, Comercialización de artículos comestibles frescos en general, Servicios o comercios de carácter político o religioso. No pueden producir ruidos fuera del local ni ejercer actividades insalubres o contagiosas Informes y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA Santa Fe 484 - Planta Baja Cel: 381 645 9898 XINTEL (LLB-LLB-640)

ALQUILER DE LOCAL EN BARRIO SUR, SAN MIGUEL DE TUCUMÁN El local cuenta con un patio de luz iluminando y ventilando el salón. Kitchenet y un baño. Informes y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA CI 072 Santa Fe 484 - Planta Baja Cel: 381 645 9898 XINTEL (LLB-LLB-739)

Local Comercial en Alquiler – Planta Baja Ubicación: Paso de los Andes 540 Local comercial en planta baja, con excelente funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Características Salón principal amplio, con salida directa a la calle. 1 baño. Patio. Ideal para gastronomía, indumentaria, showroom, comercio minorista, servicios, entre otros rubros. Condiciones de alquiler Duración: 1 año. Precio: $650.000 mensuales. Expensas: $50.000 aprox. (incluyen agua y gas). Ajuste: trimestral según ICL. Escribanía: sellado y certificación de firmas a cargo del inquilino. Comisión inmobiliaria: equivalente a 1 mes y medio de alquiler. Requisitos de ingreso 1 mes de alquiler por adelantado. Garante con recibo de sueldo. Depósito en garantía: USD 500.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL Avenida Avellaneda 600 Una excelente propuesta comercial, con espacios versátiles y una distribución pensada para diferentes rubros y actividades. Cuenta con salida independiente, salón principal con box de atención, kitchenette, baño, oficina privada y patio. Una opción ideal para desarrollar tu actividad comercial o profesional en un espacio con ambientes diferenciados. XINTEL (ELP-ELP-3806)

ALQUILER Local en Villa Lujan, San Miguel de Tucumán El local tiene una superficie de aproximadamente 40 ms, dispone de un privado, una pequeña kitchenette y baño. Ideal para distintos rubros: forrajería, indumentaria farmacia, comestibles. Ubicado en una zona de gran influencia comercial. Por información y para coordinar visitas, comunicarse con L A B A S T I D A I N M O B I L I A R I A Santa Fe 484 - Cel ######## XINTEL (LLB-LLB-316)