Terreno en Lote 36 manzana 12 0

VENTA – 5 LOTES CONTINUOS EN LOS REARTES, CÓRDOBA Excelente oportunidad de inversión en Los Reartes, sobre Avenida San Martín casi esquina Lavalle, en una ubicación estratégica y de gran crecimiento. Se ofrecen cinco lotes continuos con excelente entorno natural y enorme potencial para desarrollo turístico, comercial o residencial. Ideales para complejo de cabañas, locales comerciales, emprendimientos gastronómicos o proyecto inmobiliario. Ubicados en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita, combinando tranquilidad, naturaleza y excelente accesibilidad. A tan solo 500 metros del río, en un entorno serrano privilegiado. CARACTERÍSTICAS: * Cinco lotes continuos * Ubicación estratégica sobre Avenida San Martín esquina Lavalle * Excelente entorno y gran potencial de desarrollo * Servicios de luz y agua disponibles * Escritura inmediata * A solo 500 metros del río * Ideal para inversión turística o comercial Una propuesta única para quienes buscan invertir en una zona turística consolidada, rodeada de naturaleza y con gran proyección de crecimiento.

Lote 122 ubicado a metros del ingreso principal del Barrio Ecosustentable Ginkgo Biloba, sobre Ruta E 56, en la Comuna Los Molinos — a 5 km de Ruta 36, a 15 km de la Autovía 5 hacia Alta Gracia y a 10 km de la nueva autovía que une Alta Gracia con Potrero de Garay. Acceso directo al lago incluido. Con 983,19 m² y una posición privilegiada como primer lote al ingresar al complejo, esta parcela viene equipada con infraestructura instalada que la diferencia del resto: Energía solar instalada: 12 paneles fotovoltaicos montados sobre una estructura que funciona simultáneamente como cochera techada para dos vehículos grandes. El sistema cuenta con certificación de factibilidad de suministro eléctrico firmada por ingeniero, con capacidad para cubrir las necesidades esenciales del hogar. Pozo de agua propio: con capacidad para abastecer no solo la propiedad sino también otros lotes del complejo — una unidad de negocio concreta dentro del mismo barrio. Todo esto en un entorno natural con acceso al lago, aire puro, fauna autóctona y la tranquilidad que define a esta región de Calamuchita. Documentación completa y disponible: Escritura Planos aprobados Plano certificado de no inundabilidad Un respaldo concreto que elimina incertidumbres y agiliza cualquier proceso de compra o financiamiento. Expensas: $30.000 mensuales.

BOULEVARD VENDE | TERRENO EXCLUSIVO EN TIERRAS DEL SAUCE – VILLA GENERAL BELGRANO 7.566 m² DE NATURALEZA, VISTAS A LAS SIERRAS Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Descubrí un lugar único en Tierras del Sauce, Villa General Belgrano, donde la tranquilidad del entorno natural se combina con la comodidad de estar a pocos minutos del centro comercial. Este amplio terreno se destaca por sus increíbles vistas a las Sierras Chicas, su entorno de monte nativo y su excelente accesibilidad. Una oportunidad ideal para quienes sueñan con construir su casa en las sierras, disfrutar de un refugio de descanso o desarrollar un proyecto en un entorno natural. ¿Qué hace especial a este lote? * Superficie: 7.566 m², con amplitud y privacidad para proyectar a tu medida. * Lote esquina con acceso desde tres calles: una característica diferencial que brinda múltiples posibilidades de acceso y mayor versatilidad para aprovechar el terreno. * Excelente ubicación dentro del loteo: sobre la calle principal de acceso, a solo 400 metros del ingreso al barrio. * Acceso cómodo: se encuentra en un sector al que se llega sin atravesar pendientes, una ventaja importante para el uso cotidiano. * Servicios disponibles: luz y agua corriente en la puerta del terreno. * Entorno natural: vegetación autóctona y vistas abiertas a las sierras. * Sin expensas: Tierras del Sauce es un barrio abierto, sin expensas ni gastos comunes. * Listo para escriturar: documentación al día. * UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 7 minutos en auto del centro comercial de Villa General Belgrano. A 1,5 km de la Ruta Provincial hacia La Cumbrecita, desde el ingreso al barrio. Una propuesta para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la tranquilidad, sin alejarse de los servicios y atractivos de Villa General Belgrano. ¿Te imaginás tu próximo proyecto en este lugar? Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este terreno. BOULEVARD Corredora Pública Inmobiliaria: Mariana Carrizo CPCPI 5236

INMOBILIARIA CAROLINA BROCHERO VENDE: Hectáreas en Villa Berna, Calamuchita. Excelente oportunidad de inversión en el corazón de las Sierras de Córdoba. Se ofrece a la venta un magnífico terreno de 3 y 1/3 hectáreas ubicado en Villa Berna, a escasos 5 km de La Cumbrecita, un reconocido destino turístico del Valle de Calamuchita. Este terreno, con un frente de más de 360 metros sobre la ruta provincial S273, presenta una suave pendiente y una orientación que brinda vistas panorámicas inigualables. Su posición estratégica y su acceso directo a la ruta lo hacen ideal para una variedad de proyectos, desde desarrollos turísticos y cabañas hasta otras inversiones en una región en constante expansión. Con certificado de amojonamiento y escritura lista para transferir, este terreno es una inversión segura. La ubicación ofrece fácil acceso a importantes localidades como Villa Rumipal, Río Tercero, Alta Gracia, Villa General Belgrano y Los Reartes. Además, se encuentra a aproximadamente 115 km de la ciudad de Córdoba, lo que garantiza conectividad y conveniencia. Estas hectáreas no solo promete un excelente retorno de inversión, sino también la posibilidad de desarrollar proyectos en un entorno natural privilegiado, rodeado de belleza escénica y tranquilidad. En la zona hay servicio de luz.

RE/MAX Boulevard vende excelente lote de 1.256 m² ubicado en uno de los barrios residenciales más destacados de la zona, reconocido por su calidad constructiva, su entorno cuidado y sus espectaculares vistas a las sierras. El terreno es completamente plano, sin desniveles ni relieves, lo que permite aprovechar al máximo su superficie y facilita cualquier proyecto de construcción. Su distintivo frente a otros lotes, es que se encuentra ubicado en la mejor ubicación de todo el barrio, en el punto más alto de la manzana donde se puede obtener una vista panorámica privilegiada hacia las Sierras Chicas y las Sierras Grandes, asegurando un entorno único para disfrutar durante todo el año. Cuenta con servicios de energía eléctrica, agua corriente y gas natural disponibles. El barrio posee vigilancia, Reglamento de Convivencia y Reglamento de Control edilicio, garantizando la preservación de la calidad y armonía del entorno. Como alternativa, también se encuentra disponible un segundo lote de iguales dimensiones, colindandte, ideal para quienes buscan una mayor superficie o una oportunidad de inversión adicional. Una excelente opción tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana en un entorno natural privilegiado. Consultanos para obtener mayor información.

Alto los Molinos (desarrollo) LISTO PARA ENTREGA Y CONSTRUCCIÓN (desde 455m2) Un lugar DISTINTO, con opciones de 1.000 y 1.200 m2. Alto los Molinos es un loteo ÚNICO, con tendido eléctrico subterráneo, sin contaminación visual, red de cloacas, alumbrado público de LED, cordón cuneta, red de agua potable. Loteo disponible y a un precio ÚNICO! -Próximo al Camino Real -(Pasando la Gendarmería) -Tiene acceso desde ruta E66 en medio del camino de Las Estancias -Sierras de Córdoba a 20 minutos -A 40 minutos de Ciudad de Córdoba -A 30 minutos del Aeropuerto -A 5 minuto de Jesus Maria -APTO CONSTRUCCION DE DUPLEX CONSULTAR PRECIO POR PRIVADO. Atención: CONTADO: 43 dólares el m2 1.000m2 1.200m2 Interesados contactar al: 351 3253922

RE/MAX VENDE TERRENO 2200 M2. B ° ALTOS DEL CORRAL - CLUB DE CAMPO. LOS REARTES. - Ubicación: Situado en Los Reartes, Córdoba, este desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado a solo 60 minutos de la ciudad de Córdoba, 10 minutos de Villa General Belgrano y 5 minutos del Lago Los Molinos. Altos del Corral es una urbanización exclusiva que cuenta, con acceso directo desde la ruta a Potrero de Garay, a solo 1000 metros del casco histórico de Los Reartes. - Amenities y Servicios: Altos del Corral ofrece una gama de amenities de primer nivel para garantizar el máximo confort y bienestar: Club House Gimnasio Cancha de Fútbol Canchas de Tenis "La Matera": un quincho ideal para reuniones y asados entre amigos Piscina con solarium y vestuarios - Características del Terreno: Superficie: 2200 m² Vistas impresionantes al Lago Los Molinos y a las Sierras Chicas Lote con excelente ubicación - Servicios Disponibles: Red de agua potable Red eléctrica subterránea Recolección interna de residuos Saneamiento hidráulico Seguridad las 24 horas NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD ! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

LOTE EN VENTA EN CHAMPAQUÍ GOLF CLUB, VILLA GENERAL BELGRANO, CÓRDOBA Eleva presenta lote de 1.055,92 m² en el exclusivo barrio semi-cerrado Champaquí Golf Club, ubicado sobre Avenida San Martín a tan solo 2 km del centro de Villa General Belgrano. El lote es plano y listo para construir. Características del terreno • Superficie de 1.055,92 m² plano y regular • Cerco de alambrado con cordón de cemento en la base • Acceso único al barrio semi-cerrado, garantizando seguridad y privacidad • Servicios activos e instalados: electricidad, gas natural y agua corriente • Apto para escrituración inmediata • 28,73 mtr de frente - Frente Norte. Ubicación y entorno El lote se emplaza en Champaquí Golf, un barrio de 40 hectáreas que alberga el hotel Ayres del Champaquí y cuenta con infraestructura de calidad. La zona ofrece cancha de golf de 9 hoyos, SUM comunitario y servicios subterráneos que garantizan una estética ordenada y moderna. Proximidad estratégica a puntos de interés: río Los Reartes, acceso al camino hacia La Cumbrecita y centro de Villa General Belgrano. Ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. Oportunidad de inversión en uno de los entornos más exclusivos del Valle de Calamuchita. Terreno con todos los servicios activos y documentación en orden, listo para iniciar construcción. Emplazamiento privilegiado en uno de los barrios más consolidados de la región, con potencial de valorización en zona de crecimiento residencial y turístico.

VENTA LOTE EN POSTA CARRETA – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Barrio Privado con acceso al río | Excelente entorno natural Oportunidad de inversión en Barrio Posta Carreta, uno de los desarrollos más buscados del Valle de Calamuchita por su tranquilidad, naturaleza y excelente ubicación. • Ubicado sobre Ruta 228 camino a Yacanto, a solo: 8 km de Santa Rosa de Calamuchita 16 km de Villa General Belgrano Barrio totalmente consolidado, con viviendas permanentes, lotes y un sector turístico con aparts, hotel y casas de campo. • Características destacadas del barrio: Portería y control de acceso 24 hs Acceso privado al río Santa Rosa Entorno natural único, ya sea para descanso o vivienda permanente Zona de crecimiento sostenido • Características del Lote: Superficie 1137m2 Excelente ubicación Hermosa Vistas y entorno Ideal para construir vivienda, casa de fin de semana o inversión a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita.