Terreno en Palmar 6400

Descripción

LOTE EN VENTA CON PROYECTO RESIDENCIAL Y PERMISO DE DEMOLICIÓN | LINIERS Sobre la calle Palmar, entre tonelero y Murguiondo, te presentamos una oportunidad para desarrollar un edificio de pocas unidades en Liniers. La venta comprende el terreno junto con el proyecto arquitectónico, los planos y la documentación disponible, incluido el permiso de demolición total y el registro del plano de obra civil en etapa proyecto. El terreno cuenta con una superficie total de 77,29 m² ( lote de 11m de frente x 7.54m de fondo) según la documentación del proyecto, que registra una superficie total a construir de 446,73 m². PROPUESTA DE DESARROLLO La propuesta actual contempla cuatro departamentos idénticos, distribuidos uno por piso, y planta baja destinada a cocheras y acceso al edificio. El diseño plantea viviendas de tres ambientes con cocina integrada al estar-comedor, dos dormitorios y balcón al frente. Una propuesta de líneas contemporáneas, con amplias aberturas y conexión entre los espacios interiores y exteriores. DOCUMENTACIÓN INCLUIDA • Permiso de demolición total otorgado en mayo de 2025. • Registro del plano de obra civil en etapa proyecto, emitido en febrero de 2026. • Planos del proyecto y de demolición. • Renders ilustrativos de la propuesta arquitectónica. • Estudio de suelo. • Memoria de cálculo. El registro en etapa proyecto no habilita el inicio de la construcción: se requiere obtener el Permiso de Ejecución de Obra Civil. La adecuación de la propuesta actual y su correspondencia con los planos registrados deberán verificarse con el profesional interviniente. ESTADO ACTUAL Actualmente, el inmueble cuenta únicamente con servicio de agua. Los demás servicios se encuentran cortados. Se comercializa el terreno con el proyecto y la documentación detallada. Los renders son ilustrativos y representan una propuesta de desarrollo; no corresponden al estado actual del inmueble ni constituyen un compromiso de terminaciones. Consultanos para conocer la propiedad y acceder a la documentación del proyecto. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.