Duplex en Confraternidad Ferroviaria 571 Ciudad 500

CASA DÚPLEX EN VENTA 6 AMBIENTES MENDOZA - APTO CRÉDITO En el corazón de Mendoza, sobre la tranquila calle Champagnat, se alza esta casa dúplex que combina la calidez de una construcción clásica con las comodidades contemporáneas. Con más de seis décadas de historia, esta propiedad ha sido cuidadosamente refaccionada para ofrecer un espacio donde la funcionalidad y el confort conviven de manera armoniosa. La distribución de 119 metros cuadrados aprovecha cada rincón con inteligencia. Tres dormitorios generosos brindan privacidad y flexibilidad, mientras que el baño completo y el toilette adicional responden a las necesidades de una familia moderna. El living, comedor y cocina conforman una zona social que invita a compartir momentos significativos, conectando naturalmente con el patio y el balcón que capturan la luz oeste durante las tardes. Los detalles hacen la diferencia. La parrilla integrada al espacio exterior transforma las reuniones en experiencias memorables, mientras que el aire acondicionado y la calefacción garantizan bienestar durante todo el año. La orientación oeste regala atardeceres cálidos y una luminosidad que caracteriza a esta zona de la ciudad. Servicios completos de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal aseguran la total funcionalidad de la propiedad. Su estado excelente y refaccionado la posiciona como una oportunidad inmediata para quien busca un hogar consolidado o una inversión sólida en una ubicación establecida de Mendoza.

Sexta Seccion. Martinez de Rosas 2241. Entre Moldes y Laprida. Frente Colegio Carlos Vergara. Complejo. Duplex frontal. Planta baja. Living comedor. Cocina comedor. Baño de visitas. Dependencia de servicio ( habitacion y baño). Patio mediano con churrasquera, Cochera cubierta. Planta Alta. 4 dormitorios con placares. , Baño completo. NO PERMUTAS. Contacto Javier / Armando

Dúplex reciclado y amoblado en Sexta Sección – Ciudad de Mendoza Ubicado en una de las zonas residenciales más tradicionales y buscadas de la Ciudad de Mendoza, este excelente dúplex combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. La Sexta Sección se destaca por su cercanía al microcentro, al Parque General San Martín, universidades, colegios, centros comerciales, supermercados y múltiples servicios, permitiendo disfrutar de una vida urbana práctica y conectada. La propiedad se encuentra totalmente reciclada y amoblada, lista para habitar o generar renta inmediata. Distribución: Planta Baja Cochera. Patio interno. Living-comedor. Cocina funcional y equipada. Sala de estar de usos múltiples. Ambiente adicional que puede destinarse a escritorio, estudio o dormitorio. Toilette de recepción. Primer Piso Dormitorio principal. Segundo dormitorio. Escritorio. Baño completo. Segundo Piso Lavandería independiente. Amplia terraza. La vivienda se caracteriza por sus ambientes luminosos, su excelente distribución y la versatilidad de sus espacios, adaptándose tanto a familias como a quienes necesitan áreas de trabajo o estudio en el hogar. Puntos destacados de la ubicación: A minutos del centro de Mendoza. Cercanía al Parque General San Martín. Fácil acceso a transporte público. Próxima a universidades, colegios y centros de salud. Zona residencial consolidada, segura y con excelente entorno. Amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios en las inmediaciones. Ideal para inversión, alquiler tradicional o temporario, así como para familias con hijos adolescentes que buscan independencia de espacios y una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de Mendoza. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día El duplex se encuentra alquilado hasta el 30 de Junio de 2027, canon actual $800.000 con aumento trimestral por IPC El precio es sin los muebles Corredor Inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA SOBRE CALLE SALTA, MENDOZA Departamento dúplex frontal ubicado en calle Salta entre Calle Lavalle y Buenos Aires, que ocupa el primer y segundo piso de un edificio de dos niveles. Con una superficie total de 130 m² y una distribución funcional que separa claramente las zonas de uso, esta propiedad ofrece confort y practicidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La planta baja concentra la zona social con living comedor, cocina, lavadero y acceso de servicio independiente. El patio descubierto complementa esta área, brindando espacio exterior para actividades cotidianas. La segunda planta alberga la zona íntima con tres dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor y balcón adicional. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo, mientras que un toilette adicional optimiza la funcionalidad del nivel. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie construida de 130 m² distribuidos en 6 ambientes • 119 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos • Construcción del año 1990 en estado muy bueno • Cochera incluida • Balcón en dormitorio principal • Vestidor en suite principal • Acceso de servicio independiente AMBIENTES • Living comedor • Cocina • Lavadero • Patio • Tres dormitorios • Dos baños completos • Toilette • Balcón La propiedad presenta una excelente relación entre espacios comunes y privados, ideal para familias que buscan funcionalidad y comodidad en una ubicación consolidada de Mendoza.

DEPARTAMENTO DUPLEX EN VENTA 2 AMBIENTES CENTRO MENDOZA CAPITAL Exclusiva propiedad ubicada en zona céntrica de Mendoza, con diseño moderno y distribución funcional. Departamento dúplex que combina confort y practicidad en un inmueble de construcción sólida y reciente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 98 m², distribuidos en 93 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos • Construcción del año 2010 con excelente estado de conservación • Ubicación estratégica sobre calle España, en pleno centro de Mendoza • Edificio de dos pisos con diseño arquitectónico contemporáneo DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dos ambientes amplios y luminosos • Dormitorio principal con óptima orientación • Baño completo con terminaciones de calidad • Cocina integrada con acceso a patio • Sector de lavadero independiente • Cochera incluida en la unidad BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona de alto valor inmobiliario • Potencial de revalorización • Excelente distribución para vivienda o inversión • Fácil mantenimiento • Ubicación con múltiples servicios cercanos DETALLES TÉCNICOS • Antigüedad: 13 años • Orientación: Norte • Estado: Muy bueno • Tipo de propiedad: Departamento dúplex • Servicios: Agua, luz, gas natural Oportunidad de inversión en una propiedad funcional y bien ubicada en el corazón de Mendoza. Ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan un inmueble con potencial de crecimiento.

Dúplex en venta en la Cuarta Sección de la Ciudad de Mendoza. 131 m² cubiertos, 3 dormitorios, terraza propia y sin expensas. Apto crédito hipotecario. Desarrollado en primer y segundo piso, con ambientes amplios, buena luz natural y orientación noroeste. Primer piso: living comedor amplio, cocina con desayunador, dos dormitorios con placares completos y baño completo. Segundo piso: estar con techos de madera y vigas a la vista, dormitorio en suite con baño privado y terraza de 20 m² con lavadero. Características: - 131 m² cubiertos - 3 dormitorios, uno en suite - 2 baños completos - Cocina con desayunador - Placares completos - Terraza de 20 m² - Sin expensas - Apto crédito hipotecario Ubicación: Cuarta Sección, a minutos del centro, con todos los servicios y en zona escolar. Valor: USD 79.900 Contactanos para conocer más en detalle esta propiedad o coordinar una visita. Tel: +54 9 261 276-3925 Mix Inmo | Mat. 1723

VENTA DE DUPLEX EN COMPLEJO CERRADO, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y SEGURIDAD. COCHERA TECHADA . EL DUPLEX CUENTA CON AMPLIOS ESPACIOS DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS, CON ACABADOS MODERNOS Y DETALLES DE CALIDAD. PLANTA BAJA: AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN ESTAR LIVING CON COMEDOR Y COCINA, ARMONICAMENTE INTEGRADO. 1 BAÑO DE SERVICIO LAVANDERIA INDEPENDIENTE Y TECHADA. SALIDA A PATIO INDEPENDIENTE CON CHURRASQUERA, IDEAL PARA DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD Y PRIVACIDAD. PLANTA ALTA: HABITACION PRINCIPAL, ESPACIOSA Y CON ABUNDANTE LUZ NATURAL GRACIAS AL VENTANAL CON VISTA AL EXTERIOR . DISPONE DE PLACARD EMPOTRADO DEL PISO AL TECHO, PISO DE CERAMICO. LA OTRA HABITACIÓN ES PERFECTA COMO DORMITORIO SECUNDARIO, ESPACIO PARA ESCRITORIO O CUARTO DE HUESPEDES. POSEE UNA VENTANA, BRINDANDO EXCELENTE VENTILACION E ILUMINACION, PLACARD INTEGRADO Y PISO DE CERAMICO. SU DISTRIBUCION FUNCIONAL , PERMITE APROVECHAR AL MAXIMO EL ESPACIO. TAMBIEN ENCONTRAMOS EL BAÑO PRINCIPAL, MODERNO Y LUMINOSO. EL COMPLEJO CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA, GAS, LUZ Y CLOACAS. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD Y COMODIDAD, CERCA DE CENTROS COMERCIALES.

Departamento en Pozo – Quinta Sección, Ciudad de Mendoza Exclusivo complejo en pozo de 6 unidades, ubicado en la prestigiosa Quinta Sección de la Ciudad de Mendoza, una de las zonas más buscadas por su entorno residencial, cercanía al Parque General San Martín y excelente conectividad. El departamento se ubica en 2do piso por escalera, frente al Metrotranvía, el cual a futuro contará con conexión directa al Aeropuerto, aportando un gran valor estratégico al proyecto. La unidad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina integrada, living–comedor. Los espacios fueron diseñados para maximizar funcionalidad, confort y luminosidad. Las cocheras tienen costo adicional. El complejo ofrece un rooftop común totalmente equipado, con parrilla, fogonero y baño, ideal para disfrutar de atardeceres únicos con vistas abiertas a la montaña. Además, dispone de huerta orgánica y espacios verdes, creando un entorno natural en plena ciudad. Ubicación privilegiada, frente a la ciclovía y a metros del Metrotranvía, con rápido acceso a comercios, servicios y principales arterias de la ciudad. Gran oportunidad de inversión en pozo, con una rentabilidad estimada del 30%. Proyecto apto para alquiler temporario (Airbnb) y alquiler tradicional, ideal tanto para quienes buscan adquirir su primera vivienda como para inversores que desean generar renta inmediata. Apto mascotas. Financiación flexible: posibilidad de entregar un monto en efectivo desde 20.000 uds y financiar el saldo en cuotas, facilitando el acceso a la unidad. Características constructivas Sistema mixto de construcción tradicional y en seco Pisos de porcelanato y microcemento alisado Revestimientos de primera calidad Artefactos de baño y cocina premium Bachas Johnson y grifería de cierre cerámico Amoblamiento a medida Carpintería de aluminio, con opción de doble vidrio Ingreso inteligente con cerraduras digitales Construcción rápida y eficiente Un desarrollo moderno, funcional y con gran proyección, pensado para vivir, invertir y crecer en una de las mejores zonas de Mendoza. Si desean conocer el proyecto en detalle, pueden visitar el edificio piloto. No duden en consultarnos y agendar una visita para recibir asesoramiento personalizado.