Departamento en Simbrón 4400

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Bianca Cohen - MLS ID 422111033-5 Calderón de la Barca 3050 Monoambiente en excelente ubicación Luminoso monoambiente a estrenar en venta ideal para primera vivienda o inversión. Ubicado en un piso alto con orientación que garantiza luz natural durante todo el día. Cuenta con Ambiente amplio y funcional Cocina integrada Baño completo Excelente estado general El edificio ofrece áreas comunes que suman comodidad a tu día a día Espacio de guardado para bicicletas Laundry Zona tranquila y de fácil acceso cercana a transporte público comercios universidades y espacios verdes. Listo para mudarte o generar renta inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Gabriel Cabrera - MLS ID 421691011-72 Departamento 2 ambientes ideal inversión Ubicación estratégica Excelente oportunidad de inversión en Villa de Devoto en una zona en constante crecimiento y desarrollo con gran proyección a futuro. Ubicado en un segundo piso por escalera dentro de un edificio de solo dos plantas y ocho unidades lo que asegura bajo mantenimiento y tranquilidad. La propiedad cuenta con 37 m totales distribuidos de forma funcional Living-comedor con buena luz natural Salida a pequeño lavadero Cocina independiente Dormitorio cómodo Hall de distribución Baño completo Uno de los grandes diferenciales es su ubicación con un supermercado en planta baja cercano a accesos principales líneas de colectivos y polos gastronómicos lo que lo hace muy atractivo para alquiler. Además cuenta con expensas accesibles un factor clave para maximizar la rentabilidad. En el tercer piso dispone de una terraza de uso común con porcentaje asignado por escritura para esta unidad ideal para uso recreativo o funcional parrilla espacio al aire libre etc.. Ideal para renta o primera inversión en un entorno con demanda sostenida y en crecimiento. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 Ambientes con Balcón en Villa Devoto sobre la calle Nueva York. Excelente departamento de 2 ambientes, lateral y con balcón, ubicado en una zona residencial y tranquila de Villa Devoto, en un edificio tipo torre. La propiedad cuenta con 45 m² totales, con una distribución funcional y cómoda. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Su ubicación en un entorno residencial, sumada a la luminosidad y ventilación que ofrece el balcón, hacen de esta propiedad una muy buena opción tanto para vivienda como para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de dos ambientes en uno de los barrios más tradicionales y buscados de Villa Devoto. XINTEL (CAN-CAN-849)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE APTO CREDITO en Villa Devoto, Capital Federal Excelente departamento en 7º piso frente con amplio balcón orientación ESTE, super luminoso, vista abierta , cocina a gas, con SUM CUBIERTO totalmente equipado en el Piso 10 con Parilla en el balcón terraza , mesa y sillas para 12 personas. Puntos cercanos : Avda. Gral. Paz 2 cuadras. Avda. Mosconi 3 cuadras. Estación Libertador (FC Urquiza) 9 cuadras. Plaza Arenales y Estación Devoto (FC San Martin) 11 cuadras Oportunidad de inversión con renta inmediata o primera vivienda con toda la documentación lista para presentar en Banco para el crédito hipotecario. Coordine una visita con nosotros ! Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 169, 176 . Estación Ladines Metrobús San Martin XINTEL (CIH-CIH-441)

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Yanina Millansky - MLS ID 422251004-20 VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN DEVOTO Monoambiente a estrenar en edificio nuevo de categoría ubicado en el barrio de Villa Devoto en 9 piso muy luminoso y con vista abierta. Excelente oportunidad para vivir en un espacio cómodo moderno y lleno de luz. Con aproximadamente 30 m este departamento combina funcionalidad y tranquilidad en un entorno residencial. Al ingresar cuenta con - Placard de recepción amplio - Cocina integrada - Baño - Balcón amplio para disfrutar del aire libre y la vista El departamento es todo eléctrico equipado con anafe y horno eléctrico pequeño. - A estrenar - Muy luminoso - Piso alto y silencioso - Totem de seguridad - Terraza con parrillas - A tan solo 3 cuadras del Shopping de Devoto Ideal para - Jóvenes profesionales - Estudiantes - Primera vivienda - Inversores que buscan renta Si buscás tu primer espacio propio o una inversión en una zona consolidada y en crecimiento esta es una excelente oportunidad. Consultanos para coordinar una visita. LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS OTORGADAS POR EL PROPIETARIO Y SOLO A EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente monoambiente en venta, ubicado sobre Avenida Mosconi, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, un barrio que combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente oferta comercial y gastronómica. La propiedad cuenta con 37 m² totales, incluyendo un balcón al frente que aporta gran luminosidad y una muy buena ventilación natural. El ambiente es amplio y funcional, con placard empotrado, cocina semi integrada equipada con horno a gas y espacio suficiente para distribuir cómodamente el sector de descanso y el living. Dispone de baño completo, pisos flotantes en el ambiente y la cocina, pisos cerámicos en el baño, aire acondicionado frío/calor y agua caliente central por caldera, brindando confort durante todo el año. El edificio cuenta con dos ascensores, diez pisos y solo cinco departamentos por planta, ofreciendo una circulación cómoda y un ambiente tranquilo. Además, posee excelentes amenities: pileta, solárium y parrilla, ideales para disfrutar sin salir de casa. Ubicado sobre Avenida Mosconi, en el corazón de Villa Devoto, se encuentra a pocos minutos de plazas y espacios verdes, con una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías y restaurantes. La zona ofrece una excelente conectividad gracias a su cercanía con Avenida General Paz, Avenida San Martín, Avenida Beiró y múltiples líneas de colectivos, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para primera vivienda o inversión, en un edificio con amenities y en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Villa Devoto. Las imágenes son ilustrativas y tienen como finalidad mostrar una posible distribución y ambientación de los espacios. La propiedad se entrega vacía, sin mobiliario ni elementos decorativos. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL, MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-253)

APTO CREDITO - ¡Bienvenido a tu próximo hogar en Villa Devoto! Este encantador departamento en el cuarto piso, ubicado en Gabriela Mistral 3446, es perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo en el corazón de la ciudad. Con solo 10 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una moderna y cuidada infraestructura que se adapta a tus necesidades diarias. El departamento cuenta con una superficie total de 42.4 M2, de los cuales 38.97 M2 son cubiertos. Su orientación este garantiza una excelente iluminación natural cada mañana, ideal para comenzar el día con energía. Aunque no dispone de dormitorios en suite, el espacio ha sido inteligentemente distribuido para maximizar la comodidad. Aprovecha el balcón y la terraza, perfectos para disfrutar de una tarde relajante o para recibir amigos. Además, si eres amante de las mascotas, ¡esta propiedad es apta para ellas! La parrilla a disposición es ideal para esos asados al aire libre. El edificio cuenta con un ascensor y una plaza de estacionamiento descubierta, lo que facilita el acceso y la movilidad. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades modernas. Con un gasto mensual de expensas de 160.000, este departamento es apto para crédito, haciendo más accesible la posibilidad de convertirlo en tu nuevo hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Capital Federal. ¡Ven a conocerlo y enamórate de tu futuro hogar! Ficha MAP10327288 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Departamento de 2 ambientes, Comedor, dormitorio amplio, balcón francés, cocina y lavadero. Vista Lateral, luminoso. Estado original en buenas condiciones. Ubicado en barrio, muy lindo entorno, bajas expensas. XINTEL (ZNP-ZNP-23)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Departamento 2 ambientes, ubicado en el primer piso, contrafrente con balcon y patio propio, cocina equipada, living comedor, dormitorio con placard, baño completo y patio descubierto con unsa superficie de 11 metros, Av. San Martin y Jose Leon Cabezon. Superficie Cubierta 36.38.metros. Superficie Descubierta 11.94.metros. Balcon 4 metros. XINTEL (CAN-CAN-693)