Departamento en Cachimayo 100

Luminoso departamento 4 ambientes en Caballito. Excelente Ubicación, a metros de Av. Rivadavia - Cocina - Baño completo - Toilette (convertido en lavadero) - Living - 2 dormitorios amplios - 1 dormitorio/escritorio - Terraza y patio común transitables - Edificio con ascensor ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37

Luminoso monoambiente en Caballito!. Edificio con amenities!.Es un departamento de 28 metros cuadrados, más 4 metros de balcón. Se encuentra en un sexto piso al contrafrente. El valor de las expensas es de $140000. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES BALCON CORRIDO AL FRENTE CABALLITO Departamento en venta ubicado en el corazón de Caballito, sobre calle Hidalgo, con vista abierta hacia Avenida Díaz Vélez. Se trata de una propiedad de 70m² totales, distribuidos en 60 m² cubiertos, 1,30m² semicubiertos y 8,70m² de balcón al frente, situada en el piso 5 en un edificio de 9 pisos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El departamento cuenta con living comedor con salida directa al balcón corrido al frente, que ofrece excelente luminosidad y vistas abiertas sobre la avenida. Posee 2 dormitorios, ambos con placares empotrados, siendo el principal con vista al balcón. Completan la unidad cocina y baño completo, lavadero independiente. El inmueble incluye aire acondicionado y cuenta con orientación al frente, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra a tan solo 3 cuadras de Parque Centenario, uno de los espacios verdes más destacados de la zona y gran cantidad de locales y comercios cercanos. La conectividad es excepcional con acceso a múltiples líneas de colectivos que circulan por la avenida, además de estar a pocas cuadras de la Línea A de subte. También cuenta con proximidad a la Línea Sarmiento de tren, facilitando traslados hacia el oeste del Gran Buenos Aires y hacia la terminal de Once en el centro de la ciudad. CLASIFICACIÓN Apto crédito y apto profesional. Consultar excepciones según corresponda.

Caballito - Espinosa al 0 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO, SUPER LUMINOSO. AMPLIO LIVING CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO, COCINA COMEDOR DIARIO TOTALMENTE EQUIPADA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, DORMITORIOS AMBOS CON PLACARD, PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO. EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE AV RIVADAVIA, ZONA COMERCIAL CON NUMEROSAS LINEAS DE TRANSPORTE XINTEL (ATP-ATP-183)

Venta de Departamento 3 Ambientes Amplios con Patio en Parque Rivadavia, Capital Federal XINTEL (LPS-LPS-84)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Divino departamento 3 ambientes al frente de 53 mts2 ubicado en edificio de época, segundo piso por escaleras de marmol. Amplio living comedor, dos dormitorios con placard y aire acondicionado frio/calor, cocina independiente con alacena y muebles bajo mesada, con posibilidad de convertir en lavadero un lugar que actualmente se utiliza como espacio de guarda, baño completo. La propiedad se encuentra ubicada en una de las mejores zonas del barrio de Caballito, a dos cuadras de la Av Pedro Goyena, dos cuadras del parque Chacabuco y de la estación E. Mitre de la linea "E" de Subterráneo. MUY BAJAS EXPENSAS. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-184)

En el corazón de Caballito, sobre Numancia al 400 , en un tranquilo pasaje residencial se desarrolla este exclusivo edificio boutique de solo 6 unidades, Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida. Departamento de 2 ambientes en construcción, con excelente distribución y generosas dimensiones. Cuenta con living comedor con salida a balcón corrido, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural. Cocina integrada de diseño moderno, dormitorio cómodo con espacio de guardado y baño completo. El edificio está compuesto por semipisos (2 unidades por piso) distribuidos en solo 3 plantas, lo que brinda mayor tranquilidad, menos circulación. Además, contará con pileta, parque y bicicletero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de Parque Centenario y Parque Rivadavia, con excelente conectividad a través de la línea A de subte y múltiples líneas de colectivo. Cercano a centros comerciales, gastronómicos, educativos y al Hospital Italiano de Buenos Aires. Una propuesta ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad. La fecha de finalización estimada es marzo 2027!!!!! Consulta por financiacion!!! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7804932

Departamento en Venta en caballito 3 ambientes con dependencia de servicio Ideal tanto para vivienda como para inversión. APTO PROFESIONAL APTO CREDITO Características: Ubicación: 6to Piso al contrafrente (ultimo piso) Estado: Muy Bueno Superficie cubierta: 78,83 m2 Expensas: $ 250.000.- Aprox. Accesos: Ascensor / Escalera Encargado de Edificio. Antiguedad 58 años Características del Dpto: 2 ambientes en dormitorio, living-comedor y dispone además de un pequeño cuarto ambiente ideal para escritorio, home office o espacio multifunción. Balcón propio en la habitación principal que da al contrafrente del edificio. Un baño completo y un segundo baño auxiliar. Hall de Distribución. Ambas habitaciones con un amplio placard empotrado. Cocina con hall de servicio. Lavadero. Baulera. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Beneficios para Clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN EN CABALLITO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN EL 3° PISO “C” DE UN EDIFICIO MODERNO A ESTRENAR SOBRE SAN JOSÉ DE CALASANZ 600, EN PLENO CABALLITO. LA UNIDAD OFRECE UNA PROPUESTA FUNCIONAL, PRÁCTICA Y MUY BIEN RESUELTA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA, UN ESPACIO CÓMODO PARA USO PROFESIONAL O UNA ALTERNATIVA DE INVERSIÓN EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA. CUENTA CON UN AMBIENTE PRINCIPAL VERSÁTIL, DE BUENA SUPERFICIE, CON GRAN VENTANAL, EXCELENTE ENTRADA DE LUZ NATURAL Y UNA AGRADABLE VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE. EL BALCÓN SE INTEGRA NATURALMENTE AL AMBIENTE, APORTANDO MAYOR AMPLITUD VISUAL Y UN DESAHOGO EXTERIOR MUY VALORADO. SU DISTRIBUCIÓN PERMITE ORGANIZAR CÓMODAMENTE SECTOR DE DESCANSO, LIVING, COMEDOR O ESPACIO DE TRABAJO, ADAPTÁNDOSE A DIFERENTES NECESIDADES DE USO. CUENTA CON UNA DISTRIBUCIÓN SIMPLE Y FUNCIONAL: * AMBIENTE PRINCIPAL CÓMODO Y BIEN APROVECHADO * GRAN VENTANAL CON MUY BUENA ENTRADA DE LUZ NATURAL * VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE * COCINA INTEGRADA CON DISEÑO MODERNO * BAÑO COMPLETO * BALCÓN INTEGRADO AL AMBIENTE * UNIDAD A ESTRENAR, CON TERMINACIONES ACTUALES * IDEAL VIVIENDA, USO PROFESIONAL O INVERSIÓN SUPERFICIE CUBIERTA: 38.5 M² SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 1.5 M² SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 40 M² EDIFICIO DE CATEGORÍA, CON DISEÑO ACTUAL. APTO PROFESIONAL. COCHERAS DISPONIBLES. CABALLITO: UBICACIÓN CONECTADA Y DE ALTA DEMANDA EMPLAZADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DEL BARRIO, A POCOS METROS DE AV. PEDRO GOYENA Y CON RÁPIDA CONEXIÓN HACIA AV. DIRECTORIO Y AV. JOSÉ MARÍA MORENO. UN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO, CON GRAN MOVIMIENTO COMERCIAL, PROPUESTAS GASTRONÓMICAS Y SERVICIOS CERCANOS. UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN CABALLITO, CON BUENA SUPERFICIE, EXCELENTE LUMINOSIDAD, VISTA ABIERTA Y MUY BUENA UBICACIÓN. TAMBIÉN RESULTA UNA OPCIÓN MUY INTERESANTE PARA INVERSORES QUE APUNTAN A UNA UNIDAD FUNCIONAL, DE FÁCIL MANTENIMIENTO Y CON ALTA DEMANDA DE ALQUILER. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN EL EDIFICIO. COORDINÁ TU VISITA Y RECIBÍ MÁS INFORMACIÓN. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”