Terreno en Calle Pública 2 0

TERRENO EN VENTA 1000 M² RODEO DE LA CRUZ MENDOZA Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de Rodeo de la Cruz, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 3372 m² con topografía regular y acceso directo desde calle Milagros, permitiendo múltiples opciones constructivas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno de forma rectangular. Zonificación que admite construcciones residenciales y comerciales, ideal para proyectos inmobiliarios de mediana y alta densidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Entorno con rápida valorización, próximo a desarrollos urbanísticos recientes. Distancia de 15 kilómetros del centro de Mendoza, con conexiones directas a rutas principales. Zona de crecimiento sostenido con potencial de plusvalía significativo para inversores y desarrolladores inmobiliarios. CONDICIONES DE VENTA Documentación catastral actualizada. Libre de gravámenes e inhibiciones. . Precio competitivo según valores de mercado local. Consultar condiciones específicas de transferencia y documentación requerida.

LOTE EN VENTA EN RODEO DE LA CRUZ, MENDOZA - TERRENO A ESTRENAR CON VISTA A MONTAÑAS Oportunidad de inversión en Rodeo de la Cruz, Mendoza. Se ofrece lote de 473,61 m² ubicado en el barrio Altos de Colonia, sobre calle Milagros, en zona semi privada con excelentes perspectivas de desarrollo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO El lote presenta orientación norte, lo que garantiza óptima iluminación natural durante todo el día. Cuenta con vista privilegiada hacia las montañas, factor que suma valor tanto para uso residencial como para emprendimientos turísticos. La superficie total de 473,61 m² ofrece amplias posibilidades de aprovechamiento. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible en el predio • Acceso a agua mediante pozo con profundidad viable de 15 a 20 metros • Escritura en condominio • Garita de seguridad en acceso del barrio • Iluminación en todas las calles POTENCIAL DE USO El terreno es apto para construcción residencial, siendo especialmente atractivo para proyectos de quinchos y espacios para eventos. No existen impedimentos de construcción en la zona. El barrio cuenta con varias viviendas construidas con sistemas de estructura liviana como steel framing, lo que demuestra la viabilidad constructiva del sector. ENTORNO Y SEGURIDAD Barrio tranquilo y consolidado con acceso controlado mediante garita de seguridad. La zona ofrece ambiente seguro y ordenado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de servicios. El barrio dispone de infraestructura de alquiler de espacios para eventos, lo que posiciona la zona como destino de interés turístico y recreativo. Terreno a estrenar listo para comenzar tu proyecto en una ubicación estratégica de Mendoza.

El equipo KAIA ofrece a la venta un excelente lote de 300MTS en el conocido barrio SOL ANDINO lll. De GUAYMALLEN. Este lote además de estar en un hermoso barrio cerrado con proyecciones de casas de nivel, cuenta con TODOS LOS SERVICIOS. AGUA LUZ GAS CLOACAS Todo se encuentra en la línea de la vereda para poder conectar de manera rápida. El barrio tiene luminaria, seguridad privada y perímetro cerrado en su totalidad, lo que hace que sea super seguro para vivir y despreocuparse.... IDEAL PARA INVERSIÓN O VIVIENDA PROPIA. NO DUDES EN CONSULTAR Y AGENDAR TU VISITA.

VENDIMIA VENDE | LOTES EN LOS CORRALITOS, GUAYMALLÉN ¡Tu próxima inversión comienza acá! Se encuentran a la venta cinco lotes continuos, ubicados sobre servidumbre de paso, con ingreso por calle Buenos Vecinos 3415, en Los Corralitos, Guaymallén, Mendoza. Una oportunidad para quienes buscan invertir en terrenos con buenas superficies y servicios básicos disponibles, en una zona con posibilidades de crecimiento. LOTES DISPONIBLES Y VALORES - Lote A: 570 m² – - Lote B: 570 m² – - Lote C: 625 m² – - Lote D: 625 m² – - Lote E: 683 m² – Servicios disponibles: electricidad y agua. Ideal para quienes buscan adquirir un terreno como inversión o proyectar a futuro, sujeto a las condiciones urbanísticas y legales correspondientes. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Ubicado en el tranquilo barrio de Jesús Nazareno en Guaymallén, Mendoza, este terreno de 300 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan un espacio versátil. Con una medida de frente de 12 metros y una profundidad de 25 metros, el lote brinda un generoso espacio para proyectos residenciales o comerciales. La orientación sur del terreno asegura una buena iluminación natural durante el día, lo que es ideal para el diseño de viviendas que aprovechen al máximo la luz solar. Aunque actualmente no cuenta con áreas comunes ni superficies construidas, su estado despejado permite un mayor grado de personalización según las necesidades del comprador. Situado en una zona en desarrollo, el terreno se beneficia de su proximidad a servicios básicos y vías de acceso principales, facilitando la movilidad hacia el centro de la ciudad y otras áreas de interés. La dirección exacta, Elpidio González Guaymallén 6100, ofrece una localización estratégica para aquellos que buscan la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a las comodidades urbanas. Este terreno no tiene gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos mensuales. Además, aunque la zonificación no ha sido especificada, el área es conocida por su adaptabilidad a diversos tipos de proyectos, desde viviendas unifamiliares hasta desarrollos más complejos. En resumen, este terreno en Jesús Nazareno es una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y personalización en una de las localidades más prometedoras de Mendoza.

Descubra la oportunidad de adquirir un lote de 300 m² en el exclusivo barrio privado Viñas de Tirasso, ubicado en la prestigiosa zona de Buena Nueva, Guaymallén, Mendoza. Este desarrollo ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y modernidad, ideal para aquellos que buscan construir su hogar familiar en un entorno seguro y bien equipado. El barrio contará con un club house, canchas de pádel y salones comerciales, brindando a los residentes una variedad de opciones para el ocio y la recreación. Además, tendrá acceso a todos los servicios esenciales como cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y eficiencia en su día a día. Con un frente de 12 metros y una profundidad de 25 metros aproximados , estos lotes ofrecen la flexibilidad necesaria para diseñar el hogar de sus sueños. Se entregaran una vez urbanizados y con la seguridad de tener la posesión inmediata. Las facilidades de pago son excepcionales, incluyendo la financiación del 50% y la posibilidad de realizar permutas, lo que facilita significativamente la adquisición. Su proximidad a la calle Tirasso asegura una excelente conectividad y acceso a servicios y comercios. No pierda la oportunidad de invertir en un lugar que combina ubicación privilegiada y excelentes amenidades, perfecto para el desarrollo de una vivienda familiar. Viñas de Tirasso es más que un barrio, es un estilo de vida. Consultar por lotes disponible, tu mejor inversión esta aquí!!

Vendo Lote en Barrio Natania 44. 205 mtrs terreno total. El lote tiene todos los servicios, calles asfaltadas, luminarias en la vía pública. Escritura inmediata. Zona en pleno crecimiento. Zelta Inmobiliaria

Excelente oportunidad: Lote disponible en Barrio Traful, Guaymallén, Mendoza Descubra el lugar ideal para construir su futuro hogar o inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor proyección de Guaymallén. Ubicación Privilegiada: Acceso: El ingreso al loteo se realiza por Carril Godoy Cruz, a escasos metros de la rotonda con calle Tirasso. Una ubicación estratégica con excelente conectividad. Barrio Traful: Reconocido por su excelente ambiente residencial, tranquilo y familiar. La zona cuenta con todos los servicios básicos garantizados, incluyendo alumbrado público. Cercanía: En pocos minutos tiene a su disposición una variedad de comercios, locales y servicios que potencian la comodidad y la plusvalía del sector. Detalles Técnicos del Terreno: Superficie: 350 m² Medidas: 10 metros de frente x 35 metros de fondo. F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): Máx. 0,8 F.O.T. (Factor de Ocupación Total): Máx. 2,5 (Estos parámetros permiten una construcción óptima y de valor) Servicios Públicos Disponibles: El lote cuenta con la gran ventaja de tener todos los servicios esenciales conectados a la red pública: Red de agua potable Red de gas natural Energía eléctrica Red cloacal ¡Invierta en su futuro en Mendoza! Este lote representa una oportunidad única para diseñar la casa soñada o realizar una inversión inteligente en un barrio consolidado y con todos los servicios. SE ENTREGA CON ANTEPROYECTO ( PLANO DE ARQUITECTURA, ESTRUCTURA, E INSTALACIONES) Y COMPUTO DE MATERIALES SE PERMUTA POR VEHICULO ¿Interesado en conocer más o agendar una visita? Contáctenos para brindarle toda la información y asesoría que necesite.

VENDIMIA VENDE:: Lote 280m² en Barrio Privado Las Palmas II Este barrio se encuentra en una zona de constante crecimiento en el distrito de Los Corralitos, departamento de Guaymallén, Mendoza. Ubicación y Entorno Dirección: Se sitúa estratégicamente en la intersección de las calles Severo del Castillo y Aguirre. Zona: Es un área residencial que combina la tranquilidad rural de Corralitos con una rápida valorización inmobiliaria. Se encuentra cerca de comercios locales, supermercados y paradas de transporte público. Características del Barrio Servicios: Cuenta con infraestructura de servicios básicos completos, que incluyen agua y energía eléctrica. Seguridad: Dispone de un cierre perimetral de aproximadamente 2,80 metros de altura con sistema de protección (bolleros) y seguridad (típicamente diurna o con encargado según la etapa del desarrollo). Urbanización: Los lotes suelen variar en tamaño, con opciones comunes que van desde los 250 m² hasta los 490 m². Reglamento de Construcción Para mantener la armonía estética y la calidad del barrio, existen ciertas normas constructivas: Restricciones: Generalmente no se permiten construcciones íntegramente de madera ni quinchos de paja. Estilo: El barrio está orientado a viviendas de construcción tradicional o sistemas modernos que cumplan con los lineamientos estéticos del reglamento interno. Una opción ideal y muy buscada tanto por familias que buscan su primera vivienda en un entorno seguro como por inversores, debido a la expansión de los servicios y el asfalto en la zona de Severo del Castillo.