Casa en hudson al 600

Exclusiva casa de ladrillo visto en el corazón de Martínez, a solo un par de cuadras de Av. del Libertador. Esta propiedad de impronta señorial se destaca por su elegante fachada y una orientación norte que inunda de luz cada rincón. Al ingresar, nos recibe un amplio doble living-comedor con techos altos, molduras y una cálida chimenea, que se abre hacia un jardín paradisíaco. La casa ofrece doble circulación, un toilette de recepción, y una cocina con comedor diario y family, perfecta para compartir en familia. Además, cuenta con un garage cubierto, ideal para auto, bicis y moto, y accesos independientes por escaleras de servicio o principal. Paso de jardinero y piletero. En planta alta, tres dormitorios, uno en suite, más tres que comparten un baño, y un ambiente extra que puede ser un escritorio o vestidor de apoyo del dormitorio principal. En el jardín, un pulmón verde lleno de palmeras, que parece transportarte al Caribe, con una pileta, riego por aspersión, y un quincho cubierto con parrilla. Disfrutá del mejor sol todo el día en este oasis de tranquilidad. + Calefaccion por radiadores en perfecto funcionamiento. + Techos de teja y aleros en buen estado. + Pisos de madera de roble en planta baja y planta alta. + Techos altos con molduras. ¡Tu nueva vida empieza aqui! PARA CONTINUAR OFRECIENDOTE EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACION CONTIENE IMAGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCION O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Muy linda casa sólida, en una excelente zona residencial, a solo tres cuadras de la estación de Acassuso, y su centro comercial. Varios colegios a su alrededor. Ideal para actualizar sin urgencia, con muchísimo potencial. PB: Hall de ingreso con pisos de madera...... Living muy grande, también con pisos de madera tarugada, ideal para dividir en 2 sectores: una de ellas frente a la chimenea con vistas hacia el jardín a través de un gran ventanal. Toilette, doble circulación . A la izquierda del hall de ingreso, un muy lindo comedor que se comunica con la cocina, el comedor diario que tiene salida al patio y al amplio jardín. Lavadero interno y grande . A la derecha del hall de ingreso, tenemos un garage cubierto para 3 autos. PA: Se sube por una linda escalera de madera que da un hall de distribución, todos pisos de madera de roble de Eslavonia. Placard para ropa blanca. Dormitorio principal en suite de muy buen tamaño, dividido en dos sectores, con amplios placards, y vistas hacia un balcón terraza y al jardín. Un segundo gran dormitorio también en suite, de 6,42m x 3,55m, con salida a un balcón al frente, y desde un escalera interna se sube a una inmensa guardilla. El tercer dormitorio de 3,85m x 3,40m al frente, con placard, Baño completo aparte. El gran jardín está orientado al oeste, con amplia pileta y quincho. Cuarto de guardado y baño con ducha. Desde el patio/jardín se sube por una escaleras lateral y se accede a un dormitorio con baño, que puede ser la dependencia de servicio, u otro cuarto independiente. Detalles técnicos: -Calefacción: Aire Caliente Central. Dormitorio AA; F/C. -Agua caliente por: -Techo: tejas -Pisos de madera tarugados en planta baja y de roble de Eslavonia en planta alta. ARBA: 3 er cuota, Junio, $272.600.- ABL: Junio, $ 162.000.- VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Imponente casa desarrollada en 3 plantas sobre un lote de 504m2 (10,50 x 48), completamente actualizada e impecablemente mantenida. PB: Amplio living comedor con salida a galería y jardín. Escritorio independiente al ingresar a la casa. Toilette de recepción. Comedor diario con salida al jardín. Cocina con lavadero también con salida al jardín. Cochera cubierta para 2 autos en paralelo. PA: Se accede por escalera principal o de servicio. 4 dormitorios (2 en suite) y los otros 2 comparten otro baño. La suite principal posee vestidor, ducha e hidromasaje. La dependencia por su vista al jardín y baño incorporado puede ser un 5o dormitorio. PA2: Amplio Playroom con sauna. Exterior: Amplio jardín completamente parquizado con pileta y quincho con parrilla. Generales: Calefacción y aire acondicionado central por ductos de aire (equipo nuevo). Agua caliente a través de 2 termotanques. Riego por aspersión. Las medidas, superficies, antiguedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Patricio Taylor - CMCPSI 7290 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa en el corazón de Martínez, con gran jardín y pileta. Muy cerca del centro comercial de Martínez y La Lucila, estación de tren, avenidas principales y el río. Arenales 2500, Martínez Importante casa desarrollada sobre un lote de 682 m², ubicada en una zona residencial de Martínez. * Planta Baja Amplio living y comedor, con salida directa al jardín Escritorio, ideal home office Toilette de recepción Cocina funcional Lavadero independiente Garage * Planta Alta 4 dormitorios, uno de ellos en suite 2 baños completos adicionales Dormitorio principal con salida a terraza, muy luminoso Una casa sólida, cómoda y bien distribuida, pensada para familias que buscan vivir en una de las mejores zonas de la zona norte, combinando tranquilidad y cercanía a servicios. Excelente oportunidad en Martínez Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

Excelente Casa de Estilo en 3 Plantas con Jardín Orientación Norte y Pileta Hermosa propiedad con clásica fachada de ladrillo a la vista y techos de tejas francesas. Destaca por su impecable distribución en tres niveles, ambientes amplios, excelente luminosidad y un gran jardín soleado. Planta Baja: Recepción: Hall de entrada con pisos cerámicos que conecta fluidamente con los distintos sectores de la casa. Living: Impresionante espacio en doble altura con hogar a leña / chimenea y balconeo desde el pasillo de la planta alta, lo que le brinda un carácter único y gran amplitud. Comedor Principal & Family: Comedor independiente muy luminoso y cómodo family room con hermosas vistas y salida directa al jardín. Escritorio: Espacio de trabajo o estudio privado con vista al frente. Toilette de recepción. Cocina & Servicios: Cocina independiente de gran tamaño, con mesadas de granito, abundante mobiliario de guardado (alacena y bajo mesada) y acceso al jardín. Lavadero independiente y dependencia de servicio completa con baño privado. Planta Alta (Sector Privado): Suite Principal: Amplia y muy luminosa, orientada al frente, con pisos de parquet y generosos placards. Dormitorios: 3 cómodos dormitorios adicionales, todos con pisos de parquet, excelentes placards y vistas despejadas al jardín. Baño Principal: Gran baño tri-compartimentado con vista al jardín, ideal para la dinámica familiar. Subsuelo: Garaje cubierto para un auto con portón manual. Sala de máquinas y amplio espacio adicional de guardado/depósito. Exteriores y Amenities: Jardín: Hermoso pulmón verde con inmejorable orientación Norte (sol todo el día). Galería / Pérgola: Espacio semicubierto ideal para reuniones. Parrilla & Pileta: Pileta de natación con sistema de filtro completo. Instalaciones y Confort: Calefacción central por radiadores. Agua caliente por termotanque individual. Suministro eléctrico con instalación trifásica. Opción 2: Estilo Narrativo (Ideal para Redes Sociales o Ficha de Presentación) Cálida, luminosa y con un jardín soñado: Casa en 3 plantas con estilo y gran categoría Con una fachada de ladrillo a la vista y techos de tejas francesas, esta casa combina calidez arquitectónica y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. La Planta Baja te da la bienvenida mediante un hall de recepción que distribuye hacia un impactante living en doble altura con chimenea y un elegante balconeo desde la planta alta. Cuenta además con comedor independiente, family room con salida al jardín, escritorio al frente y toilette. La cocina es sumamente cómoda, con mesadas de granito, excelente equipamiento y conexión directa al exterior, complementándose con lavadero separado y dependencia de servicio completa. En la Planta Alta encontramos el área de descanso con cálidos pisos de parquet: una suite principal al frente muy luminosa y tres dormitorios adicionales con vista al jardín y amplios closets, asistidos por un práctico baño tri-compartimentado. El Exterior es uno de sus grandes atractivos: un hermoso jardín con la mejor orientación (Norte), pérgola que funciona como galería, parrilla y una gran pileta con filtro. Servicios: Subsuelo con garaje cubierto, sala de máquinas y guardado. Calefacción por radiadores, agua caliente por termotanque e instalación eléctrica trifásica. ¡Una propiedad pensada para disfrutar en familia! Consultanos para coordinar una visita.

Casa de estilo inglés con jardín, compuesta por una casa principal de 6 ambientes y un departamento independiente de 2 ambientes. En conjunto, cuenta con 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 toilette. Jardín al frente y al lateral, con orientación noroeste y vistas a árboles añejos. Excelente luminosidad y ventilación en toda la casa. Ubicada de Av. del Libertador hacia el río. La casa principal se desarrolla en dos plantas, con 4 dormitorios, 2 de ellos en suite. Cuenta además con altillo y subsuelo. PLANTA BAJA Hall de recepción. Toilette. Living y comedor con pisos de parquet con guarda perimetral y puertas corredizas de madera con vidrio repartido permiten integrar o separar ambos ambientes. 1 Dormitorio en suite con baño completo, salida al patio interno y acceso independiente desde el frente de la casa. Puede utilizarse también como oficina o espacio de trabajo, sin atravesar los ambientes principales de la casa. Amplia cocina con cómodo lavadero separado y salida al patio. Patio interno con parrilla. PLANTA ALTA Acceso por escalera desde la recepción. Hall distribuidor. 1 dormitorio en suite con baño completo. 2 dormitorios que comparten otro baño completo. Los 3 dormitorios cuentan con placares, pisos de madera y dos ventanas con vistas verdes. ALTILLO Acceso por escalera desde la planta alta. Espacio para escritorio, estudio, playroom, etc. Sector con tanque de agua y bomba. SUBSUELO Amplio cuarto de guardado. Sala de máquinas, termotanque de alta recuperación. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Dos ambientes distribuidos en dos plantas, en el sector del antiguo garaje. Acceso independiente por la entrada del antiguo garaje y conexión con la casa principal a través del patio interno. Planta baja: living con pequeña cocina integrada. Planta alta: dormitorio y baño completo. CARACTERÍSTICAS GENERALES Muy buen estado de mantenimiento general. Construcción sólida. Ventanas de hierro con vidrio repartido y rejas o postigos en PB, persianas en PA. Mosquiteros en la mayoría de las ventanas. Pisos de madera en todas las plantas de la casa. Climatización mediante 2 equipos split frío/calor. Conductos y bocas del sistema original de calefacción por aire, actualmente sin equipo central. Agua caliente por termotanque de alta recuperación. UBICACIÖN: Entre Av. del Libertador y el río. A 500 metros de la estación Las Barrancas del Tren de la Costa, 6 minutos a pie. A 950 metros de la estación Acassuso de la línea Mitre, ramal Retiro–Tigre, 14 minutos a pie. A 200 metros de Av. Del Libertador. Importante: Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se encuentran pendientes de verificación documental. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Ubicada sobre Marquez, frente al Hipódromo de San Isidro, en Barrio Carreras, esta propiedad de 564 m² de terreno y 312 m² construidos, ofrece un excelente potencial para quienes buscan un hogar con un gran jardín y una ubicación privilegiada. En la planta baja, un living-comedor amplio y luminoso, con vistas al jardín, escritorio o playroom con vista al frente, y un baño compartimentado que funciona como toilette . La cocina es de buen tamaño y cuenta con un lavadero independiente. También cuenta con dependencia de servicio con baño, y garaje para un auto. El gran jardín es uno de los mayores atractivos de esta propiedad, con cancha de tennis, pileta y un quincho con parrilla, ideal para disfrutar en familia y amigos, mira al Norte, la mejor orientación para el sol. En la planta alta, la casa cuenta con 4 dormitorios en suite, todos con placares de buen tamaño. Dos de ellos con entrepiso, mientras que los otros dos tienen salida a una gran terraza con vistas al jardín. Ubicación estrategica cerca de avenidas, colegios, clubes, centros comerciales y restaurantes. Vení a conocerla!! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

Espectacular casa en venta con 1042 m2 de lote y 442 m2 cubiertos. PB: Hall de distribucion, dormitorio en suite en pb con vestidor y baño. Cocina con buenos muebles bajo mesada y alacenas , espacio de comedor diario, lavadero con entrada independiente, dependencia de servicio con baño. Sector tender con posibilidad de meter 2 autos. Playroom (pisos ceramicos).Toilette de visitas. Gran galeria cubierta con parilla y excelentes vistas al jardín. PA: Dormitorio en suite con pisos porcelanato simil madera y vestidor y baño . Dormitorio chico tipo/escritorio con pisos moquette. Dormitorio con placard (pisos de madera) y baño completo . Suite principal con pisos de madera, placard y baño completo con jacuzzi. Todos los cuartos q miran al jardín salen a un balcón corrido. Exterior: Gran jardin orientado al noroeste. Pileta ( motor y filtro). Deposito Detalles técnicos: 2 termotanques marca Saiar.Aberturas de madera en Pa. Pisos madera tarugados en living comedor. Pisos ceramicos en playroom, porcelanato simil madera en cocina y galeria cubierta( techos policarbonato con viguetas de madera). Aacc frio calor en cocina , playroom y galeria cubierta y cuartos de planta alta. Porton automatico. Estufas tiro balanceado en living comedor, galeria y playroom, suite , y dormitorio de PA. Caños agua a nuevo en PA y en la cocina. Orientacion noroeste. Aberturas pvc y dvh en galeria cubierta . Bomba presurizadora en el tender lateral, Tanque de agua en el techo. Pisos de madera en suite principal y dormitorio. Entrada lateral a jardin. Espacio para 5 autos. Garita de seguridad a 10 metros de la casa. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Barrio Cerrado Pindó Martínez - Precio Exclusivo Lanzamiento 30% DE ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES Ahora podés acceder al proyecto más exclusivo del Barrio Alemán a un precio preferencial manteniendo la misma arquitectura, calidad y diseño. Pindó Martínez es un desarrollo de solo 10 casas premium en el corazón del Barrio Alemán de Martínez, San Isidro. Se encuentra a tan sólo 3' de Au. Panamericana lo que permite un rápido acceso a Capital Federal y Zona Norte. Pensado para vivas en tu barrio de toda la vida con la misma categoría pero con un diseño moderno y funcional. La unidad cuenta con: - Living comedor con cocina integrada y salida al jardín. - Galería con parrilla. - Jardín privado con piscina. - Toilette de recepción. - 3 dormitorios, incluyendo master suite. - 1 baño completo en segunda planta. - Playroom en tercera planta. - Lavadero y baño completo. - Cochera para 2 autos. Además, el proyecto ofrece: - Diseño de vanguardia con categoría premium. - Seguridad perimetral y acceso controlado. - Entorno residencial consolidado de altísimo nivel. ¡Contactános para más información y sé el primero en disfrutar de una casa en el corazón del barrio más exclusivo de Martínez! CMCPSI 6999 Aviso Legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero Interviniente ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El Martillero Interviniente recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; v) La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI; vi) Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado.