Departamento en Avenida Sáenz 200

Departamento tipo PH de 3 ambientes con 2 balcones y terraza - Muy luminoso - Nueva Pompeya límite Parque Chacabuco Excelente departamento tipo PH de 3 ambientes, muy luminoso, con dos balcones y terraza compartida, ubicado en la esquina de Av. Daract y Somellera, en Nueva Pompeya, en un sector muy próximo al límite con Parque Chacabuco. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 50 m² y se encuentra en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio tranquilo de solamente 5 unidades funcionales. Al ingresar encontramos un amplio comedor, cómodo y luminoso, con salida directa a uno de los balcones. Cuenta con 2 dormitorios, ambos con muy buena entrada de luz natural, 1 baño completo y una cocina independiente de generosas dimensiones, con buen espacio de guardado y salida a un segundo balcón. La presencia de balcones en distintos sectores de la propiedad favorece la ventilación cruzada y la luminosidad, dos características que se destacan especialmente en la unidad. El edificio dispone además de una amplia terraza de uso compartido, ofreciendo un espacio exterior adicional para disfrutar al aire libre. Características principales 3 ambientes 50 m² totales aprox. 2 dormitorios Amplio comedor Cocina independiente 1 baño completo 2 balcones Muy luminoso Segundo piso por escalera Terraza compartida Edificio de solo 5 unidades funcionales Expensas aproximadas: $50.000 Ubicación Ubicado sobre Av. Daract esquina Somellera, en un sector residencial de Nueva Pompeya muy cercano a Parque Chacabuco. La ubicación ofrece una muy buena conexión con distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra en cercanías de Av. Cobo, uno de los principales accesos hacia Parque Chacabuco, y con rápida vinculación hacia Av. La Plata, Av Asamblea y Av Jose Maria Moreno . La zona de Av. Daract y Av. Cobo es habitualmente comercializada como el sector límite entre Nueva Pompeya y Parque Chacabuco por su proximidad entre ambos barrios. Un entorno principalmente residencial, con comercios de cercanía, transporte público y buenos accesos, ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo sin resignar conectividad. Una propiedad con características muy buscadas dentro de su segmento: pocas unidades, dos balcones, excelente luminosidad, terraza y bajas expensas. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (TYK-TYK-402)

El equipo de doopla vende departamento tipo PH sin expensas en el barrio de Pompeya, a 2 cuadras de Av. La Plata y a 3 cuadras de Av. Cobo. Ubicado en un segundo piso por escalera. La unidad cuenta con balcón corrido y acceso a una terraza de uso compartido (con otra unidad funcional) Distribución *Hall de acceso. * Amplio estar comedor con salida a balcón corrido. * Cocina separada. * Tres dormitorios con placard. * Baño completo. * Toilette. Características * Muy luminoso. * Anafe y horno empotrado a gas en cocina. * Calefacción por tiro balanceado. * Terraza de uso compartido con parrilla y lavadero. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

OPORTUNIDAD POMPEYA. VENTA EXCELENTE PH SIN EXPENSAS 4 AMBIENTES, CON PATIO Y TERRAZA . APTO CREDITO!!!. PH, de 4 ambientes, al contra frente con posibilidad de construcción: Ingresando cuenta con un patio delantero de 2,30 x 4,30. Accediendo por el mismo al ambiente principal, el living comedor, de 3,95 x 4,00, con ventana hacia dicho patio posee estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Conecta con 1 baño completo de 2,85 x 1,15, y con las habitaciones La primera habitación de 2,80 x 3,90, la segunda habitación de 4,00 x 3,90 y la tercera tiene una dimensión de 4,85 x 2,00, Todas poseen ventana hacia el patio permitiendo asi el ingreso de aire y luz natural. Cocina independiente de 2,55 x 4,00, con salida al patio trasero de 7,40 x 5,30. Desde el patio se accede a un hermoso quincho de 3,20 x 6,40, con espacio de lavadero y amplia parrilla. Terraza de 50 m2, sobre la primera planta con posibilidad de edificar. Transportes Cercanos - Colectivos: 6, 42, 44, 46, 101, 135, 143, 150, 164, 193 Datos útiles - Comuna: Comuna 4 - Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA - Comisaría Comunal: 4 - Comisaría Vecinal: 4B - Distrito Escolar: Distrito Escolar XIX Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ALTOS DE ACHALA - ver web y redes sociales. Achala 3547, entre Guaraní y Av. Almafuerte, DISTRITO TECNOLOGICO. Limite entre Nueva Pompeya y Parque Patricios. Piso: 9º // Unidad: "E" - ENTREGA INMEDIATA Ubicación en el Edificio: Vista lateral con balcón corrido. Tipología: Departamento de 2 Ambientes con 1 baño. Metraje Cubierto: 40,57 m2 aprox. Metraje Descubierto: 3,39 m2 aprox. Metraje Total y proporcional amenities de la unidad: 46,71 m2 aprox. Destino: Vivienda y Apto Uso Profesional. • Living Comedor con Cocina Integrada. • Habitación con Placard Embutido. • Terminación de Frente. • Cocina con amoblamientos modernos y de primer nivel. • Horno y anafe eléctrico. • Espacio y conexión para lavarropas. • Baño completo, con bañera y revestimiento de primera marca. • Balcones Corridos en el living y en la habitación. • Aberturas Aluminio Anodizado natural con vidrios DVH. • Conexión eléctrica y desagües para Aire Acondicionado Split. • Conexión para TV - Teléfono e Internet. • Todos los ambientes con pisos de Porcelanato. • Agua Caliente Central por Caldera. El Edificio y sus comodidades: - Edificio Torre construido a mas de 6 metros de medianeras laterales y con un fondo que acapara el pulmón de la manzana. - 3 Ascensores: 2 simples amplios y 1 tipo mudancero. - SUM (Salón Usos Múltiples) en Planta Baja al frente. - Piscina en Planta Baja, al fondo en el pulmón de manzana. - Sector Parrilleros, lindante al sector piscina. - Solarium o espacios verdes al fondo. - Gimnasio con aparatos modernos en el último piso. - Solarium en el último piso con vista panorámica. - Cocheras fijas en planta baja y subsuelo. - Bauleras opcionales. - Caldera central para agua caliente de las unidades. - Amplio Hall de entrada y recepción. - ACTUALMENTE EN CONSTRUCCION y en obra avanzada, sobre un lote de terreno de 26 mts. de frente por 72 mts. de fondo aprox. lo que abarca prácticamente el dominio del pulmón de manzana para lograr excelentes espacios verdes, solárium, piscina y sector de parrilleros. - Superficie del terreno 1.947 m2 aprox. Los valores de las unidades varían de acuerdo al metraje, ambientes y ubicación en el edificio. Opción Cochera Fija (Cubierta, Semicubierta o Descubierta). --- VALOR EXPRESADO EN DOLARES ---. Las imágenes de renders son ilustrativas no contractuales. Ver mas info en el sitio web de Altos de Achala. Seguir en Instagram a Altos de Achala para ver los avances de obra. Altos de Achala - Edificio de categoría Full Amenities. Departamentos Premium de 1, 2 y 3 Ambientes Duplex Prestigiosos de 2 y 3 Ambientes. Cocheras fijas en Planta Baja y en Subsuelo. Unidades con destino de Vivienda y Apto Profesional. Todos las unidades Externas con excelente vista, balcones corridos y/o aterrazados. Puntos de Referencia. Frente al Hospital Penna. A 2 cuadras del Hospital Churruca Visca (Hospital Policial). A 5 cuadras del Centro Cívico Porteño, Sede del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Por Av. Almafuerte transita el Metrobús Sur. A 1 cuadra de la Estación "Hospitales" del Subte Línea H. A 6 cuadras de la Nueva Estación Elevada Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur. A metros del Parques de los Patricios, del Parque José E. Uriburu y del Parque José C. Paz. Cercano a nuevas sedes de importantes Universidades y Facultades. Importantes empresas de Tecnología Informática y Comunicación. Se suman al Distrito Tecnológico de Parque Patricios, y a pocas cuadras de Altos de Achala, el Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA) y la Universidad del Salvador (USAL) para crear un polo educativo universitario dentro del Centro Metropolitano de Tecnología, predio situado en dos manzanas del barrio, una delimitada por las calles Uspallata, Lavardén, Los Patos y Zavaleta, de 13.898 m2, y otra por las calles Los Patos, Lavardén, Coronel Pedro Chutro y Zavaleta, de 21.690 m2. Otras Universidades y Facultades están en mira de la apertura de sedes en la zona del Distrito Tecnológico a efectos de lograr presencia futura en el crecimiento de este polo que ha mostrado un crecimiento galopante poco tiempo, como así también varias entidades bancarias. NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico XINTEL (NEC-NEC-142)

Departamento de 3 ambientes con balcón en Pompeya Ubicado en Ventana 3700, este cómodo departamento se encuentra en un segundo piso por escalera y cuenta con una superficie total de 70 m². La unidad ofrece: Hall de ingreso. Amplio living comedor con salida a balcón al frente. Cocina comedor independiente. Lavadero cubierto. Hall de distribución. Baño completo. Dos dormitorios con placard empotrado. Puntos destacados: Excelente luminosidad en todos los ambientes. Espacios bien distribuidos y funcionales. Ubicación tranquila y de fácil acceso. Entorno y lugares de interés cercanos: A pocos minutos del Parque de la Ciudad, Hospital Piñero, Club Social y Deportivo Nueva Pompeya y del Centro Comercial de Av. Sáenz. Zona con múltiples líneas de colectivo, rápido acceso a Av. Perito Moreno, Av. Sáenz y Autopista Dellepiane. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en el barrio de Pompeya. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB2-1164)

_ PH de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle Centenera e/ Avenida Cruz y Chilavert (Nueva Pompeya, Capital Federal). _Desarrollada en una planta, con disposición interno y orientación oeste. _Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio ._ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 168 mts2 y tiene una superficie aproximada de 60 mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

¡Departamento super luminoso ubicado en el barrio de Nueva Pompeya! VER VIDEO APTO CREDITO CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: - 1er piso al frente. - Living comedor con balcón, orientación Este. - Cocina independiente con alacenas y bajo mesada, cocina a gas y espacio para lavarropas. - Dormitorio principal con pequeño placard y ventanal al frente. - Segundo dormitorio con placard a medida y ventanal al frente. - Tercer dormitorio con ventanal a pulmón, ideal para quienes buscan espacio adicional para home office o estudio. - Baño completo con ducha. - Calefacción mediante estufa de tiro balanceado en el living, aire acondicionado en living y dormitorio principal y ventiladores en todos los ambientes. MEDIDAS: Living: 4.00 m x 3.00 m Dormitorio principal: 3.40 m x 2.80 m 2do dormitorio: 3.50 m x 1.90 m 3er dormitorio: 3.40 m x 2.10 m La propiedad fue refaccionada hace algunos años y se encuentra en muy buen estado, lista para habitar. EDIFICIO: - Un ascensor. - Servicio de limpieza diario. UBICACIÓN: A 3 cuadras de Av. Caseros, a 2 cuadras de Av. Almafuerte, y a 6 cuadras de PARQUE PATRICIOS. Excelente conectividad: Subte H (Estación Hospitales): 4 cuadras Colectivos (6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 91, 101, 115, 119, 128, 133, 143, 150, 160, 164) Tren (Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur)): 5 cuadras Comisaría Vecinal 4-B (a una cuadra) No dudes en dejarnos tu consulta ¡Mudate a la vida que queres!

¡Oportunidad en Nueva Pompeya! Departamento de 3 ambientes ubicado en piso alto, muy luminoso y con una distribución funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con excelente potencial. La propiedad cuenta con: • Living comedor con salida al balcón • Balcón de aproximadamente 4 m² • Cocina independiente con espacio y conexión para lavarropas • Baño completo • Dos dormitorios • Losa radiante • Cochera fija y cubierta (unidad complementaria) La unidad se entrega recién pintada y con termotanque nuevo, lista para mudarse. Ubicado sobre Tilcara, esquina Lupi, en un sector de Nueva Pompeya con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, con rápida salida hacia distintos puntos de la ciudad. Además, esta propiedad se encuentra dentro del área alcanzada por los Créditos Hipotecarios UVA con tasa preferencial del Banco Ciudad para determinadas zonas del sur de CABA, un diferencial que puede ampliar las posibilidades de financiación para compradores que califiquen. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Pompeya, Capital Federal Departamento en primer piso al frente, sobre Av. La Plata. Superficie: 60 m² totales (53,64 m² cubiertos, y espacios descubiertos de 6,72 m² de balcón). Sin Expensas. Distribución: • Living-comedor • 2 Dormitorios con luz natural • Cocina independiente con ventilación • Lavadero y sector techado amplio . patio techado • Orientación Norte, muy luminoso. Zona residencial y tranquila, bien conectada con transporte, comercios y servicios. Excelente oportunidad para vivienda o inversión. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3753)