Departamento en Venta Monoambiente con balcón - Córdoba 434 - Neuquén Capital

Distribución: Monoambiente de 37 m2, con cocina-lavadero y baño. Características: Edificio nuevo de 17 plantas, con cocheras opcionales, apto para uso profesional. Ubicado en el centro de Neuquén, a 500 metros de la Avenida Argentina, y a 800 metros del Alto Comahue Shopping, con orientación al Este. Cuenta con una central de producción de agua caliente para uso sanitario y calefacción, cocheras con portón automatizado, dos ascensores de última generación y hall de acceso con espacio destinado a conserjería. El departamento posee paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de PVC oscilobatientes con doble vidrio hermético, pisos de porcelanato con zócalos de madera, cocina con amoblamiento bajo mesada en fórmica blanca con detalles de aluminio, artefacto de cocina con horno y hornallas eléctricas, calefacción por losa radiante, baño con vañitory y bañera y portero eléctrico con opción visor. Hay cocheras opcionales en U$S 19.700. Observaciones: El valor publicado, es de contado efectivo. El departamento es apto crédito hipotecario (consultar precio). 9162

Departamento con RENTA de 2 Ambientes en Área Centro Este, Zona alto de Neuquén Capital Ubicación: Excelente propiedad ubicada sobre la calle Caviahue N° 224, Neuquén Capital, a una cuadra del corredor Dr. Federico Leloir, Universidad del Comahue. Destaca por su rápido y fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, al centro comercial y administrativo, así como por su cercanía a áreas de esparcimiento, comercios y transporte público. Distribución: - Dos ambientes / 1 dormitorio equipado con placard. - Estar / Comedor y Cocina Integrada: Ambiente luminoso y funcional, la cocina cuenta con mobiliario amplio y una excelente distribución. - Baño completo moderno con ducha (sin bañera). - Calefacción central: Calefacción por losa radiante, alimentada mediante caldera dual individual (agua caliente y calefacción). - Aberturas: Carpintería de aluminio de alta calidad, garantizando un eficiente aislamiento térmico y acústico. NO APTA CREDITO HIPOTECARIO LISTA PARA ESCRITURAR Valor de renta actual $1.200.000 comienzo marzo 2026 con vencimiento en febrero 2027. Ajustes trimestrales IPC Las descripciones, medidas, superficies, imágenes y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y se muestran únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos informados deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que están sujetos a modificaciones según la fecha de liquidación. Para coordinar una visita o recibir más detalles sobre la propiedad, no dudes en contactarme: Contacto e Información: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público (M.P. N° 447 CMyCPN) Celular / WhatsApp: 299 483-855 Email: Sierra Propiedades - Neuquén Capital

DEPARTAMENTO EN VENTA EN POZO – CÓRDOBA 434 CENTRO DE NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad de inversión en Córdoba 434, un moderno desarrollo ubicado en pleno centro de Neuquén Capital, con una propuesta pensada tanto para uso residencial como profesional y renta. El edificio se encuentra actualmente en construcción, con entrega estimada en aproximadamente 2 años. La propiedad se comercializa mediante cesión de una unidad adquirida previamente, con operación de contado. UBICACIÓN Ubicado sobre calle Córdoba al 400, en un sector estratégico de Neuquén Capital, próximo a: * Área comercial y administrativa * Gastronomía y servicios * Espacios verdes * Transporte público * Principales vías de circulación de la ciudad Una ubicación especialmente atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. EL EDIFICIO Córdoba 434 propone un concepto moderno y funcional, con unidades aptas para diferentes modalidades de uso: * Residencial * Profesional * Alquiler tradicional * Renta temporaria El edificio se desarrolla en altura y cuenta con sectores comunes y amenities ubicados principalmente en sus niveles superiores. AMENITIES * Piscina * SUM * Parrilla * Espacios verdes * Lockers destinados al guardado de ropa blanca * Espacios comunes de uso compartido CARACTERÍSTICAS GENERALES * Hall de ingreso jerarquizado * Recepción en doble altura * Ascensores de última generación * Cámaras de vigilancia en accesos peatonales y vehiculares * Sistema de detección de incendios * Estacionamiento para bicicletas * Barandas de vidrio * Aberturas de aluminio o PVC con DVH TERMINACIONES DE LAS UNIDADES * Pisos de porcelanato * Muebles de cocina * Placares con interiores * Griferías con cierre cerámico * Sanitarios de primeras marcas * Preinstalación para aire acondicionado * Calefacción por losa radiante DISTRIBUCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO * Subsuelo y diferentes niveles destinados a estacionamiento * Planta baja con hall de ingreso y sector comercial * Niveles superiores destinados a unidades funcionales * Último nivel con SUM, parrilla, piscina y espacios verdes INVERSIÓN Una alternativa especialmente interesante para quien busca adquirir una unidad en un edificio en desarrollo, con una ubicación céntrica y potencial tanto residencial como de renta. Forma de pago: contado. Consultar disponibilidad, características específicas de la unidad y condiciones de cesión. Terrazas Soluciones Inmobiliarias

Venta en pozo Departamento un dormitorio con balcón Neuquén capital Cochera opccional. TOTAL: 42 m2 Cocina * mesada de granito *pileta de acero inoxidable * griferia mono comando cierre cerámico FV ó similar *mueble de cocina * Espacio para microondas Living / comedor : * Pre instalación de aire acondicionado; * balcón , * caldera en gabinete exterior en el balcón Baño completo * artefactos de baño línea Roca, Piazza o similar Dormitorio con Placard de excelente calidad Opccional Cochera cubierta con montacoches ( consultar por cocheras disponibles) Sistema constructivo *cielo raso de hormigón *calefacción por losa radiante *calderas duales *porcelanato 60x60 *aberturas de aluminio DVH ( doble vidrio hermético ) Formas de Pago: Contado; USD 110.000 Financiación 30% y saldo hasta en 30 cuotas fijas en dólares ó pesificadas +CAC Se evaluará vehículo en parte de pago (únicamente Toyota ) Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta departamento en pozo | Bº Lejos de Buenos Aires | Neuquén Ubicación: Las Palomas 150, B° Lejos de Buenos Aires, Neuquén. Superficie: • cubierta: 43 m² Unidades: • Departamentos de 1 dormitorio | Superficie: 43m². Con cochera. | Valor: USD 86.000 Características: • Pisos cerámicos de primera calidad • Aberturas de aluminio con vidrio simple, • Placard • Termotanque • Calefactor. Posesión Noviembre 2027 Formas de Pago: • Financiado hasta 18 meses; Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Excelente departamento Living comedor amplio, cocina, lavadero, dos dormitorios con placares y baño. Muy amplio y comodo. Estacionamiento totalmente amoblado Zona hotel Hilton Neuquen Zona Universidad del Comahue Neuquen Con facil salida hacia Centenario, Cipolletti, Plottier, ubicaciòn privilegiada. muy centrico a media cuadra de Avenida Argentina Consultar disponibilidad segun fecha a partir del 1ro de septiembre de 2026

DEPARTAMENTO EN VENTA BARRIO GAMMA Estefanelli 1143, Neuquén • 1 dormitorio • Baño completo • Edificio eléctrico • Listo para escriturar Una excelente opción para inversión, ideal para renta. Consultanos para más información. XINTEL (COO-COO-98)

Excelente departamento Living comedor amplio, cocina, lavadero, dos dormitorios con placares y baño. Muy amplio y comodo. Estacionamiento totalmente amoblado Zona hotel Hilton Neuquen Zona Universidad del Comahue Neuquen Con facil salida hacia Centenario, Cipolletti, Plottier, ubicaciòn privilegiada. muy centrico a media cuadra de Avenida Argentina Consultar disponibilidad segun fecha a partir del 1ro de septiembre de 2026

TORRE ORIÓN | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AL CONTRAFRENTE Sargento Cabral 555 – Neuquén Capital Departamento de 1 dormitorio, tipología B, ubicado al contrafrente con orientación norte, dentro de Torre ORIÓN, un nuevo desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. La unidad cuenta con living-comedor, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Con una superficie total de 42,10 m², ofrece una distribución práctica y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. SUPERFICIES Superficie cubierta: 42,10 m². Superficie total: 42,10 m². CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Calefacción por piso radiante. Carpinterías de aluminio o PVC con DVH. Preinstalación para aire acondicionado. Mobiliario de cocina Johnson o equivalente. Cocina y horno a gas. AMENITIES Piscina. Gimnasio. Coworking. Salón de Usos Múltiples (SUM). FINANCIACIÓN DE PREVENTA 40% de anticipo y saldo financiado hasta en 50 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Entrega estimada: diciembre de 2030. Cocheras comercializadas por separado, sujetas a disponibilidad. Consultanos por los planos, las unidades disponibles y las alternativas de financiación Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs