Galpon en Dorrego 3800

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IMPORTANTE GALPÓN INDUSTRIAL DE 1.000 M² – UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE RUTA 8, A METROS DE GENERAL PAZ. Excelente oportunidad para empresas, industrias e inversores que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una ubicación privilegiada, con conectividad estratégica e infraestructura preparada para el desarrollo de actividades industriales y comerciales. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.000 m² cubiertos, ubicada sobre Ruta 8, a tan solo 8 cuadras de General Paz, en uno de los sectores industriales más importantes de la zona. Su ubicación representa una ventaja competitiva fundamental, ya que permite un rápido acceso a las principales arterias de circulación y facilita la logística, el transporte de mercadería y el ingreso y egreso de vehículos de gran porte y tránsito pesado. DISTRIBUCIÓN E INSTALACIONES: El inmueble dispone de una amplia nave industrial, con gran superficie operativa, excelente altura y estructura preparada para el desarrollo de actividades productivas, almacenamiento y operaciones industriales. Parte de la cubierta cuenta con techos renovados. Además, ofrece una completa infraestructura complementaria: - Oficinas comerciales destinadas a la atención al público. - Espacios administrativos para organización y gestión de la empresa. - Oficinas adicionales ubicadas en el sector posterior del inmueble. - Comedor destinado al personal. - Vestuarios para el personal operativo. - Sector de estacionamiento. - Acceso preparado para el ingreso y egreso de camiones y vehículos de gran porte. UNA OPORTUNIDAD COMERCIAL ADICIONAL: POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL FONDO DE COMERCIO. Como diferencial, existe la posibilidad de adquirir conjuntamente con el inmueble el fondo de comercio de una reconocida empresa metalúrgica que funciona en estas instalaciones desde hace aproximadamente 20 años. Se trata de una empresa especializada en cortes de precisión láser de chapa, con trayectoria y experiencia en el sector industrial. Esta alternativa representa una excelente oportunidad para quienes buscan no solamente incorporar un inmueble industrial, sino también adquirir una empresa en funcionamiento y continuar desarrollando una actividad comercial con trayectoria en el mercado. Los interesados en conocer más detalles sobre el fondo de comercio, equipamiento, actividad y condiciones de adquisición podrán solicitar información adicional. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Uno de los principales atributos de esta propiedad es su excelente ubicación sobre Ruta 8, a solo 8 cuadras de General Paz. Su conectividad permite optimizar los tiempos de traslado, facilitar la distribución de mercadería y brindar una excelente accesibilidad tanto para proveedores como para clientes y personal de la empresa. UNA PROPUESTA INTEGRAL PARA EL DESARROLLO INDUSTRIAL Y COMERCIAL. Por sus dimensiones, distribución, infraestructura, ubicación estratégica y la posibilidad de incorporar un fondo de comercio con 20 años de trayectoria, este inmueble representa una oportunidad de gran interés para empresas, industriales e inversores que buscan potenciar sus operaciones o ingresar al sector metalúrgico. Posibilidad de adquirir inmueble industrial + empresa metalúrgica en funcionamiento con 20 años de trayectoria. 1. Empresas que buscan un inmueble para desarrollar su propia actividad. 2. Inversores o empresarios que buscan adquirir una industria en funcionamiento, junto con su establecimiento. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita! Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 35% de su valor. Solo tenes que ingresar a y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.