Campo en Calle Desconocida S/N

CAMPO DE 15 HECTÁREAS CON CASA PRINCIPAL, GALPÓN E INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA EN PERGAMINO Campo de 15 hectáreas en venta ubicado sobre Ruta Nacional 8, a la altura del Mojón 220, Pergamino, Provincia de Buenos Aires, próximo a la Autopista Buenos Aires-Pergamino. La propiedad conforma un establecimiento de amplias posibilidades, combinando un importante sector residencial con construcciones auxiliares e infraestructura destinada a actividades rurales y productivas. La casa principal cuenta con aproximadamente 400 m² y una distribución amplia y funcional. Dispone de dormitorio principal en suite, hall con hogar, sala de lectura, otros dos dormitorios asistidos por un baño completo, living comedor y cocina comedor diario. La cocina se encuentra equipada con cocina de seis hornallas y horno a gas, además de cocina a leña. La vivienda posee también dos toilettes. En el exterior se desarrolla un amplio entorno parquizado con piscina de 4 x 8 metros. Los dormitorios cuentan con aire acondicionado y la calefacción se resuelve mediante estufas de tiro balanceado. Dentro del establecimiento se encuentran además dos viviendas destinadas a caseros, permitiendo contar con espacios independientes para personal permanente o diferentes usos complementarios. La propiedad posee un quincho junto a la Capilla de la Medalla Milagrosa, conservada en excelente estado y equipada con sus imágenes religiosas. El sector de infraestructura incluye un galpón de aproximadamente 400 m², gallineros con capacidad estimada para 5.000 gallinas, instalaciones de parideras y 12 cuadros destinados a porcinos, además de silo con capacidad para aproximadamente 10.000. Cuenta también con molino, tanque australiano, dos pozos de agua, bomba sumergible y diferentes maquinarias. En materia de servicios e infraestructura dispone de conexión eléctrica trifásica, gas envasado y posibilidad de vinculación con la red de gas natural que atraviesa una servidumbre de paso próxima al establecimiento. Por sus 15 hectáreas, la magnitud de las construcciones existentes y la infraestructura ya desarrollada, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto residencial como rural, productivo o para el desarrollo de un proyecto integral. Ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 8, con buena conectividad hacia Pergamino y el corredor Buenos Aires-Pergamino. Valor de venta: USD 1.400.000. Se escuchan propuestas. XINTEL (CRP-CRP-2445)

_ Campo en venta ubicado sobre Ruta 8 al KM 219 (Pergamino, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 103.713mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, gas envasado y agua disponibles en la zona. El mismo cuenta con: - casa principal 5 ambientes (sala de lectura, 3 dormitorios - 2 baño completo, living comedor, cocina con comedor diario - 2 toilettes - amplio parque y piscina) - 2 casas de caseros ( cocina/comedor - habitación y baño) - Quincho con capilla - gallinero y galpón YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Campo en venta – 15 hectáreasSuperficie: 15 ha. Ubicación: a 500 m de la nueva Autopista Buenos Aires–Pergamino Acceso: camino en excelente estado. Aptitud: ideal para vivienda, producción o emprendimiento inmobiliario. Casco: 425 m², aproximadamente 17 × 25 m. Casa principal: 3 dormitorios, baño en suite, baño completo, living-comedor, sala de lectura, cocina y comedor diario, 2 toilettes. Exterior: piscina 4 × 8 m, quincho 10 × 10 m con parrilla. Dependencias: 2 casas de caseros, galpón de 10 × 30 m. Producción: gallineros para 5.000 gallinas, jaulas para conejos, parideras, 12 corrales/cuadros para chanchos, huerta. Agua: 2 pozos, bomba sumergible y tanque australiano. Equipamiento: molino, silo de 10.000, sulky y diversas maquinarias. Servicios: electricidad, gas envasado; se menciona futura conexión de gas natural por servidumbre. Estado: casco y mejoras en muy buen estado. Escritura: inmediata. Solicita 70% contado. Acepta permuta únicamente por propiedades en Capital Federal y vehículos © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones