Departamento en Venta 3 dormitorios con terraza exclusiva y 2 cocheras, Centro, Salta Capital Ubicado sobre calle Dean Funes al 351, en una de las zonas más consolidadas y buscadas del centro de Salta Capital, este departamento desarrolla una propuesta residencial de categoría en un noveno piso, una condición que le otorga privacidad, luminosidad natural y una vista completamente abierta hacia el oeste de la ciudad. La altura no solo mejora la calidad visual y ambiental de la unidad, sino que genera una experiencia de vivienda poco frecuente dentro del mercado urbano céntrico, donde la amplitud visual y la tranquilidad suelen ser limitadas. La propiedad se distingue principalmente por su terraza de uso exclusivo, un espacio exterior propio que funciona como una verdadera expansión del departamento y redefine el concepto tradicional de vida en altura. Desde allí, las visuales abiertas hacia la ciudad y los cerros generan un entorno privilegiado para el descanso, reuniones sociales o simplemente para disfrutar de la luz natural y los atardeceres característicos de Salta. Se trata de un diferencial arquitectónico real, difícil de encontrar en edificios céntricos y aún más excepcional en pisos altos con vista consolidada y permanente. En el interior, el departamento presenta una distribución amplia, funcional y correctamente sectorizada, pensada para una dinámica residencial cómoda y flexible. Cuenta con tres dormitorios, tres baños, cocina independiente, comedor diario, living comedor, lavadero y balcón, combinando ambientes definidos con circulación fluida y excelente ventilación natural. La orientación y las aberturas favorecen el ingreso constante de luz natural, generando espacios cálidos, abiertos y con una marcada sensación de amplitud en todos los ambientes. La propiedad además incorpora dos cocheras y un espacio adicional independiente ideal para guardado de moto, bicicletas o baulera, aportando practicidad y capacidad de almacenamiento, un atributo altamente valorado y poco habitual en departamentos de esta categoría y ubicación dentro del centro de la ciudad. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a los principales corredores comerciales, gastronómicos, financieros y administrativos de Salta Capital, manteniendo al mismo tiempo una dinámica residencial cómoda y funcional. El entorno combina conectividad inmediata, cercanía a servicios y facilidad de acceso hacia distintos puntos de la ciudad, posicionando a esta propiedad como una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para quienes priorizan ubicación, amplitud y calidad de vida urbana. Una propiedad singular dentro del mercado inmobiliario de Salta Capital, donde la combinación entre piso alto, terraza exclusiva, vistas abiertas permanentes, amplitud interior y múltiples espacios de estacionamiento generan una propuesta difícil de replicar en el segmento premium del centro de la ciudad. Precio de venta: USD 420.000 Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Departamento en Venta y Alquiler 2 dormitorios con cochera y amenities, Zona Centro, Salta Capital Ubicado sobre calle General Güemes al 1700, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Salta Capital, este departamento de categoría combina amplitud, funcionalidad y excelentes prestaciones para una vida urbana confortable. Situado en el séptimo piso, cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos, ambientes luminosos y una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad. La propiedad dispone de calefacción central por radiadores, aire acondicionado y cochera cubierta en subsuelo, ofreciendo un nivel de equipamiento superior para el uso diario. El edificio se destaca por sus completos espacios comunes y servicios, incluyendo piscina, solárium, quincho con parrilla, SUM y amplios espacios verdes para recreación y esparcimiento. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y resguardo a sus residentes. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al centro de la ciudad, corredores comerciales, instituciones educativas, centros de salud y principales vías de circulación, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Venta: USD 170.000 Alquiler: $1.300.000 mensuales CONDICIONES DE ALQUILER   Uso habitacional   Canon locativo: $1.300.000 mensuales   Contrato: 24 meses   Ajuste trimestral por IPC   Ingresos comprobables de titular y garante   Los ingresos deben superar al menos en un 60% el valor del alquiler   Se aceptan recibos de sueldo o certificación de ingresos   Autónomos: certificación de ingresos emitida por profesional matriculado y legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas   Disponibilidad inmediata   No se aceptan mascotas en la unidad funcional PRESUPUESTO   Mes de alquiler: $1.300.000   Mes de depósito: $1.300.000   Honorarios inmobiliarios: 3% del total contractual   Gastos de certificación de firmas en escribanía Observación: Propiedad no apta para crédito hipotecario. El edificio admite mascotas, aunque para esta unidad no se aceptan mascotas en el contrato de alquiler. Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Terreno en Venta 624 m² con posibilidad de financiación en La Verbena, Zona Sur, Salta Capital Terreno en venta en barrio privado La Verbena, una urbanización residencial de categoría ubicada en la zona sur de Salta Capital. El lote cuenta con una superficie total de 624,46 m², con 20 metros de frente y 31,47 metros de fondo, ofreciendo excelente amplitud y versatilidad para el desarrollo de una vivienda moderna con espacios exteriores, jardín y sector recreativo. Su configuración permite una implantación funcional y óptimo aprovechamiento del terreno dentro de un entorno consolidado y de alta proyección inmobiliaria. La Verbena se posiciona como uno de los barrios privados con mayor crecimiento en Salta, destacándose por su infraestructura moderna, seguridad y calidad urbanística. Cuenta con servicios urbanos completos, incluyendo agua corriente, gas natural, cloacas, pavimento, alumbrado público y servicios subterráneos. Además, el barrio ofrece amenities pensados para una vida residencial confortable, con club house, pileta, canchas de fútbol y tenis, amplios espacios verdes y excelente conectividad mediante Circunvalación Oeste hacia el centro de la ciudad y aeropuerto. Características destacadas  Superficie total: 624,46 m²  Frente: 20 metros  Fondo: 31,47 metros  Servicios urbanos completos  Calles pavimentadas  Seguridad y acceso controlado  Club house y pileta  Canchas de fútbol y tenis  Excelente entorno residencial  Posibilidad de financiación Valor de venta USD 37.000 Financiación Consultar condiciones de financiación disponibles. Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Complejo Comercial en Venta y Alquiler 9 habitaciones con piscina, San Lorenzo, Salta Ubicado en San Lorenzo, uno de los destinos con mayor proyección turística y empresarial del norte argentino, este destacado complejo comercial ofrece una combinación única de infraestructura, funcionalidad y potencial de crecimiento. Emplazado en un entorno natural privilegiado, a tan solo 10 kilómetros del centro de Salta Capital, constituye una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o empresas vinculadas a hotelería, turismo, salud, bienestar, gastronomía o actividades corporativas. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 900 m² y cuenta con una infraestructura moderna de excelente calidad constructiva. Su distribución en dos plantas contempla 9 habitaciones y 11 baños, incluyendo una unidad adaptada para personas con movilidad reducida, permitiendo una operación eficiente y versátil para distintos modelos de negocio. El inmueble se encuentra completamente equipado y dispone de todos los servicios esenciales conectados, incluyendo gas natural, cloacas, energía eléctrica y pavimento. Entre sus principales diferenciales se destacan sus espacios destinados al confort y la recreación, con piscina, solárium, quincho con asador, sauna, gimnasio, calefacción central y aire acondicionado individual en los distintos ambientes. La configuración actual permite un funcionamiento inmediato, mientras que sus características constructivas ofrecen posibilidades concretas de ampliación o reconversión según las necesidades del proyecto. San Lorenzo se ha consolidado como uno de los polos inmobiliarios más demandados de la provincia de Salta gracias a su entorno natural, su excelente conectividad con la ciudad y su creciente desarrollo turístico y comercial. La combinación de paisajes serranos, calidad ambiental y cercanía a los principales corredores urbanos genera condiciones ideales para emprendimientos que buscan posicionarse en una ubicación estratégica y de alta valorización. CONDICIONES DE VENTA   Precio de venta: **USD 850.000**   Disponibilidad a coordinar. CONDICIONES DE ALQUILER**   Uso comercial o profesional.   Canon locativo: **USD 5.000 mensuales**   Contrato a convenir según actividad.   Ajuste anual por inflación dólar estimada en 6%.   Ingresos comprobables del titular y garante.   Disponibilidad a coordinar. PRESUPUESTO   Mes alquiler: USD 5.000     Mes depósito: USD 5.000   Honorarios inmobiliarios: 5% del total contractual.   Gastos de escribanía: certificación de firmas. Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Casa en Venta 4 dormitorios en suite con pileta y escritorio, Décima Ciudad, Salta Capital Ubicada dentro de Barrio Décima Ciudad, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y consolidadas de Salta Capital, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y combina amplitud, funcionalidad y calidad constructiva en un entorno de baja densidad y excelente infraestructura urbana. Pensada para uso familiar permanente, la casa presenta una distribución cómoda y eficiente, con ambientes amplios, excelente conexión entre sectores y una impronta residencial sólida y atemporal. El área privada cuenta con 4 dormitorios, todos con baño en suite, destacándose una suite principal de generosas dimensiones con baño completo. La zona social se organiza a partir de un amplio living comedor integrado, diseñado como núcleo principal de la vivienda, incorporando además un espacio recreativo interno con mesa de fútbol que aporta versatilidad y dinámica al ambiente. La propiedad suma también un escritorio independiente, ideal para home office o estudio profesional, manteniendo privacidad respecto de los espacios comunes. La cocina y áreas de servicio acompañan el funcionamiento diario de la vivienda con una distribución práctica y bien resuelta. Dispone de lavadero independiente, baño adicional, cochera y una habitación anexa con múltiples posibilidades de uso, actualmente destinada a depósito/taller. La casa se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento y el propietario prevé entregarla reacondicionada integralmente, incluyendo tareas de actualización y puesta en valor para optimizar su estado final. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín y pileta, generando un espacio de expansión pensado para la vida social y familiar. La estructura general, instalaciones y terminaciones presentan un nivel de conservación destacado, requiriendo únicamente intervenciones menores vinculadas al sector de pileta y recambio de un empalme eléctrico puntual. Décima Ciudad se caracteriza por ofrecer una calidad urbana superior al promedio dentro de Salta Capital. Sus bajas densidades constructivas, calles consolidadas, entorno residencial tranquilo y excelente infraestructura posicionan al barrio como una de las opciones más valoradas para quienes priorizan privacidad, seguridad y calidad de vida sin alejarse de los principales accesos de la ciudad. Precio de venta: USD 290.000 Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

 Terreno en Venta 1.239 m² con proyecto aprobado, La Cañada Pueblo Urbano, Salta Capital Ubicado dentro de La Cañada Pueblo Urbano, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de la zona norte de Salta Capital, este terreno de 1.239 m² representa una oportunidad distinta dentro del mercado de lotes premium. Su topografía de pendiente suave no solo favorece la implantación arquitectónica y las visuales abiertas, sino que además permite desarrollar una vivienda integrada naturalmente al entorno, reduciendo movimientos de suelo y optimizando costos constructivos. Un lote pensado para quienes valoran la arquitectura, el entorno y la planificación desde el inicio del proyecto. El diferencial real de esta propiedad está en que el proceso más complejo ya fue resuelto. El terreno cuenta con proyecto aprobado para una vivienda unifamiliar de más de 350 m², diseñado específicamente para esta parcela y su topografía. Esto implica un ahorro concreto de tiempo, dinero y gestión: relevamientos, desarrollo arquitectónico, ajustes técnicos y aprobaciones ya fueron realizados. La propuesta arquitectónica fue concebida en función del terreno y no como un diseño genérico adaptado posteriormente, permitiendo avanzar hacia etapa de obra con una base sólida, coherente y técnicamente validada. Una ventaja poco habitual dentro del segmento de lotes en venta. La Cañada Pueblo Urbano se encuentra sobre Ruta 9, frente a La Lucinda, en una ubicación estratégica que combina rápida conectividad con un entorno natural consolidado. El desarrollo fue proyectado respetando las quebradas, la vegetación autóctona y la topografía original del lugar, generando un urbanismo orgánico de baja densidad donde predominan las vistas abiertas, la privacidad y la integración con el paisaje. Cuenta con infraestructura subterránea completa, agua potable, gas natural, energía eléctrica y seguridad 24 horas, además de amenities orientados a una vida activa y residencial: club house, gimnasio, canchas y circuito aeróbico. El respaldo del desarrollo también es un punto central de la inversión. La Cañada fue desarrollada por LA Desarrollos, empresa responsable de barrios ya consolidados como La Lucinda y La Lucinda Norte, referencias claras dentro del mercado inmobiliario premium de Salta. Esto aporta previsibilidad, criterio urbanístico y proyección de valorización a mediano y largo plazo. No es simplemente un terreno. Es un lote con proyecto resuelto, contexto consolidado y condiciones concretas para comenzar a construir una residencia de categoría sin partir desde cero. Valor de venta: USD 35.000. Las medidas son orientativas; las reales surgen de la documentación. Fotos no contractuales. La información fue aportada por la parte propietaria y puede presentar inexactitudes; el interesado debe verificarla antes de concretar la operación. Honorarios: 3% + IVA a cargo del comprador. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.

Departamento Monoambiente en Venta a Estrenar, Maipú 1000, Salta Capital – Diseño Biofílico y Terraza con Quincho Departamento monoambiente a estrenar ubicado en piso 4D, unidad contrafrente, dentro del desarrollo Amancay sobre calle Maipú al 1000 en Salta Capital. La unidad fue concebida bajo un enfoque de arquitectura contemporánea orientada al confort, la eficiencia y la conexión con el entorno natural. Cuenta con excelente ingreso de luz natural, ventilación cruzada y terminaciones de calidad, generando un espacio funcional, moderno y de bajo mantenimiento. El edificio incorpora una propuesta arquitectónica alineada a criterios de bienestar y sustentabilidad, integrando diseño biofílico, materiales durables y espacios comunes pensados para la vida urbana actual. Su ubicación ofrece rápida conexión con el centro de Salta, comercios, servicios y principales corredores de circulación de la ciudad, consolidándose como una opción ideal tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. Características destacadas: * Piso 4 – Unidad D – Contrafrente * Pisos y revestimientos de porcelanato de primera línea * Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) * Muebles de cocina de categoría * Griferías y artefactos de calidad * Instalación prevista para aire acondicionado Split * Excelente iluminación y ventilación natural Amenities: * Terraza * Quincho con asador * Baño * Depósito Valor de venta: USD 51.000 No apto crédito. Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Terreno en Venta 1.443 m² en Praderas de San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta – USD 160.000 Ubicado en Praderas de San Lorenzo Chico, este terreno de 1.443 m² forma parte de uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección y calidad urbana de la zona oeste de Salta Capital. Su superficie permite proyectar una vivienda de categoría con escala, privacidad y diseño, conservando amplitud entre construcciones, sectores verdes generosos y una relación natural con el entorno. La configuración del lote brinda versatilidad para desarrollar una casa con excelentes visuales, orientación favorable y una implantación arquitectónica sin condicionamientos. El barrio se caracteriza por su planificación integral, infraestructura moderna y una estética cuidada que prioriza la baja densidad y la integración con el paisaje. Praderas de San Lorenzo Chico ofrece un entorno consolidado, rodeado de naturaleza abierta y vistas a los cerros, manteniendo al mismo tiempo una conectividad ágil hacia San Lorenzo y el centro de Salta Capital. La combinación entre tranquilidad, calidad ambiental y crecimiento sostenido convierte a este terreno en una alternativa sólida tanto para vivienda permanente como para inversión patrimonial de largo plazo. Una propiedad pensada para quienes buscan construir con criterio, en un entorno donde el valor no solo se mide en metros cuadrados, sino también en ubicación, proyección y calidad de vida. Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

# Casa en Venta y Alquiler Corporativo 3 dormitorios con pileta climatizada, Zona Centro, Salta Capital Ubicada sobre calle Indalecio Gómez al 100, en una de las zonas más estratégicas de Salta Capital, esta destacada propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para empresas que buscan una ubicación consolidada y espacios amplios para desarrollar sus actividades. Implantada sobre un terreno de 360 m² y con aproximadamente 400 m² construidos, la propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional que combina comodidad, privacidad y versatilidad de uso. La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, cuatro baños, amplios espacios de recepción, living, comedor, comedor diario, cocina independiente y dependencias de servicio completas. Sus ambientes se caracterizan por la amplitud, la luminosidad natural y una sólida calidad constructiva que se refleja en cada uno de sus detalles. En el sector exterior se destacan la cochera cubierta para dos vehículos, el quincho y una pileta climatizada, espacios que aportan valor agregado y potencian el confort de la propiedad durante todo el año. Gracias a su configuración y dimensiones, esta propiedad resulta especialmente atractiva para empresas, estudios profesionales, instituciones, consultoras, representaciones comerciales o firmas que requieran una sede corporativa con excelente presencia, amplios espacios de trabajo y una ubicación privilegiada dentro del tejido urbano de la ciudad. Su emplazamiento en Zona Centro permite una conexión inmediata con los principales corredores comerciales, financieros y administrativos de Salta Capital. La cercanía a organismos públicos, entidades bancarias, centros educativos, clínicas, comercios y servicios convierte a esta ubicación en uno de los sectores con mayor demanda y proyección de la ciudad. La excelente accesibilidad y el entorno consolidado aportan un diferencial significativo tanto para uso residencial de categoría como para actividades corporativas de representación. VALOR DE VENTA USD 345.000 CONDICIONES DE ALQUILER  Uso exclusivo para empresas.  Canon locativo mensual: $ 2.000.000.  Ingresos comprobables de la empresa solicitante.  Garantía con solvencia demostrable sujeta a aprobación del propietario.  Contrato comercial.  Ajuste trimestral por IPC.  Disponibilidad inmediata, sujeto a coordinación. PRESUPUESTO DE INGRESO  Mes de alquiler: $ 2.000.000  Mes de depósito: $ 2.000.000  Honorarios inmobiliarios: 5% del total contractual.  Gastos de certificación de firmas en escribanía. REQUISITOS  Documentación societaria e impositiva de la empresa.    Acreditación de ingresos y capacidad económica.    Garantía a satisfacción del propietario.  Toda la documentación presentada quedará sujeta a evaluación y aprobación previa. Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Departamento en Venta 4 dormitorios con cochera, Centro, Salta Capital Departamento ubicado sobre calle Urquiza al 100, en tercer piso, con una distribución funcional y ambientes amplios. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos, cocina independiente, lavadero separado y un living de generosas dimensiones que aporta comodidad y versatilidad para uso familiar. Dispone además de cochera techada y una superficie cubierta de 96,7 m². El edificio se destaca por su sólida calidad constructiva y cuenta con jardín de uso común. Ubicado en una zona estratégica del centro de Salta Capital, con rápida conexión hacia avenidas principales, comercios, instituciones educativas y servicios. Su entorno consolidado y la cercanía al área céntrica convierten a esta propiedad en una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. CONDICIONES Operación: venta Precio: USD 90.000 Disponibilidad: inmediata Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Casa en Venta 3 dormitorios con jardín, Tres Cerritos, Salta Capital En uno de los barrios con mayor consolidación residencial de Salta Capital, esta propiedad en Tres Cerritos presenta una oportunidad concreta para quienes valoran la ubicación, la amplitud de los ambientes y el potencial de transformación. La casa se desarrolla sobre una estructura sólida, con espacios generosos, buena entrada de luz natural y una distribución funcional que permite proyectar una renovación integral con criterio y personalidad. Cuenta con tres dormitorios bien definidos, cochera y jardín, en una tipología cada vez menos frecuente dentro de la zona. Tres Cerritos mantiene una demanda sostenida por su combinación de entorno residencial, accesibilidad y cercanía al centro de la ciudad. Sus calles arboladas, la presencia de colegios, servicios, espacios recreativos y rápidos accesos la posicionan como una de las zonas más buscadas para vivienda permanente en Salta Capital. Una propiedad pensada para quienes entienden el valor de invertir en ubicación y construir valor a largo plazo. Precio de venta: USD 180.000 Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Departamento en Venta 1 dormitorio + flex con cochera y amplio balcón, Zona Centro, Salta Capital Departamento a estrenar de 3 ambientes ubicado sobre calle Maipú al 1.000, una propuesta pensada para quienes buscan funcionalidad, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica dentro de Salta Capital. La unidad combina espacios bien resueltos, excelente ingreso de luz natural y una distribución flexible que se adapta tanto al uso residencial como a perfiles de inversión. Cuenta con un dormitorio principal, ambiente flex ideal como escritorio, segundo dormitorio o espacio de trabajo, amplio balcón de expansión, cochera propia y terraza. El proyecto se desarrolla en una zona urbana consolidada, con rápida conexión hacia el microcentro, corredores principales, comercios, servicios y puntos estratégicos de la ciudad. Su ubicación permite acceder con facilidad tanto al centro administrativo y comercial como a distintos sectores residenciales de Salta Capital, convirtiéndolo en una alternativa funcional para vivienda permanente o renta. El diferencial de esta propiedad está en la relación precio-producto dentro del mercado actual de departamentos a estrenar en Salta. USD 99.000 precio final CASH, con honorarios inmobiliarios y gastos de escribanía incluidos dentro del valor publicado. Una operación clara, previsible y competitiva para quienes priorizan inversión inteligente y costo real de cierre desde el inicio. Una opción ideal para primera vivienda, inversión patrimonial o renta tradicional y temporaria, dentro de uno de los segmentos con mayor demanda en la ciudad. Las medidas son orientativas; las reales surgen de la documentación. Fotos no contractuales. La información fue aportada por la parte propietaria y puede presentar inexactitudes; el interesado debe verificarla antes de concretar la operación. Honorarios: 3% + IVA a cargo del comprador. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.

Departamento Monoambiente en Venta a Estrenar con terraza y quincho, Maipú al 1.000, Salta Capital Departamento monoambiente a estrenar ubicado en el 3° piso contrafrente del edificio Amancay, un desarrollo residencial concebido bajo criterios de arquitectura contemporánea, eficiencia y bienestar. La unidad ofrece una distribución funcional, excelente ingreso de luz natural y terminaciones de calidad, integrando materiales durables y diseño orientado al confort urbano. Cuenta con pisos y revestimientos de porcelanato de primera línea, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), mobiliario de cocina de categoría, griferías de calidad e instalación prevista para aire acondicionado tipo Split. Amancay se desarrolla sobre calle Maipú al 1.000, una ubicación estratégica dentro de Salta Capital con rápida conexión hacia el microcentro, corredor universitario y principales arterias de circulación. El proyecto incorpora el concepto de biofilia como eje arquitectónico, priorizando espacios luminosos, ventilados y vinculados al bienestar cotidiano. El edificio dispone de terraza, quincho con asador, baño y depósito, generando espacios comunes funcionales para uso residencial o inversión. Características destacadas:  Monoambiente a estrenar  Piso 3 – Unidad D – Contrafrente  Excelente iluminación y ventilación natural  Carpinterías de aluminio con DVH  Pisos y revestimientos de porcelanato  Muebles de cocina de categoría  Preinstalación para aire acondicionado Split  Terraza con quincho y asador  Desarrollo con enfoque sustentable y diseño biofílico CONDICIONES  Operación: Venta  Disponibilidad inmediata  No apto crédito  Consultar valor y formas de pago disponibles Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Casa en Venta 4 dormitorios con piscina y vista al golf, Valle Escondido Club de Campo, Salta Capital Ubicada dentro de Valle Escondido Club de Campo, esta propiedad desarrolla una propuesta residencial premium donde la arquitectura, la privacidad y el entorno natural conviven de manera equilibrada. Implantada sobre un lote de 2.850 m², la casa cuenta con 570 m² cubiertos distribuidos íntegramente en una sola planta, ofreciendo funcionalidad, amplitud y excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. El sector privado dispone de 4 dormitorios, incluyendo una master suite con vestidor, jacuzzi, ducha escocesa doble y sauna, además de una suite independiente para huéspedes y dormitorios secundarios con baños revestidos en mármol travertino. La calidad constructiva se destaca en cada ambiente mediante el uso de maderas nobles, muros de piedra trabajados artesanalmente y terminaciones de gran solidez y calidez. El área social fue diseñada para el disfrute cotidiano y el entretenimiento, incorporando quincho interior, quincho exterior, cava adaptable como gimnasio, galería con vistas abiertas al hoyo 8 de la cancha de golf y piscina climatizada integrada al paisaje. Valle Escondido Club de Campo se posiciona como uno de los barrios privados más exclusivos de Salta Capital, reconocido por su seguridad, infraestructura consolidada, entorno natural y rápida conexión con la ciudad, siendo una de las ubicaciones más elegidas por familias que priorizan calidad de vida y privacidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * 4 dormitorios * Master suite con vestidor * Jacuzzi y ducha escocesa doble * Sauna * Suite independiente para huéspedes * Baños revestidos en mármol travertino * Living y espacios sociales amplios * Quincho interior y exterior * Galería con vista al golf * Piscina climatizada * Cava adaptable como gimnasio * Ambiente de guardado oculto * Terreno de 2.850 m² * 570 m² cubiertos * Desarrollo en una sola planta * Maderas nobles y piedra natural Una propiedad orientada a quienes buscan una residencia de alta categoría dentro de uno de los entornos más exclusivos y consolidados de Salta Capital. Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Casa en Venta 4 dormitorios con diseño moderno de alma colonial  y patio central, Valle Escondido Club de Campo, Salta Capital Ubicada dentro de Valle Escondido Club de Campo, esta propiedad propone una arquitectura difícil de encontrar en Salta Capital. Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un terreno de 3.375 m², la casa combina líneas contemporáneas, materiales nobles y una fuerte identidad arquitectónica inspirada en las antiguas casas coloniales reinterpretadas desde una mirada moderna. La distribución gira en torno a un gran patio interno que organiza naturalmente todos los ambientes y genera una relación permanente entre luz, vegetación y espacio. Cada decisión constructiva fue pensada para transmitir carácter y permanencia. La propiedad incorpora rejas antiguas recuperadas, muros de ladrillo visto ejecutados con técnicas tradicionales y estructuras metálicas con terminaciones oxidadas que aportan textura y autenticidad. Los grandes ventanales de hierro y vidrio repartido integran visualmente los distintos sectores de la casa, mientras que las claraboyas permiten el ingreso de luz natural controlada durante todo el día, generando ambientes cálidos y equilibrados térmicamente. La vivienda cuenta con 700 m² cubiertos distribuidos en amplios espacios sociales, 4 dormitorios y 5 baños. El sector principal se conecta directamente con galerías, patio y pileta, logrando una circulación fluida y funcional. Además, incorpora un importante salón de usos múltiples ideal para reuniones, encuentros familiares o espacios recreativos independientes. Valle Escondido Club de Campo se posiciona como uno de los entornos residenciales más exclusivos de Salta Capital por su privacidad, paisaje natural y cercanía con la ciudad. Su infraestructura consolidada, seguridad permanente y perfil residencial de baja densidad lo convierten en una de las ubicaciones más valoradas para quienes buscan calidad constructiva, tranquilidad y diseño. Superficie terreno: 3.375 m² Superficie cubierta: 700 m² 4 dormitorios 5 baños SUM Pileta Desarrollada en una sola planta Valor de venta: USD 770.000 Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador

Local Comercial Gastronómico en Venta con expansión semicubierta y perfil turístico, Microcentro, Salta Capital Ubicado en planta baja y con frente directo sobre calle Santiago del Estero, este local comercial forma parte del desarrollo Del Pilar, un proyecto concebido para integrar actividad comercial, turismo y servicios urbanos en pleno microcentro de Salta Capital. Su localización estratégica, sumada a la configuración arquitectónica del espacio, lo posiciona como una oportunidad diferencial para propuestas gastronómicas modernas orientadas tanto al público local como al turismo corporativo y temporario. El local fue proyectado específicamente para uso gastronómico, contemplando una operación funcional y flexible que permite desarrollar cafetería de especialidad, restó, wine bar, brunch, deli gourmet o formatos híbridos vinculados a hotelería y hospitalidad. Su conexión potencial con las unidades del edificio habilita además la prestación de servicios complementarios como desayunos, room service o atención gastronómica para huéspedes temporarios, generando un modelo comercial con múltiples fuentes de demanda y alto potencial operativo. La unidad combina amplitud interior, expansión semicubierta y excelente exposición urbana. La superficie cubierta ofrece una planta eficiente para organización de salón, atención al público y área operativa, mientras que la expansión semicubierta aporta valor agregado para generar espacios exteriores, mesas adicionales o experiencias gastronómicas más dinámicas, un diferencial especialmente valorado en proyectos urbanos contemporáneos. Su frente sobre Santiago del Estero garantiza visibilidad permanente y circulación peatonal sostenida durante todo el día, en una zona consolidada por la presencia de hoteles, oficinas, desarrollos residenciales, turismo y actividad comercial. La ubicación permite rápida conexión con el casco histórico, corredores gastronómicos, bancos, organismos públicos y principales puntos turísticos de la ciudad, fortaleciendo tanto el posicionamiento comercial como el flujo potencial de clientes. Del Pilar propone una integración inteligente entre inversión inmobiliaria, actividad turística y consumo urbano, en uno de los sectores con mayor crecimiento y transformación del microcentro salteño. Este local representa una alternativa estratégica para desarrolladores gastronómicos, marcas en expansión o inversores que buscan activos comerciales con proyección de valorización y demanda sostenida. Superficies  Superficie total: 104,66 m²  Superficie cubierta: 81,86 m²  Superficie semicubierta: 22,80 m² Ubicación  Planta Baja – Frente  Edificio Del Pilar  Calle Santiago del Estero  Microcentro, Salta Capital Las medidas son orientativas; las reales surgen de la documentación. Fotos no contractuales. La información fue aportada por la parte propietaria y puede presentar inexactitudes; el interesado debe verificarla antes de concretar la operación. Honorarios: 3% + IVA a cargo del comprador. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.

Oficina / estudio Microcentro Salta Capital Oficina Piso 1H – FrenteEspacio versátil y moderno para estudios profesionales, coworking o consultorios. Esta oficina ubicada al frente en el primer piso ofrece visibilidad, accesibilidad y diseño de vanguardia. Ideal para combinar trabajo y ubicación estratégica en el corazón de Salta. Superficie total: 59,20 m² Sup. cubierta: 46,72 m² Sup. semicubierta: 12,48 m² Ubicación: 1° Piso, Frente Información Comercial y Legal • Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental • Imágenes ilustrativas y no contractuales • Información suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador • Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador