Departamento en RUTA PROVINCIAL 17

Gran oportunidad de inversión! Ubicado en el corazón del valle de Añelo, ENTRE BARDAS II es un desarrollo inmobiliario pensado para ofrecer confort y tranquilidad en un entorno natural rodeado de alamedas y vegetación autóctona. - 3 MÓDULOS CON DISEÑO MODERNO Y MATERIALES DE ALTA CALIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA. - 48 DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES DE 30M²/MÓDULO EQUIPADOS CON TODAS LAS COMODIDADES. - ÁREAS COMUNES CON GARITA DE ACCESO, SEGURIDAD 24 HS, SUM, BOX DE SERVICIOS Y ESTACIONAMIENTO. - ESPACIOS VERDES Y PAISAJISMO PARA UN ENTORNO NATURAL Y ACOGEDOR. Cada departamento cuenta con 29,75 m2 (8,50 de largo por 3 de ancho), los cuales están compuestos por un baño funcional completo con sanitarios y revestimientos de primera calidad; una cocina totalmente equipada con horno empotrado, anafe y termotanque eléctrico; climatización por aire acondicionado (frio/calor); pisos porcelanatos y griferías de primera calidad. Incluye también mobiliario completo: dos camas, una barra desayunador, placard, ropa blanca y vajilla. Entrega en Junio 2026 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidades comercializa en exclusiva Monoambiente ubicado en complejo Shale Residence, localidad de Añelo. Superficie 23,7 m2 Ubicación estratégica en la única zona verde de Añelo, a 3 cuadras del centro y 4 de la ruta, con rápido acceso a zonas de trabajo y conexión al río y paseo costero. Ubicación google maps Caracteristicas constructivas - Piso porcelanato - Aberturas de pvc dvh - Aire acondicionado frio calor Distribución - Cocina/estudio - Baño completo Todas las unidades se encuentran equipadas.

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO | AÑELO, NEUQUÉN Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda habitacional vinculada al desarrollo de Vaca Muerta. UBICACIÓN El proyecto se encuentra ubicado en la zona sur de Añelo, provincia de Neuquen, en un punto estratégico entre el casco urbano y la Ruta Provincial N°7. Su excelente conectividad permite un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a las principales áreas operativas y yacimientos petroleros. Con cercanía a bancos, supermercados, estaciones de servicio y locales gastronómicos, esta ubicación resulta ideal tanto para vivienda como para renta corporativa. Ubicación: CARACTERÍSTICAS Cada unidad cuenta con una superficie de 42,80 m² y está distribuida en: • 2 dormitorios • 2 baños completos • Cocina integrada • Living comedor Además, cada módulo dispone de cochera / espacio de estacionamiento privado DOCUMENTACIÓN • Boleto de compraventa CONSULTANOS POR LA POSIBILIDAD DE COMPRAR EL COMPLEJO ENTERO Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones de venta y acceder a esta excelente oportunidad de inversión en Añelo. Martillera: VANINA LÓPEZ | MAT. 811

Oportunidad única en Añelo! Dentro de un moderno complejo habitacional, este encantador PH de 1 dormitorio combina practicidad, confort y una ubicación estratégica en una ciudad en pleno crecimiento impulsada por la actividad petrolera. Ideal para quienes buscan invertir con alta rentabilidad, ofrece ambientes luminosos, cocina integrada, baño completo y un diseño funcional que atrae a inquilinos todo el año. Una inversión segura y lista para generar ingresos desde el primer día. SE ESCUCHAN PROPUESTAS EN EFECTIVO, SE ACEPTAN VEHICULOS EN PARTE DE PAGO DESCRIPCION CONSTRUCTIVA - Platea de fundación en hormigón armado con espesor según cálculo estructural - Paredes de las unidades en mampostería de ladrillo hueco -Techo de chapa acanalada pintada con pendiente según proyecto INSTALACIONES -Agua caliente individual por termotanque eléctrico -Preinstalación para colocación de Split frío calor por ambiente -Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial TERMINACIONES INTERIORES -Puertas interiores tipo placa pintada -Muebles de cocina en melanina tipo MDF -Pisos cerámicos y techo visto blanco TERMINACIONES EXTERIORES -Revestimiento visto tipo tarquini color habano AMENITIES -Sum Cuenta con boleto de compra venta ¡ Comunícate con nosotros y coordina tu visita ! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Venta - 2 Departamentos en lote de 300 m² Ideal Inversión Barrio Jardín - San Patricio del Chañar Oportunidad concreta para quien busca invertir con lógica: una propiedad que combina renta inmediata + potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de la región. Ubicada en Barrio Jardín, sobre calle Los Álamos, en San Patricio del Chañar, esta propiedad se implanta sobre un lote de 300 m² y cuenta con dos unidades funcionales de 2 dormitorios cada una. Composición de la propiedad Unidad 1 (Terminada - lista para habitar o alquilar): Superficie aproximada: 30 m² Pisos de cerámica Ventanas de aluminio Puerta principal y salida con rejas de seguridad Baño completo con accesorios Ferrum Aire acondicionado frío/calor Philco Termotanque de 80 litros Sistema de agua completo: Tanque cisterna de 850 litros; Bomba auxiliar; Tanque elevado de 400 litros.- Unidad 2 (En construcción avanzada): Estructura ya ejecutada 40 m2 Restan terminaciones (pisos) Posibilidad de personalización y aumento inmediato del valor Características generales Terreno: 300 m² 2 unidades funcionales independientes Todos los servicios Propiedad con escritura y planos aprobados (apta a crédito) Espacio libre aprovechable dentro del lote Ventajas de inversión Generación de renta inmediata con la unidad terminada Incremento de valor al finalizar la segunda unidad Posibilidad de doble alquiler en una misma propiedad Bajo costo de finalización vs. alto impacto en rentabilidad Ubicación en zona en pleno desarrollo y expansión Este tipo de propiedad no compite en el mercado tradicional: Ubicación Barrio Jardín - Calle Los Álamos San Patricio del Chañar Zona de crecimiento sostenido, con desarrollo residencial y alta demanda de alquiler. Valor: USD 79.000 (por ambas unidades) XINTEL (YPR-YPR-132)