Departamento en Chile 1500

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA MONSERRAT AVENIDA INDEPENDENCIA CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente divisible ubicado en Monserrat, sobre Avenida Independencia, en el primer piso de un edificio de once pisos construido en 2016. La propiedad cuenta con una superficie total de 28 m² distribuidos en 26 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, configurados en un único ambiente con baño completo. El espacio interior incluye cocina equipada con bajo mesada y alacena, y se presenta en muy buen estado general. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para uso residencial o comercial. La ubicación estratégica en Avenida Independencia posiciona al departamento a pocas cuadras de la Avenida 9 de Julio y la Autopista 25 de Mayo, facilitando la conectividad hacia diferentes zonas de la ciudad. El acceso al transporte público es inmediato, con las estaciones de subte más próximas siendo Independencia en la Línea C, Entre Ríos y San José en la Línea E, todas a corta distancia. La zona cuenta con importante presencia educativa, encontrándose cercanas la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA, la Universidad Argentina de la Empresa (UADE) y la Universidad Abierta Interamericana (UAI), lo que genera una comunidad dinámica y activa. A nivel de espacios verdes, la Plazoleta Constitución se encuentra en las proximidades. Todos los servicios se encuentran incluidos en la operación. La propiedad representa una alternativa compacta y funcional en una zona consolidada de la ciudad.

Venta Departamento 2 Ambientes en Monserrat Te presentamos este hermoso departamento refaccionado a nuevo hace 5 años en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires ubicado sobre la Av. Belgrano, 1 cuadras de Paseo Colon. Vas a contar con un rápido acceso a todos los puntos de interés de la zona, desde universidades y medios de transportes hasta las arquitecturas mas visitadas por el turismo de nuestro país! -Departamento 2 ambientes -Refaccionado -La propiedad se encuentra en perfecto estado CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: -Disposición: Frente con vista a Balcarce Tercer Piso -Estado general: Excelente -Estado de ocupación: Desocupado Ambientes: -Living comedor -Cocina separada -Pisos flotantes -Dormitorio con placard -Baño completo INFORMACION DEL EDIFICIO: -Expensas: 110 mil pesos -Doble ascensor -Cantidad de pisos 12 -Unidades funcionales 34 INFORMACIÓN EXTRA -LINEAS DE COLECTIVO: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129 -SUBTE (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PIEDRAS (Línea A) -ÁREA HOSPITALARIA: Hospital Dr. C. Argerich, Centro Médico Vida Salud, Centro de Vida Fundación Favaloro, -COMISARIA: Comunal 1 - Vecinal 1D -POLO ESTUDIANTIL: Colegio Nacional de Bs As, UADE (Universidad Argentina de la Empresa), UAI (Universidad Abierta Interamericana), UBA Facultad de Ciencias Sociales, Universidad ISalud, UCA (Universidad Católica Argentina) -PUNTOS INTERÉS TURÍSTICOS: Café Tortoni, Casa de la Cultura, Obelisco, Teatro Colón, Centro Cultural San Martín, Puerto Madero, Puente de la Mujer, Palacio Barolo, Congreso de la Nación, Mercado de San Telmo, Plaza Dorrego, Plaza de Mayo. iNVERTÍ EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES! Escribinos, y coordina tu visita BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Departamento 2 Ambientes en Monserrat, Capital Federal EN EL CORAZÓN DE BUENOS AIRES, UN ESPACIO PARA VIVIR CON TRANQUILIDAD A pasos de Plaza de Mayo, entre calles llenas de historia, cafés tradicionales y edificios emblemáticos, encontramos este luminoso departamento de 2 ambientes que ofrece algo especialmente valioso en una ubicación tan céntrica: silencio y privacidad. Ubicado en Alsina 521, Monserrat, en un 2º piso al contrafrente, cuenta con 46 m² cubiertos, ambientes bien distribuidos y una agradable entrada de luz natural. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la vida cultural y urbana de Buenos Aires, sin resignar la tranquilidad al llegar a casa. EL DEPARTAMENTO Al ingresar, encontramos un hall de recepción de 1,55 x 1,50 m, que da paso al sector social. El living comedor de 4,75 x 3,05 m ofrece un espacio cómodo para organizar el sector de estar y el comedor. Su balcón francés al contrafrente permite disfrutar de luz natural y ventilación, mientras que junto al ventanal encontramos un rincón ideal para incorporar un pequeño escritorio. Un espacio para trabajar o estudiar desde casa, aprovechando la luz natural y la tranquilidad del contrafrente. El dormitorio de 3,10 x 2,95 m también se orienta al contrafrente, con ventana al exterior y muy buena luminosidad. En el pasillo distribuidor encontramos un placard de guardado, que suma funcionalidad a la distribución. La cocina independiente de 1,75 x 1,55 m cuenta con ventilación natural y está equipada con: - Mesada de acero inoxidable. - Bacha con grifería monocomando. - Cocina y horno a gas. - Mueble cajonero con mesada de mármol. - Conexión para lavarropas bajo mesada. - Espacio para heladera. - Piso de mosaico granítico. - Pared revestida en venecitas. - Ventana al exterior. El baño completo de 1,85 x 1,65 m dispone de bañera, vanitory nuevo con bacha y grifería monocomando, espejo, revestimientos de azulejos, piso cerámico y ventana al exterior, que aporta luz y ventilación natural. El departamento cuenta con agua caliente central. EL EDIFICIO Edificio de buena categoría, de 7 pisos, con 4 unidades por planta. - Ascensor. - Encargada. - Ubicación interna al contrafrente, alejada del movimiento de la calle. - Terraza con piletas de lavar y sector para colgar ropa. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR BUENOS AIRES Vivir en Alsina al 500 es tener a pocos pasos algunos de los lugares más representativos de la historia, la arquitectura y la cultura porteña. A una cuadra de la tradicional calle Defensa, con su feria de los domingos, artistas y propuestas culturales. A pasos de la histórica Iglesia de San Ignacio de Loyola, del Colegio Nacional de Buenos Aires y de la Manzana de las Luces, uno de los conjuntos patrimoniales más emblemáticos de la Ciudad. Muy cerca se encuentra también la Librería de Ávila, históricamente conocida como Librería del Colegio, cuyos orígenes se remontan a 1785 y que forma parte de la historia cultural porteña. A sólo 80 metros, el tradicional Café La Puerto Rico invita a disfrutar de un desayuno o una merienda en uno de los rincones históricos del barrio. Y todo esto, con una conectividad excepcional: - A 100 metros de Plaza de Mayo, el Cabildo y la Casa Rosada. - A 150 metros de las líneas A y E de subte. - A 200 metros de la línea D de subte. - A 200 metros de Av. Paseo Colón y Metrobús. - A 200 metros de Av. Belgrano. - A 50 metros de Av. Presidente Julio A. Roca. Rodeado de gastronomía, historia, cultura, comercios y servicios. VIVIR LA CIUDAD, DISFRUTAR LA TRANQUILIDAD La historia de Buenos Aires a pocos pasos. La luz y el silencio, puertas adentro. Un departamento que combina la comodidad de una distribución funcional, un espacio para trabajar desde casa y una ubicación que invita a descubrir la Ciudad caminando. Contactanos para coordinar una visita y descubrir personalmente este rincón de tranquilidad en pleno Casco Histórico. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-344)

Viví o invertí en una de las zonas con más historia y proyección de la ciudad. Este departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Monserrat, combina ubicación estratégica, funcionalidad y confort. Situado en un noveno piso al contrafrente, disfruta de excelente luminosidad, tranquilidad y una agradable sensación de amplitud. Con 32 m² bien distribuidos, es una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial en Capital Federal. El edificio es sólido y se encuentra en buen estado general, listo para habitar o alquilar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad por su precio y ubicación estratégica en una zona de alta demanda de alquiler. La propiedad cuenta con un baño completo y una distribución de 2 ambientes, ideal para maximizar el uso del espacio. La ubicación en Hipólito Yrigoyen 1500 permite un fácil acceso a servicios esenciales como cloacas, electricidad y agua potable, además de estar cerca de transporte público y atracciones culturales. Algo a tener en cuenta que la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Con una antigüedad de 40 años, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura en una de las áreas más dinámicas de la ciudad (Apto Credito) . Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN MONSERRAT – PISO 24 EXCELENTE OPORTUNIDAD en el barrio de Montserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Departamento de 2 ambientes, ubicado en el piso 24, que se destaca por su gran luminosidad natural y su excelente estado de conservación. Cuenta con una superficie de 41 m² y una distribución funcional que incluye: - Living comedor. - Dormitorio con placard. - Cocina. - Lavadero. - Baño completo. El edificio dispone de 4 ascensores, vigilancia y portería las 24 horas, ofreciendo comodidad y seguridad. Con 51 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en muy buen estado general. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma FEDERICO O. HORNOS CUCICBA 9998 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

DPTO. 2 AMB. EN EXCELENTE UBICACIÓN!! APTO CRÉDITO! AL CONTRAFRENTE - MUY LUMINOSO!! VISTA ABIERTA!! LIVING-COMEDOR CON PISOS DE CERÁMICA Y SALIDA AL BALCÓN, COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO Y PISOS DE CERÁMICA, HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. ACEPTA PERMUTA POR UN 2 AMB EN ZONA AGRONOMÍA! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMB APTO CRÉDITO EN MONSERRAT | HIPÓLITO YRIGOYEN AL 1500 | LUZ Y SILENCIO DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:• Unidad funcional de 2 ambientes y 32 m² inteligentemente distribuidos, maximizando cada m² sin metros perdidos. • Ubicado en un 9° piso al contrafrente, lo que garantiza máxima luminosidad natural, vistas abiertas y un entorno de absoluto silencio y tranquilidad en pleno centro urbano. • Living comedor confortable y funcional, ideal para sector social y espacio de estar. • Dormitorio cómodo con excelente entrada de luz y privacidad. • Baño completo en buen estado general. • Estado general: Listo para habitar o destinar a renta de manera inmediata. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD (MONSERRAT): Ubicado sobre la calle Hipólito Yrigoyen al 1500, en el histórico y dinámico barrio de Monserrat, una zona de alta demanda comercial, turística y universitaria. • Conectividad imbatible: A pocos metros de Av. de Mayo, Av. Entre Ríos y Av. 9 de Julio. • Transporte público: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, Subte Línea A (Estación Sáenz Peña / Lima) y Subte Línea C. • Entorno de servicios: Cercanía directa al Congreso de la Nación, universidades, centros de salud, bancos, oferta gastronómica y circuitos culturales. PUNTOS DESTACADOS Y POTENCIAL DE INVERSIÓN: APTO CRÉDITO HIPOTECARIO: Documentación al día y apta para tramitación bancaria. Edificio sólido y de construcción tradicional de 40 años de antigüedad en muy buen estado de conservación. Opción ideal tanto para PRIMERA VIVIENDA como para INVERSIÓN de alta rentabilidad y constante demanda de alquiler. NOTA DE TRANSPARENCIA Y OPTIMIZACIÓN VISUAL (IA): Las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble. ¡Excelente oportunidad por precio, tipología Apto Crédito y ubicación! Consúltanos para coordinar tu visita presencial hoy mismo. Información Ley 5115: Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde el diseño moderno abraza la historia de Buenos Aires. Este monoambiente de 37 m² se erige como un tesoro en el corazón de Monserrat, invitando a quienes buscan vivir la experiencia de la ciudad con comodidades extraordinarias para la zona. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Venezuela, en pleno barrio histórico de Monserrat • Conexión inmediata con transporte público • Rodeado de patrimonio arquitectónico porteño • Entorno cultural y gastronómico vibrante • Cerca de una de las universidades mas prestigiosas de la Ciudad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Departamento de 33 m² cubiertos con su patio • Construcción moderna del año 2020 • Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad necesaria • Excelente estado general AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Gimnasio • Parrilla en la terraza • Pileta en la terraza para momentos de relax • Laundry • Ascensor • Salón de usos múltiples • Solarium con vistas urbanas únicas SERVICIOS E INSTALACIONES • Servicio de gas • Diseño funcional que maximiza cada metro cuadrado • Ambiente versátil para vivir, trabajar y descansar Una inversión inteligente que combina comodidad, ubicación privilegiada y potencial de valorización en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Escribinos para visitarla y mudarte. Perfecto para inversión o vivienda.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Monserrat, Capital Federal Monoambiente Divisible con Cochera Incluida - Piso Alto al Frente - Monserrat Apto Crédito Venta de excelente monoambiente divisible en piso 11 al frente, muy luminoso, con cochera fija cubierta incluida en el precio. Ubicado sobre Av. Belgrano al 1300, en el moderno edificio Belgrano Palace. Características del departamento: • 33 m² cubiertos + 3 m² de balcón al frente • Cocina a gas con muebles bajo y sobre mesada • Baño completo con bañera y vanitory • Termotanque eléctrico • Pisos de porcelanato • Apto crédito y uso profesional • Expensas junio 2025: $130.000 (incluyen cochera y AYSA) Edificio de categoría: • SUM, laundry y terraza de uso común • Seguridad con tótem y cámaras • 3 ascensores - Rampa de acceso para personas con movilidad reducida • Sólida construcción - 9 años de antigüedad Ubicación estratégica: En el corazón de Monserrat, a pasos de Fundación Favaloro, UADE, UAI y zona hospitalaria. Excelente opción para profesionales de la salud, estudiantes o alquiler temporario. A minutos del microcentro, San Telmo, casco histórico y Puerto Madero. Conectividad: • Subtes líneas A y C (Lima, Saenz Peña, Moreno) • Más de 30 líneas de colectivo • Rápido acceso a autopistas y avenidas principales Ideal inversión o primera vivienda en una de las zonas con mayor demanda y proyección de CABA. Consultanos y agendá tu visita. -LAS MEDIDAS DE LOS AMBIENTES Y LAS SUPERFICIES SON SOLO ORIENTATIVAS LAS REALES SURGEN DEL CORRESPONDIENTE TITULO DE PROPIEDAD- XINTEL (MAE-MAE-693)