Departamento en Güemes 1551

Ubicado en el prestigioso complejo Kode Residence en Yerba Buena, este departamento a estrenar de un dormitorio ofrece un estilo de vida excepcional con características de calidad premium. Situado en el primer piso, la propiedad se destaca por su diseño moderno y funcionalidad. El departamento cuenta con un amplio balcón que incluye un asador, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina americana, integrada al espacio, permite un ambiente acogedor y fluido para la interacción diaria. El baño completo complementa la disposición del departamento, asegurando comodidad y privacidad. Entre las comodidades adicionales, se incluye una cochera cubierta, proporcionando seguridad y protección para su vehículo. Además, los residentes tienen acceso a una terraza de uso común equipada con otro asador y baño, ofreciendo un espacio adicional para el esparcimiento y el disfrute de vistas panorámicas. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un hogar en una de las zonas más codiciadas de Tucumán, con un equilibrio perfecto entre confort, estilo y ubicación estratégica. Se entrega con lámparas, mampara y espejo de baño, placares de dormitorios y pasillo (iguales a los de las fotos), asador, cocina con isla (igual a las de las fotos) Fecha de entrega 1 de Diciembre. FOTOS TOMADAS DE SHOWROOM TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADES SRL (Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PB local 4. Yerba Buena. Tucumán 381 4292987./

Ficha Técnica – Departamento en Alquiler Ubicación: Yerba Buena, Tucumán Dirección: Calle Bascary al 700 (Zona central) Tipología: 1 dormitorio + escritorio / oficina (Apto vivienda o uso comercial) Características de la propiedad * Espacio amplio de living comedor con gran versatilidad de distribución * 1 habitación principal de generosas dimensiones (apta para dormitorio u oficina principal) * 1 habitación secundaria flexible para escritorio, vestidor, consultorio, privado o área de depósito * 1 baño completo * Configuración polifuncional ideal tanto para residencia como para emprendimiento comercial, profesional o corporativo Entorno y Ubicación * Emplazamiento estratégico sobre calle Bascary al 700, en el corazón de Yerba Buena * Proximidad a los principales corredores comerciales, gastronómicos y de servicios * Zona de alta transitabilidad, excelente visibilidad y accesibilidad para clientes o residentes Condiciones Contractuales y Valores * Valor locativo mensual: $700.000 * Ajuste: Actualización trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) * Condiciones de ingreso: Mes en curso, 1 mes de depósito en garantía y 1,5 meses de honorarios inmobiliarios Requisitos de Ingreso * Solicitante titular y 2 garantes con demostración formal de solvencia e ingresos mínimos comprobables de $1.800.000 CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

**ALQUILER | DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO – YERBA BUENA**Pje. Usandivaras 420 casi esq Zavalía. Departamento en planta baja, muy luminoso, ubicado en un complejo de solo 4 unidades, tranquilo y con fondo común. **Características:** - 1 dormitorio con placard - 1 baño. - Cocina integrada. - Living comedor. - Patio propio. - Cochera techada (no apta para camionetas). - Se aceptan mascotas pequeñas. Expensas: $60.000. aprox. (Incluye Sat e impuestos municipales). **Condiciones de ingreso:** - Mes de alquiler. - Fondo de garantía: USD 500. - Honorarios inmobiliarios: equivalente a un mes de alquiler. **Condiciones del contrato:** - Duración: 2 años. - Actualización trimestral por IPC. - Revisión contractual al año. **Requisitos:** solicitante y/o garante con recibo de sueldo. Martín Lobo Colombres

Ubicado en Brasil 250, en el corazón del Barrio Procrear de Yerba Buena, este encantador departamento en alquiler es perfecto para quienes buscan funcionalidad y un espacio exterior acogedor. Situado en un primer piso al que se accede por escalera, esta propiedad ofrece un diseño inteligente con dos dormitorios, ideal para parejas o familias pequeñas. El área social cuenta con una cocina integrada al living comedor, creando un ambiente práctico y luminoso que invita al descanso y a disfrutar de momentos cotidianos en casa. La galería semicubierta con asador es uno de sus principales atractivos, ofreciendo un entorno perfecto para almuerzos al aire libre o reuniones con amigos. Además, el departamento incluye conexión para lavarropas, tres ventiladores de techo para mayor confort, y una cochera descubierta que añade practicidad. Su orientación norte y disposición en esquina aseguran una excelente luminosidad a lo largo del día. La propiedad es apta para mascotas, sumando un valor adicional para los amantes de los animales. Si estás buscando un lugar para comenzar una nueva etapa en Yerba Buena, este departamento puede ser tu próximo hogar. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. XINTEL (IJP-IJP-95)

Hermoso Dpto en zona residencial de Yerba Buena, con línea de colectivo cercana, plaza, cuenta con muy buena iluminación, no se pagan expensas, solo se abona entre todas las unidades un gasto por servicio de mantenimiento (cortada de pasto del frente del edificio). Sin ascensor, con escalera, en un 1° piso, sin cochera. Requisitos: * solicitante y garante con recibo de sueldo (recibos de sueldo: mínimo haber percibido que supere 2 veces el valor del alquiler), se paga * 1 mes de alquiler por adelantado, * 1 mes de alquiler de depósito de garantía, *1 mes de alquiler en concepto de comisión inmobiliaria.

Departamento en ALQUILER ubicado en Camino de Sirga al 1.900 - Complejo Privado Balcones al Cerro, a pocos metros de Av. Solano Vera - Yerba Buena. Se encuentra en un segundo piso y cuenta con balcón con una inmejorable vista al cerro, cocina-comedor con muebles bajo mesada y artefacto de cocina, lavadero independiente con calefón, un dormitorio con placard con interiores, antebaño y baño principal. Se destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios y balcones espaciosos que caracterizan este emprendimiento. El edificio ofrece amenities como piscina, quincho, ascensor, rampas, ascensor y acceso controlado. ¡Contactate y agenda tu visita! XINTEL (IJP-IJP-87)

Alquiler en Terrazas Park, Yerba Buena, este exclusivo departamento en alquiler combina amplitud, confort y espacios pensados para disfrutar de una experiencia residencial de categoría. El corazón de la propiedad está en sus ambientes sociales: un cómodo living comedor y una cocina comedor totalmente equipada, ideales para acompañar tanto la rutina familiar como esos momentos en los que la casa se llena de encuentros. El sector privado cuenta con 3 dormitorios, con una suite principal que aporta mayor privacidad y comodidad. La distribución se completa con baño principal, toilette, lavadero y dependencia de servicio con baño. Uno de sus grandes protagonistas es el amplio balcón con asador: una verdadera extensión del departamento para disfrutar comidas, reuniones y momentos al aire libre sin salir de casa. Además, la unidad dispone de una cochera y baulera, sumando comodidad y espacio de guardado. Y la experiencia continúa en los espacios comunes de Terrazas Park. El complejo ofrece pileta para adultos y niños, SUM, gimnasio, sauna y juegos infantiles, creando diferentes lugares para entrenar, relajarse, compartir y disfrutar en familia. Todo dentro de un complejo reconocido por su confort, seguridad y entorno natural en Yerba Buena. Disponible a partir de Diciembre 2026. (EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA SIN MUEBLES) Consultanos y coordiná una visita. XINTEL (IJP-IJP-90)

Muy buena ubicación para éste departamento en dos plantas de 1 dormitorio, vestidor y baño completo en planta alta y livincomedory cocina, toilette, galerá con asador y jardin en Planta baja. Cochera subterranea .Edificio con pileta y asador.- TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADES SRL (Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PB local 4. Yerba Buena. Tucumán 381 4292987./

Departamento tipo duplex de 1 dormitorio en alquiler ! Uloft calle guemes 1551 Yerba Buena Excelente ubicación • 1 dormitorio • Cochera • 49 m² propios • 113 m² totales • Complejo con pileta • Se permite Mascotas • Asador Para ingresar: • Mes de depósito. • Mes de alquiler en curso. • Mes y medio de comisión inmobiliaria. -Requisitos: Solicitante y garante con ingresos comprobables. CONTACTO 3. 8. 1. 4. 4. 8. 6. 5. 3. 3 JULIETA COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400