LOTE EN BARRIO CERRADO , UBICADO SOBRE RUTA 6, PROXIMO A LA ENTRADA A LOS CARDALES, A 5´ DE CAMPANA Y 15´ DE PILAR, ZONA PARQUIZADA Y TIENE ESTUDIO DE SUELO REALIZADO. NO ES PERIMETRAL . PARQUE PARA NIÑOS, SEGURIDAD PRIVADA. TODOS LOS SERVICIOS (LUZ CON CABLEADO SUBTERRANO, AGUA CORRIENTE , CLOACAS Y GAS NATURAL)Información Adicional: Gas naturalInformación adicional:Tipo de gas: De red

Descubre el confort y la calidad en este magnífico departamento de 4 ambientes, ubicado en la prestigiosa zona de Villa del Parque! Esta residencia te ofrece un espacio excepcional para disfrutar de la vida al máximo. Desde su impresionante frente con amplio balcón y rejas de seguridad, hasta sus detalles de terminación de alta gama, esta propiedad redefine el concepto de lujo urbano. Adéntrate en un luminoso y espacioso living que te da la bienvenida con su calidez y estilo. Un elegante hall de entrada con un toillete impecable cuenta con tres habitaciones con placard completo garantizan comodidad y espacio para toda la familia.  Los detalles de terminación añaden un toque de distinción a cada rincón de este hogar. La cocina independiente, equipada con muebles de primera calidad, invita a disfrutar de momentos culinarios inolvidables. continua con una lavadero independiente con salida a un patio interno y dependencia con baño de servicio y entrada de servicio. Ubicado en la mejor zona de Villa del Parque, este edificio ofrece una vida urbana sin igual. Desde su proximidad a instituciones educativas, comercios, restaurantes y áreas verdes, hasta su acceso conveniente a diferentes medios de transporte, todo está diseñado para tu comodidad y bienestar. el baño principal, el toilette y la dependencia de servicio han sido reciclados. Ven y descubre la perfecta combinación entre estilo, ubicación y confort en este exclusivo departamento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! Superficie Cubierta: 81.86 m² Superficie Descubierta: 9,00 m² Superficie Semicubierta: 10.96 m² Superficie Total: 101.82 m² Es apto para personas con mivilidad reducida Matriculado 820 CUCICBA

PH 2 ambientes, planta baja al frente con entrada independiente, Excelente ubicación a 1 cuadra de Francisco Beiro. Consta de: entrada de auto, living comedor, cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard, patio con lavadero techado y jardin. No se pagan expensas. Es una propiedad apta para personas con movilidad reducida. Matriculado 820 CUCICBA JOSE PINTIMALLI

Hermosa casa a estrenar en Araucarias - Puertos del Lago!!!! Construida sobre un lote de 536m2, distribuida en dos plantas: P.B: Living, comedor, cocina, toilette, habitación con baño y baulera (oficina, consultorio, habitación para huésped o personal de servicio). Lavadero. P.A: Dormitorio principal en suite con vestidor, y dos dormitorios con baño completo compartido. EXTERIOR: Pileta de 7x3.Galería con parrilla y sala de máquinas. CARACTERISTICAS CONSTRUCCTIVAS: Calefacción con Radiadores Caldera marca Peisa Termotanque a Gas Señorial 120 l Aberturas PVC Blancas Pisos de toda la casa Porcelanato Marca Vite modelo Ivory Natural 80x80. Baños paredes Porcelanato Vite Pecan. Inodoros y Bidet Bari de Roca Bañeras FV. Bachas Ferrum Persis Griferías FV Puelo, FB Libby y Peirano Castilla 2 bombas presurizadoras Rowa Press Puertas de Madera con Marco y Contramarco Todas las mesadas de silestone. Vení a conocer tu próximo Hogar!!!! Julia Patricelli         Broker de Pintimalli Propiedades. 11-3043-0112.

SE TRATA DE UN PISO UNICO CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON FRENTE A OCHAVA Y DOS CALLES, EL MISMO ES UNA PROPIEDAD DE APROX. 60 AÑOS DE ANTIGUEDAD LA CUAL HA SIDO ACTUALIZADA CON LINESA MODERNAS EN COCINA Y BAÑO, POSEE UN PEQUEÑO PATIO EN LA PRIMER PLANTA , BALCON , 3 HABITACIONES DORMITORIOS COMODAS , LAS CUALES CONVERGEN A UN AMPLIO LIVING COMEDOR, LA COCINA SE HALLA TOTALMENTE EQUIPADA Y ES AMPLIA, BAÑO EQUIPADO, POR TERRAZA QUE NACE EN LIVING COMEDOR SE ACCEDE A  LA SEGUNDA PLANTA LA CUAL POSEE UN QUINCHO DE APROXIMADAMENTE 25 MTS.2 TOTALMENTE VIDRIADO , PARRILLA Y TERRAZA LIBRE. Mat. 1705 CMSM

Semipiso 3 ambientes a estrenar, con cochera fija descubierta. Contrafrente. Living comedor, cocina, espacio para lavarropas, balcon, baño completo, dos dormitorios con placard y el principal de ellos en suite. Ventanas DVH, agua caliente central. El departamento se vende con renta hasta Julio 2025 Es apto para personas con movilidad reducida Matriculado 820 CUCICBA

VENTA Y/O ALQUILER PERMANENTE!! Hermosa casa sustentable en Marinas, con vista al lago. Back up de energía con panales fotovoltaicos con acumulación con baterías de litio. Sistema de colector solar para agua sanitaria para ahorro en gas. Planta Baja: Hall de recepción. Una gran sala de comedor y living con doble altura, conectada con el exterior por ventanales de piso a techo, cocina comedor con muebles laqueados y enchapados en madera Petiribí, mesada de silestone blanca, lavadero, pisos de porcelanato ILVA in y out antideslizante, electrodomésticos, griferías y sanitarios marca ROCA. Entrada de servicio independiente desde la cochera semi-cubierta, habitación de servicio o estudio. Baño compartimentado con ducha. Planta Alta: Dos cómodos dormitorios con entre pisos y techos doble altura. Estos entrepisos le dan a los dormitorios mucha versatilidad en cuanto a su uso, pudiendo armarse diferentes situaciones. Ambas comparten un baño completo (compartimentado). Sala de escritorio o Play abierto. Esta sala es el nexo entre ambas plantas, ya que participa del sector privado de la casa (planta alta) pero balconea y disfruta del espacio de la doble altura del living comedor (planta baja). Habitación principal con baño en suite y vestidor.  Pisos Patagonia Flooring Fusión Vinilium Exterior: Galería semi cubierta con vistas al jardín e integrable con el living comedor. En esta galería hay una parrilla grande y una instalación para anafe a gas. También una barra / mesada con bacha y griferías de agua fría y caliente Piscina de 3,50 x 12,00 mts, escalón húmedo de 2 metros, vereda perimetral en Deck Atérmico ,Solario en Deck Atérmico, 5 Luminarias de Leeds RGB, Revestimiento de venecita Premium. Cabina con equipo de filtrado automatizado y tablero. Iluminación, Muelle, Riego automático. No te la pierdas y venía a conocerla!! DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2023- ENERO 2024 - FEBRERO 2024. Julia Patricelli. Broker de Pintimalli Propiedades. 11-3043-0112.

Hermoso y acogedor semipiso en dúplex de 3 ambientes con una vista impresionante al contrafrente. Este elegante y espacioso departamento ofrece un ambiente de lujo y comodidad en cada rincón. En el 8º piso, te recibirá un luminoso hall de entrada con un toilette, seguido de un amplio living comedor que se conecta con el balcón. La cocina cuenta con un comedor diario y un espacio designado para lavarropas, brindando la máxima conveniencia. Subiendo a la planta de arriba, te recibirá un hall de distribución con otro balcón, conectando con dos dormitorios, cada uno con su propio vestidor y baño privado, lo que garantiza privacidad y confort. El departamento incluye una cómoda cochera fija en planta baja, proporcionando una solución conveniente para tus necesidades de estacionamiento. Además, cuenta con una caldera individual para los radiadores y un termotanque para agua caliente. Ambos dormitorios están equipados con sistemas de aire acondicionado para mantener una temperatura ideal en cualquier época del año. La ubicación es inmejorable, a solo metros de la avenida Rivadavia, lo que significa acceso rápido a una amplia gama de servicios, tiendas y transporte público. No pierdas la oportunidad de vivir en este lujoso semipiso que combina elegancia, comodidad y una ubicación estratégica." este inmueble tiene acceso para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI  MAT. 820 CUCICBA

¡Este semipiso de 3 ambientes en un edificio de categoría es una joya en el barrio de Villa del Parque!, ubicado a tan solo dos cuadras de la Av. San Martín, cerca de la Facultad de Agronomía, Este lugar te ofrece un estilo de vida excepcional. El edificio cuenta con una amplia gama de amenities que harán que te sientas como si vivieras en un complejo de lujo. Entre las comodidades se incluyen dos SUM con parrillas para tus reuniones sociales, áreas de juegos para niños, una piscina refrescante, un práctico laundry, un gimnasio bien equipado para mantener un estilo de vida saludable, y relajantes saunas seco y húmedo, vestuarios, y un hidromasaje con unagran luz ya que es el ultimo piso y cuenta con techo de vidrio. El semipiso en sí es una verdadera joya. Situado en el piso 15 en forma de dúplex, disfrutarás de una vista impresionante desde el contrafrente. La abundante luz natural y el aire fresco fluyen a través de este espacio excepcional. El diseño interior incluye una sala de estar espaciosa, un comedor acogedor y un balcón donde podrás disfrutar de tus momentos de tranquilidad. Además, la cocina cuenta con un comedor diario, conectada con una dependencia y baño de servicio y hay un toilette de recepción para la comodidad de tus invitados. En la planta alta, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos siendo una amplia suite con su propio baño. También hay otro baño completo para atender tus necesidades diarias. Cada ambiente está equipado con un sistema split de aire acondicionado frío/calor, lo que te permitirá mantener una temperatura agradable durante todo el año. Además, la caldera individual dual proporciona agua caliente y calefacción por losa radiante para un confort inigualable. Este semipiso incluye dos cocheras fijas cubiertas, así como una baulera adicional para tu conveniencia. ¡Y eso no es todo! Existe una emocionante oportunidad de financiar hasta un 50% durante 2 años. Además, si necesitas un tercer dormitorio, el propietario está dispuesto a hacer la adaptación, ya que originalmente el departamento tenía tres dormitorios y se agrandó la suite. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este exclusivo semipiso que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita! Este edificio es apto para personas con movilidad reducida. MAT. 820 CUCICBA JOSE PINTIMALLI

¡Este semipiso de 3 ambientes en un edificio de categoría es una joya en el barrio de Villa del Parque!, ubicado a tan solo dos cuadras de la Av. San Martín, cerca de la Facultad de Agronomía. Si necesitas un tercer dormitorio, el propietario está dispuesto a hacer la adaptación, ya que originalmente el departamento tenía tres dormitorios y se agrandó la suite. Este lugar te ofrece un estilo de vida excepcional. El edificio cuenta con una amplia gama de amenities que harán que te sientas como si vivieras en un complejo de lujo. Entre las comodidades se incluyen dos SUM con parrillas para tus reuniones sociales, áreas de juegos para niños, una piscina refrescante, un práctico laundry, un gimnasio bien equipado para mantener un estilo de vida saludable, y relajantes saunas seco y húmedo, vestuarios, y un hidromasaje con unagran luz ya que es el ultimo piso y cuenta con techo de vidrio. El semipiso en sí es una verdadera joya. Situado en el piso 15 en forma de dúplex, disfrutarás de una vista impresionante desde el contrafrente. La abundante luz natural y el aire fresco fluyen a través de este espacio excepcional. El diseño interior incluye una sala de estar espaciosa, un comedor acogedor y un balcón donde podrás disfrutar de tus momentos de tranquilidad. Además, la cocina cuenta con un comedor diario, conectada con una dependencia y baño de servicio y hay un toilette de recepción para la comodidad de tus invitados. En la planta alta, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos siendo una amplia suite con su propio baño. También hay otro baño completo para atender tus necesidades diarias. Cada ambiente está equipado con un sistema split de aire acondicionado frío/calor, lo que te permitirá mantener una temperatura agradable durante todo el año. Además, la caldera individual dual proporciona agua caliente y calefacción por losa radiante para un confort inigualable. Este semipiso incluye dos cocheras fijas cubiertas, así como una baulera adicional para tu conveniencia. ¡Y eso no es todo! Existe una emocionante oportunidad de financiar hasta un 50% durante 2 años. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este exclusivo semipiso que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita! Este edificio es apto para personas con movilidad reducida. MAT. 820 CUCICBA JOSE PINTIMALLI

Hermoso piso de 4 ambientes, con una vista increible en piso 15. cuenta con una distribucion de living comedor, con salida a un balcon aterrazado que se ve toda la ciudad, cocina, hall de distribucion con espacio para lavarropas, oculto por un placard, 2 dormitorios con placard, y un baño completo, otro dormitorio en suite,  Ademas cuenta con un local en planta baja de 20 m2, con entrada independiente hacia adentro del edificio, junto a la entrada de las cocheras. el mismo se encuentra alquilado, y de esta manera las expensas se abonan con ese ingreso. El edificio cuenta con grupo electrogeno y no es apto para personas con movilidad reducida, JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

Oportunidad única de inversión! Local en venta ubicado sobre una importante avenida en Caseros, listo para emprender tu propio negocio. Además, cuenta con una vivienda de 4 ambientes en la planta alta para refaccionar, brindándote la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar. El local se encuentra en buen estado y cuenta con dos baños. Su amplia superficie de aproximadamente 7 metros de frente por 15 metros de fondo, con frente de blindex, te permitirá destacarte en una zona de gran flujo peatonal y vehicular. La vivienda, en la planta alta, presenta un estado actual para refaccionar, lo que te brinda la oportunidad de personalizarla según tus necesidades y gustos. Además, la distribución de 4 ambientes te ofrece diferentes opciones de uso, ya sea como un cómodo hogar o como oficinas para tu negocio.  La planta baja de la propiedad cuenta con una cochera cubierta, lo cual es un valor agregado para facilitar el estacionamiento tanto para tus clientes como para ti mismo. Además, podrás disfrutar del espacio exterior con un amplio fondo libre, ideal para realizar reuniones o montar un quincho para disfrutar en familia o con amigos. Esta propiedad es una oportunidad atractiva para aquellos emprendedores que desean invertir en una ubicación estratégica con un local comercial y una vivienda potencialmente rentable. No pierdas esta ocasión y adquiere este inmueble con vastas posibilidades a un precio inmejorable. ¡Contactanos para obtener más información y programar una visita! Mat. 1705 CMSM

¡Descubre tu hogar perfecto en esta encantadora propiedad de dos plantas! Con una ubicación privilegiada a metros de la Avenida Lope de Vega y a dos cuadras de la Avenida Francisco Beiro, esta casa te ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente. En la planta baja, encontrarás un garaje espacioso para un auto, seguido de un generoso living que brinda un ambiente acogedor. La cocina, completamente equipada, conectada de manera armoniosa con un comedor diario, creando el espacio perfecto para disfrutar de comidas en familia. continua con dos dormitorios con placard, uno de los cuales está conectado a un escritorio o tercer dormitorio con toilette, brindando flexibilidad para tu rutina diaria. Además, un lavadero práctico complementa las comodidades de esta encantadora casa. El patio en forma de L te invita a disfrutar del aire libre, con acceso a la planta alta que hay un quincho con parrilla, ideal para reuniones con amigos y familiares. Desde el quincho, podrás acceder a una terraza que ofrece un espacio adicional para relajarte y disfrutar del aire libre. La casa fue remodelada hace aproximadamente 18 años, lo que garantiza un equilibrio perfecto entre encanto clásico y comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de ser el afortunado propietario de esta propiedad única. ¡Tu nuevo hogar te espera con los brazos abiertos! Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCUCIBA

Hermoso semipiso de 2 ambientes, contrafrente. posee living comedor, cocina con lavadero independiente, balcon, dormitorio con placard y baño completo. todos los ambientes tienen ventilacion natural. el edificio cuenta con losa radiante general. el agua caliente es individual. este edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

hermosa casa de 4 ambientes, con espacio para 1 auto en la entrada, 2 cubiertos mas. posee estar - living, comedor, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero. fondo de 13 metros de largo, quincho con parrilla y un baño. en la planta alta tiene 2 dormitorios con placard, un baño completo. y el dormitorio principal cuenta con vestidor y baño con ante baño. el inmueble es apto para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

PH 3 ambientes, piso unico de 155 m2 totales. amplio hall de distribucion y living, dos dormitorios al frente, de grandes dimensiones y ambos con balcones a la calle, baño completo y amplia cocina con comedor, patio con parrilla y lavadero cubierto. no tiene acceso para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. CUCICBA 820

PH 3 ambientes al frente, con entrada independiente y por pasillo comun. porch de entrada, living, comedor, cocina, toilette, patio cubierto con lavdero y techo corredizo, patio descubierto, baño completo, dos dormitorios con placard y un baño completo.  sin expensas !!!! JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

Hermoso semipiso de 3 ambientes al frente en 3º piso.  posee living comedor, cocina, balcon a la calle con espacio para lavarropas y parrila, hall de distribucion con baño completo, dos dormitorios, uno con placard y el otro con vestidor en suite. el edificio cuenta con SUM y parrilla en el ultimo piso. el edificio tiene acceso para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI PROPIEDADES MAT. 820 CUCICBA

PH 2 ambientes en planta baja y primer piso, entrada independiente. en planta baja cuenta con cocina y amplio hall de entrada conectados, espacio para lavarropas, baño completo y living comedor, en primer piso cuenta con dormitorio con placard, con salida a un balcon terraza. Sin expensas !!!! Es apto para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCUCIBA

Hermosa casa de dos plantas, con increíble vista al lago en Barrio Marinas - Puertos del Lago!! Esta hermosa casa de hormigón visto y estilo nórdico está construida en tonos claros y cálidos, que contrastan con el intenso color verde de la vegetación circundante. Grandes ventanales permiten la entrada de la luz natural y ofrecen vistas panorámicas de la laguna desde prácticamente cualquier lugar de la casa. Al acceder a la casa el hall de entrada se destaca por tener una pared integralmente vidriada, dándole mucha luz y vistas. Toilette grande, un amplio living comedor integrado con ventanales de piso a techo que abren vista a una gran laguna. La cocina esta diseñada con la mejor calidad, sus mesadas son de marmol, tiene una isla central, anafe y horno, espacio para el lavavajillas, salida a la galería y ventana lateral, a continuación de la cocina hay sector de servicio, lavadero con entrada independiente. Un gran jardín interno en planta alta y 2 terrazas. Al llegar a la planta superior, nos encontramos con el área de los dormitorios que dan al contrafrente de la casa. Hay dos juniors suite en semi suite. Y atravesando un hall amplio y luminoso se llega a la master suite principal, la misma tiene vistas increíbles al lago, con ventanales para poder apreciar las vistas, el dormitorio tiene un vestidor sectorizado en dos partes, impecable con los interiores correspondientes, el baño es sumamente amplio una excelente ventana, un gran box de ducha. También cuenta con un amplio espacio multiuso, como ser oficina, playroom, biblioteca, etc. Las aberturas son de PVC símil Madera Turner Oak Malt /DVH Laminado 3+3 mm con doble vidrio de piso a techo con mosquiteros. La calefacción es por losa radiante en toda la casa dividida en dos circuitos entre planta baja y planta alta, en todos los ambientes hay equipos ya colocados de AA, con sistema multisplit marca Daikin. Están colocadas las luces y las cortinas de toda la casa. Los pisos en la planta baja son de porcelanatos grises claros y en la planta alta son de porcelanato símil madera. La casa tiene una caldera dual y gas natural. La galería está cubierta y cuenta con toldos sunscreen. El jardín cuenta con todo un diseño de paisajismo hecho, riego automático y luces, la pileta, tiene un borde infinito, filtro, luces y un muy buen solárium. Dependencia de servicio, gran cuarto y baño completo en PB para visitas o personal de servicio. Una casa con un paisaje cuidado e impecable, diseñada para complacer al más exigente. Si querés dar un paso más a la vida de tus sueños, no dejes de conocerla! Barrio Marinas: > Lotes de 1.000 m2 promedio > Terrenos al Lago Central > Vistas de hasta 1500 m al agua > Club con pileta > Canchas de tenis, paddle y pickleballque próximamente. > Acceso a R25 y Panamericana > Ubicación Noreste cercano a zona comercial, Avenida de los Lagos, colegios y club deportivo.

PINTIMALI PROPIEDADES, una firma con 50 años de experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario y real estate, con oficinas en Zona Norte, Villa Devoto, Caseros, Centro y Miami. OPORTUNIDAD UNICA POR SU VALOR... LOTE AL AGUA TRONCAL.- Costas > Lotes de 928 m2 promedio > Vista al Lago Central > Club con pileta y canchas de tenis > Acceso a Ruta 25 y Panamericana > Ubicación Noreste frente a Avenida de los Lagos

Hermoso lote de 1050 m2 en Costas con increíble espejo de agua, 30 metros de costa!! Cerca de la entrada y el club house!! No te lo pierdas!!!! Llámanos y Vení a verlo.. Costas > Lotes de 928 m2 promedio > Vista al Lago Central > Club con pileta > Canchas de tenis > Acceso a R25 y Panamericana > Ubicación Noreste frente a Avenida de los Lagos. COSTAS cuenta con 18 hectáreas de lagos que se agregan al Lago central. Todos los lotes dan al agua, con vistas impresionantes. El proyecto se ubica a continuación del barrio Marinas y próximo al acceso de Puertos, la zona donde funcionan los colegios y el centro comercial. Tiene Club House, pileta y canchas de tenis y, espacios verdes propios y grandes espejos de agua. Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental.

Hermosa casa en construcción en barrio Riberas, en Puertos del Lago. Estilo moderno, edificada en dos plantas. 4 ambientes + escritorio + play room + piscina!! PB: hall de acceso, toilette, habitación y baño de servicio, lavadero, amplia cocina con isla, living comedor y family room. Todo con una hermosa vista al jardín mediante amplios ventanales, y una gran galería de 15 x 3,80 mts., con parrilla y piscina. PA: hall/escritorio, y tres dormitorios; el ppal. en suite con vestidor, y un baño completo para las restantes dos habitaciones.  El mejor Club House de Puertos, lo tiene Riberas!! No te pierdas tu futuro hogar!!!! Te esperamos!!

EXCELENTE LOTE EN POLO INDUSTRIAL GENERAL RODRIGUEZ!!! El Polo Industrial General Rodríguez, situado sobre la ruta 24, con cómodas y rápidas conexiones con el Acceso Oeste y la Ru-ta 6, comercializa 506 lotes para la instalación de inversiones in-dustriales y logísticas. Se encuentra ubicado en la interseccion de 2 de los corredores viales mas importantes de la Provincia De Buenos Aires. Por un lado el Acceso Oeste, que comunica con la Ciudad Autonoma De Buenos Aires y su puerto y con las rutas 5 y 7, y por el otro lado con la ruta 6 tambien conocida como ruta del Mercosur que comunica con los puertos de La Plata y Zarate, y a su vez sirve como nexo con la ruta 14, via de ingreso al sur de Brasil.