Departamento en Alquiler departamento Amoblado 1 Dormitorio, cochera, Balcón, Diagonal España 100 Neuquen

ALQUILER MONOAMBIENTE AMOBLADO NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad de alquiler en un edificio de categoría desarrollado por 360 Construcciones, ubicado sobre calle Gatica 498. Una unidad moderna y funcional, con excelente calidad constructiva, diseñados para brindar confort y practicidad. Se ofrece completamente amoblado, lista para habitar en una ubicación estratégica de la ciudad de Neuquén. Ubicación GATICA 498 NEUQUÉN CAPITAL Características principales - Superficie total: 32m² Ubicado en piso 7 – Departamento G Excelente luminosidad natural Amplio y moderno Terminaciones de categoría DVH Losa radiante Puertas a Medida Balcón Distribución Monoambiente con placard y salida al balcón. Amplio espacio Cocina completa 1 baño con bañera Completamente amoblado Cochera Amenities del edificio - Piscina descubierta de 75 m². - Solárium húmedo y solárium seco. - Amplias áreas parquizadas para relax y esparcimiento. - Dos SUM ubicados en el piso 17 con vistas panorámicas de la ciudad. - Laundry (lavandería) en piso 17. - Estacionamiento de cortesía para visitas. - Ascensores de última generación. - Hall de acceso de categoría con frente vidriado. - Cámaras de seguridad en espacios comunes. - Sistema de detección de incendios. - Portones vehiculares automatizados. - Instalación preparada para grupo electrógeno. - Edificio de cocheras independiente con excelente maniobrabilidad. Condiciones de alquiler: - Valor mensual: $1.800.000 - Contrato mínimo 12 meses - Ajuste trimestral por IPC NEUQUÉN - Depósito en garantía - Honorarios inmobiliarios - 50 % de sellos - Incluye servicios y expensas Al ingresar: - 1 mes de alquiler - 1 mes de depósito - 1 mes de honorarios inmobiliarios Requisitos: - Ingresos comprobables acordes al valor del alquiler y buena calificación. - 2 garantes con ingresos comprobables y buena calificación, o Póliza de seguro de caución. - Disponibilidad a partir del 23/10/2026 Para más información y condiciones del alquiler, contactanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP10347543 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Distribución: 1 dormitorio, living-comedor con balcón, cocina-lavadero con barra desayunadora, baño principal y cochera. Edificio con pileta de natación en la terraza, solárium y quincho. Características: El Edificio Los Teros está ubicado en la zona más residencial del Alto Neuquino, frente al futuro complejo llamado Terraza Norte, a 300 metros del Alto Comahue Shopping, a 4 cuadras de la Avenida Argentina y 8 del Paseo de la Patagonia Shopping Center. Es un emprendimiento de gran jerarquía y confort, con espacios de uso común en la terraza del piso 20°, ambientes amplios y excelentes detalles de calidad. Posee dos ascensores de última generación, con cabinas de acero inoxidable, cámaras de vigilancia y acceso con cerradura de seguridad. Cuenta con una pileta de natación con borde infinito, una terraza con solárium con vistas exclusivas a toda la ciudad y un quincho con parrilla y baño para uso de los consorcistas. El departamento está en un piso alto, tiene 60 m2, con frente al sur. Pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de PVC de alta prestación con doble vidrio hermético, calefacción por radiadores, preinstalación para colocar equipos de aire acondicionado, cocina con muebles de alacenas y bajo mesada, purificador de aire, mesadas de granito natural, baño con vañitory y mampara de vidrio, artefactos y griferías de marcas líderes, dormitorio con placard completo (cajoneras, estantes y barrales de colgar), apliques de iluminación colocados y portero visor. La cochera está en primer piso con montacoches y es para vehículos grandes. Observaciones: No están permitidas las mascotas. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 335.000), servicios retributivos y agua. Contrato por 2 años, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. El inquilino debe hacerle un servicio anual a la caldera. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FAP11183165

TADEO Negocios Inmobiliarios ALQUILA Hermoso departamento en calle Yrigoyen 720, Neuquén Capital, Pleno Centro Valor $1.800.000 Descripciones Generales Cocina con bajo mesada y alacenas Living Comedor 1 Dormitorio 1 Baño completo Balcón S/ cochera Se pagan Expensas y servicios a parte

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 1 DORMITORIO, PISO 15, NEUQUÉN DISTRIBUCIÓN: 1 dormitorio.Living y cocina integrados con distribución funcional.Baño completo con terminaciones modernas.Balcón semicubierto con vistas despejadas. CARACTERÍSTICAS: 2 Aires acondicionados instalados.Cortinas roller screen y blackout en todos los ambientes.Luminarias completas.Extractor en el sector de cocina.Calefacción central mediante calderas de condensación.Aberturas de aluminio con vidrios laminados. AMENITIES PARA DISFRUTAR MÁS Jardín botánico en altura: espacio verde recreativo con solárium en el tercer piso, ideal para desconectar de la rutina. Sky Bar / Restaurante: espacio gastronómico en la terraza, con vistas panorámicas para disfrutar de encuentros y momentos especiales. Ubicación estratégica: sobre calle Almirante Brown, cerca de comercios, servicios y transporte público. VALOR DEL ALQUILER Alquiler mensual: $1.800.000 Depósito de garantía: posibilidad de abonarlo en 2 pagos. GASTOS DE INGRESO Mes de depósito.Mes de alquiler.Comisión inmobiliaria 3% del valor total del contrato de alquiler, más impuestos de facturación. Reserva: $200.000, a cuenta del monto total a abonar al momento de la firma del contrato. CONDICIONES CONTRACTUALES Plazo: 24 meses. Actualización: trimestral según índice ICL.Sellado del contrato: 50% a cargo del propietario y 50% a cargo del inquilino. REQUISITOS PARA ALQUILAR - Documentación requerida: Inquilino y 2 garantes con los últimos 3 recibos de sueldo. -DNI de ambas caras de los 3 o más integrantes, teléfono y correo electrónico. - Si el inquilino o los garantes son monotributistas o responsables inscriptos: Últimos 3 comprobantes de Ganancias firmados por contador. ️ INFORMACIÓN IMPORTANTE No se permiten mascotas, según el reglamento del edificio. Disponibilidad: a partir de noviembre de 2027. Mat. 753 CMyCPN / 334 RP 20 Los metros cuadrados son estimativos. Las medidas definitivas están sujetas a la información del instrumento legal de la propiedad, que podrá consultarse personalmente al momento de la visita. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar el estado actual de la propiedad. Si se trata de un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje, pueden utilizarse renders, imágenes de diseño o fotografías de propiedades similares entregadas anteriormente por la misma empresa, únicamente a modo ilustrativo. XINTEL (DAH-DAH-2158)

Alquiler Loft Amoblado o sin amoblar B° Rincón de Emilio Ubicado en un complejo interno del barrio Rincón de Emilio, a tan solo 40 metros del Río Neuquén, en un entorno tranquilo y agradable. Ubicado en planta baja con estacionamiento Características: - Amplio ambiente integrado - Pisos de laja - Calefacción por losa radiante - Cortinas blackout y screen - Muy buena luminosidad - Amplios espacios de guardado Se ofrece semi amoblado que incluye mesa, sillas, lavarropa y tv. Valor semi amoblado $1.750.000 Si optas por amoblado completo se suma heladera, camas, utensilios de cocina, microondas. Valor amoblado completo $ 2.000.000 Todos los servicios y gastos se encuentran incluidos en el valor del alquiler. Ideal para una persona sola o pareja. No se admiten mascotas. Contrato por un año con ajustes trimestral por ICL Recibo de sueldo y dos garantes con recibo de sueldo Mes de alquiler Deposito en garantia Honorarios inmobiliarios PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP6452636 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

¡DEPARTAMENTO EN ALQUILER CON EXCELENTES CARACTERÍSTICAS EN NEUQUÉN! Ubicación: A solo 8 cuadras del centro de la ciudad, cerca de clínicas privadas y escuelas. ________________________________________ Características Destacables de la Propiedad: • 2 dormitorios con placares. • Cocina y living-comedor integrados, con barra desayunadora. • Calefacción por losa radiante. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Balcón con parrilla. • Portero eléctrico con cámara Ambientes amplios y muy luminosos ________________________________________ Características Destacables de la Zona: • Cercanía a Servicios: Ubicado a 500 metros de la Clínica San Agustín y rodeado de escuelas de nivel primario, secundario y terciario tanto privadas como públicas. • Accesibilidad: Excelentes accesos al centro de la ciudad, facilitando la movilidad y el acceso a servicios y comercios. ________________________________________ Requisitos para el Alquiler: • Recibo de sueldo del titular del contrato que duplique el valor del alquiler. • 2 garantes con recibo de sueldo que juntos tripliquen el valor del alquiler. • Mes de depósito equivalente a un mes de alquiler, abonado en dólares estadounidenses (USD), calculándose conforme al valor promedio de cotización del dólar blue vigente al día del pago. ________________________________________ Gastos Adicionales: • Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler. • Sellado: 50% del valor del contrato. ________________________________________ ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este cómodo departamento! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP10345007 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano Sanchez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Distribución: 2 dormitorios, living-comedor, cocina-lavadero con barra desayunadora, baño principal y estacionamiento, en el patio del edificio. Características: Edificio de sólo 5 unidades funcionales, ubicado frente al boulevard, a 200 metros del Paseo de la Costa del Río Neuquén y a 450 metros del Polideportivo de Rincón de Emilio. El complejo no tiene portería, ni ascensor; cuenta con servicio de limpieza dos veces por semana. El departamento está en un primer piso por escaleras, al contrafrente (vista al este) y terminaciones de calidad: pisos cerámicos, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de aluminio, calefacción por radiadores, cocina con amoblamiento bajo mesada en madera color caoba con barra desayunadora y lugar para lavarropas, baño principal compartimentado con vañitory y bañera, dormitorios con placares completos (estantes, cajoneras y barral de colgar), todos los artefactos de iluminación colocados y cortinas. La cochera es descubierta, está en el patio y no posee portón automatizado. Observaciones: Visitas a partir de noviembre. No se admiten mascotas. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 85.000), servicios retributivos ($ 10.000) y agua ($ 48.500). Contrato a 2 años, el valor del alquiler se actualiza cada 3 meses por IPC y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FAP5936754

RED INMOBILIARIA ALQUILA Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT N 694-Neuquén TORRE COIHUE El edificio se destaca por su arquitectura moderna, con líneas sobrias y terminaciones de primera calidad. Cuenta con acceso controlado, portón automatizado y espacios comunes pensados para el confort diario. El complejo ofrece: -Amplio sector de cocheras cubiertas -Espacios verdes parquizados -Área recreativa con juegos y equipamiento para actividad al aire libre Características destacadas del complejo: -Ingreso jerarquizado -Seguridad y control de accesos -Diseño moderno y funcional -Espacios comunes cuidados Expensas: $160.000 aprox. El departamento cuenta con 75m2 construidos y un balcón de 7m2, Calefacción por losa radiante y aire acondicionado nuevo. Aberturas Doble Vidrio Hermético -2 dormitorios con placares empotrados -Toilette -Baño completo -Cocina equipada con mobiliario -Instalación para lavarropas -Con Cocina -Aire Acondicionado -Cortinas INGRESO: - Mes de alquiler - Mes de deposito - Honorarios Inmobiliarios ( mes de alquiler + iva) AJUSTE TRIMESTRAL DEL IPC NEUQUEN Valor mensual CON COCHERA: $1.800.000 (Servicios y expensas aparte) Acepta Mascotas pequeñas Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.