Terreno en Rucci y Figueroa Alcorta S/N

Excelente oportunidad de desarrollo inmobiliario en la zona de mayor proyección de San Nicolás. Desde el equipo de RE/MAX Acuerdo ofrecemos a la venta esta inmejorable fracción de tierra, compuesta por dos lotes regulares y contiguos que conforman una superficie total de 1120 m2. Ubicación estratégica: Emplazado sobre calle Sarmiento al 260, a muy pocos metros del Santuario de la Virgen, a tan solo una cuadra del Paseo Costanero y a escasas cinco cuadras del microcentro de la ciudad. Una ubicación que garantiza conectividad, tránsito fluido y un entorno residencial/turístico de alta demanda, destacado además por el excelente estado de su calle con pavimento articulado. Dimensiones y estado actual: Frente total de 17 metros por 64 metros de fondo aproximados. El inmueble presenta una gran ventaja para el inicio inmediato de cualquier proyecto: su frente se encuentra totalmente consolidado mediante un sólido muro perimetral de mampostería y un portón metálico de doble hoja, brindando absoluta seguridad y privacidad. Servicios: La zona cuenta con disponibilidad de todos los servicios esenciales (agua corriente, cloacas, energía eléctrica y gas natural). Potencial constructivo: Por sus dimensiones y su ubicación privilegiada, resulta el lienzo en blanco ideal para inversores, constructoras o desarrolladoras que busquen proyectar complejos residenciales, unidades de alquiler temporal o proyectos de usos mixtos. ACEPTAN DEPARTAMENTOS EN PERMUTA. Valor de lista: USD 199.000. Documentación en perfectas condiciones, lista para transferir. Invitamos a inversores y desarrolladores a contactarnos para coordinar una visita al predio y evaluar en detalle el potencial de esta fracción.

TERRENO EN VENTA SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS AVENIDA GENERAL BENITO ÁLVAREZ En el corazón de San Nicolás de los Arroyos, sobre una de las arterias más dinámicas de la ciudad, se presenta una oportunidad única para quienes vislumbran el potencial de un proyecto inmobiliario con proyección. Este terreno a estrenar, estratégicamente ubicado en Avenida General Benito Álvarez, representa el lienzo perfecto para materializar una visión empresarial. La ubicación es su mayor fortaleza. Avenida General Benito Álvarez concentra una fluida circulación vehicular y peatonal, con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. Es una zona que respira movimiento constante, donde la inversión inmobiliaria encuentra terreno fértil para crecer. El terreno, en condiciones impecables por ser a estrenar, ofrece la flexibilidad que todo inversor busca. Sin construcciones previas que limiten la creatividad, permite diseñar desde cero: un emprendimiento residencial, comercial o mixto que se adapte a las necesidades del mercado actual. La avenida misma sugiere un potencial comercial considerable, mientras que la zona admite también desarrollos habitacionales de calidad. Para quienes comprenden que el valor del suelo radica en su ubicación y sus posibilidades futuras, este terreno en San Nicolás representa más que una compra: es una apuesta al crecimiento de una ciudad en transformación. Una oportunidad para construir legado mientras el mercado inmobiliario local se consolida.