Oficina en Lavalle al 1600

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Sobre la peatonal Florida a metros de la Avenida Corrientes, doble acceso por ambas calles. Sup total: 58m2 Dos baños Una kitchenette PRECIO RETAZADO ANTES U$S 69.000 AHORA U$S 53.000 FINANCIADO O U$S 49.000 EN EFECTIVO Expensas Marzo 2026: $300.000 ABL Marzo 2026: $50.000 AySA Marzo 2026: $95.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1013)

Venta. Oficina luminosa y silenciosa. Monoambiente divisible. Recepción y dos despachos. Tribunales. Planta libre, adaptable a variadas disposiciones. Actualmente con divisiones móviles vidriadas que conforman 3 áreas. Cocina. Baño. Disposición al frente abierto, excelente vista y luminosidad. Equipada con aire acondicionado. Buen edificio, con vigilancia. 2 ascensores modernos. Ideal para estudio profesional. Excepcional Ubicación 150m de la Avenida Corrientes. 300m de la Av. 9 de Julio. 300 m de Tribunales y el Teatro Colón. 200 m del Subte B Estación Tribunales/9 de Julio. Próximo a todos los cines. *Para mayor información consúltenos. * Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oficina en venta sobre la calle Suipacha. Distribución adaptable mediante paneles móviles: - Recepción - Sala de firmas - 2 despachos Características principales: 1 baño completo 1 patio Seguridad las 24 horas Superficie total: 43,95 m² Precio de venta: USD 50.000 (Retasado) Gastos: Expensas: $90.000 (al 10/01/2025) ABL: $16.100 (al 07/02/2025) AySA: $60.500 (al 10/02/2025) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-608)

Venta de Oficina PLANTA DIVIDIDA en Centro / Microcentro, Capital Federal Depto en muy buen estado luminoso con piso flotante 1 A/A Split frio calor buena división de madera y vidrio es apta vivienda Gastos expensas e impuestos $ 150.000.- XINTEL (MOS-MOS-4240)

Practica y luminosa oficina en el corazon de Tribunales, a pasos de subte B y D, y varias lineas de colectivos. Planta libre 7,50 x 4,00 m. , divisible y adaptable según necesidad. Piso flotante en excelente estado. Toilette privado 1,40 x 1,30 m. Ideal para usos profesionales. Se vende con muebles incluidos. No es apto vivienda. A.B.L. $ 15.000- Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Apta Crédito Hipotecario DOS OFICINAS UNIDAS amobladas en Zona Tribunales. IDEAL PARA INVERSION. Vencimiento contrato: 2027 Valor de alquiler mensual $ 320.000.- Recepción Dos despachos Sala de reunión para 8 personas. Baño dentro de la oficina equipado con un Termotanque y un pequeño espacio como vestidor Kitchenette La oficina cuenta con dos ingresos independientes entre sí, uno por la puerta H y otro por la puerta G, ambas blindadas marca "Pentágono" Impecable, muy luminoso. Solo apto comercial (el Reglamento de Copropiedad no permite vivienda), Apto para muchos rubros: Coworking, Oficina Comercial, Call Center. Seguridad de Portería hasta 21hs - Apliques de iluminación LED en toda la unidad y cortinas Black Out. Frente a Consejo Profesional de Ciencias Económicas y media cuadra del CUBA ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6943)

Amplia oficina de 51m2, con excepcional ubicación próxima al Palacio de Tribunales. Cuenta con: hall de recepción, gran área de trabajo con ventanal de pared a pared, un privado y baño con ducha. Situada al contrafrente, con excelente iluminación. Edificio de 13 pisos con 2 ascensores. Encargado con vivienda. Acceso a subtes Línea D, estación Callao.

Venta de Oficina PLANTA DIVIDIDA en Centro / Microcentro, Capital Federal Oficina en muy buen estado luminosa con piso flotante 1 A/A Split frio calor buena división de madera y vidrio es apta vivienda Gastos expensas e impuestos $ 150.000.- XINTEL (MOS-MOS-4241)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Roxana Rizzi - MLS ID 420951138-96 VENDE GRAN OFICINA UBICADA EN ZONA ESTRATÉGICA EN EL MICROCENTRO DE LA CIUDAD. A PASOS DE AVDA DE MAYO A 200 METROS DE LA AVDA 9 DE JULIO Y A 400 METROS DE LA ZONA HISTÓRICA DE CABA CON EL CABILDO LA CATEDRAL METROPOLITANA LA CASA ROSADA Y LA EMBLEMÁTICA PLAZA DE MAYO. LA OFICINA DE CASI 100 M2 SE UBICA EN EDIFICIO DE ESTILO EN EL SEGUNDO PISO Y CUENTA CON 5 DESPACHOS GRANDES SALA DE ESPERA Y HALL DE DISTRIBUCIÓN. MUCHO ESPACIO DE GUARDADO Y GRAN VERSATILIDAD QUE PERMITE ADAPTARLA A DIFERENTES PROPÓSITOS DESDE LAS OFICINAS TRADICIONALES COMO LAS DE ATENCIÓN AL PÚBLICO PARA ENTREGA DE MERCADERÍAGRACIAS A SU ENORME ESPACIO DE DEPÓSITO. LOS 3 DESPACHOS MAS IMPORTANTES CUENTAN CON GRANDES VENTANALES A HIPOLITO YRIGOTEN APORTANDO LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN. BAÑOS SEMIPRIVADOS EN EL PISO. A ZONA ES ALTAMENTE COMERCIAL CON NEGOCIOS DE TODOS LOS RUBROS BELLOS CAFECITOS Y RESTAURANTES OFICINAS PÚBLICAS Y PRIVADAS Y CON NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE. VENÍ A CONOCERLO!!! VALE LA PENA!!! ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER CONSULTA. ¡Comprá la propiedad que querés! No la que podés. Créditos hipotecarios entre personas. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Accedé a un préstamos por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en LENDAR Lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar