Departamento en ROQUE PEREZ al 4200

Casa Moldes - Estudios, 2, 3 y 4 ambientes con amenities CASA MOLDES Como en casa, mejor que en casa. En una zona tranquila y residencial, Casa Moldes es más que un edificio: es un lugar para sentirte en tu hogar desde el primer momento. Un proyecto pensado para quienes valoran el confort, la funcionalidad y la calidez de un espacio bien diseñado. UNIDADES PARA CADA ESTILO DE VIDA - Estudios: funcionales e inteligentes, con cocina integrada y excelente luz natural. Ideales para jóvenes profesionales. - 2 y 3 ambientes: espacios bien definidos y el equilibrio justo entre descanso, trabajo y disfrute. - 4 ambientes: pensados para familias, con amplitud, confort y detalles de calidad en cada rincón. TERMINACIONES - Aberturas con aislación térmica y acústica - Pisos de porcelanato de primera calidad - Balcones privados SERVICIOS DEL EDIFICIO - 2 subsuelos de cocheras - Espacio para bicicletas AMENITIES - Piscina con solárium en el piso 10, con vistas abiertas a la ciudad - SUM con parrillas, para compartir con familia y amigos todo el año En Casa Moldes cada espacio está pensado para que vivas bien. Porque no se trata solo de dónde vivís, sino de cómo te sentís al llegar. Consultanos al ######## -3006 y descubrí tu próximo hogar. AVISO LEGAL IMPORTANTE: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación legal del inmueble. Los precios están sujetos a modificación sin previo aviso. La información aquí contenida es a título ilustrativo y no contractual. La verificación de la información, estado del inmueble y documentación legal es responsabilidad del interesado. De conformidad con las normativas legales vigentes, se informa que todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor público. Corredora Inmobiliaria a cargo: Luciana Paula Maradei. Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 9748 - C.M.C.P.S.I. Nº 7251. XINTEL (ATV-ATV-29)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN 6to PISO CON BALCÓN Amplitud, luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Excepcional piso de 3 ambientes y 113 m², con balcón al frente y una distribución que combina espacios sociales abiertos con mayor privacidad en el sector de los dormitorios. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS * Living-comedor al frente, con salida al balcón. * Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena. * Horno y hornallas eléctricos. * Dos dormitorios al contrafrente, que separan el área de descanso del sector social. * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. * Lavadero integrado. * Pisos de porcelanato. * Carpinterías de aluminio línea Módena con DVH (doble vidriado hermético). * Grifería FV Arizona. * Preinstalación para aire acondicionado. * Cerradura electrónica. UN EDIFICIO CON ESPACIOS PARA DISFRUTAR Edificio de 9 pisos, con unidades de 2 y 3 ambientes y amenities para aprovechar durante todo el año: * SUM. * Laundry. * Terraza con parrillas. UBICACIÓN | SAAVEDRA A metros de Parque Saavedra, en un entorno que combina espacios verdes, comercios, medios de transporte y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. COCHERA OPCIONAL U$S 30.000.- CONSULTA POR DESCUENTOS ESPECIALES POR PAGO CONTADO. Una propuesta para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios bien diferenciados, en una ubicación que permite disfrutar tanto del barrio como de la ciudad. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 – CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Saavedra, Capital Federal ¡Espectacular Dúplex 3 Ambientes A Estrenar con Gran Jardín Propio y Terminaciones de Categoría en Saavedra! Ubicación: sobre Av. Melián entre Besares y Ruiz Huidobro, a solo metros del Parque Saavedra y a pocas cuadras del Dot Baires Shopping. Disfrutá de un entorno residencial verde, con variada oferta gastronomica y conectividad estratégica gracias a sus rápidos y excelentes accesos a Av. General Paz y Panamericana. Distribución y comodidades: Superficie: Excelente distribución funcional en dos plantas con un destacado espacio propio al aire libre. Orientación Este: Excelente entrada de luz natural y sol por las mañanas que llena de calidez los ambientes. Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor integrado a una moderna cocina con isla y artefacto de cocina a gas, equipada con muebles altos y bajos de primera calidad y espacio previsto para lavavajillas, además de toilette de recepción. Gran Jardín propio: Increíble espacio verde al aire libre de 5,40 x 4,10 m, ideal para disfrutar, relajarse o recibir invitados. Lavadero independiente: Sectorizado y cómodo para mayor practicidad. Planta Alta: Dos confortables dormitorios y un baño completo, totalmente revestido en porcelanato. Detalles y terminaciones de máxima calidad: Propiedad a estrenar construida con materiales de nivel superior: Cerradura electrónica de acceso en la unidad, pisos de SPC de alta durabilidad, aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) que ofrecen una excelente aislación térmica y acústica, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de calefacción por losa radiante con agua caliente individual mediante caldera dual. Ingreso inteligente al edificio mediante sistema HYP CAM con opciones de acceso súper prácticas: apertura a distancia desde el celular, reconocimiento facial o código QR. Una propiedad única por su categoría, luminosidad y su gran jardín propio, lista para mudarse y disfrutar. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4408)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Saavedra, Capital Federal Departamento 3 ambientes a estrenar en último piso con gran balcón terraza y parrilla Exclusivo semipiso de 3 ambientes en el retiro (último piso) que destaca por su imponente balcón terraza, vistas panorámicas abiertas y luminosidad absoluta en todos sus ambientes. Características principales: Tipología: 3 Ambientes en piso alto (retiro), súper luminoso, con ventilación cruzada y vistas abiertas a la arboleda y la ciudad. Inmenso balcón terraza propio: Gran superficie descubierta al frente con cantero vegetal incorporado y parrilla propia a carbón. Dormitorio principal en suite: Muy amplio, con salida al balcón terraza, placard completo con frentes e interiores de categoría y baño completo en suite. Segundo dormitorio: Luminoso, también equipado con placard completo e interiores terminados. Baños: 2 baños completos (uno en suite y otro secundario completo). Cocina integrada de categoría: Con barra desayunadora/mueble divisorio, muebles sobre y bajo mesada con iluminación LED embutida, horno eléctrico y anafe a gas. Climatización y confort: Calefacción central por radiadores de aluminio en todos los ambientes, agua caliente central y preinstalación para aire acondicionado con unidades externas en terraza. Detalles y terminaciones: Cielorraso de hormigón visto: Presente en el amplio living-comedor y dormitorios. Aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH): Aislación térmica y acústica de máxima calidad. Grandes ventanales corredizos de piso a techo que conectan el interior con la terraza. Pisos de porcelanato de gran formato en toda la unidad. ¿Coordinamos una visita para conocer esta propiedad única? Contactanos y agendamos un recorrido. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4399)

Venta de Departamento en Saavedra, Capital Federal ¡Espectacular Dúplex 3 Ambientes A Estrenar con Gran Jardín Propio y Terminaciones de Categoría en Saavedra! Ubicación: sobre Av. Melián entre Besares y Ruiz Huidobro, a solo metros del Parque Saavedra y a pocas cuadras del Dot Baires Shopping. Disfrutá de un entorno residencial verde, con variada oferta gastronomica y conectividad estratégica gracias a sus rápidos y excelentes accesos a Av. General Paz y Panamericana. Distribución y comodidades: Superficie: Excelente distribución funcional en dos plantas con un destacado espacio propio al aire libre. Orientación Este: Excelente entrada de luz natural y sol por las mañanas que llena de calidez los ambientes. Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor integrado a una moderna cocina con isla y artefacto de cocina a gas, equipada con muebles altos y bajos de primera calidad y espacio previsto para lavavajillas, además de toilette de recepción. Gran Jardín propio: Increíble espacio verde al aire libre de 5,40 x 4,10 m, ideal para disfrutar, relajarse o recibir invitados. Lavadero independiente: Sectorizado y cómodo para mayor practicidad. Planta Alta: Dos confortables dormitorios y un baño completo, totalmente revestido en porcelanato. Detalles y terminaciones de máxima calidad: Propiedad a estrenar construida con materiales de nivel superior: Cerradura electrónica de acceso en la unidad, pisos de SPC de alta durabilidad, aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) que ofrecen una excelente aislación térmica y acústica, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de calefacción por losa radiante con agua caliente individual mediante caldera dual. Ingreso inteligente al edificio mediante sistema HYP CAM con opciones de acceso súper prácticas: apertura a distancia desde el celular, reconocimiento facial o código QR. Una propiedad única por su categoría, luminosidad y su gran jardín propio, lista para mudarse y disfrutar. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4407)

Funcional y luminoso tres ambientes con balcón. El departamento cuenta con un cómodo estar – comedor – cocina de 3,15 x 3,50 m, con salida directa al balcón de 5,00 x 2,20 m, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. Posee dos dormitorios de similares dimensiones (3,20 x 3,35 m cada uno), ambos con disposición funcional para placard y buena entrada de luz natural. El área íntima se completa con dos baños completos, lo que brinda practicidad y comodidad para la vida diaria. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU65924 AP7261348

Departamento de 3ambientes al contrafrente sobre Av Balbin. El edificio cuenra con pileta, terraza, sum con parrila. El departamento tiene cocina semi integrada, toilette de recepcion, bano completo y dos habitaciones. Ambas habitaciones cuentan con placard. Vista amplia y luminosa. EXPESAS BAJAS!!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES en 7mo PISO CON BALCÓN Amplitud, luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Departamento de 3 ambientes y 98 m², con balcón al frente y una distribución que combina espacios sociales abiertos con mayor privacidad en el sector de los dormitorios. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS * Living-comedor al frente, con salida al balcón. * Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena. * Horno y hornallas eléctricos. * Dos dormitorios al contrafrente, que separan el área de descanso del sector social. * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. * Lavadero integrado. * Pisos de porcelanato. * Carpinterías de aluminio línea Módena con DVH (doble vidriado hermético). * Grifería FV Arizona. * Preinstalación para aire acondicionado. * Cerradura electrónica. UN EDIFICIO CON ESPACIOS PARA DISFRUTAR Edificio de 9 pisos, con unidades de 2 y 3 ambientes y amenities para aprovechar durante todo el año: * SUM. * Laundry. * Terraza con parrillas. UBICACIÓN | SAAVEDRA A metros de Parque Saavedra, en un entorno que combina espacios verdes, comercios, medios de transporte y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. COCHERA OPCIONAL U$S 30.000.- CONSULTA POR DESCUENTOS ESPECIALES POR PAGO CONTADO. Una propuesta para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios bien diferenciados, en una ubicación que permite disfrutar tanto del barrio como de la ciudad. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 – CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

A la venta nuevo emprendimiento Veló APTO FINANCIACIÓN en Saavedra, Capital Federal. 2 ambientes a estrenar con balcón al frente y patio terraza amplio con grandes vistas. A este hermoso departamento se accede transitando un hall con espacio guardarropas, comunica al baño completo y al dormitorio el cual cuenta con salida por medio de una ventana balcón a la terraza. Desde la cocina y living comedor integrados, se puede acceder al balcón al frente y nuevamente a la terraza lateral. El complejo es pet friendly. Queda una cochera cubierta disponible no incluida en el precio. Veló ofrece espacios funcionales y un diseño moderno en uno de los pocos edificios altos en Saavedra. Cerraduras inteligentes en cada departamento y una app para monitorear en tiempo real la puerta de entrada, refuerzan la seguridad de un proyecto que lo tiene todo. Para disfrutar del aire libre y vistas panorámicas 360º en departamentos que se sienten como hogares. Con una ubicación privilegiada, el complejo cuenta con acceso rápido a las arterias de la capital y a la ciclovía. Múltiples opciones gastronómicas y paseos comerciales a poca distancia, con la seguridad de un entorno traquilo y parques cercanos. Fecha estimada de finalización y entrega: septiembre 2026.- XINTEL (ALE-ALE-10790)