Lote A (68) Manzana 8 de 405m² ubicado en Funes Town barrio abierto, lote de esquina ubicado en calle en Alexander Humboldt y Saavedra Lamas, a una cuadra del Boulevard. El terreno originalmente era de 800m2 actualmente se encuentra subdividido y con su escritura correspondiente. -Ubicación: Barrio Funes Town, ubicado en zona de importante desarrollo urbanístico, en su entorno se están desarrollando el Barrio Privado Vida Lagoon y La Guillermina. El acceso se realiza por la calle San Sebastián y contará con otro ingreso por un futuro paso a nivel por calle Gral. Las Heras. Cuenta con 2 avenidas pavimentadas con cordón cuneta. Muy cercano a vías de acceso rápido: Ruta 9 y autovía Jorge Newbery Rápido acceso a la autopista Rosario-Córdoba. -Proyecto: Funes Town es un Barrio Abierto al cual se accede por calle San Sebastián (Límite entre Funes y Roldán). -Observación: Se evalua oferta por los dos terrenos, 810m2. Terreno de esquina. Escriturado. Actualmente el barrio no cuenta con tendido de gas, pero dispondrá del servicio a corto plazo por el desarrollo de los barrios privados en su entorno. Terreno subdivido de 405m² con 16 metros de frete por 25.32 metros fondo. Posibilidad de compra conjunta con el lote de al lado, logrando 810m². Posibilidad de permuta. No paga expensas. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Inmobiliaria Gana Presenta: Casa de frente en barrio Abasto Rosario, a solo 3 cuadras de calle pellegrini, centro gastronomico elegido por excelencia en la ciudad, cercano a facultades y tribunales como asi tambiem al parque independencia. Ingreso a planta baja donde encontramos un living de muy buenas dimenciones, cocina comedor con barra desayunadora, un dormitorio, un baño y otro dormitorio que puede servir como comodin o para un escritorio, la cochera muy comoda donde entra una chata y la salida al patio donde esta el lavadero y un cuarto de gurdado. En planta alta encontramos 2 dormitorios, baño, cocina y una puerta balcon que nos deja en la terraza lo que seria el patio de la planta alta.

GANA Propiedades Presenta VENTA DE MONOAMBIENTE Ubicado en una zona clásica de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, el parque Urquiza. Descripcion Edificio de PB y ocho pisos. Las unidades disponibles tienen una disposición habitual con gran desahogo. Un estar comedor amplio y luminoso con desahogo a un importante balcón en esquina al frente. La cocina incorporada con un importante desarrollo sobre una de las paredes, profuso amoblamiento (muebles bajo mesada y alacenas). Artefacto de cocina a gas y termo tanque eléctrico, conexión para lavarropas. Un dormitorio cómodo con frente de placard. Un baño completo. Pre instalación para AA splits. AMENITIES EN LA AZOTEA Piscina, solarium, quincho semicubierto y parrillero) CONSULTAR FINANCIACION

Lote B (68) Manzana 8 de 405m² ubicado en Funes Town barrio abierto, lote de esquina ubicado en calle en Alexander Humboldt y Saavedra Lamas, a una cuadra del Boulevard. El terreno originalmente era de 800m2 actualmente se encuentra subdividido y con su escritura correspondiente. -Ubicación: Barrio Funes Town, ubicado en zona de importante desarrollo urbanístico, en su entorno se están desarrollando el Barrio Privado Vida Lagoon y La Guillermina. El acceso se realiza por la calle San Sebastián y contará con otro ingreso por un futuro paso a nivel por calle Gral. Las Heras. Cuenta con 2 avenidas pavimentadas con cordón cuneta. Muy cercano a vías de acceso rápido: Ruta 9 y autovía Jorge Newbery Rápido acceso a la autopista Rosario-Córdoba. -Proyecto: Funes Town es un Barrio Abierto al cual se accede por calle San Sebastián (Límite entre Funes y Roldán). -Observación: Terreno de esquina. Escriturado. Actualmente el barrio no cuenta con tendido de gas, pero dispondrá del servicio a corto plazo por el desarrollo de los barrios privados en su entorno. Terreno subdivido de 405m² con 16 metros de frete por 25.32 metros fondo. Posibilidad de compra conjunta con el lote de al lado, logrando 810m². Posibilidad de permuta. No paga expensas. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

GANA Propiedades Presenta VENTA DE MONOAMBIENTE FRENTE Ubicado en una zona clásica de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, el parque Urquiza. Descripcion Edificio de PB y ocho pisos. Las unidades disponibles tienen una disposición habitual con gran desahogo. Un estar comedor amplio y luminoso con desahogo a un importante balcón en esquina al frente. La cocina incorporada con un importante desarrollo sobre una de las paredes, profuso amoblamiento (muebles bajo mesada y alacenas). Artefacto de cocina a gas y termo tanque eléctrico, conexión para lavarropas. Un dormitorio cómodo con frente de placard. Un baño completo. Pre instalación para AA splits. AMENITIES EN LA AZOTEA Piscina, solarium, quincho semicubierto y parrillero) CONSULTAR FINANCIACION

GANA Propiedades Presenta VENTA 1 DORMITORIO Ubicado en una zona clásica de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, el parque Urquiza. Descripcion Edificio de PB y ocho pisos. Las unidades disponibles tienen una disposición habitual con gran desahogo. Un estar comedor amplio y luminoso con desahogo a un importante balcón en esquina al frente. La cocina incorporada con un importante desarrollo sobre una de las paredes, profuso amoblamiento (muebles bajo mesada y alacenas). Artefacto de cocina a gas y termo tanque eléctrico, conexión para lavarropas. Un dormitorio cómodo con frente de placard. Un baño completo. Pre instalación para AA splits. AMENITIES EN LA AZOTEA Piscina, solarium, quincho semicubierto y parrillero) CONSULTAR FINANCIACION

GANA Propiedades Presenta VENTA 1 DORMITORIO Ubicado en una zona clásica de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, el parque Urquiza. Descripcion Edificio de PB y ocho pisos. Las unidades disponibles tienen una disposición habitual con gran desahogo. Un estar comedor amplio y luminoso con desahogo a un importante balcón en esquina al frente. La cocina incorporada con un importante desarrollo sobre una de las paredes, profuso amoblamiento (muebles bajo mesada y alacenas). Artefacto de cocina a gas y termo tanque eléctrico, conexión para lavarropas. Un dormitorio cómodo con frente de placard. Un baño completo. Pre instalación para AA splits. AMENITIES EN LA AZOTEA Piscina, solarium, quincho semicubierto y parrillero) CONSULTAR FINANCIACION

Se vende un hermoso quincho con pileta en Salto Grande, calle Buen Orden casi esquina Paraguay, ideal para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. El quincho tiene una superficie de 28 m2, con un techo de chapa y una estructura de madera. Cuenta con Parillero. La pileta tiene una dimensión de 6 x 3 m de material. La pileta cuenta con un sistema de filtrado, una bomba, un desagüe y una cama de agua para relajarse. El terreno tiene una superficie total de 300 m2, con un frente de 10 metros sobre la calle Buen Orden. El frente tiene un portón de madera que brinda seguridad y privacidad. El terreno tiene también un pozo ciego y agua corriente. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura, cerca de la ruta provincial 51 y a pocos minutos del centro de Salto Grande. Es una oportunidad única para adquirir un quincho con pileta a un precio accesible y disfrutar de la vida al aire libre. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamentos  Unidad 01 - Superficie Exclusiva: 62m2 Superficie Común: 14m2 Superficie Total: 76m2 Terminaciones departamento – Pisos de porcelanato. – Zócalos de pvc. – Aberturas de Aluminio DVH prepintadas negras. Cortinas de enrollar en living y dormitorios. – Barandas exteriores en aluminio y vidrio. – Amoblamientos de cocina de la firma Wanjer Amoblamientos. – Placares: puertas corredizas, guías de aluminio e interiores completos de Wanjer Amoblamientos. – Puertas interiores enchapadas en madera color blanco. – Griferias FV o similar calidad. – Sanitarios Ferrum o Roca. – Terminación de cielorrasos y paredes en yeso. – Pintura látex interior completa. – Pre-instalación de aire acondicionado en ambientes principales. Ambientes principales preparados para recibir equipos split de aire acondicionado. Placares con puertas corredizas. Pisos de maderas en áreas secas. La nueva normalidad nos enseñó que tener espacios para disfrutar en casa es importante. Por eso contar con una terraza, parrillero, solárium y quincho hoy es un plus a tener en cuenta a la hora de elegir donde vivir. Aprovechar los espacios al aire libre al máximo ese es nuestro objetivo en Fontana 5, por eso en la terraza compartida estamos colocando equipamiento de Crucijuegos @crucijuegos para que tengas todo lo que necesitas para despejarte.El edificio se encuentra ubicado en un sector clave de la ciudad, cercano a las universidades, transporte (terminal de Omnibus), Comercios (Mercado del Patio). La principal característica del lote es que ambos frentes dan a parques (Patio de la Madera y Club Plaza), tanto en fachada Norte como en fachada Este. Se plantean 30 departamentos de 1 dormitorio, todos los ambientes al frete, amplios, todos con cocina con espacio para lavarropas y grandes baños. Todos los departamentos cuentan con balcón corrido a espacio verde. La azotea es común, con acceso a parrillero y sector de pérgola y solárium. En planta baja, el hall de acceso es amplio y en doble altura y la esquina cuenta con un local comercial en doble altura.

El proyecto se emplaza sobre calle Mendoza, entre las calles Entre Rios y Mitre, zona estratégica de la ciudad, por su ubicación en el centro de la ciudad, con gran presencia comercial, cultural, dada su cercanía a los principales teatros de Rosario; y gastronómica, a metros de Paseo Pellegrini, reconocida por su su oferta de bares y restaurantes, como así también, una zona ideal para estudiantes por estar próximo a centros educativos y universitarios. El desarrollo consta de una edificio de Planta Baja y 10 pisos, desarrollados en 47 unidades de tipo monoambientes, 37 departamentos de un dormitorio, 26 cocheras, 3 locales comerciales al frente y 10 terrazas exclusivas correspondientes a las propiedades ubicadas en el último piso. En cuanto a a su construcción, se destaca por su impronta moderna, combinando finos detalles de vanguardia que juntos con la excelencia de sus materiales aseguran la calidad y el confort de sus residentes. Entre los detalles del edificio podemos destacar: + Pisos de porcelanato y paredes revestidas en madera + 2 ascensores de última generación completamente revestidos en acero inoxidable y puertas automáticas en el bloque central de la construcción + Ingreso a garage a través de portones automáticos y rampas En cuanto a las unidades se puede mencionar: + Amplios balcones + Aberturas exteriores en aluminio blanco con Doble Vidrio Hermetico + En los DORMITORIOS: placares con frentes terminados, pisos de porcelanato o flotante, paredes y cielorrazos enduídos en yeso + COCINA con horno y termotanque instalados, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y griferia FV. Alacenas y muebles de bajo mesada en madera completamente instalados. pisos en cerámico blanco. + BAÑOS completos con artefactos de primera marca, vanitory instalado, griferias FV, bañera y mamparas en vidrio + Instalacion para aires acondicionado Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamentos  Unidad 01 - Superficie Exclusiva: 62m2 Superficie Común: 14m2 Superficie Total: 76m2 Terminaciones departamento – Pisos de porcelanato. – Zócalos de pvc. – Aberturas de Aluminio DVH prepintadas negras. Cortinas de enrollar en living y dormitorios. – Barandas exteriores en aluminio y vidrio. – Amoblamientos de cocina de la firma Wanjer Amoblamientos. – Placares: puertas corredizas, guías de aluminio e interiores completos de Wanjer Amoblamientos. – Puertas interiores enchapadas en madera color blanco. – Griferias FV o similar calidad. – Sanitarios Ferrum o Roca. – Terminación de cielorrasos y paredes en yeso. – Pintura látex interior completa. – Pre-instalación de aire acondicionado en ambientes principales. Ambientes principales preparados para recibir equipos split de aire acondicionado. Placares con puertas corredizas. Pisos de maderas en áreas secas. La nueva normalidad nos enseñó que tener espacios para disfrutar en casa es importante. Por eso contar con una terraza, parrillero, solárium y quincho hoy es un plus a tener en cuenta a la hora de elegir donde vivir. Aprovechar los espacios al aire libre al máximo ese es nuestro objetivo en Fontana 5, por eso en la terraza compartida estamos colocando equipamiento de Crucijuegos @crucijuegos para que tengas todo lo que necesitas para despejarte.El edificio se encuentra ubicado en un sector clave de la ciudad, cercano a las universidades, transporte (terminal de Omnibus), Comercios (Mercado del Patio). La principal característica del lote es que ambos frentes dan a parques (Patio de la Madera y Club Plaza), tanto en fachada Norte como en fachada Este. Se plantean 30 departamentos de 1 dormitorio, todos los ambientes al frete, amplios, todos con cocina con espacio para lavarropas y grandes baños. Todos los departamentos cuentan con balcón corrido a espacio verde. La azotea es común, con acceso a parrillero y sector de pérgola y solárium. En planta baja, el hall de acceso es amplio y en doble altura y la esquina cuenta con un local comercial en doble altura.

Funes City Terreno  de 534m2 listo para Escriturar . Próximamente ya es de publico conocimiento que llegaran las redes de gas y agua potable. Funes City es un Barrio Abierto con una de las mejores ubicaciones respecto de los accesos a la ciudad de Rosario y al casco urbano de Funes. Por su ubicación y los nuevos proyectos en la zona, Funes City esta recibiendo una gran cantidad de obras. Hace escasos meses se pavimentaron las avenidas Mitre y Velez Sarsfield. Y esta proyecto para el corto plazo como ejecución de reserva fiscal de los nuevos barrios privados que se van a desarrollar en la zona las obras de Gas y Agua Corriente. Por estos tres motivos este barrio será uno de los grandes beneficiarios y revalorizados de la zona. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

GANA Propiedades Presenta VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Departamento de un dormitorio. Compuesto por un living comedor y cocina integrada. Dormitorio de amplias medidas con placard. Balcón al frente. Baño completo. Terminaciones modernas y de primera calidad. GENERALIDADES Se ubica sobre el emblemático barrio Pichincha de Rosario. Con cercanía a los puntos principales de atracción turística como las mejores zonas de gastronomía, parques verdes, costanera del Río Paraná y zona de bares. Edificio de cuatro pisos junto a departamentos con terraza de uso exclusivo y común. FECHA DE ENTREGA Inmediata TERMINACIONES -Moderno diseño de cocinas totalmente equipadas. -Pisos flotantes de ultima generación. -Luminarias led. -Pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad en baños. -Grifería FV. -Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando FV. -Puertas principales de laminas de acero y cerradura de seguridad. -Desagües horizontales y verticales de PPN. AMENITIES Terraza de uso común con parrillero y área de servicio FORMA DE PAGO Contado. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamentos  Unidad 02- Superficie Exclusiva: 47m2 Superficie Común: 12m2 Superficie Total: 59m2 Terminaciones departamento – Pisos de porcelanato. – Zócalos de pvc. – Aberturas de Aluminio DVH prepintadas negras. Cortinas de enrollar en living y dormitorios. – Barandas exteriores en aluminio y vidrio. – Amoblamientos de cocina de la firma Wanjer Amoblamientos. – Placares: puertas corredizas, guías de aluminio e interiores completos de Wanjer Amoblamientos. – Puertas interiores enchapadas en madera color blanco. – Griferias FV o similar calidad. – Sanitarios Ferrum o Roca. – Terminación de cielorrasos y paredes en yeso. – Pintura látex interior completa. – Pre-instalación de aire acondicionado en ambientes principales. Ambientes principales preparados para recibir equipos split de aire acondicionado. Placares con puertas corredizas. Pisos de maderas en áreas secas. La nueva normalidad nos enseñó que tener espacios para disfrutar en casa es importante. Por eso contar con una terraza, parrillero, solárium y quincho hoy es un plus a tener en cuenta a la hora de elegir donde vivir. Aprovechar los espacios al aire libre al máximo ese es nuestro objetivo en Fontana 5, por eso en la terraza compartida estamos colocando equipamiento de Crucijuegos @crucijuegos para que tengas todo lo que necesitas para despejarte.El edificio se encuentra ubicado en un sector clave de la ciudad, cercano a las universidades, transporte (terminal de Omnibus), Comercios (Mercado del Patio). La principal característica del lote es que ambos frentes dan a parques (Patio de la Madera y Club Plaza), tanto en fachada Norte como en fachada Este. Se plantean 30 departamentos de 1 dormitorio, todos los ambientes al frete, amplios, todos con cocina con espacio para lavarropas y grandes baños. Todos los departamentos cuentan con balcón corrido a espacio verde. La azotea es común, con acceso a parrillero y sector de pérgola y solárium. En planta baja, el hall de acceso es amplio y en doble altura y la esquina cuenta con un local comercial en doble altura.

Departamentos  Unidad 01 - Superficie Exclusiva: 62m2 Superficie Común: 14m2 Superficie Total: 76m2 Terminaciones departamento – Pisos de porcelanato. – Zócalos de pvc. – Aberturas de Aluminio DVH prepintadas negras. Cortinas de enrollar en living y dormitorios. – Barandas exteriores en aluminio y vidrio. – Amoblamientos de cocina de la firma Wanjer Amoblamientos. – Placares: puertas corredizas, guías de aluminio e interiores completos de Wanjer Amoblamientos. – Puertas interiores enchapadas en madera color blanco. – Griferias FV o similar calidad. – Sanitarios Ferrum o Roca. – Terminación de cielorrasos y paredes en yeso. – Pintura látex interior completa. – Pre-instalación de aire acondicionado en ambientes principales. Ambientes principales preparados para recibir equipos split de aire acondicionado. Placares con puertas corredizas. Pisos de maderas en áreas secas. La nueva normalidad nos enseñó que tener espacios para disfrutar en casa es importante. Por eso contar con una terraza, parrillero, solárium y quincho hoy es un plus a tener en cuenta a la hora de elegir donde vivir. Aprovechar los espacios al aire libre al máximo ese es nuestro objetivo en Fontana 5, por eso en la terraza compartida estamos colocando equipamiento de Crucijuegos @crucijuegos para que tengas todo lo que necesitas para despejarte.El edificio se encuentra ubicado en un sector clave de la ciudad, cercano a las universidades, transporte (terminal de Omnibus), Comercios (Mercado del Patio). La principal característica del lote es que ambos frentes dan a parques (Patio de la Madera y Club Plaza), tanto en fachada Norte como en fachada Este. Se plantean 30 departamentos de 1 dormitorio, todos los ambientes al frete, amplios, todos con cocina con espacio para lavarropas y grandes baños. Todos los departamentos cuentan con balcón corrido a espacio verde. La azotea es común, con acceso a parrillero y sector de pérgola y solárium. En planta baja, el hall de acceso es amplio y en doble altura y la esquina cuenta con un local comercial en doble altura.

SE VENDE INCREIBLE CASA  EN ECHESORTU En planta baja tenemos el ingreso con doble opcion, por puerta principal o por amplia cochera con doble baulera. Seguida de la escalera que nos conduce a la planta alta donde se desarrolla el resto de la casa. Al ingresar a la plata alta nos encontramos con un amplio living comedor, con una galeria semi integrada. Desde el living tenemos un pequeño pasillo distribuidor que nos conduce a los 2 domitorios y al baño principal. Ambos dormitorios cuentan con placares empotrados y ventilacion natural. Desde el living hacia el otro lado de la casa nos encontramos con la cocina y un baño de servicio. La cocina cuenta con alacenas, estantes y bajo mesadas . Anafe a gas y Horno empotrado. A continuación tenemos la salida a un patio seco con parrillero y un lavadero y cuarto de guardado. En el patio nos encontramos con una escalera que nos dirige a una terraza con espacio aprovechable. Dato Importante: Se evalúan Permutas en la zona de Pueblo Esther o General Lagos  Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

INMOBILIARIA GANA PROPIEDADES PRESENTA proyecto CELENIA 9. El emprendimiento se emplaza sobre calle Mitre, entre Urquiza y San Lorenzo, en pleno centro de la ciudad de Rosario, haciendolo un sitio de gran accesibilidad y transitabilidad. A su vez, por su estratégica ubicación se encuentra sobre una zona netamente comercial, y con gran presencia de instituciones educativas, financieras y de salud. También se destaca por estar próximo a la costera de la ciudad, con cercanías al Parque España y el paseo de la Costa sobre el Río Paraná. El proyecto comprende la construcción de dos torres con planta baja y 8 pisos totales, con unidades de un dormitorio y monoambientes sobre la torre 1 y unidades de un dormitorio, en semi piso, en la torre 2, mientras que el piso 8 se destaca por presentar un departamento de 2 dormitorios al frente, mientras que en el 9° piso nos encontramos con los amenities y espacios comunes para cada torre. La construcción se destaca por sus líneas constructivas que combinan el diseño y la modernidad en todos sus espacios, con finos detalles de categoría que conjunto la elección de materiales premium, garantizan la calidad de la construcción. Entre las especificaciones tecnícas y los detalles del emprendimiento podemos mencionar: ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado. FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto. MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno. REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso. CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda. En cuanto a sus TERMINACIONES observaremos: PALIERES: Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad. Yeseria en muros y cielorrasos. DEPARTAMENTOS: Pisos porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera. Yesería en todos los ambientes. BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory con bacha y espejo. Loza sanitaria y griferia de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso. COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando Piazza o similar. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduido de yeso. Anafe y termotanque eléctricos de primeras marcas. ESCALERAS: Pisos de cemento alisado con narices de hierro. Paredes con pintura texturada o similar. Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar. PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex. En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente. CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar. Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras. INSTALACIONES INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca. Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado. Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado. La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión INSTALACION ELCECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía. SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente. Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas. Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento). Aviso de puerta abierta local. Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg). Control de acceso en puertas de terraza. Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras. Control de acceso en puertas de cocheras. Control remoto de portón con botón de pánico. GRUPO ELECTRÓGENO: Equipo previsto con capacidad para espacios comunes, ascensores y bombas de agua. ASCENSORES: Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres. Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso. Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable. Piso de granito. Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada. Pasamanos de Acero Inoxidable. CLIMATIZACIÓN Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. COCHERAS Piso de Hormigón. Luces de Emergencia Espacios de estacionamiento cubiertos. FINANCIACIÓN: Anticipo del 30% y saldo en pesos hasta 45 cuotas acutalizadas con el ICAC ENTREGA: Junio 2024 Excelente oportundidad de inversión en una de las mejores zonas de Rosario, garantizando una construcción que asegura el confonrt de sus habitantes.

Departamentos  Unidad 01 - Superficie Exclusiva: 62m2 Superficie Común: 14m2 Superficie Total: 76m2 Terminaciones departamento – Pisos de porcelanato. – Zócalos de pvc. – Aberturas de Aluminio DVH prepintadas negras. Cortinas de enrollar en living y dormitorios. – Barandas exteriores en aluminio y vidrio. – Amoblamientos de cocina de la firma Wanjer Amoblamientos. – Placares: puertas corredizas, guías de aluminio e interiores completos de Wanjer Amoblamientos. – Puertas interiores enchapadas en madera color blanco. – Griferias FV o similar calidad. – Sanitarios Ferrum o Roca. – Terminación de cielorrasos y paredes en yeso. – Pintura látex interior completa. – Pre-instalación de aire acondicionado en ambientes principales. Ambientes principales preparados para recibir equipos split de aire acondicionado. Placares con puertas corredizas. Pisos de maderas en áreas secas. La nueva normalidad nos enseñó que tener espacios para disfrutar en casa es importante. Por eso contar con una terraza, parrillero, solárium y quincho hoy es un plus a tener en cuenta a la hora de elegir donde vivir. Aprovechar los espacios al aire libre al máximo ese es nuestro objetivo en Fontana 5, por eso en la terraza compartida estamos colocando equipamiento de Crucijuegos @crucijuegos para que tengas todo lo que necesitas para despejarte.El edificio se encuentra ubicado en un sector clave de la ciudad, cercano a las universidades, transporte (terminal de Omnibus), Comercios (Mercado del Patio). La principal característica del lote es que ambos frentes dan a parques (Patio de la Madera y Club Plaza), tanto en fachada Norte como en fachada Este. Se plantean 30 departamentos de 1 dormitorio, todos los ambientes al frete, amplios, todos con cocina con espacio para lavarropas y grandes baños. Todos los departamentos cuentan con balcón corrido a espacio verde. La azotea es común, con acceso a parrillero y sector de pérgola y solárium. En planta baja, el hall de acceso es amplio y en doble altura y la esquina cuenta con un local comercial en doble altura.

GANA Propiedades Presenta VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + BALCON Departamento de 2 dormitorio. Compuesto por un living comedor y cocina integrada. Dormitorio de amplias medidas con placard. Balcón al frente. Baño completo. Terminaciones modernas y de primera calidad. GENERALIDADES Se ubica sobre el emblemático barrio Pichincha de Rosario. Con cercanía a los puntos principales de atracción turística como las mejores zonas de gastronomía, parques verdes, costanera del Río Paraná y zona de bares. Edificio de cuatro pisos junto a departamentos con terraza de uso exclusivo y común. FECHA DE ENTREGA Inmediata TERMINACIONES -Moderno diseño de cocinas totalmente equipadas. -Pisos flotantes de ultima generación. -Luminarias led. -Pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad en baños. -Grifería FV. -Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando FV. -Puertas principales de laminas de acero y cerradura de seguridad. -Desagües horizontales y verticales de PPN. AMENITIES Terraza de uso común con parrillero y área de servicio FORMA DE PAGO Contado.

Departamentos  Unidad 03- Superficie Exclusiva: 54m2 Superficie Común: 15m2 Superficie Total: 69m2 Terminaciones departamento – Pisos de porcelanato. – Zócalos de pvc. – Aberturas de Aluminio DVH prepintadas negras. Cortinas de enrollar en living y dormitorios. – Barandas exteriores en aluminio y vidrio. – Amoblamientos de cocina de la firma Wanjer Amoblamientos. – Placares: puertas corredizas, guías de aluminio e interiores completos de Wanjer Amoblamientos. – Puertas interiores enchapadas en madera color blanco. – Griferias FV o similar calidad. – Sanitarios Ferrum o Roca. – Terminación de cielorrasos y paredes en yeso. – Pintura látex interior completa. – Pre-instalación de aire acondicionado en ambientes principales. Ambientes principales preparados para recibir equipos split de aire acondicionado. Placares con puertas corredizas. Pisos de maderas en áreas secas. La nueva normalidad nos enseñó que tener espacios para disfrutar en casa es importante. Por eso contar con una terraza, parrillero, solárium y quincho hoy es un plus a tener en cuenta a la hora de elegir donde vivir. Aprovechar los espacios al aire libre al máximo ese es nuestro objetivo en Fontana 5, por eso en la terraza compartida estamos colocando equipamiento de Crucijuegos @crucijuegos para que tengas todo lo que necesitas para despejarte.El edificio se encuentra ubicado en un sector clave de la ciudad, cercano a las universidades, transporte (terminal de Omnibus), Comercios (Mercado del Patio). La principal característica del lote es que ambos frentes dan a parques (Patio de la Madera y Club Plaza), tanto en fachada Norte como en fachada Este. Se plantean 30 departamentos de 1 dormitorio, todos los ambientes al frete, amplios, todos con cocina con espacio para lavarropas y grandes baños. Todos los departamentos cuentan con balcón corrido a espacio verde. La azotea es común, con acceso a parrillero y sector de pérgola y solárium. En planta baja, el hall de acceso es amplio y en doble altura y la esquina cuenta con un local comercial en doble altura.

Departamentos  Unidad 01 - Superficie Exclusiva: 62m2 Superficie Común: 14m2 Superficie Total: 76m2 Terminaciones departamento – Pisos de porcelanato. – Zócalos de pvc. – Aberturas de Aluminio DVH prepintadas negras. Cortinas de enrollar en living y dormitorios. – Barandas exteriores en aluminio y vidrio. – Amoblamientos de cocina de la firma Wanjer Amoblamientos. – Placares: puertas corredizas, guías de aluminio e interiores completos de Wanjer Amoblamientos. – Puertas interiores enchapadas en madera color blanco. – Griferias FV o similar calidad. – Sanitarios Ferrum o Roca. – Terminación de cielorrasos y paredes en yeso. – Pintura látex interior completa. – Pre-instalación de aire acondicionado en ambientes principales. Ambientes principales preparados para recibir equipos split de aire acondicionado. Placares con puertas corredizas. Pisos de maderas en áreas secas. La nueva normalidad nos enseñó que tener espacios para disfrutar en casa es importante. Por eso contar con una terraza, parrillero, solárium y quincho hoy es un plus a tener en cuenta a la hora de elegir donde vivir. Aprovechar los espacios al aire libre al máximo ese es nuestro objetivo en Fontana 5, por eso en la terraza compartida estamos colocando equipamiento de Crucijuegos @crucijuegos para que tengas todo lo que necesitas para despejarte.El edificio se encuentra ubicado en un sector clave de la ciudad, cercano a las universidades, transporte (terminal de Omnibus), Comercios (Mercado del Patio). La principal característica del lote es que ambos frentes dan a parques (Patio de la Madera y Club Plaza), tanto en fachada Norte como en fachada Este. Se plantean 30 departamentos de 1 dormitorio, todos los ambientes al frete, amplios, todos con cocina con espacio para lavarropas y grandes baños. Todos los departamentos cuentan con balcón corrido a espacio verde. La azotea es común, con acceso a parrillero y sector de pérgola y solárium. En planta baja, el hall de acceso es amplio y en doble altura y la esquina cuenta con un local comercial en doble altura.

Departamentos  Unidad 02- Superficie Exclusiva: 47m2 Superficie Común: 12m2 Superficie Total: 59m2 Terminaciones departamento – Pisos de porcelanato. – Zócalos de pvc. – Aberturas de Aluminio DVH prepintadas negras. Cortinas de enrollar en living y dormitorios. – Barandas exteriores en aluminio y vidrio. – Amoblamientos de cocina de la firma Wanjer Amoblamientos. – Placares: puertas corredizas, guías de aluminio e interiores completos de Wanjer Amoblamientos. – Puertas interiores enchapadas en madera color blanco. – Griferias FV o similar calidad. – Sanitarios Ferrum o Roca. – Terminación de cielorrasos y paredes en yeso. – Pintura látex interior completa. – Pre-instalación de aire acondicionado en ambientes principales. Ambientes principales preparados para recibir equipos split de aire acondicionado. Placares con puertas corredizas. Pisos de maderas en áreas secas. La nueva normalidad nos enseñó que tener espacios para disfrutar en casa es importante. Por eso contar con una terraza, parrillero, solárium y quincho hoy es un plus a tener en cuenta a la hora de elegir donde vivir. Aprovechar los espacios al aire libre al máximo ese es nuestro objetivo en Fontana 5, por eso en la terraza compartida estamos colocando equipamiento de Crucijuegos @crucijuegos para que tengas todo lo que necesitas para despejarte.El edificio se encuentra ubicado en un sector clave de la ciudad, cercano a las universidades, transporte (terminal de Omnibus), Comercios (Mercado del Patio). La principal característica del lote es que ambos frentes dan a parques (Patio de la Madera y Club Plaza), tanto en fachada Norte como en fachada Este. Se plantean 30 departamentos de 1 dormitorio, todos los ambientes al frete, amplios, todos con cocina con espacio para lavarropas y grandes baños. Todos los departamentos cuentan con balcón corrido a espacio verde. La azotea es común, con acceso a parrillero y sector de pérgola y solárium. En planta baja, el hall de acceso es amplio y en doble altura y la esquina cuenta con un local comercial en doble altura.

Lote en venta: Barrio Abierto Las Tardes, Roldan. Escriturado En el corazon del barrio las tardes, excelente ubicacion. Apto uso comercial, vivienda y mixto. Dimensiones 605 mt2 24 x 47 mts Cerco perimetral en su totalidad con postes y alambrado nuevos. Servicios de agua y luz. Barrio Las Tardes. Con un acceso rapidísimo, por la Autopista, y un ingreso desde Ruta 9 y Fiambala en el km 44. A pasos del centro de Roldán y a 5´ del centro de Funes. Lago artificial con gran forestación. Plaza de uso recreativo más área de deportes. Muy buen entorno NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos ( expensas, API ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.  Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamentos  Unidad 03- Superficie Exclusiva: 54m2 Superficie Común: 15m2 Superficie Total: 69m2 Terminaciones departamento – Pisos de porcelanato. – Zócalos de pvc. – Aberturas de Aluminio DVH prepintadas negras. Cortinas de enrollar en living y dormitorios. – Barandas exteriores en aluminio y vidrio. – Amoblamientos de cocina de la firma Wanjer Amoblamientos. – Placares: puertas corredizas, guías de aluminio e interiores completos de Wanjer Amoblamientos. – Puertas interiores enchapadas en madera color blanco. – Griferias FV o similar calidad. – Sanitarios Ferrum o Roca. – Terminación de cielorrasos y paredes en yeso. – Pintura látex interior completa. – Pre-instalación de aire acondicionado en ambientes principales. Ambientes principales preparados para recibir equipos split de aire acondicionado. Placares con puertas corredizas. Pisos de maderas en áreas secas. La nueva normalidad nos enseñó que tener espacios para disfrutar en casa es importante. Por eso contar con una terraza, parrillero, solárium y quincho hoy es un plus a tener en cuenta a la hora de elegir donde vivir. Aprovechar los espacios al aire libre al máximo ese es nuestro objetivo en Fontana 5, por eso en la terraza compartida estamos colocando equipamiento de Crucijuegos @crucijuegos para que tengas todo lo que necesitas para despejarte.El edificio se encuentra ubicado en un sector clave de la ciudad, cercano a las universidades, transporte (terminal de Omnibus), Comercios (Mercado del Patio). La principal característica del lote es que ambos frentes dan a parques (Patio de la Madera y Club Plaza), tanto en fachada Norte como en fachada Este. Se plantean 30 departamentos de 1 dormitorio, todos los ambientes al frete, amplios, todos con cocina con espacio para lavarropas y grandes baños. Todos los departamentos cuentan con balcón corrido a espacio verde. La azotea es común, con acceso a parrillero y sector de pérgola y solárium. En planta baja, el hall de acceso es amplio y en doble altura y la esquina cuenta con un local comercial en doble altura.