Departamento en Avenida Directorio 2700

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Departamento de 3 ambientes al frente sobre Av. Gaona, con excelente distribución y muy buena luminosidad. La unidad cuenta con amplio living comedor, cocina independiente con espacio de guardado y lavadero separado, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos y un toilette de recepción, ideal para familias o quienes buscan amplitud y confort. Además, posee cochera propia y puertas blindadas, aportando mayor seguridad. Ubicado en un edificio sólido de 36 años de antigüedad, de solo 6 pisos y 20 departamentos, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad. Excelente ubicación con múltiples accesos, medios de transporte y cercanía a comercios y servicios. La operación requiere reubicación de los propietarios.

¡Oportunidad única en el corazón de Flores! Departamento de 2 ambientes reciclado, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. Tato para vivienda como para venta online, showrooms. Superficie total: 46 m² Ambientes: 3 Baños: 1 Ubicación: Interno Antigüedad: 50 años Expensas: $80.000 aprox. Luminoso El departamento cuenta con pisos, cañerias y paredes totalmente renovadas. Interiores de placard en perfectas condiciones y con gran potencial para vivienda o venta online. Ubicación: Conectividad con múltiples transportes públicos como subte y colectivos. Avenidas cercanas: Nazca, Avellaneda, Gaona, Rivadavia a pocas cuadras de Av. Nazca y Av. Gaona. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

MONOAMBIENTE A ESTRENAR - FLORES. Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes.. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, piso de porcelanato y muy buena iluminación. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES - Rodeado de gran variedad de locales comerciales y gastronómicos - Excelente conectividad: Subte Línea A: a pasos de la estación Carabobo / Colectivos: Más de 20 líneas sobre Av. Rivadavia y Av. Carabobo hacia todo CABA y GBA. Tren Sarmiento: A pocas cuadras de la Estación Flores / Salida rápida a toda la ciudad por autopista AU 25 de Mayo. CARACTERÍSTICAS: LIVING DE 5,60X3,70 CON PISO DE PARQUET BALCÓN DE 2,70X1 COCINA COMPLETA DE 2,80X1,90 LAVADERO INDEPENDIENTE DE 1,70X1 HALL DE DISTRIBUCIÓN DE 2X1,75 DORMITORIO 1: DE 3,30X4,40 CON PISO DE PARQUET Y PLACARD DORMITORIO 2: DE 3,70X3,50 CON PISO DE PARQUET Y PLACARD BAÑO COMPLETO DE 2,40X1,60 BAULERA APTO PROFESIONAL 67M2 TOTALES Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Departamento 2 ambientes c/balcón al frente en VENTA en FLORES! ESQUINA LAFUENTE Y AV. DIRECTORIO - Cercano a plazas, comercios, subtes y líneas de colectivos! *Living de 7,50X3.- Cocina completa integrada de 3x2,20.- *Dormitorio de 4x3.- *Baño completo de 2x1,70.- *Balcón 3x1,50.- EDIFICIO CON LAUNDRY.- 45m2 TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal VENTA DE MONOAMBIENTE 34M2 BALCON BAÑO COMPLETO POSIBILIDAD DE COCHERA (USD 20.000.-) La Torre está Ubicado en un punto estratégico del Tradicional Barrio de Flores, Con Acceso directo a la Autopista Perito Moreno a Media cuadra de Av. Alberdi , Cuatro Cuadras de Av. San Pedrito y a pasos del Subte Linea A Esta Lujosa Torre, cuenta con dos subsuelos con más de 100 cocheras cubiertas con Elevador Vehicular. 89 Unidades de viviendas con 2 ascensores Automáticos y Cocheras para Discapacitados . Pudiendo Ofrecer distintas distribuciones internas y cantidades de ambientes, para satisfacer cada necesidad. Apto para uso Profesional. Entre los Amenities de la torre los residentes podrán disfrutar de las Piscinas para Adultos y Niños. Duchas, Sundeck y Jardín verde en la planta baja. Un salón de Usos Múltiples, cocina, parrillas y juegos para niños. Ademas cuenta con recepción, Vestíbulo recibidor , Estacionamiento de Bicicletas y Laundry En el piso 14 los espera una terraza verde con vista 360. Todas las unidades cuentan con: -Cocina con muebles completos (Bajo Mesada y Alacena) -Griferías FV y Sanitarios Ferrum -Baños Con Bañeras y Toilette -Aberturas de aluminio anodizado linea modena con tapa juntas y perfiles reforzados -Piso de Porcelanato en Hall de Entrada y Departamentos -Agua Caliente Central -Aire acondicionado -Terminaciones de primera calidad XINTEL (MGZ-MGZ-429)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN – MUY LUMINOSO Excelente departamento de 2 ambientes, con tan solo 6 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con aproximadamente 42 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con excelente ingreso de luz natural y ventilación. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con cocina integrada, conformando un espacio moderno y práctico. Desde el sector social se accede al balcón con orientación al contrafrente. El dormitorio se encuentra orientado al frente, cuenta con placard y toilette, brindando comodidad e independencia. La unidad se destaca especialmente por su luminosidad, ventilación y excelente estado general, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * 2 ambientes * Aproximadamente 42 m² cubiertos * Aproximadamente 4 m² descubiertos * Balcón al contrafrente * Dormitorio con vista al frente * Placard * Toilette en dormitorio * Cocina integrada * Aire acondicionado * Excelente luminosidad y ventilación * Muy buen estado de conservación * 6 años de antigüedad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

Departamento en Flores, Capital Federal 4 ambientes: living-comedor, tres dormitorios, cocina y dos baños LOS METROS CUADRADOS SON APROX XINTEL (AGP-AGP-78)