Terreno en La Cumbrecita

Lote 122 ubicado a metros del ingreso principal del Barrio Ecosustentable Ginkgo Biloba, sobre Ruta E 56, en la Comuna Los Molinos — a 5 km de Ruta 36, a 15 km de la Autovía 5 hacia Alta Gracia y a 10 km de la nueva autovía que une Alta Gracia con Potrero de Garay. Acceso directo al lago incluido. Con 983,19 m² y una posición privilegiada como primer lote al ingresar al complejo, esta parcela viene equipada con infraestructura instalada que la diferencia del resto: Energía solar instalada: 12 paneles fotovoltaicos montados sobre una estructura que funciona simultáneamente como cochera techada para dos vehículos grandes. El sistema cuenta con certificación de factibilidad de suministro eléctrico firmada por ingeniero, con capacidad para cubrir las necesidades esenciales del hogar. Pozo de agua propio: con capacidad para abastecer no solo la propiedad sino también otros lotes del complejo — una unidad de negocio concreta dentro del mismo barrio. Todo esto en un entorno natural con acceso al lago, aire puro, fauna autóctona y la tranquilidad que define a esta región de Calamuchita. Documentación completa y disponible: Escritura Planos aprobados Plano certificado de no inundabilidad Un respaldo concreto que elimina incertidumbres y agiliza cualquier proceso de compra o financiamiento. Expensas: $30.000 mensuales.

El loteo se encuentra ubicado en Atos Pampa, subiendo por la Ruta 109, camino a La Cumbrecita. Desde el asfalto hasta el ingreso al loteo, son unos 10 km de ripio en perfecto estado. Son 80 hectáreas subdivididas en lotes de 1 hectárea, totalmente desarrollados, con 800 metros de costa del río, hermosas playas de arena y hoyas de hasta 5 metros de profundidad, de uso exclusivo. ¡Animate a conocer la experiencia de este lugar.! En la parte baja, rodeados por el río Santa Rosa, los lotes se encuentran inmersos entre bosques y vertientes. A medida que ganan altura, las vistas se abren en distintas perspectivas panorámicas: 180° hacia las sierras, donde se mezclan los bosques y pinares; sectores con vista al río; y lotes donde la montaña se hace presente desde distintos ángulos. Un entorno donde cada ubicación propone una forma diferente de mirar y habitar el paisaje. El loteo cuenta con toda la infraestructura de agua terminada, mediante cisternas y bombas de alto caudal distribuidas en todo el loteo. El lugar se destaca por su enfoque en la permacultura, logrando consolidar el barrio con personas que aman el medio ambiente y cuidan la cultura de la cooperación y el bien común. Con base en estos ideales, el desarrollo se encargó de crear espacios únicos donde esta cultura se haga viva: Bosque de frutales. Polideportivo con cancha de fútbol. Plaza para niños. Comedor con asadores. Espacio para siembra y emprendedores. Domo invernadero. Espacios de coworking. El único barrio cerrado donde tenés acceso a invitar a tu familia y amigos a compartir con nosotros nuestra forma de vida, entre la arena y el río.

LOTE EN VENTA EN CHAMPAQUÍ GOLF CLUB, VILLA GENERAL BELGRANO, CÓRDOBA Eleva presenta lote de 1.055,92 m² en el exclusivo barrio semi-cerrado Champaquí Golf Club, ubicado sobre Avenida San Martín a tan solo 2 km del centro de Villa General Belgrano. El lote es plano y listo para construir. Características del terreno • Superficie de 1.055,92 m² plano y regular • Cerco de alambrado con cordón de cemento en la base • Acceso único al barrio semi-cerrado, garantizando seguridad y privacidad • Servicios activos e instalados: electricidad, gas natural y agua corriente • Apto para escrituración inmediata • 28,73 mtr de frente - Frente Norte. Ubicación y entorno El lote se emplaza en Champaquí Golf, un barrio de 40 hectáreas que alberga el hotel Ayres del Champaquí y cuenta con infraestructura de calidad. La zona ofrece cancha de golf de 9 hoyos, SUM comunitario y servicios subterráneos que garantizan una estética ordenada y moderna. Proximidad estratégica a puntos de interés: río Los Reartes, acceso al camino hacia La Cumbrecita y centro de Villa General Belgrano. Ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. Oportunidad de inversión en uno de los entornos más exclusivos del Valle de Calamuchita. Terreno con todos los servicios activos y documentación en orden, listo para iniciar construcción. Emplazamiento privilegiado en uno de los barrios más consolidados de la región, con potencial de valorización en zona de crecimiento residencial y turístico.

Venta Lotes de una o más hectáreas en Rincon del Durazno, Villa Yacanto PRECIOS SECTOR LOS PUESTOS LOTE1 55.000 USD LOTE2 55.000 USD LOTE3 60.000 USD LOTE4 63.000 USD LOTE5 65.000 USD LOTE6 55.000 USD LOTE7 60.000 USD LOTE8 55.000 USD LOTE9 63.000 USD LOTE10 63.000 USDLOTE11 70.000 USD LOTE12 63.000 USD LOTE13 75.000 USD LOTE14 75.000 USD LOTE15 75.000 USD LOTE16 60.000 USD LOTE17 75.000 USD LOTE18 57.000 USD Rincón del Durazno es un exclusivo club de montaña de 650 hectáreas, atravesado por 6 km del río El Durazno y otros cursos de agua que conforman un entorno natural único, de belleza serena y profunda. Ofrecemos lotes de una o más hectáreas, con muy baja densidad poblacional, ideales para quienes buscan privacidad, naturaleza y un verdadero sentido de pertenencia a un proyecto integral en la montaña. Será un placer acompañarte a descubrir este lugar! Consultanos por lotes disponibles! Entrega 20% saldo hasta 48cuotas Contado 10% de descuento Con escrituración IVO VARTALITIS - MP 04-5247

Alto los Molinos (desarrollo) LISTO PARA ENTREGA Y CONSTRUCCIÓN (desde 455m2) Un lugar DISTINTO, con opciones de 1.000 y 1.200 m2. Alto los Molinos es un loteo ÚNICO, con tendido eléctrico subterráneo, sin contaminación visual, red de cloacas, alumbrado público de LED, cordón cuneta, red de agua potable. Loteo disponible y a un precio ÚNICO! -Próximo al Camino Real -(Pasando la Gendarmería) -Tiene acceso desde ruta E66 en medio del camino de Las Estancias -Sierras de Córdoba a 20 minutos -A 40 minutos de Ciudad de Córdoba -A 30 minutos del Aeropuerto -A 5 minuto de Jesus Maria -APTO CONSTRUCCION DE DUPLEX CONSULTAR PRECIO POR PRIVADO. Atención: CONTADO: 43 dólares el m2 1.000m2 1.200m2 Interesados contactar al: 351 3253922

RE/MAX VENDE TERRENO 2200 M2. B ° ALTOS DEL CORRAL - CLUB DE CAMPO. LOS REARTES. - Ubicación: Situado en Los Reartes, Córdoba, este desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado a solo 60 minutos de la ciudad de Córdoba, 10 minutos de Villa General Belgrano y 5 minutos del Lago Los Molinos. Altos del Corral es una urbanización exclusiva que cuenta, con acceso directo desde la ruta a Potrero de Garay, a solo 1000 metros del casco histórico de Los Reartes. - Amenities y Servicios: Altos del Corral ofrece una gama de amenities de primer nivel para garantizar el máximo confort y bienestar: Club House Gimnasio Cancha de Fútbol Canchas de Tenis "La Matera": un quincho ideal para reuniones y asados entre amigos Piscina con solarium y vestuarios - Características del Terreno: Superficie: 2200 m² Vistas impresionantes al Lago Los Molinos y a las Sierras Chicas Lote con excelente ubicación - Servicios Disponibles: Red de agua potable Red eléctrica subterránea Recolección interna de residuos Saneamiento hidráulico Seguridad las 24 horas NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD ! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

TERRENO EN VENTA LOS REARTES CÓRDOBA EN PEDRO FRASCAROLI Y SAN MARTÍN ZONA COMERCIAL INCLUYE PROYECTO DE APROBADO DE APART HOTEL DE Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Los Reartes, una de las zonas de mayor desarrollo inmobiliario de Córdoba. La propiedad se emplaza sobre la avenida Pedro Frascaroli, arteria de circulación principal que conecta directamente con los accesos del pueblo y en zona de comercios, servicios e instituciones educativas de relevancia. El terreno presenta características ideales para proyectos residenciales, comerciales o mixtos y ya tiene 500 m2 aprobados para la caontruccion de un apart hotel con piscina. Su localización en una zona consolidada y en expansión lo posiciona como una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. La proximidad a infraestructuras de transporte público, centros comerciales y servicios complementarios lo convierte en un activo de alto valor estratégico. Los Reartes se destaca por ser un pueblo turistico con creciente demanda habitacional y comercial. La zona cuenta con buena accesibilidad vial, servicios básicos disponibles y una comunidad en desarrollo constante. La avenida Pedro Frascaroli es un corredor de tránsito importante que garantiza visibilidad y acceso fluido. Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores que busquen terrenos con potencial de desarrollo en una zona de Córdoba con perspectivas de crecimiento. La ubicación permite múltiples usos y aprovechamientos según los objetivos del comprador. Caracteristicas principales Zona comercial Medidas aproximadas 28 de frente x 50 de fondo Servicio de luz disponible Servicio de agua de red disponible Proyecto aprobado

VENTA LOTE EN POSTA CARRETA – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Barrio Privado con acceso al río | Excelente entorno natural Oportunidad de inversión en Barrio Posta Carreta, uno de los desarrollos más buscados del Valle de Calamuchita por su tranquilidad, naturaleza y excelente ubicación. • Ubicado sobre Ruta 228 camino a Yacanto, a solo: 8 km de Santa Rosa de Calamuchita 16 km de Villa General Belgrano Barrio totalmente consolidado, con viviendas permanentes, lotes y un sector turístico con aparts, hotel y casas de campo. • Características destacadas del barrio: Portería y control de acceso 24 hs Acceso privado al río Santa Rosa Entorno natural único, ya sea para descanso o vivienda permanente Zona de crecimiento sostenido • Características del Lote: Superficie 1137m2 Excelente ubicación Hermosa Vistas y entorno Ideal para construir vivienda, casa de fin de semana o inversión a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita.

LOTE EN VENTA DE 1.250 m² EN LA FLORITA | VILLA GENERAL BELGRANO Ubicación estratégica, entorno serrano y todos los servicios a minutos del centro. Terreno en el barrio La Florita, ideal para desarrollo residencial o emprendimiento turístico. Ubicado en el exclusivo barrio La Florita, este lote combina la tranquilidad de las Sierras de Córdoba con la comodidad de estar a solo 700 metros del centro comercial de Villa General Belgrano y a 8 minutos de la Ruta 5. Su orientación y dimensiones lo convierten en una oportunidad ideal tanto para construcción residencial (vivienda permanente/descanso) como para un proyecto de cabañas o alquiler temporal. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Nomenclatura: Manzana E - Lote 46 Superficie total: 1.250 m² Medidas: 25 metros de frente x 50 metros de fondo Orientación: Fondo Norte (excelente iluminación natural durante todo el año) Entorno: Consolidado, seguro y rodeado de naturaleza con vistas panorámicas a las sierras. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS COMPLETO Agua corriente Red de gas natural Red de cloacas Red eléctrica y alumbrado público Pavimento y accesos consolidados Cobertura de fibra óptica (ideal para trabajo remoto) INFORMACIÓN LEGAL Documentación: Boleto de Compraventa ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el lugar de tu próximo proyecto!