Casa en Venta en Pozo , Duplex 3 Dormitorios ,Tierra mansa

Casa con tres dormitorios en planta baja, patio, cochera, parrilla y lavadero | Neuquén capital Ubicada en pleno centro de Neuquén sobre calle Teniente Ibañez 125 Distribuida en una sola planta: - Living comedor con hogar - Cocina independiente con salida a cochera - Tres dormitorios con placares - Dos baños completos - Patio con parrilla - Lavadero independiente (sobre lavadero losa para futura ampliación con escalera) - Cochera *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel:

SE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS CON QUINCHO PATIO Y PILETA 299-4057898 / 299-4056360 DISTRIBUCION: 3 dormitorios, cocina, comedor, living, 1 baño completo, quincho, pileta, garaje y patio parqueado. CARACTERISTICAS: - Buena ubicación. - Espacios amplios. - Buena ubicación. - Pileta climatizada. - Patio parqueado. - Riego automático. UBICACION: Barrio Cerrado Aldea del Valle, Plottier. PURA inmobiliaria.

DÚPLEX EN BARRIO TERRAZAS DE NEUQUEN Calle Norma Fontenla – Neuquén Capital Entrega: Mayo 2026 Última unidad disponible (unidad delantera izquierda) PROYECTO Conjunto de 3 unidades funcionales en el barrio Terrazas del Sol, sobre calle Norma Fontenla, desarrollado con diseño moderno, excelente calidad constructiva y detalles de confort. • Unidades del frente: * Superficie cubierta: 80 m² * Superficie semicubierta: 4 m² * Patio descubierto: 22 m² • Unidad del fondo: * Ingreso individual por pasillo de 2 m de ancho * Superficie cubierta: 85 m² * Superficie semicubierta: 15 m² * Patio descubierto: 40 m² DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Living / Comedor • Cocina • Toilette • Patio Planta Alta • 2 Dormitorios • 1 Estudio o dormitorio adicional (sin placard) • 1 Baño completo DETALLES DE TERMINACIÓN Carpintería • Puerta de entrada de chapa pintada • Bajo mesada y alacenas en MDF color blanco • Frente e interiores de placard en MDF blanco con cajonera y divisiones (1,80 m de ancho) • Puertas interiores línea americana o similar pintadas • Aberturas de aluminio blanco con DVH Pisos y Revestimientosi • Porcelanato 60x60 o similar en todos los ambientes • Zócalos a tono Sanitarios y Artefactos • Mesada de granito gris mara o similar con pileta de acero inoxidable Johnson • Artefactos sanitarios marca Roca o similar • Griferías FV o similar monocomando • Bañera enlozada en baño principal • Caldera dual Baxi / Ferroli o similar (agua caliente y calefacción por radiadores) • Cocina a gas Eskabe eco autolimpiante E2 o similar Pintura y Mampostería • Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso • Pintura látex lavable color blanco o similar Instalaciones y Varios • Instalación eléctrica completa con accesorios • Calefacción por radiadores • Instalación de gas aprobada (sin medidor) • Tanque Rotoplast 850 L con flotante completo • Portón de reja de acceso vehicular según diseño de fachada • Instalación para TV, cable y aire acondicionado • Extractor o campana colocada Terminaciones Exteriores • Veredas de piedra lavada y vainilla • Entrada para vehículo • Muros exteriores con revoque y pintura • Rejas de ingreso y portón exterior FORMA DE PAGO Entregas inicial , 18 cuotas y refuerzo a la posesion Permutas: • Se evalúa tomar departamento de menor valor destinado a renta. • También se analiza terreno del interés del constructor. Nota: Las imágenes publicadas incluyen renders del proyecto y fotografías de dúplex ya terminados pertenecientes a otro complejo con la misma tipología y terminaciones. La obra se encuentra actualmente en construcción sobre calle Norma Fontenla.

DÚPLEX 3 DORMITORIOS EN VENTA – BARRIO TIERRA MANSA, NEUQUÉN INFORMACIÓN GENERAL • Ubicación: Barrio Tierra Mansa, Neuquén Capital • Tipología: Dúplex de 3 dormitorios • Estado: En construcción • Entrega estimada: 2026 • Superficie cubierta: 125 m² • Unidades disponibles: 2 DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Amplio living comedor con ventanales al patio • Cocina en “L” con amoblamiento completo (bajo mesada y alacena) • Lavadero interno (independiente, sin salida al exterior) • Patio con parrilla y espacio verde • Estacionamiento descubierto para un vehículo Planta Alta • 3 dormitorios con placares empotrados • Dormitorio principal s • Baño completo, sin bañera, con ventilación natural • Pasillo distribuidor con buena iluminación DETALLES CONSTRUCTIVOS • Construcción tradicional de mampostería • Aberturas de aluminio con DVH • Pisos de porcelanato de primera calidad • Calefacción por losa radiante • Preinstalación para aire acondicionado • Griferías y sanitarios de primeras marcas • Diseño moderno y funcional FORMA DE PAGO • Valor de contado: USD 180.000 o Entrega inicial o Cuotas hasta la posesión o Saldo total a cancelar al momento de la posesión El valor total debe estar íntegramente abonado al momento de tomar posesión del dúplex) • Valor financiado: USD 190.000 o Entrega inicial o 18 cuotas mensuales o Entrega a la posesión (no implica cancelación total, las cuotas continúan hasta completar las 18) Posibilidad de abonar en dólares billete o en pesos al tipo de cambio del día, con ajuste según índice de la construcción. NOTA Los renders publicados corresponden al diseño final del proyecto. Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones en materiales o terminaciones.

Venta casa | 4 dormitorios | con salón comercial en esquina | Gatica 1100 | Neuquén ENTRADA POR 2 CALLES Superficie: • terreno: 379 m2 • cubierta (casa): 138.5 m2 • cubierta (salón comercial): 50m2 Características: Planta Baja: • Living • Comedor. • Cocina: * Alacenas. * Bajo mesada. • Baño completo con antebaño. • 2 Dormitorios. • Quincho/ Garage. • Patio con Galpón y Parrilla • Cochera por calle Gatica y por calle Tunuyan. Planta Alta: • 2 Dormitorios. • Baño completo Local comercial • Toillete. • Persiana metálica enrollable. Formas de Pago: • Contado; • Financiación (Entrega y cuotas a Consideración del propietario); • Se aceptan propiedades en parte de pago: departamento o casa en planta baja por menor valor. En Neuquen capital. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

EN VENTA – DÚPLEX 3 DORMITORIOS | B° TIERRA MANSA – CENTENARIO Excelente dúplex ubicado en Barrio Tierra Mansa, Centenario, en un entorno residencial tranquilo y con muy buena conexión hacia Neuquén Capital y el centro de Centenario. Propiedad moderna, con aproximadamente 3 años de antigüedad, desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes y muy buena iluminación natural gracias a su orientación norte. SUPERFICIES * Superficie total: 180 m² * Superficie cubierta: 116 m² * Distribución en 2 plantas DISTRIBUCIÓN * 3 dormitorios amplios y funcionales * Living comedor * Cocina integrada * 1 baño completo * 1 toilette * Jardín * Patio * Parrilla * Pileta CARACTERÍSTICAS * Calefacción por radiadores * Caldera dual * Excelente iluminación natural * Orientación norte * Apta mascotas * Sin expensas SERVICIOS * Agua corriente * Gas natural * Electricidad * Cloacas UBICACIÓN Barrio Tierra Mansa – Centenario, Neuquén. Zona residencial de fácil acceso y con buena conectividad hacia Neuquén Capital, Centenario y Ruta Provincial N° 7. Una propiedad ideal para quienes buscan 3 dormitorios, espacios exteriores, pileta y una vivienda moderna lista para habitar. Nota: Las superficies, medidas y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales. Los servicios, impuestos y demás condiciones deberán ser confirmados al momento de la operación.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PROPIEDAD CON RENTA Excelente propiedad ubicada en zona céntrica y consolidada de Neuquén Capital, con una superficie cubierta aproximada de 200 m², desarrollada en dos plantas y actualmente destinada al funcionamiento de un jardín maternal, con habilitación y aprobación del Consejo Provincial de Educación y la Municipalidad. Una propuesta especialmente atractiva para inversores que buscan una propiedad con renta y continuidad locativa. Actualmente se encuentra alquilada y en pleno funcionamiento , los actuales inquilinos manifiestan su interés en dar continuidad al alquiler y mantener la actividad del jardín una vez concretada la venta. La propiedad genera una renta aproximada del 12% anual, convirtiéndose en una alternativa interesante para quienes buscan incorporar a su patrimonio un inmueble con ingreso locativo desde el inicio y un destino comercial / educativo ya consolidado. Cuenta con: • Aproximadamente 200 m² cubiertos * Desarrollada en 2 plantas * Dos ingresos independientes * 6 ambientes amplios y versátiles * 2 baños * Patio con parrilla * Amplios sectores de terraza * Orientación Oeste * Distribución funcional, actualmente adaptada al uso educativo Su ubicación estratégica, superficie, características edilicias y especialmente la continuidad del actual inquilino, hacen de esta propiedad una oportunidad de inversión con un perfil de renta y estabilidad. Ideal para inversores que buscan una propiedad productiva, con una actividad actualmente instalada y posibilidades de continuidad locativa.

TRÍPLEX EN VENTA – BARRIO SANTA GENOVEVA | NEUQUÉN CAPITAL Ubicado en calle Ameghino al 1000, esquina Sáenz Peña, en el tradicional Barrio Santa Genoveva, una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de la ciudad de Neuquén, con excelente acceso al centro, comercios, servicios y espacios verdes. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con una superficie aproximada de 130 m², ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos. Distribución y características: Planta Baja • Living comedor amplio y luminoso • Cocina independiente • Garage con parrilla, con posibilidad de utilizarse como quincho • Escalera de madera • Pisos de porcelanato Primer Piso • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • Baño principal completo • Aire acondicionado en las habitaciones Segundo Piso • Amplio altillo con múltiples posibilidades de uso (playroom, escritorio, espacio de trabajo o cuarto adicional) • Piso de parquet de madera Detalles constructivos y equipamiento • Calefacción por radiadores • Pisos de porcelanato en los principales ambientes • Escalera de madera • Mesada de granito en cocina • Aberturas de madera • Baños en excelente estado • Aire acondicionado en dormitorios Ubicación Situado en Barrio Santa Genoveva, sector residencial muy buscado de Neuquén capital, caracterizado por su tranquilidad, arbolado y cercanía a centros comerciales, colegios, supermercados y principales avenidas.

VENDE DUPLEX 2 O 3 DORMITORIOS A ESTRENAR - 10% DE ENTREGA ! UBICACIÓN: Emplazado en el Barrio Confluencia, a metros del Paseo de la Costa. Rodeado de espacios verdes, costanera de Rio Neuquen. Una de las zonas mas solicitadas de Neuquen, por encontrarse en un entorno residencial. DISTRIBUCIÓN - Living comedor - Cocina integrada - Toilette - Posibilidad de elegir 2 dormitorios amplios, o 3 dormitorios mas pequeños - Antebaño y baño - Lavadero - Garaje descubierto para dos vehiculos - Patio - Galeria semicubierta con parrilla y sala de maquinas CARACTERISTICAS: - Carpinteria de aluminio color negro Modelo Modena 2 - Carpinteria en cocina, bajo mesada con puerta y cajoneras - Calefaccion por losa radiante - Caldera Dual marca Caldaia de 2600kcal. - Sanitarios Marca Roca, Deca Piazza y/o Ferrum - Mesada de cocina granito Gris Mara - Griferias marca PEirano, Deca Piazza Roca y/o Ferrum - Pisos y revestimientos marca San Lorenzo y/o Alberdi POSIBILIDAD DE MODIFICAR PISOS, REVESTIMIENTOS, GRIFERIAS Y SANITARIOS por parte del comprador, viendo diferencia existente en cuanto a costos FECHA DE ENTREGA: Según necesidad del comprador, previendo una fecha minima para el mes de Agosto 2026. PRECIO: 192.000 Dolares estadounidenses FORMA DE PAGO: - Entrega inicial: 50% - Financiación durante la obra - Saldo contra entrega y/o consultar por cuotas posteriores a la entrega de la posesión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.