Casa en Domingo Salaberr 400

Venta de Casa 5 Ambientes en Burzaco, Almirante Brown. CASA EN VENTA EN BURZACO - IDEAL DOS FAMILIAS O MULTIGENERACIONAL DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Planta Baja: Living: Agradable sector de recepción con pisos cerámicos, revestimiento tipo piedra en pared principal y excelente integración de luz. Comedor Diario: Luminoso ambiente con pisos cerámicos y equipo de aire acondicionado. Cocina Integrada: Equipada con Spar, amoblamientos bajo mesada y práctica barra desayunadora integrada hacia el comedor diario. Dormitorios (2): Principal con piso cerámico símil madera, placard empotrado y aire acondicionado. Segundo dormitorio amplio con piso cerámico. Baño Completo. Patio y Servicios: Patio interno semicubierto con pisos en mosaico, área de lavadero con pileta de lavar, espacio para conexiones de lavarropas, quincho con parrilla, baño auxiliar y garaje cubierto. Planta Alta (Unidad Independiente / Depto.): Living Comedor / Cocina Integrada: Gran ambiente de concepto abierto muy luminoso con pisos cerámicos claros, mueble de cocina con mesada en mármol, aire acondicionado y placard de guardado. Dormitorios (2): Dos cómodas habitaciones con pisos cerámicos y excelente ventilación natural. Baño Completo. Balcón / Terraza: Amplio espacio de 3 m. x 3m. al contrafrente. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. 4299-4444 / 11 2398-6055 / info@luisloray.com.ar XINTEL (LNI-LNI-687)

Venta de casa 2 dormitorios en Claypole. 2 dormitorios con placard con estufa TB y aire condicionado, living con hogar a gas sin instalar, estufa TB y aire acondicionado, baño instalado con vanitory y mampara de vidrio, cocina comedor con mesada, extractor y termotanque instalado, garage semicubierto, galpón, parrilla, agua por motobombeador, gas natural, luz, pavimento. (95m2 cub. - 20m2 semicub.) Lote 8,66 x 43,3. XINTEL (DEH-DEH-29)

VENTA 2 DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES EN LONGCHAMPS. Dos departamentos al frente c/patio tipo PH, cada uno cuenta con cocina comedor diario, un baño con sector de ducha, un dormitorio de 3 x 4, amplio pasillo al fondo con patio,lavadero y fondo. Buen estado y ubicación a 3 cuadras y media de la estación de Longchamps. XINTEL (ADP-ADP-105)

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL Y COCHERA EN BURZACO, BUENOS AIRES Una oportunidad integral para vivir, emprender o invertir. Esta propiedad ubicada sobre Joaquín V. González combina una vivienda confortable con un local comercial independiente al frente, ideal para desarrollar actividad comercial o generar ingresos adicionales. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA La casa se distribuye en 80 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos y 230 m² descubiertos sobre un lote de 350 m² de terreno. El inmueble, construido en 1980 y en buen estado general, ofrece una distribución funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. • Acceso de cochera con portón y reja • Living comedor integrado • 3 dormitorios con ventanales • Cocina funcional • 2 baños completos • Galería techada • Lavadero • Patio con piso de cerámica • Jardín parquizado • Galpón de guardado • Parrilla • Orientación sureste LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE Frente a la calle con acceso independiente, baño completo y rejas de seguridad. Espacio versátil para comercio, consultorios, oficinas o servicios diversos, con potencial para generar ingresos adicionales o desarrollar un emprendimiento propio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con agua, electricidad, gas natural, desagüe cloacal y televisión por cable, garantizando comodidad y conectividad completa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en zona residencial con importante tránsito comercial y acceso a servicios variados. La ubicación permite: • Estación Burzaco del Ferrocarril Roca a corta distancia • Líneas de colectivo 160, 266, 271, 318 y 505 con conexión a zona sur y CABA • Sanatorio Modelo Burzaco y Hospital Dr. Lucio Meléndez cercanos • Instituciones educativas como New College Burzaco e Instituto Salvador • Lugares de esparcimiento: Plazas Manuel Belgrano, San Cayetano y Japón Una propiedad versátil que se adapta a diferentes necesidades: residencia familiar, emprendimiento comercial o inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad. Consultar para más información o para coordinar visitas. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Contacto: Norberto Fabian Berim Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Venta de Casa 3 Ambientes en Burzaco, Almirante Brown. APTO CRÉDITO. CASA EN VENTA SOBRE AVENIDA ESPORA - BURZACO DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Planta Baja: Living-Comedor: Ambiente cómodo al frente con pisos cerámicos y buena iluminación. Cocina Comedor: Independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada, cocina a gas y ventilación natural. Dormitorios (2): Amplios y luminosos. El principal cuenta con placard y pisos de granito; el segundo dormitorio está orientado con vista al parque. Baño Completo. Garage: Cubierto y pasante, con capacidad para dos vehículos y espacio adicional de guardado. Planta Alta / Terraza: Terraza Transitable: Sólida losa transitable con escalera de acceso. Cuarto Auxiliar: Habitación independiente en planta alta (ideal para uso como 3.ᵉʳ dormitorio, escritorio, taller o depósito). Exterior: Fondo / Parque Libre: Jardín con sector de parrilla y galería techada. Lavadero Exterior: Sector de pileta de lavar. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. 4299-4444 / 11 2398-6055 / info@luisloray.com.ar XINTEL (LNI-LNI-691)

Venta de Casa 3 Ambientes en Burzaco, Almirante Brown. CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES - BURZACO Excelente propiedad chalet desarrollada en planta baja sobre lote propio, ubicada en zona residencial de Burzaco con excelente cercanía a la estación de tren. Se destaca por su sólida construcción, distribución funcional y excelente luminosidad. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Jardín al Frente y Porche de Entrada. Living Comedor: Amplio y confortable ambiente principal con pisos de mosaico/granito. Equipado con aire acondicionado frío/calor, estufa de tiro balanceado instalada y ventana al frente que brinda excelente iluminación. Cocina Comedor Equipada: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas superiores en excelente estado, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, horno empotrado en torre, anafe a gas y campana extractora. Dormitorios (2): Dormitorio Principal: Espacioso y luminoso, con cálidos pisos de parquet y generoso placard empotrado de madera de piso a techo con baulera superior. Segundo Dormitorio: Confortable habitación con piso de parquet, ventana al exterior y amplio placard de madera empotrado de pared a pared. Baño Completo. EXTERIOR Y SERVICIOS: Entrada de Autos y Cochera: Portón de reja exterior con entrada vehicular pasante. Cochera cubierta / garage amplio cerrado al fondo. Parque al Fondo. Lavadero: Sector independiente destinado a lavadero cubierto e instalaciones de servicio. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. 4299-4444/ 11 2398-6055 / info@luisloray.com.ar XINTEL (LNI-LNI-700)

Venta de Casa 4 Ambientes en Burzaco, Almirante Brown CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES - BURZACO DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Living Comedor: Amplio recepción al frente con pisos de granito, excelente entrada de luz natural y espacio cómodo para sector de estar y mesa principal. Cocina Comedor: Espaciosa e independiente. Dispone de mesada, muebles de guardado y ventilación directa al exterior. Dormitorios (3): Dormitorio Principal: Muy amplio, orientado al frente con ventanal de madera y persianas, ventilador de techo y espacio para placard. Segundo Dormitorio: Cómodo y luminoso, con placard empotrado de madera. Tercer Dormitorio: Funcional ambiente con vista al parque, ideal para habitación, estudio o escritorio. Baño Completo. Lavadero: Sector independiente destinado a lavadero cubierto e instalaciones de servicio. EXTERIOR Y VEHÍCULOS: Entrada vehicular pasante lateral que permite el ingreso de varios autos, sumado a una cochera semicubierta. Parque Libre. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. 4299-4444/ 11 2398-6055 / info@luisloray.com.ar XINTEL (LNI-LNI-697)

Venta de Casa 3 Ambientes en Burzaco, Almirante Brown. CHALET CON GRAN PARQUE Y PILETA - BURZACO Presentamos este excelente chalet ubicado en una zona residencial tranquila de Burzaco. La propiedad se destaca por su distribución interna pensada para disfrutar de amplios ambientes y un entorno exterior único. Al ingresar, nos recibe un acogedor Living equipado con hogar a gas, que conecta con un Comedor Diario principal. La Cocina, totalmente amoblada con muebles bajo y sobre mesada, se integra de manera fluida con un segundo Comedor Diario, creando un espacio de reunión ideal para el día a día. Adicionalmente, cuenta con una versátil Sala de Estar o Escritorio, perfecta para quienes requieren un espacio de oficina o estudio independiente, un baño completo y un lavadero independiente. La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos equipados con placares (uno cuenta con ventilador de techo y el otro con estufa de tiro balanceado). El punto más fuerte de esta propiedad es su parque de grandes dimensiones, con una pileta ideal para los días de verano. El área social externa se completa con una galería semicubierta con parrilla y un galpón de guardado muy funcional. La propiedad posee entrada para vehículos. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. 4299-4444/ 11 2398-6055 / info@luisloray.com.ar XINTEL (LNI-LNI-627)

Venta de Casa 4 Ambientes en Burzaco, Almirante Brown. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PROPIEDAD SOBRE AMPLIO LOTE - BURZACO Presentamos una excelente oportunidad para inversores o familias que busquen desarrollar un proyecto a medida en una ubicación estratégica. Esta propiedad se encuentra sobre la calle Roca, en una zona de Burzaco que destaca por su tranquilidad y su cercanía a importantes centros comerciales, colegios y vías de acceso rápido. El valor principal de esta propuesta radica en su espectacular lote propio de aproximadamente 470 m², una superficie que ofrece un potencial enorme tanto para la construcción de una nueva residencia como para el desarrollo de un proyecto multifamiliar. La construcción existente es una casa de 4 ambientes, la cual requiere refacciones integrales. Esto la convierte en el lienzo ideal para quien desee reciclar y modernizar una estructura sólida, adaptándola totalmente a sus gustos y necesidades, o bien para aprovechar el terreno para una edificación desde cero. Su ubicación es privilegiada, encontrándose a dos cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen, a pocas cuadras de la Av. Espora y con fácil conectividad hacia la estación de Burzaco. Una gran opción actual por su relación precio-ubicación-superficie. ¡Una inversión inteligente con infinitas posibilidades de desarrollo! Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. 4299-4444/ 11 2398-6055 / info@luisloray.com.ar XINTEL (LNI-LNI-622)