Terreno en TERRENO EN VENTA 3000M2 APTO GALPÓN INDUSTRIAL INDUSTRIAL

VENTA TERRENO CON PLANOS APROBADOS – BARRIO PRIVADO EL VERGEL – NEUQUÉN VALOR: USD 76.000 UBICACIÓN Terreno ubicado en el Barrio Privado El Vergel, Neuquén, en un entorno residencial ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y la posibilidad de construir su vivienda familiar. El lote se destaca por sus amplias dimensiones y por contar con un proyecto arquitectónico de vivienda con planos aprobados, incluido en la venta. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO * Unidad Funcional: UF 40. * Superficie total: 924,63 m² aproximadamente. * Frente: 24,50 metros. * Fondo: 37,74 metros. * Barrio: El Vergel. * Tipo de barrio: Privado. * Proyecto arquitectónico incluido. * Planos aprobados. * Valor de venta: USD 76.000. PROYECTO DE VIVIENDA INCLUIDO El terreno se comercializa con un proyecto arquitectónico aprobado para la construcción de una vivienda de categoría, desarrollada íntegramente en planta baja. El diseño contempla ambientes amplios, una distribución funcional y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. La propuesta arquitectónica presenta líneas modernas, volúmenes definidos, grandes aberturas y una estética contemporánea. DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO Sector social: * Hall de ingreso. * Amplio living comedor. * Cocina integrada con isla central. * Espacio de desayunador. * Lavadero independiente. * Toilette de recepción. * Estudio o escritorio independiente. Sector privado: * 3 dormitorios en total. * Dormitorio principal en suite. * Vestidor independiente. * Baño privado para la suite. * 2 dormitorios secundarios. * Baño completo para los dormitorios secundarios. Sector exterior: * Galería con parrilla. * Amplio jardín. * Espacio destinado a pileta proyectada. * Sector de expansión exterior. * Estacionamiento de cortesía. DETALLES DESTACADOS DEL PROYECTO Arquitectura y diseño El proyecto propone una vivienda moderna, con líneas rectas, volúmenes bien definidos y una fachada de estética contemporánea. Su desarrollo en una sola planta permite una circulación cómoda, ambientes funcionales y una integración natural con el jardín. Living comedor y cocina El sector social contempla un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un espacio luminoso y funcional. La cocina proyectada incorpora una isla central, sector de desayunador, amplias mesadas y espacios de almacenamiento. Dormitorios y baños La distribución propone tres dormitorios, con una suite principal que incluye vestidor independiente y baño privado. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo. Además, el proyecto incorpora un toilette de recepción y un estudio independiente, ideal para oficina o espacio de trabajo. Galería y espacios exteriores La vivienda proyectada contempla una galería con parrilla, vinculada al sector social y al jardín. El amplio terreno permite disfrutar de generosos espacios verdes y contempla un sector para pileta, ideal para desarrollar un entorno exterior de categoría. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Este terreno representa una atractiva alternativa para quienes desean construir su vivienda en el Barrio Privado El Vergel, aprovechando las dimensiones del lote y contando con un proyecto arquitectónico que ya dispone de planos aprobados. La posibilidad de adquirir el terreno junto con el proyecto permite avanzar en la planificación de la construcción, con una propuesta de vivienda moderna, amplia y funcional. ACLARACIÓN La venta corresponde exclusivamente al terreno e incluye el proyecto arquitectónico y los planos aprobados. La vivienda no se encuentra construida y su ejecución no está incluida en el precio de venta. Las imágenes y renders son ilustrativos y corresponden a la vivienda proyectada. La superficie cubierta y los detalles técnicos deberán verificarse conforme a la documentación del proyecto aprobado. PRECIO DE VENTA: USD 76.000.

BRISAS DEL LIMAY – LOTE COMERCIAL EN VENTA "G3" Leo Sfeir & Asociados comercializa lote comercial en el loteo Brisas del Limay, estratégicamente ubicado entre las calles Gobernador Anaya y Río Senguer, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad de Neuquén. El emprendimiento ofrece lotes desde 300 m², ideales para vivienda familiar o inversión, todos los servicios esenciales disponibles. Características destacadas: • Excelente accesibilidad y conectividad. • Oportunidad para construir tu hogar o invertir a futuro * Entorno residencial consolidado y en constante expansión. * Lotes internos y sobre calles principales. Servicios: • Agua potable * Energía eléctrica * Gas natural * Alumbrado público * Calles enripiadas °Red interna de cloacas ya ejecutada , quedando pendiente unicamente la conexion final a la red troncal por parte del EPAS Instrumentación de venta: Boleto compra venta posterior escritura PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8651272 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Lucas Tapia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Leo Sfeir & Asociados LOTE EN VENTA – PARQUES DE TALERO | NEUQUÉN Excelente lote de 16,50 x 22,70 metros (371 m²), ubicado en Parques de Talero, una zona exclusiva de la ciudad de Neuquén, cercana al río. Cuenta con orientación oeste y frente a una plaza, ofreciendo un entorno agradable y una excelente ubicación para proyectar tu próxima vivienda. El terreno dispone de mejoras, se encuentra nivelado y cuenta con medianeras, lo que representa un importante avance para comenzar a construir. Características: * Superficie: 371 m² * Ubicación: Parques de Talero, Neuquén. * Orientación oeste. * Frente a plaza. * Cercano al río. * Terreno nivelado. * Cuenta con medianeras. Se evalúan ofertas de contado. INSTRUMENTO DE VENTA: ESCRITURA PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA11928350 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Lucas Tapia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAN9484373 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta terreno | lotes 381m² | Bº Ayres de Limay | Bejarano 2100 | Neuquén Ubicación: Manzana C Lote 4A * Barrio Abierto Ayres del Limay * Bejarano al 2100 En lotes con superficie mayores a 328 m² Consultar por lotes disponibles Servicios disponibles: * Luz * Agua corriente * Gas natural * Cloacas * Cordón cuneta. Instrumentación de la venta: Boleto de compraventa y posterior escritura traslativa de dominio. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Terreno en venta B°Ayres del Limay , Neuquén capital!! Ubicado en el exclusivo barrio de Ayres del Limay, en la ciudad de Neuquén, se encuentra este atractivo terreno de 300 m², en una de las zonas más cotizadas de la capital. Con un frente de 12.83 metros y una profundidad de 23.38 metros, este lote ofrece amplias posibilidades de desarrollo residencial. El terreno está completamente urbanizado y cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad,gas , cable, y alumbrado público, lo que garantiza una calidad de vida superior para futuros proyectos habitacionales. Ayres del Limay es conocido por su entorno tranquilo y su proximidad a servicios y comodidades urbanas, lo que lo convierte en un lugar ideal para la construcción de viviendas familiares o proyectos de inversión. Para mas informacion ,comunicate conmigo: Romina. terrazas.soluciones.inmobiliarias.

VENTA LOTE EN BARRIO CERRADO ALTOS DE VALENTINA Altos de Valentina es uno de los barrios cerrados más consolidados de Neuquén , el mismo esta ubicado sobre calle Chivilcoy 8575 en Valentina Norte, esta frente al Barrio Comahue Golf Club. El barrio cuenta con un entorno natura unico ,es un barrio seguro y posee muy buena accesibilidad. del centro de la ciudad. Características Superficie: 701m² Frente 18 m Fondo 38 m Retiros: conformes al reglamento de construcción que posee el Barrio . El barrio Seguridad 24 horas y acceso con biometria Plaza con juegos para niños Servicios Luz Gas Agua Alumbrado Condiciones comerciales * valor 62.000 usd Anticipo 50% + saldo en 12 cuotas * Valor Contado 60.000 usd

TERRENO EN VENTA - COLONIA NUEVA ESPERANZA Rubi servicio inmobiliario vende: terreno apto desarrollo industrial, el mismo cuenta con 60 metros de frente por 70 metros de fondo. la propiedad cuanta con servicio de luz y agua. Colonia Nueva esperanza es una zona de gran crecimiento industrial, en cercanías a empresas como, estación de servicio YPF PETRO OESTE, Helmerich & Payne Predio 4, Transer srl, Sercon, CAN Complejo Ambiental Neuquén, entre otros. instrumento de venta, boleto de compra venta - afectación a PH y escritura. el proceso de venta puede demorar hasta cuatro meses ya que hay que afectar a PH la propiedad entrega del 50% al boleto y 50% a la firma de la escritura Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Loteo la Victoria, ubicado atrás del antiguo Hostal del caminante con fácil acceso, en el límite de Neuquén / Plottier . Terreno de 400 metros cuadrados (14,30x28), se encuentra prácticamente cerrado con paredones con ladrillos de 18mm en todo el perímetro, como para iniciar construcción. Cuento con los servicios (luz, agua, gas). Con documentación al día, listo para transferir. VALOR: USD 65.000 dólares estadounidenses. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.