Leo Sfeir

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO EN VENTA – BARRIO LA HERRADURA, PLOTTIER Descubrí la oportunidad de construir tu próximo hogar en uno de los entornos más atractivos de la ciudad de Plottier. Ubicado en el exclusivo barrio La Herradura, este terreno se destaca por su excelente ubicación, rodeado de naturaleza y tranquilidad, a pocos metros del Río Limay. Características destacadas: Superficie total: 360 m². Medidas: 12 x 30 metros. Ubicación en esquina. A pocos metros del río Limay. Entorno natural y residencial. Todos los servicios disponibles. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y una ubicación privilegiada. FACILIDADES DE COMPRA: Se aceptan permutas. Posibilidad de financiación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA13713596 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Chamorro PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 1 DORMITORIO EN CIPOLLETTI Disponible a partir de Noviembre VALOR LOCATIVO MENSUAL: $ 1.000.000 UBICACIÓN •25 de mayo 977- Cipolletti ORIENTACION: Oeste ANTIGÜEDAD: 15 años MEDIDAS • SUPERFICIE CUBIERTA: 58 m² AMBIENTES • Sala y comedor integrados • Un dormitorio • 1 Baño completo CARACTERISTICAS GENERALES •No tiene cochera •No paga expensas •Calefacción tradicional •Aberturas de aluminio •Planta baja CONDICIONES / REQUISITOS DE ALQUILER •Incremento / actualización cada 4 meses •Recibo de sueldo del titular y garante, ambos que dupliquen el valor del alquiler • Mes de alquiler, mes de deposito en garantía y honorarios inmobiliarios •50% de sellado cada parte Realice su consulta para más información, estamos a su disposición!!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP14308148 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Yohana Gatica PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Lote en Bº Privado La Peninsula, Mari Menuco, Neuquen Lote de 980mt2, con servicios de luz, agua, emparejado y listo para escriturar. El Barrio La península del Lago, se encuentra en un entorno natural y cuenta con 8 km de costa sobre el lago, rodeados de aproximadamente 300 hectáreas de forestación, a solo 75 km de la ciudad de Neuquén. Entre sus principales amenities y servicios se destacan: Campo de golf junto al lago. Viñedos, nogales y olivos. Bodega boutique. Hotel boutique con piscina. Restaurante y servicios sobre la playa. Vigilancia las 24 horas. Salón de usos múltiples para eventos, con capacidad para 80 personas. Marina para embarcaciones medianas y grandes. Guardería de lanchas. Sectores destinados a windsurf y kitesurf. Espacios para pesca. Circuito aeróbico. Playas y sectores de descanso y sombra. Servicios: luz y agua. Gastos Asociados: honorarios Inmobiliarios. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO13734505 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvana Lopez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER DE CASA 3 DORMI + GARAGE - Bº Centro - Neuquén Capital Ubicada en calle Santiago del Estero 485, zona centro , rodeado de verde, y áreas comerciales. DESCRIPCIÓN: - Living, comedor integrados - 2 baños completos - 3 Dormi - Cocina, comedor - Garaje - Pequeño patio -Dependencias de servicio. - Aire acondicionado en todos los ambientes. CONDICIONES: REQUISITOS: - 1 mes de alquiler - Depósito en garantía - Honorarios profesionales - 50% del sellado DOCUMENTACIÓN REQUERIDA: LOCATARIO (Inquilino): -Recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler o comprobantes de ingresos (IIBB o monotributo – últimos 3 meses). -Foto de DNI (ambos lados) GARANTES: - 1/2 garantes que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler - No pueden ser jubilados ni pensionados. - Ó Seguro de Caución ****OPCIÓN COMERCIAL: CONSULTAR VALOR**** EN CASO DE EMPRESA: - Contrato social o estatuto - Constancia de CUIT - Inscripción en IIBB - Último balance - Poder del apoderado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO14276208 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Verónica Díaz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento apto profesional. Dos habitaciones con placares incorporados. Baño tríptico, con placares. Cocina comedor. Lavadero, balcón, terraza. Todos los servicios. Queda ubicado en planta alta. Excelente luminosidad. Excelente ubicación, todo cerca, oficinas públicas, escuelas primarias, y secundarias, centro comercial completo, salida súper rápida a la ruta, y a la avenida San Martín. Cercano a lugares de esparcimiento. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP9583485 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Chamorro PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA DE TERRENO DE 2799 MTS 2 EN LA LOCALIDAD DE CAVIAHUE Características técnicas del lote: - Superficie total: 2.798,52 m² - Frente sobre ruta principal - Vista panorámica al lago y volcán - Servicios completos - Documentación lista: escritura y planos Potencial de inversión excepcional para desarrollos de: - Complejo de cabañas - Emprendimiento hotelero - Locales comerciales - Subdivisión en múltiples lotes Ubicación privilegiada a solo 3 km del Centro de Esquí Caviahue y 18 km de las Termas de Copahue, con acceso directo sobre ruta principal que garantiza máxima visibilidad y conectividad. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles, preparado para proyectos inmobiliarios de alto impacto. Terreno en venta en la encantadora localidad de Caviahue, provincia de Neuquén. Este amplio terreno de 2799 M2 se ubica en la calle Quimey, ofreciendo una excelente oportunidad para aquellos que deseen invertir en una zona de creciente desarrollo. La orientación este del terreno garantiza una iluminación óptima durante la mañana y parte de la tarde, ideal para aprovechar al máximo la luz natural. Aunque actualmente no posee construcciones, su superficie plana y sin edificaciones ofrece un lienzo en blanco para proyectos de diversa índole, ya sea residencial, comercial o mixto. La localidad de Caviahue es reconocida por su atractivo turístico, con paisajes naturales impresionantes y una comunidad acogedora. Este terreno se presenta como una inversión inteligente, con escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida y segura. Además, al no tener gastos de expensas mensuales, se convierte en una opción atractiva para quienes buscan minimizar costos fijos. Zona ideal para inversores con visión en turismo de montaña, deportes invernales y desarrollo inmobiliario en Patagonia argentina. Aproveche esta oportunidad única para adquirir un terreno en una de las regiones más prometedoras de Neuquén. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA14276013 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Jose Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler de oficinas - B° Villa María | Neuquén capital Características: . Distribuida en una planta . Superficie cubierta: 113,75 m² . Superficie libre: 177,25 m² . Superficie terreno: 291 m² Descripción: . Sala de Recepción . 4 oficinas . 1 baño completo . Kitchenette . Patio . Cochera semicubierta Ideal para estudio profesional, consultorios o actividad comercial. Requisitos: . Últimos tres recibos de sueldo que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler. . Dos o más garantes con los mismos requisitos. . Actualización trimestral por IPC. B° Villa María: Barrio residencial de la ciudad de Neuquén, con rápido acceso a la Av. Argentina y a otras arterias principales. Se llega al centro en 5 minutos y está bien conectado con otros puntos estratégicos. Cuenta con comercios de cercanía, supermercados, escuelas, espacios verdes y líneas de transporte público. Es una ubicación muy buscada para vivienda y para actividad comercial o profesional. Valor: $2.400.000 mensuales. Sin expensas. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF14308487 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA – CASA EN BARRIO LOS ÁLAMOS, PLOTTIER Excelente oportunidad de inversión y vivienda en el barrio Los Álamos de Plottier. Se ofrece a la venta una casa de 72 m² cubiertos, en buen estado de conservación, que cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos. La propiedad dispone de: Dos dormitorios. Un baño completo. Espacios de estar y cocina. Entrada vehicular con capacidad para dos vehículos. Quincho en construcción, a terminar, con gran potencial para disfrutar de reuniones familiares y encuentros sociales. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda o desean invertir en una zona de crecimiento de Plottier. Una oportunidad para mudarse y terminar de adaptar los espacios a tu gusto, sumando valor y comodidad a tu hogar. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO14275564 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Amusategui PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CASA EN VENTA | EXCLUSIVA UBICACIÓN FRENTE AL LAGO – BARRIO PRIVADO VILLA MARI MENUCOUna propiedad única para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y el privilegio de vivir con salida directa a la playa. Ubicada en un barrio privado consolidado, de categoría y reconocido por su entorno residencial de alto nivel, esta casa combina comodidad, amplitud y una ubicación excepcional frente al lago. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Lote de 500 m² (10 x 50). - Doble acceso por dos calles. - Frente con salida directa al lago. - Vista abierta hacia un espacio parquizado, que brinda mayor amplitud visual y privacidad. - Superficie cubierta de vivienda: 84,48 m². - Balcón: 40 m². - Garaje: 41,45 m². - Casa desarrollada en dos plantas. PLANTA BAJA - Dos dormitorios con placard y ventanales con salida directa a la playa. - Espacio adicional adaptable para una tercera cama. - Baño completo con acceso independiente hacia la playa, ideal para mayor comodidad luego de disfrutar del lago. PLANTA ALTA - Cocina, comedor y living integrados. - Piso de madera que aporta calidez y personalidad a los ambientes. - Muebles bajo mesada. - Amplios ventanales con salida al balcón y privilegiadas vistas al lago. ESPACIOS EXTERIORES - Amplio balcón de 40 m². - Chulengo y parrilla para disfrutar reuniones al aire libre. - Garaje de 41,45 m². ENTORNO Y UBICACIÓN - Emplazada en uno de los barrios privados de mayor categoría de la zona balnearia, con: - Control de acceso. - Monitoreo permanente. - Entorno residencial consolidado, con viviendas de nivel gerencial. - A solo 56 km de Neuquén Capital, con rápido acceso desde la ruta. UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA - Su lote con doble acceso, la salida directa al lago y el frente hacia un espacio parquizado convierten a esta propiedad en una oportunidad diferencial dentro de la zona. - Ideal para quienes buscan una casa de descanso, disfrutar del lago durante todo el año o realizar una inversión inmobiliaria en una ubicación privilegiada. - Viví el privilegio de tener el lago a tus pies. Consultanos para coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO13744448 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Mora PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Departamento 1 dormitorio, a estrenar en DISTRITO AREVALO, Arturo Capdevilla 400 - CIPOLLETTI - UNIDAD 306 – Piso 3 Sur - Frente CON COCHERA.- Características: cocina comedor integrada barra desayunadora baño completo balcón placares embutidos muebles de cocina Descripción: Se accede a Cocina Comedor, vinculados en un ambiente integrado. Posee amoblamiento de cocina minimalista, fabricado a medida de marca RENO. Bajo mesada con puertas y cajonera de melanina, con mesada de granito con zócalo (gris mara), bacha de acero, grifería monocomando de 1° marca. Alacena con puertas. 1 artefacto de cocina eléctrico, con extractor de humo. El ambiente principal posee amplia abertura con acceso a balcón. 1 Dormitorio amplio con vista a balcón. Incluye placard e interiores a medida de placas de melanina. Baño con instalaciones modernas. Balcón cubierto, con piso de porcelanato y baranda de vidrio con perfil de aluminio. *Calefacción por losa radiante: Termostato individual por departamento. *Seguridad : Sistema de cámaras del perímetro y acceso al edificio. * Piso porcelanato de primera calidad (60 x60) con zócalo. * Carpintería interior marca RENO. * Aberturas de PVC, con doble vidrio hermético (DVH) * Pre instalación para equipos de aire acondicionado. VALOR DE VENTA DE CONTADO. USD 154.500.- CON COCHERA.- PRECIO OPORTUNIDAD POR 15 DIAS .- PRONTO A ESCRITURARSE INSTRUMENTACION DE VENTA : BOLETO DE COMPRA VENTA PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7264626 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Jose Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER DE PREDIO DE 5.000 m² – FRENTE A RUTA NACIONAL 151 – ZONA 5 ESQUINAS – CIPOLLETTI Se ofrece en alquiler un predio de 5.000 m², ubicado sobre Ruta Nacional 151, en la zona de 5 Esquinas, Cipolletti, Río Negro. Su ubicación estratégica, con frente y acceso directo desde la ruta, lo convierte en una excelente alternativa para empresas de transporte, logística y actividades que requieran amplios espacios de almacenamiento o estacionamiento de vehículos. Características principales: Superficie disponible: 5.000 m². Frente y acceso sobre Ruta Nacional 151. Terreno libre de construcciones y sin cerramiento perimetral. Tendido eléctrico a aproximadamente 80 metros. La instalación y conexión de los servicios necesarios deberá ser gestionada por el interesado, según la factibilidad correspondiente. Condiciones de alquiler: Valor mensual: USD 4.500. Plazo mínimo: 24 meses. Se evaluarán propuestas. Una oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación con acceso directo a una de las principales vías de circulación de la zona. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA13221281 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER – Departamento de 1 dormitorio con balcón a 1 cuadra de Ciudad JudicialMuy lindo y funcional departamento de 1 dormitorio en alquiler, ubicado en primer piso por escalera. Situado en un punto estratégico de Neuquén, a solo 1 cuadra de Ciudad Judicial y con cercanía inmediata a la Universidad Nacional del Comahue (UNCo) y centros comerciales. Ideal para estudiantes, empleados judiciales o profesionales que buscan practicidad y estar cerca de todo.Distribución y comodidades:Dormitorio: Cómodo, con buena iluminación y ventilación natural. Cocina-comedor: Ambiente integrado, práctico y funcional.Baño: Completo, con bañera.Balcón: Espacio exterior propio al frenteAcceso: Primer piso por escalera (bajas expensas).Ubicación y entorno: Excelente conectividad con líneas de transporte urbano, rodeado de comercios, supermercados, locales gastronómicos y a minutos del centro.Requisitos y condiciones:Valor del alquiler: $[1,400,000] + expensas y servicios.Contrato por [24] meses con actualización trimestral según índice [IPC].Se solicitan garantías (recibos de sueldo que dupliquen el valor del alquiler) PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP14276030 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Kevin Campos PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler Departamento 3 dormitorios - Alta Barda, Neuquén Capital. -sin muebles- Se encuentra ubicado a 3 minutos del centro de Neuquén, a 2 de Shopping Alto Comahue, Plaza de las Banderas, espacio verde recreativo Parque Norte, Universidad Nacional del Comahue, con rápido y fácil acceso a los principales corredores de la ciudad como Avenida Argentina, Avda. Doctor Ramón, Ruta 7, Diagonal 9 de Julio, Ubicado en un barrio tranquilo, muy solicitado y ampliamente desarrollado, con todas las comodidades cerca, supermercados, jardín de infantes, escuela primaria, escuela secundaria, paradas de colectivos, farmacias, veterinarias, locales gastronómicos, cobertura de todos los servicios de internet, cable, telefonía, deliverys, etc. Características: -4° C -3 dormitorios -Living-comedor -Cocina integrada con bajo mesada y alacena -Baño completo -Estacionamiento dentro del predio, con seguridad por la noche -Calefacción tradicional. ***Contrato por 1 o 2 años. Aumento trimestral por IPC. (Índice de Precios al Consumidor). Requisitos: - Recibo de sueldo ó Monotributo (que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler). En caso de empresa: Copia de Contrato Social// Estatuto// Constancia de Cuit// último balance// copia de poder de apoderado encargado de firmar los contratos. - Garantías: 2 Recibos de sueldo que dupliquen el valor del alquiler ó Caución. - Mes de alquiler - Depósito - Honorarios inmobiliarios PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO FL12ALQ Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fausto Leal PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO FL12ALQ Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fausto Leal PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN SUITE + BALCÓN CON PARRILLA (4to piso frente) LA PAMPA 1011 - GRAL ROCA Modernos departamentos de 3 ambientes en edificio de solo 4 años, ubicado en La Pampa 1011, General Roca. Ideales para vivienda familiar o inversión. SUPERFICIE - 103 m² totales - 93 m² cubiertos - 10 m² de balcón semicubierto al frente DISTRIBUCIÓN - Living-comedor con ventanales y salida al balcón/Terraza - Balcón al frente con parrilla de material y vistas abiertas - Cocina independiente con mesadas de granito. Bajo mesada de madera de calidad - Lavadero independiente - Dormitorio principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio con placard empotrado - 2 baños completos TERMINACIONES - Porcelanato de gran formato - Aberturas con DVH y persianas aislantes - Calefacción por piso radiante con caldera dual Peisa (calefacción y agua caliente) EDIFICIO - Antigüedad: 4 años - 4 plantas, solo 3 departamentos por piso - Hall de ingreso y ascensor - Portero eléctrico con reconocimiento facial y acceso por clave - Escaleras con pintura ignífuga - Locales comerciales en planta baja - Sin cochera UBICACIÓN Y ENTORNOUna ubicación estratégica, a pocas cuadras del centro de General Roca, que permite resolver todo caminando: - Espacios verdes: a 3 cuadras, Plazas Huergo, Cervantes y Gerli, ideales para salir con chicos o a caminar. - Compras: supermercados de cercanía a pasos, y Cooperativa Obrera, Carrefour y La Anónima a menos de 10 cuadras. - Salud: centros médicos y clínicas a 5 cuadras y Clínica Roca a unas 8 cuadras. - Servicios: bancos, farmacias y comercios del centro (Tucumán, Av. Roca e Yrigoyen) a unas 10 cuadras. Una zona residencial y consolidada, con todo a mano y sin depender del auto, ideal tanto para vivir como para invertir y alquilar. DOCUMENTACIÓN Escritura, planos y reglamento de copropiedad. VALOR: USD 166.000 Contado, se escuchan ofertas. Apto crédito Hipotecario. Consulte sin compromiso y coordine su visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP13683065 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

SE ALQUILA CASA 1 DORMITORIO A ESTRENAR, COLONIA SAN FRANCISCO, PLOTTIER Ubicada en Colonia San Francisco, Plottie, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y residencial, con fácil conexión a Ruta Nacional 22, lo que permite un acceso ágil tanto al centro de Plottier como a Neuquén y zonas cercanas. En sus alrededores se encuentran comercios de barrio, servicios cotidianos y a pocos minutos en vehículo, supermercados, farmacias, establecimientos educativos y centros de salud. Además, la zona cuenta con transporte interurbano hacia Neuquén, con recorridos como las líneas 50A y 50B. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un ambiente calmo, con espacios abiertos y sin resignar conectividad”. DESCRIPCIÓN Casa a estrenar con 30 m2 *Cocina/Comedor integrada, equipada con extractor y mesada con bajomesada. *1 dormitorio luminoso. *1 baño completo con ducha. SERVICIOS *LUZ *GAS *AGUA *POZO REQUISITOS PARA ALQUILAR: *1 GARANTE *RECIBOS DE INGRESOS COMPROBABLES *MES DE ALQUILER *MES DE DEPOSITO *HONORARIOS INMOBILIARIOS ALQUILER APTO 1 MASCOTA PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO10336386 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Almiron PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

SE ALQUILA CASA 2 DORMITORIO A ESTRENAR, COLONIA SAN FRANCISCO, PLOTTIER Ubicada en Colonia San Francisco, Plottier, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y residencial, con fácil conexión a Ruta Nacional 22, lo que permite un acceso ágil tanto al centro de Plottier como a Neuquén y zonas cercanas. En sus alrededores se encuentran comercios de barrio, servicios cotidianos y a pocos minutos en vehículo, supermercados, farmacias, establecimientos educativos y centros de salud. Además, la zona cuenta con transporte interurbano, parada 50 R. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un ambiente calmo, con espacios abiertos y sin resignar conectividad”. DESCRIPCIÓN Casa a estrenar con 73 m2 *Cocina/Comedor integrada equipada con extractor y mesada con bajomesada. *2 dormitorios luminosos. *1 baño completo con ducha. SERVICIOS *LUZ *GAS *AGUA *POZO REQUISITOS PARA ALQUILAR: *1 GARANTE *RECIBOS DE INGRESOS COMPROBABLES *MES DE ALQUILER *MES DE DEPOSITO *HONORARIOS INMOBILIARIOS ALQUILER APTO 1 MASCOTA PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO13744081 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Almiron PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA EN PLOTTIER – CASA + LOCAL COMERCIAL CON POTENCIAL DE DESARROLLOAv. del Trabajo 18 – Barrio América, Plottier Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Plottier, a metros de Avenida San Martín, con rápido acceso al centro de la ciudad y a sus principales servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 525 m², con 15 metros de frente por 35 metros de fondo, y cuenta con una superficie construida aproximada de 124 m², distribuida entre vivienda, local comercial y espacios complementarios. Características de la propiedad Vivienda: -2 dormitorios. -1 baño completo. -Ambiente adicional con bañera. -Cocina y espacios de estar. -Quincho con parrilla y baño. -Patios y espacios exteriores. Local comercial: -Acceso independiente desde Avenida del Trabajo.- -Vidriera hacia la avenida. -Espacio de atención al público. -Baño propio. Ubicación estratégica Ubicada en Barrio América, a tan solo 18 metros de Avenida San Martín, una de las principales arterias de Plottier, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y los accesos a Neuquén capital. En su entorno se encuentran importantes servicios y puntos de interés, como el Hospital de Plottier, la Municipalidad, el supermercado La Anónima, establecimientos educativos de nivel primario y secundario, comercios y servicios esenciales. Su ubicación resulta especialmente atractiva tanto para uso residencial como para el desarrollo de actividades comerciales. Potencial comercial y de inversión Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplio espacio libre sobre el frente del terreno, de aproximadamente 10,50 metros lineales, que ofrece interesantes posibilidades para proyectar la construcción de nuevos locales comerciales, ampliaciones u otros desarrollos de uso comercial o mixto, sujetos a factibilidad municipal. Además, la propiedad permite combinar el uso residencial con la actividad comercial, ofreciendo la posibilidad de generar ingresos mediante el alquiler independiente de la vivienda y del local existente. Según valores de mercado estimados, presenta una renta potencial conjunta de $3.000.000 mensuales, lo que representa una interesante alternativa para inversores que buscan rentabilidad y posibilidades de crecimiento patrimonial. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para inversores, emprendedores o desarrolladores que buscan una propiedad con construcciones existentes, accesos independientes, amplios espacios exteriores y potencial para futuros proyectos comerciales. Una oportunidad para invertir en una ubicación estratégica de Plottier, combinando renta actual o potencial, superficie disponible y posibilidades de valorización a futuro. Documentación: Escritura Valor de venta: USD 175.000 Se escuchan propuestas! Si te interesa esta propiedad, consultanos! Inmobiliaria Leo Sfeir & Asociados – Matrícula 658 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MSC2026-021 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR María Sol Carrasco PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta de Lote de 3500 metros, Plottier Excelente oportunidad de inversión en Plottier: lote de 3.500 m² totalmente subdivisible ubicado estratégicamente sobre calle Candolle al 3200. Su amplia superficie y potencial de fraccionamiento lo convierten en una opción ideal para desarrollos residenciales o proyectos inmobiliarios en una zona de constante crecimiento. La zona cuenta con servicios de electricidad y gas. Detalle de superficie: este: 81,60 metros sur: 36,94 metros oeste: 85,85 metros Norte: 40,95 Ochava: 5,64 Identificación del lote Lote 23 Q de la Mza E. Ubicación: Cuenta con escritura PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA14035749 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alberto Lissarrague PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Tradicional Casa Patagónica con Ciprés y Piedra + Segunda Casa Independiente Excelente propiedad de estilo clásico patagónico, construida hace aproximadamente 20 años y mantenida en muy buen estado de conservación (madera interior barnizada y tratada en su totalidad). Caracterizada por la calidez de sus materiales —Ciprés, Roble Pellín, Raulí, Lenga, piedra y detalles artesanales—, esta propiedad cuenta con dos viviendas independientes en el mismo terreno. Ideal para familia numerosa, dos familias o para vivir en una y rentar la otra. ** CASA PRINCIPAL (105 m²) Distribuida en dos plantas con detalles constructivos característicos de la zona (columnas de tronco de ciprés, paredes revestidas con tejuelas de Roble Pellín, Raulí y Coihue. Detalles artesanales) Planta Baja: * Ingreso principal a un amplio living con hogar a leña. * Espacio de comedor muy luminoso con amplio ventanal bow window. * Cocina integraba con lavadero y barra desayunadora en madera maciza de ciprés. * Salida al exterior: Galería semicubierta con platea de hormigón (ideal para ubicar chulengo/parrilla) y salida directa al jardín con árboles frutales. * 1 Dormitorio en planta baja. * Toilette de recepción. Planta Alta: * Amplio hall distribuidor al subir la escalera de ciprés. * Dormitorio Principal muy amplio, con Jacuzzi incorporado en el ambiente y amplio placard. * Segundo Dormitorio con gran espacio de guardado/placard. * Baño completo con antebaño y bañera con hidromasaje. Tanto la planta baja como la planta alta cuenta con ** losa radiante ** por caldera a gas. ** SEGUNDA CASA / ANEXO (Antiguo Quincho Reformado) Vivienda independiente, muy funcional y lista para habitar. Construida sobre una sólida estructura de mampostería, sus ambientes combinan el protagonismo de la Lenga —presente en revestimientos, techos, aberturas y detalles de carpintería— con el Ciprés en elementos estructurales y decorativos. Planta Baja: Living-comedor con hogar a leña y sector cocina. Planta Alta: 3 Dormitorios y 1 Baño completo. Calefacción por calefactores a gas. ** EXTERIOR Y SERVICIOS Jardín: Espacio verde con árboles frutales. Estacionamiento: Espacio descubierto en el frente para 2 vehículos + 1 espacio cubierto bajo cochera con techo a dos aguas. Todos los servicios conectados: Agua, Luz, Gas natural, Cloacas. Tipo de construcción: mampostería ambas casas Revestimiento exterior en Roble Pellín y Raulí. Aislamiento con Poliuretano Inyectado Casas sólidas, cálidas, con mucha personalidad. Se aceptan permutas por propiedades en Buenos Aires. ¡Consultanos para más detalles o coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO13743361 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ines Guestrin PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Lote 300 m2 - Loteo Jardín de Mercedes - Sobre ruta 65 - Allen Jardín de Mercedes es un desarrollo urbano ubicado sobre Ruta 65, en el acceso a la ciudad de Allen, a tan solo: - 2 km del centro (3 minutos) - 5 km de Fernández Oro (5 minutos) - 10 km de Cipolletti (15 minutos) Viví la tranquilidad de la naturaleza con excelente conectividad Un proyecto de 50 hectáreas que combina naturaleza, seguridad y bienestar, con más de 900 lotes distribuidos en un master plan diseñado para ofrecer calidad de vida y contacto permanente con espacios verdes. - Parque Central como pulmón verde del barrio - Parque Costanera con recuperación de canales como corredor verde - Portal de acceso jerarquizado y controlado - Urbanización planificada con amplios espacios verdes Servicios: - Calles enripiadas - Electricidad subterránea y alumbrado LED - Agua - Gas - Sistema de biodigestores - Barreras perimetrales y control de acceso Financiación: LANZAMIENTO PRIMER ETAPA Anticipo desde $ 2.962.000 Saldo en 60 cuotas de $ 444.400 ajustadas a la CAC (CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN) PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LBA70305 LA7882820 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Verónica Díaz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Terreno en venta en Centenario, ubicado estratégicamente en la intersección de Av 25 de Mayo y Ernesto Guevara, dentro de la prestigiosa zona de Neuquén | Confluencia. Este lote ofrece una excelente oportunidad de desarrollo, ya que es subdivisible, ideal para proyectos inmobiliarios o comerciales. Además, cuenta con obras avanzadas, perfectas para la construcción de oficinas, galpón o depósito. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA13714970 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cornejo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA DE DEPTO 3 DORMITORIOS CON COCHERA EN PLENO CENTRO DE PLOTTIER VISTA DE FRENTE A LA PLAZA PRINCIPAL LIVING COMEDOR INTEGRANO CON BALCON COCINA LAVADERO 1 TOILETTE 3 DORMITORIOS CON PLACARES Y UNO CON BALCON 1 BAÑO CON BAÑERA PRECIO USD 170.000.- PROPIEDAD APTO CREDITO HIPOTECARIO DOCUMENTACION DE VENTA: ESCRITURA INMEDIATA PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP13980502 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Jose Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER DEPTO DE 1 DORMITOTRIO CON COCHERA LIVING COMEDOR COCINA Y HORNO A GAS (LUGAR PARA HELADERA Y LAVARROPA) 1 DORMITORIO 1 BAÑO VALOR DE LAS EXPENSAS $160.000 RECIEN REFACCIONADO CON CORTINAS ROLLER SCREEAN EN AMBOS ESPACIOS VALOR DEL ALQUILER MENSUAL $ 1.250.000 CONDICIONES: * Contrato por 1/2 años con aumento trimestral POR ICL. (Índice de Contratos de Locación) Requisitos: - 1 mes de alquiler - Depósito en garantía - Honorarios profesionales - 50% del sellado Documentación Requerida: Locatario (Inquilino): -Recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler o comprobantes de ingresos (IIBB o monotributo – últimos 3 meses). -Foto de DNI (ambos lados) Garantes: - 2 garantes que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler - No pueden ser jubilados ni pensionados. - Ó Seguro de Caución PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP13979923 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Jose Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA | PROPIEDAD DE RENTA CON LOCAL COMERCIAL + 5 DEPARTAMENTOS | RÍO NEGRO 740 | NEUQUÉN CAPITAL Propiedad ubicada sobre calle Río Negro 740, Neuquén Capital, en un sector consolidado de la ciudad, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y principales arterias urbanas. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 400 m², con medidas aproximadas de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, y presenta una configuración especialmente atractiva para inversión y desarrollo. La propiedad cuenta con: • Local comercial al frente, con acceso directo desde la calle y muy buenas dimensiones, aportando visibilidad y potencial de explotación comercial. • 5 departamentos destinados a renta, conformando una estructura de ingresos diversificada dentro de un mismo inmueble. Tomando como referencia una renta estimada de $1.000.000 mensuales por cada uno de los 5 departamentos, se proyecta un ingreso residencial aproximado de $5.000.000 mensuales, sin contemplar la renta potencial del local comercial. POTENCIAL URBANÍSTICO La parcela se encuentra dentro de la zonificación cR6 – Corredor Residencial, lo que suma un componente de valor especialmente relevante para inversores y desarrolladores. • FOS: 0,70 • Ocupación teórica máxima del suelo: aproximadamente 280 m² sobre un lote de 400 m² • FOT: pendiente de incorporar según parámetro urbanístico confirmado La combinación de renta residencial, renta comercial y capacidad constructiva convierte al inmueble en una alternativa con distintos escenarios de aprovechamiento, sujeta a normativa y factibilidad municipal vigente. DATOS PRINCIPALES • Terreno: 400 m² • Medidas aproximadas: 10 x 40 m • Local comercial al frente • 5 departamentos • Zonificación: cR6 – Corredor Residencial • FOS: 0,70 • Valor de publicación: USD 560.000 • Rentabilidad bruta estimada: 7,65% anual, calculada únicamente sobre los 5 departamentos Una propiedad con renta actual, frente comercial y potencial de desarrollo, especialmente interesante para inversores que busquen concentrar distintos tipos de ingresos dentro de un mismo activo. Consúltanos para recibir más información, documentación disponible y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO13742018 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvana Romano PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.